Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý prešiel čerstvou rekonštrukciou. V byte sa od rekonštrukcie ešte nebývalo, takže nový majiteľ bude jeho prvým obyvateľom. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši, v blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie máte na dosah. Vybavenie a výhody bytu: - výmera 64 m² - čerstvá rekonštrukcia, po ktorej sa v byte ešte nebývalo - podlahové kúrenie v kúpeľni a chodbe - úplne nová práčka a sušička - zabudovaný šatník v priestrannej chodbe - praktická špajza - balkón - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Byt je pripravený na okamžité bývanie. Stačí si ho zariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Samuel Hromuľák TEL.: 0910 535 020 E-MAIL: hromulak@overenerealityrk.sk

Znížená cena !!! Ponúkame na predaj menší 2-izbový rodinný domček (chalupu) nachádzajúci sa v obci Liptovská Porúbka, v krásnom prostredí Liptova, ideálnom na oddych a rekreáciu. Dom pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a toalety. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, čo zabezpečuje komfort aj pri dlhodobom využívaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom dvore. Pozemok o výmere 94 m2 je rovinatý, vhodný na záhradné posedenie a oddych. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody – okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode aj rekreačné využitie počas celého roka. Tichá obec je ideálnym miestom na víkendový oddych aj dlhšie pobyty mimo mesta. Nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chalupa, prípadne aj ako menšie bývanie. Cena nehnuteľnosti: 40 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: Telefón: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov na Liptove? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný pozemok v obľúbenej obci Závažná Poruba, ktorý sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán). Kľúčové vlastnosti pozemku: - Výmera: 1046 m² (veľkorysý priestor pre dom, záhradu aj súkromie) - Terén: Úplná rovina – ideálne pre stavbu bez dodatočných nákladov na terénne úpravy - Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie - Tichá ulica. Príroda na dosah: Pešia dostupnosť k lesom a turistickým chodníkom. Pre lyžiarov: Lyžiarske stredisko OPALISKO je doslova za rohom. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v obci a len pár minút autom do Liptovského Mikuláša. Zaujala Vás naša ponuka ? Kontaktujte ma o dohodnite si termín obhliadky. TEL: 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami, pričom v bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov aj výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pivovar či cyklochodník. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Výhody nehnuteľnosti: - 3-izbový byt -slnečný byt - zateplený bytový dom - plastové okná - rekonštruované spoločné priestory a výťah - výborná lokalita Nábrežie - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť centra mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk

Predstavujeme vám Rezidenciu Hodžova – nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a atraktívnu polohu v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Architektúra projektu sa odlišuje od bežnej bytovej výstavby. Veľké presklené plochy, netradičné línie a zelená strecha dodávajú budove nadčasový charakter a vytvárajú jedinečné bývanie, ktoré prirodzene zapadá do okolitého prostredia. Jednou z najväčších predností projektu je samotná lokalita. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby máte len pár minút od domova. Rezidencia Hodžová tak ponúka komfort mestského bývania bez kompromisov. Za projektom stojí lokálny staviteľ s bohatými skúsenosťami, ktorý má za sebou viacero úspešne realizovaných projektov a osobne dohliada na priebeh výstavby. Dôraz na kvalitné spracovanie, výber materiálov a individuálny prístup patria medzi základné hodnoty, na ktorých je Rezidencia Hodžová postavená. Projekt ponúka moderné byty rôznych dispozícií s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysoký štandard vyhotovenia. K dispozícii sú aj parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Rezidencia Hodžova predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova. Predaj projektu zabezpečuje exkluzívne spoločnosť OVERENÉ REALITY. Kompletnú ponuku voľných bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a aktuálny cenník nájdete na: www.hodzova.sk alebo na: https://hodzova.sk/byty-na-predaj Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenerealityrk.sk

Moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša môže mať podobu premysleného priestoru, kvalitného vyhotovenia a každodenného komfortu. Rezidencia Hodžova prináša nadčasovú novostavbu, ktorá spája mestský život s príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,99 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, svetlou dennou časťou a priestranným balkónom. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní aj dlhodobo ako investíciu. Celková výmera: 55,99 m² Cena: 143 942 € Čo robí tento byt výnimočným? ✓ Praktická a efektívna dispozícia ✓ Priestranný balkón pre chvíle oddychu ✓ SMART videovrátnik v štandarde ✓ Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom ✓ Príprava na elektrické exteriérové žalúzie ✓ Energeticky úsporná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi ✓ Výborná poloha v centre mesta ✓ Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj investíciu Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája kvalitu, moderné technológie a výnimočnú polohu v srdci Liptova. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na: https://hodzova.sk Samuel Hromuľák 0910 535 020 OVERENÉ REALITY Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenérealityrk.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha balkón a priestranná pivnica. Byt sa nachádza v obci Východná a je vhodný pre záujemcov, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Praktická dispozícia bytu ponúka dostatok možností na modernizáciu a vytvorenie príjemného domova. Čo byt ponúka: výmera 60 m² balkón priestranná pivnica pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu praktická dispozícia pokojné prostredie v blízkosti prírody Lokalita Obec Východná ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta a ďalšie služby. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky či zimných športov a zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti: 83 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom alebo rekreačnú chatu v krásnom prostredí Liptova? Máme pre vás stavebný pozemok s výmerou 587 m² v obci Bobrovník, len pár minút od Liptovskej Mary. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Prístup je zabezpečený po spevnenej obecnej komunikácii, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, krásne výhľady na okolité hory a zároveň výbornú dostupnosť k obľúbeným turistickým a rekreačným atrakciám Liptova. V blízkosti nájdete Liptovskú Maru, možnosti vodných športov, cyklotrasy, turistické chodníky, aquapark aj lyžiarske strediská. Výhody pozemku: Výmera 587 m² Určený na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu Spevnená obecná prístupová cesta Pokojná lokalita v blízkosti Liptovskej Mary Krásne prírodné prostredie a výhľady na okolité hory Výborná dostupnosť turistických a rekreačných atrakcií Pozrite si videoobhliadku pozemku: https://www.youtube.com/watch?v=TFGC3AdMwhs V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskou budovou v obci Východná, ktorý je určený na rekonštrukciu a ponúka priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom má 4 izby, je rozdelený na dve podlažia a k dispozícii je aj podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor na využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Celková zastavaná plocha domu je 114 m². Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu, čo vytvára dobrý základ pre budúcu rekonštrukciu. Za domom sa nachádza priestor, ktorý je možné využiť ako samostatnú záhradu – na oddych, pestovanie alebo vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru. Dom osloví najmä tých, ktorí nehľadajú hotovú novostavbu, ale nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou prerobiť si ju podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka dispozícii a okolitému prostrediu môže byť zaujímavou voľbou na celoročné bývanie, víkendové využitie aj rekreačné účely. Východná ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a množstva možností na turistiku, cyklistiku či ďalšie voľnočasové aktivity. Dom je vhodný pre kupujúceho, ktorý sa nebojí rekonštrukcie a chce z existujúcej nehnuteľnosti vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hromuľák TEL: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň rozširuje obytný priestor bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 78,36 m² priestranná zasklená loggia pripravený na okamžité nasťahovanie 4. poschodie zo 6 bytový dom je zateplený lokalita Palúdzka, Liptovský Mikuláš Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza škola, materská škola, potraviny a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk