Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. 202 s výmerou 51,93 m² a priestrannou lóggiou 5,35m², situovaný v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Komorná novostavba s dôrazom na kvalitu, pokojné prostredie a komunitné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, zdravým pohybom a príjemnými susedskými vzťahmi. HLAVNÉ BENEFITY kľudná poloha bez masovej zástavby tehlová novostavba s dlhodobou hodnotou podlahové kúrenie pre maximálny komfort príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety) veľká loggia vhodná na oddych aj prácu z domu veľká murovaná pivnica 5,45m² – praktický úložný priestor vlastné parkovacie miesto priamo pred domom len 8 bytov v dome – tiché a komorné bývanie KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt vytvára prirodzenú komunitu aktívnych ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčné bývanie. Ponúka ideálne podmienky na každodenný život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. LOKALITA športový areál v bezprostrednej blízkosti domu potraviny pár krokov od projektu cyklotrasy priamo od domu – smer centrum Trnavy aj príroda výborné spojenie s centrom mesta pri zachovaní pokojného prostredia DOKONČENIE november 2027 CENA Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 197.990,-€ Parkovacie miesto: 10.000,- € Pivnica: 5.900,- € Ďalšie byty a ich ceny na www.vilkycukrova.sk BD06

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt s výmerou približne 100 m² vo vyhľadávanej lokalite historického centra Trnavy, na Františkánskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a pohodlia. - 4-izbový byt s výmerou 100 m² - 2. poschodie bytového domu bez výťahu - kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru - zariadenie je používané, ale zachovalé a vo veľmi dobrom stave - balkón orientovaný do dvora - k dispozícii parkovacie miesto v garáži - orientácia bytu do tichého vnútrobloku/hradby Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha. Nachádza sa priamo v historickom centre Trnavy, kde máte obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kultúrne vyžitie doslova na pár krokov. Napriek polohe v centre poskytuje byt prekvapivo pokojné bývanie. Je orientovaný do vnútrobloku, mimo ruchu mestských ulíc, čo zaručuje príjemné súkromie a tiché prostredie. Vďaka veľkorysej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre rodinu, ale aj pre nájomcov, ktorí ocenia samostatné izby a dostatok osobného priestoru. Cena prenájmu: 1 100 €/mesiac, z toho: - nájomné: 850 € - zálohové platby za služby a energie: 250 € Ak hľadáte priestranný, zariadený byt priamo v centre Trnavy, no zároveň uprednostňujete pokojné bývanie s možnosťou garážového parkovania, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Dom pripravený na okamžité bývanie v centre obce, no viac ako 50 metrov od hlavnej cesty. Ponúka pokoj, súkromie a starostlivo udržiavanú záhradu, ktorú môžete využívať hneď. - Výmera domu 150 m² vrátane zasklenej terasy, pozemok 1 431 m². - Nadštandardné vybavenie – podlahové kúrenie, klimatizácia a žalúzie. - Zasklená terasa, ktorú možno úplne otvoriť do záhrady a v zime využívať ako zimnú záhradu. - Šesť rokov pestovaná záhrada s krásnou zeleňou, ovocnými stromami, závlahou, úžitkovou časťou, závlahou a udržiavaná robotickou kosačkou. - Priestranný altánok na rodinné oslavy a posedenia s plne vybavenou kuchynskou linkou a prípojkami plynu, vody a elektriny. - Precízne udržiavané biojazierko s veľkými koi kaprami. - Veľkorysý príjazd na pozemok a prístrešok na pohodlné parkovanie dvoch áut. - Výhľad na kopec so Smolenickým zámkom. Bonusom je zobytnené podkrovie vo veľkosti jednoizbového bytu s kúpeľňou a spacím kútom – vhodné pre dospievajúce deti alebo návštevy. V rámci kúpnej ceny je kompletné vybavenia a zariadenie domu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov A v jednej z najžiadanejších častí obce Špačince – na Čerešňovej ulici. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné a stabilné prostredie, ideálne pre rodiny hľadajúce komfortné a tiché bývanie. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 502 m² Predaj v štádiu štandard Zakrytá terasa ideálna na relax alebo posedenie Slnečná záhrada orientovaná na juhovýchod Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, s oddelenou rodičovskou a detskou zónou. Otvorený strop, kopírujúci sedlovú strechu, vytvára pocit vzdušnosti a priestrannosti s dostatkom denného svetla. Rodičovská spálňa je oddelená od detských izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Podlahové kúrenie v celom dome Moderné tepelné čerpadlo Plastové okná s trojsklom Príprava na vonkajšie hliníkové žaluzie ŠTADNARDNÉ VYBAVENIE V CENE - obklady, dlažby, sanita, parkety a vnútorné dvere. Čerešňová ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Špačincoch – garantuje pokojné bývanie v etablovanom susedstve, bez plánovanej výstavby. Výborná dostupnosť do Trnavy a kompletná občianska vybavenosť sú len ďalšími prednosťami tejto ponuky. Fotografie sú upravené AI

