Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. E 201 s výmerou 45,37 m² a loggiou 5,36 m², nachádzajúci sa v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Ide o komornú novostavbu s dôrazom na kvalitu bývania, pokojné prostredie a komunitný charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 45,37m² Loggia: 5,36 m² Pivničná kobka: 6,98 m² Byt: 2-izbový Novostavba – tehlová stavba Dokončenie: marec 2027 HLAVNÉ VÝHODY Podlahové kúrenie – komfortné a úsporné riešenie Príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie Voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety Priestranná loggia vhodná na oddych aj prácu z domu Nadštandardná murovaná pivnica Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Len 10 bytov v dome – pokojné, komorné bývanie LOKALITA A KOMUNITA Projekt je obľúbený medzi mladšími, aktívnymi ľuďmi, ktorí preferujú zdravý životný štýl, pohyb a kvalitné susedské prostredie. športový areál hneď vedľa domu potraviny v bezprostrednej blízkosti cyklotrasy priamo z projektu – centrum Trnavy aj príroda výborná dostupnosť do centra pri zachovaní pokoja CENA Byt vrátane voliteľného štandardu: 181.000 € Parkovacie miesto: 8.500 € Pivničná kobka: 4.500 €

Predstavte si bývanie v pokojnej ulici jednej z najobľúbenejších častí Trnavy. Miesto, kde majú deti priestor na hranie, kde je všetko dôležité na dosah a kde si môžete postupne vytvoriť dom presne podľa svojich predstáv. Na ulici Parašutistov v lokalite Kopánka ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom – súčasť dvojdomu na rohovom pozemku o výmere 551 m². Dom ponúka úžitkovú plochu približne 170 m² vrátane vstavanej garáže a veľkorysý priestor pre rodinný život. Veľkou výhodou je, že najdôležitejšie veci sú už hotové – a zvyšok si môžete dokončiť presne tak, aby sa tento dom stal vaším vysnívaným bývaním. Čo už je hotové 2 nové moderné kúpeľne zrenovované drevené parkety v izbách steny čerstvo vymaľované nové radiátory v celom dome funkčný krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova garáž pripravená na parkovanie až 2 áut priestranný suterén, ideálny na odkladanie, hobby alebo domácu dielňu okná - plastové dvojsklo zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie Dom je preto ideálny na postupnú rekonštrukciu počas bývania – môžete si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej okamžitej investície. Stavba je z porobetonových kvadrov, postavená v 1974, rekonštrukčné práce prebehli v roku 2018 až 2025. Lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality rodinného bývania v Trnave. V okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, športové možnosti, pokojné ulice s rodinnými domami Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete kamkoľvek potrebujete. Dom s potenciálom Fotografie zobrazujú aktuálny stav domu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení rekonštrukcie. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Cena 359 000 EUR.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. E 302 s výmerou 49,25 m² a priestrannou terasou 26,09m², situovaný v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Komorná novostavba s dôrazom na kvalitu, pokojné prostredie a komunitné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, zdravým pohybom a príjemnými susedskými vzťahmi. HLAVNÉ BENEFITY tehlová novostavba s dlhodobou hodnotou podlahové kúrenie pre maximálny komfort príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety) veľká loggia vhodná na oddych aj prácu z domu veľká murovaná pivnica 7,43m² – praktický úložný priestor vlastné parkovacie miesto priamo pred domom len 10 bytov v dome – tiché a komorné bývanie KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt vytvára prirodzenú komunitu aktívnych ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčné bývanie. Ponúka ideálne podmienky na každodenný život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. LOKALITA športový areál v bezprostrednej blízkosti domu potraviny pár krokov od projektu cyklotrasy priamo od domu – smer centrum Trnavy aj príroda výborné spojenie s centrom mesta pri zachovaní pokojného prostredia DOKONČENIE marec 2027 CENA Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 219.400,-€ Parkovacie miesto: 8.300 € Pivnica: 4.500 €

