*****KOLLÁR REALITY***** Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania? Ponúkame Vám komplex dvoch samostatných objektov – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a plne vybavenú ubytovňu. Všetko na priestrannom pozemku s garážou, altánkami a krásnou záhradou. Ideálna kombinácia bývania, podnikania a investície na jednom mieste. 🟡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 23,73 árov sa nachádzajú dva samostatne stojace objekty – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a ubytovňa, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou. Každý objekt má vlastný samostatný vstup a ponúkajú množstvo možností využitia. 🏡 Dvojgeneračný rodinný dom: - Úžitková plocha cca 77 m² - chodba - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - špajza - Samostatný vstup do domu - čiastočne podpivničený 🏡Nadstavba: - Úžitková plocha cca 64,03 m² - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - Samostatný vstup do domu 🏢 Ubytovňa: PRÁVE PREBIEHA REKOLAUDÁCIA UBYTOVŇE NA RODINNÝ DOM - možnosť financovania prostredníctvom banky! - Úžitková plocha 105 m² - 4 samostatné izby (spolu 11 postelí) - spoločná kuchyňa - kúpeľňa - toalety - Samostatný vstup – ideálne na prenájom či firemné účely 📺 Zariadenie: Ubytovňa - ostáva: 3 televízory, 11 postelí, postelné prádlo, vankúše a periny, skrine, chladničky, sporák, trúba, mikrovlnka, kuchynská linka, kuchynský stolík so stoličkami a mnoho ďalšieho - ubytovňa je komplet zariadená a pripravená na investičné príležitosti, práve prebieha rekolaudácia ubytovne na rodinný dom, takže bude možnosť financovania na hypo. Dvojgeneračný dom s nadstavbou - ostáva: kuchynská linka, stavané skrine - nábytok po dohode s majiteľmi 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Garáž 26 m² - Prístrešok pre auto - 2x altánok - Kôlňa - Rozľahlá záhrada vo výmere 16,92 árov s dostatkom súkromia - Prístupová cesta z asfaltovej komunikácie 📍 Lokalita: Obec Zavar – rýchly prístup do Trnavy, výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu aj podnikania. Cena v RK Sára Achbergerová sara.achbergerova@kollarreality.sk 0940 738 964

Ponúkame Vám na predaj starší 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Veľké Kostoľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 📐Základné informácie: - Druh nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom - Stav: starší rodinný dom - Plocha: 150 m² - Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred rodinným domom alebo na pozemku - Pozemok: 654 m² + 254 m² 🛋️ Dispozícia bytu: - Chodba - Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kuchyňa - Kúpeľňa s WC - Špajza - Pivnica 🛠️ Technický stav a vybavenie: - Starší rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave - Plastové okná - Napojenie na všetky inžinierske siete - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Dielňa - Rozľahlá záhrada vo výmere približne 750 m² - Pokojné vonkajšie prostredie ideálne pre rodinné bývanie, relax a trávenie času na čerstvom vzduchu 📍 Lokalita – Veľké Kostoľany: Obec Veľké Kostoľany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nachádza sa v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko či športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce kľud, priestor a súkromie, no zároveň s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a blízke mestá. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: + 421 940 738 964 sara.achbergerova@kollarreality.sk

*****KOLLÁR REALITY***** 📐Základné informácie: Druhá nehnuteľnosť: 3-izbový byt Stav: čiastočne zrekonštruovaný Plocha: 140 m² Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred rodinným domom alebo na pozemku Pozemok: 750 m² 🛋️ Dispozícia bytu: Chodba Obývacia izba Tri samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa 🛠️Technický stav a vybavenie: - rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: možnosť úpravy podľa vlastných predstáv - plastové okná - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Garáž - Altánok - Dielňa - Rozľahlá záhrada vo výmere 535m² - jazierko - ovocné stromy: hruška, slivka, čerešňa srdcovka, orechy, egreš, netrnové černice, ríbezle, jahody 📍 Lokalita: Ružindol je tichá a obľúbená obec pri Trnave, vzdialená len pár minút od centra mesta. Ponúka pokojné vidiecke prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť aj aktívny komunitný život. Vďaka výbornej dostupnosti do Trnavy a blízkosti prírody je ideálnym miestom pre pohodlné rodinné bývanie.

