🏡 Penzión na predaj – Bradan, Ružínska priehrada BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj penzión Bradan nachádzajúci sa v pokojnej časti, v blízkosti obcí Košická Belá a Malý Folkmar. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, oddychu pri vode a aktívneho trávenia voľného času. Predstavte si ráno pri šálke kávy s výhľadom na pokojnú hladinu Ružínskej priehrady, obklopení krásnou prírodou a tichom, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou. Penzión ponúka kombináciu reštauračnej časti a ubytovania, vďaka čomu je vhodný nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná príležitosť. Dispozícia a technické informácie: • úžitková plocha 500 m² • zastavaná plocha 300 m² • pozemok 1361 m² (v spoluvlastníctve) • tehlová konštrukcia • stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (2017) • objekt je zariadený • 3 podlažia – prízemie, 1. poschodie, podkrovie + pivnica • pivničný priestor (1 podzemné podlažie) • reštauračná časť s kuchyňou • ubytovacia časť s izbami a vybavením • technická miestnosť a skladové priestory Inžinierske siete a vybavenie: • napojenie na vodovod • elektrina • odpad riešený žumpou (cca 12 m³) • prístupová cesta asfaltová • vykurovanie krbom na tuhé palivo + elektrické spotrebiče • satelitná TV a wifi anténa • bezpečnostné kamery Kapacity a zázemie: • 5 kúpeľní • 5 toaliet v ubytovacej časti, 5 toaliet v reštauračnej časti,1 služobná toaleta pri kuchyni • verejné parkovanie, cca 15 parkovacích miest Výhody lokality: • tichá a pokojná lokalita pri Ružínskej priehrade • krásna príroda a výhľady na vodnú hladinu • mólo s priamym prístupom k vode • ideálne miesto na kúpanie, rybolov a vodné aktivity • turistika, cyklotrasy a prechádzky v okolitej prírode Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú podnikateľskú príležitosť alebo pokojné miesto pri vode s jedinečnou atmosférou. Penzión ponúka výborný potenciál pre rekreačné ubytovanie, rodinné oslavy, firemné akcie alebo víkendové pobyty v krásnom prostredí Ružínskej priehrady. Kontakt: Sára Mária Hromá - 0902 349 601