Predstavte si miesto, kde sa ticho prírody spája s bezpečnou komunitou a spolu vytvárajú dokonalý domov. Ponúkame 4-izbový tehlový dom v novovznikajúcej lokalite „Pri Mlyne v Radošovciach, kde sa formuje malá komunita 20 rodinných domov, každý so svojím vlastným kúskom pokoja a pohodlia. Ideálne pre rodiny, ktoré túžia po skutočnom zázemí a úniku od ruchu mesta. Charakteristika domu: ŠTEDRÝ PRIESTOR PRE RODINU 4 izby vrátane priestrannej obývačky a praktickej kuchyne so špajzou, 2x WC, 1x kúpeľňa (sprchový kút aj vaňa), technická miestnosť. NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLY Stavba z pálenej tehly, pálená škridla, okná drevo-hliník pre pasívne domy, príprava na vonkajšie žalúzie, izolácia pir doskami. ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Podlahové kúrenie / chladenie tepelným čerpadlom Viessmann (prevádzkové náklady 60,-EUR až 80,-EUR/mesiac). BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE Tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 KOMUNITNÉ ZÁZEMIE A BLÍZKE AKTIVITY: Developer v spolupráci s obcou vybuduje na susednom futbalovom ihrisku komunitný priestor pre rodiny a deti. Táto zóna poskytne miesto na bezpečné hranie, posedenie pre rodičov a zábavné aktivity, ako opekanie či športové stretnutia – ideálne na spoločné chvíle so susedmi a priateľmi. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 107 m2 KRYTÁ TERASA O VÝMERE: 12 m2 ÚLOŽNÝ PRIESTOR POD STRECHOU: 15 m2 VÝMERA POZEMKU: 414 m2 Cena: 219.000 € v štádiu holodom

Výnimočná príležitosť bývať vo veľmi vyhľadávanej lokalite Trnavy na Študentskej ulici, kde máte historické centrum, občiansku vybavenosť aj mestský život doslova na pár krokov od domu. 3-izbový byt | 77,49 m² | Študentská ulica, Trnava Výborná poloha – pár minút pešo do centra, obchody, služby aj MHD v blízkosti Tehlový bytový dom – kvalitná stavba a príjemná klíma v byte 2. poschodie bez výťahu, orientácia V/Z – prirodzene svetlý byt počas celého dňa Kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny, vody a odpadu Urban Cosy štýl – moderné mestské bývanie s dôrazom na útulnosť Predáva sa kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Uzatvorený dvor s parkovaním a možnosťou využitia ako oddychový priestor Pivničná kobka Možné rozšírenia bytu o podkrovie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v jednej z najlepších lokalít Trnavy

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v jednej z najžiadanejších častí obce Špačince – na Čerešňovej ulici. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné a stabilné prostredie, ideálne pre rodiny hľadajúce komfortné a tiché bývanie. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 529 m² Predaj v štádiu holodom Zakrytá terasa ideálna na relax alebo posedenie Slnečná záhrada orientovaná na juhovýchod Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, s oddelenou rodičovskou a detskou zónou. Otvorený strop, kopírujúci sedlovú strechu, vytvára pocit vzdušnosti a priestrannosti s dostatkom denného svetla. Rodičovská spálňa je oddelená od detských izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Podlahové kúrenie v celom dome Moderné tepelné čerpadlo Plastové okná s trojsklom Čerešňová ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Špačincoch – garantuje pokojné bývanie v etablovanom susedstve, bez plánovanej výstavby. Výborná dostupnosť do Trnavy a kompletná občianska vybavenosť sú len ďalšími prednosťami tejto ponuky.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na veľkej terase s výhľadom a večer si užijete pokoj najvyššieho poschodia bez susedov nad vami. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu. Veľkým benefitom je priestranná rohová terasa o výmere 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, posedenie s priateľmi či rodinné chvíle vonku. Byt má úžitkovú plochu 72 m² a bol zariaďovaný pre vlastné rodinné bývanie, čo je cítiť v každom detaile interiéru. Nájdete tu moderný značkový nábytok, vkusné tapety na stenách a príjemnú atmosféru domova. Byt sa predáva aj s hlavnými zariaďovacími prvkami. Dispozícia bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa izba vhodná ako detská alebo pracovňa kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety 2 praktické šatníky vstup na veľkú rohovú terasu Ďalšie výhody klimatizácia pivničná kobka priamo na podlaží veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto vedľa za 20 000 € Byty s veľkou terasou na najvyššom poschodí patria medzi najvyhľadávanejšie, najmä pre ľudí, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné mestské bývanie. Cena bytu vrátane zariadenia, kobky a parkovacieho státia - 295.000,-