*****KOLLÁR REALITY***** Máme pre vás skvelú novinku – už čoskoro zaradíme do ponuky rodinný dom v obľúbenej lokalite Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Tichá ulica, príjemné prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 🏡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 477 m² sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom 132 m² v tvare písmena L. Za pozemkom sa navyše rozprestiera záhrada s výmerou 167 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie súkromnej zóny. 📍 Lokalita: Suchá nad Parnou je obľúbená obec len 8 km od Trnavy, známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie aj jazero s možnosťou rekreácie. Vďaka výbornej dostupnosti do Trnavy a pravidelnému autobusovému spojeniu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie v tichom prostredí, no stále na dosah mest Viac info v RK

*****KOLLÁR REALITY***** Na predaj pripravujeme investičný pozemok vo výmere 26 000 m2 vo Vrbovom Typ: predaj Lokalita: Vrbové Druh: orná pôda Výmera: 26 000 m2 Vlastníctvo: osobné Terén: mierny svah Orientácia: južná Dostupnosť: prístupová cesta Inžinierske siete: elektrické vedenie (súbežne s cestou), neďaleko sa nachádza vodojem vodárenskej spoločnosti Pozemok sa nachádza nad mestom Vrbové na miernom svahu, v časti, kde boli v minulosti vinohrady. Orientácia celého mierneho svahu je južná. Súbežne s cestou je elektrické vedenie. Neďaleko sa nachádza vodojem vodárenskej spoločnosti. Z pozemku je krásny výhľad na Považský Inovec. Pozemok je mimoriadne vhodný na developerské účely. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, a je teda okamžite k dispozícii. Mesto Vrbové leží iba 10 km od Piešťan, približne 16 km od Hlohovca, 26 km od Trnavy a asi 30 km od Nového Mesta nad Váhom. VIAC INFO V RK Sára Achbergerová +421 940 738 964 sara.achbergerova@kollarreality.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Ponúkame na predaj starší rodinný dom 77,17 m² s prístavbou a pozemkom veľkým 509 m² nachádzajúci sa v obci Koplotovce. Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne poslúži ako ideálny pozemok na výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Koplotovce sa nachádzajú len 10 km od Hlohovca a približne 20 km od Piešťan. Obec je známa svojím pokojným vidieckym charakterom, obklopená zeleňou a vinicami. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, materská škola, kostol, športoviská. Vďaka svojej polohe je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta. 🏡 Rodinný dom: Úžitková plocha 77,17 m² - pôvodný stav - chodba - spáľňa - obývačka - kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - sklad a schody do pivnice 🏢 Prístavba: Úžitková plocha 39,31 m² - izba - kuchyňa - kúpeľňa - zádverie - komora 🚗Parkovanie: - vo dvore - pred domom 👉 Bonus: Po dohode je možné odkúpiť aj ďalšie dva samostatné pozemky s rozlohou 16,73 árov a 5,09 árov (spolu 21,82 árov), ktoré sa nachádzajú za pozemkom za nehnuteľnosťou. Vďaka tomu je ponuka vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na realizáciu svojich plánov. 💶 Cena nehnuteľnosti: 104 000 Sára Achbergerová 📞 +421 940 738 964 📧 sara.achbergerova@kollarreality.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Na predaj pripravujeme investičný pozemok vo výmere 5279m2 v Dolnom Lopašove Typ: predaj Lokalita: Dolný Lopašov Druh: orná pôda Výmera: 5 279 m2 Vlastníctvo: osobné Umiestnenie: extravilán Terén: rovinatý Orientácia: južná Dostupnosť: obecná cesta Inžinierske siete: elektrická prípojka, prípojka na vodu a plyn sa nachádzajú pri obecnej ceste (na hranici s pozemkom) Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5279 m2 , ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Dolný Lopašov. Pozemok je široký približne 35 metrov a dlhý 150 metrov. Je situovaný na hranici intravilánu obce. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pričom prípojky na vodu a plyn sú pri obecnej ceste, na hranici s pozemkom. V susedstve a oproti pozemku sú rodinné domy. Nachádza sa v blízkosti zastavaného územia, kde sa lokalita rozvíja. Prístup k prednej časti pozemku je prostredníctvom obecnej cesty. Pozemok je mimoriadne vhodný na developerské účely. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, a je teda okamžite k dispozícii. VIAC INFO V RK Sára Achbergerová +421 940 738 964 sara.achbergerova@kollarreality.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania? Máme pre vás výnimočnú ponuku v obci Zavar, len pár minút od Trnavy! 🟡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 23,73 árov sa nachádzajú dva samostatne stojace objekty – rodinný dom a ubytovňa, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou, každý objekt má vlastný samostatný vstup a ponúkajú množstvo možností využitia. 🏡 Dvojgeneračný rodinný dom: - Úžitková plocha cca 140 m² + povala (využiteľný priestor) - 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 kuchyne - Balkón, záhrada, pivnica (čiastočne podpivničený) - Vstup do domu prístupný z viacerých strán - Dvojgeneračný rodinný dom je čiastočne podpivničený 🏢 Ubytovňa: Úžitková plocha 105 m² 4 samostatné izby, spoločná kuchyňa, kúpeľňa, toalety Samostatný vstup – ideálne na prenájom či firemné účely 🚗 Príslušenstvo a exteriér: Garáž 26 m² Prístrešok pre auto 2x altánok Kôlňa Rozľahlá záhrada vo výmere 16,92 árov s dostatkom súkromia Prístupová cesta z asfaltovej komunikácie 📍 Lokalita: Obec Zavar – rýchly prístup do Trnavy, výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu aj podnikania. Viac info v RK