V prostredí, kde prevláda súkromie, zeleň a príjemná susedská atmosféra, vzniká nová rezidenčná lokalita Pri Mlyne v Radošovciach. Práve tu ponúkame na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom, situovaný v komornej zástavbe 20 rodinných domov. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné zázemie a kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort: Štyri obytné miestnosti vrátane vzdušnej dennej časti Kuchyňa s praktickou špajzou Dve samostatné toalety Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom Technická miestnosť Úložný priestor v podkroví KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE Konštrukcia z pálenej tehly Strecha s pálenou krytinou Okná drevo–hliník vhodné pre nízkoenergetické stavby Predpríprava na exteriérové tienenie Moderné zateplenie pomocou PIR panelov EFEKTÍVNA PREVÁDZKA Podlahové vykurovanie možné aj chladenie Tepelné čerpadlo Viessmann Veľmi nízke mesačné náklady: 60 – 80 € Energetická trieda A0 PARKOVANIE Tri parkovacie státia priamo na pozemku domu KOMUNITNÉ PROSTREDIE V spolupráci developera s obcou Radošovce vznikne na susednom futbalovom ihrisku rodinná a komunitná zóna. Priestor bude slúžiť deťom na bezpečné hry, rodičom na oddych a susedom na spoločné aktivity, ako je grilovanie či športové stretnutia. VÝMERY Úžitková plocha domu: 107 m² Krytá terasa: 12 m² Úložný priestor v podkroví: 15 m² Rozloha pozemku: 414 m² Cena: 229 000 € - štádium štandard vrátane kuchynskej linky

REZERVOVANÉ 110 M2 BYT VO VILE NA SPIEGELSALI – VLASTNÝ POZEMOK, GARÁŽE A APARTMÁN V PODKROVÍ Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 110 m² v historickej vile, ktorá prešla rekonštrukciou a v ktorej sa nachádzajú len dva byty. Táto jedinečná nehnuteľnosť v srdci Trnavy v sebe spája noblesu minulosti s možnosťami súčasnosti a prináša viac než len bývanie – súkromie, vlastný veľký pozemok, garáže, pivnice, a ďalšie priestory navyše. Hlavné výhody: – Vlastný pozemok 528 m² – dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko, oddych či rodinné posedenia. – Dve murované garáže – bezpečné parkovanie alebo priestor na dielňu či hobby. – Dve priestranné pivnice – ideálne na skladovanie, herňu či vínnu pivnicu. – Možnosť zobytnenia podkrovia – priestor na vytvorenie apartmánu alebo telocvične. – Vysoké stropy – dodávajú bytu vzdušnosť, šarm a pocit noblesy. – Možnosť úpravy na 4-izbový byt – flexibilná dispozícia pre rastúcu rodinu. Byt je v pôvodnom, obývateľnom stave, ale prípadná rekonštrukcia vám umožní pretaviť jeho jedinečný potenciál do moderného bývania presne podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá má meno: Spiegelsaal – prestížna adresa, kde sa snúbi pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. V bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? – Pre rodiny, ktoré hľadajú veľký byt so súkromím a výhodami domu. – Pre tých, ktorí chcú žiť na prestížnej adrese v Trnave, mať vlastný pozemok, garáže a množstvo priestoru navyše.

Na prenájom obchodný priestor v centre – 103 m², Hlavná ulica 12/25 Trnava Ponúkame na prenájom klenbový obchodný priestor s historickým charakterom o výmere 103 m², priamo na Hlavnej ulici na pešej zóne. Charakteristika priestoru: - vstup z ulice a jeden výklad - vlastné sociálne zázemie a sklad / kancelária - klimatizácia atraktívna poloha s vysokou frekvenciou chodcov Vhodné pre obchod, showroom, galériu alebo služby.