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Teodora Tekela. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni a zároveň dobrú dostupnosť do mesta aj na obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Celková výmera: 48,44 m² vrátane pivničnej kobky** - Poschodie: 3. poschodie - Bytový dom s výťahom - Orientácia: východ, smerom do parku/zelene - Zasklená loggia - Čiastočná rekonštrukcia - Rezidenčné a bezproblémové parkovanie POKOJ A ZELEŇ POD OKNAMI Orientácia do parku ponúka príjemný výhľad do zelene a pokojné prostredie na každodenný oddych. Zasklená loggia poskytuje ďalší priestor na posedenie. VŠETKO POTREBNÉ NABLÍZKU Lokalita spája pokojné bývanie s praktickou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú Kaufland, Lidl a ďalšie nákupné možnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat, ktoré uľahčuje každodenné cestovanie. Parkovanie v lokalite je rezidenčné a bezproblémové.

Predstavte si bývanie v pokojnej ulici jednej z najobľúbenejších častí Trnavy. Miesto, kde majú deti priestor na hranie, kde je všetko dôležité na dosah a kde si môžete postupne vytvoriť dom presne podľa svojich predstáv. Na ulici Parašutistov v lokalite Kopánka ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom – súčasť dvojdomu na rohovom pozemku o výmere 551 m². Dom ponúka úžitkovú plochu približne 170 m² vrátane vstavanej garáže a veľkorysý priestor pre rodinný život. Veľkou výhodou je, že najdôležitejšie veci sú už hotové – a zvyšok si môžete dokončiť presne tak, aby sa tento dom stal vaším vysnívaným bývaním. Čo už je hotové 2 nové moderné kúpeľne zrenovované drevené parkety v izbách steny čerstvo vymaľované nové radiátory v celom dome funkčný krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova garáž pripravená na parkovanie až 2 áut priestranný suterén, ideálny na odkladanie, hobby alebo domácu dielňu okná - plastové dvojsklo zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie Dom je preto ideálny na postupnú rekonštrukciu počas bývania – môžete si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej okamžitej investície. Stavba je z porobetonových kvadrov, postavená v 1974, rekonštrukčné práce prebehli v roku 2018 až 2025. Lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality rodinného bývania v Trnave. V okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, športové možnosti, pokojné ulice s rodinnými domami Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete kamkoľvek potrebujete. Dom s potenciálom Fotografie zobrazujú aktuálny stav domu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení rekonštrukcie. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Cena 339 000 EUR.

Na prenájom ihneď voľné, čisté a kompletne novo vymaľované nebytové priestory nachádzajúce sa na 1.poschodí obľúbeného polyfunkčného objektu využívaného ako zdravotné stredisko na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Prvý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností. Dve väčšie miestnosti o výmere 27,40m2 a 20,80m2 sú prepojené dverami a jedna menšia miestnosť o výmere 11,70m2 sa dá menším stavebným zásahom rovnako prepojiť. Každá z miestností má samostatný vchod zo spoločnej chodby využívanej ako čakáreň. Miestnosti sú dostatočne presvetlené veľkými oknami orientovanými do tichej záhrady plnej zelene. Nebytový priestor je ústredne vykurovaný a vybavený elektrickou energiou, teplou, studenou vodou a zabezpečený centrálnym zabezpečovacím systémom. Spoločné sociálne zariadenie sa nachádza na chodbe hneď oproti nebytovému priestoru. Druhý nebytový priestor sa skladá z 3 miestností o výmere 15,1m2 / 16,3m2 / 24,5m2. Celý objekt je dlhodobo využívaný ako zdravotné a sociálne zariadenie vhodné napr. pre: lekárov, fyzioterapeutov, masérov, kozmetičky. Priamo na chodbe nebytový priestor susedí s gynekologickou a kožnou ambulanciou. Priamo pred objektom platené mestské parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Mesačný nájom 1. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 723,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 420,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Mesačný nájom 2. nebytového priestoru vrátane užívania spoločných priestorov je vo výške 675,-EUR/mesiac. Mesačná záloha na služby vo výške 370,-EUR/mesiac (vodné, stočné, plyn, elektrina). Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájmu vrátane služieb a energií (platba pri podpise zmluvy). Poplatok pre realitnú kanceláriu 150,-EUR.

V prostredí, kde prevláda súkromie, zeleň a príjemná susedská atmosféra, vzniká nová rezidenčná lokalita Pri Mlyne v Radošovciach. Práve tu ponúkame na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom, situovaný v komornej zástavbe 20 rodinných domov. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné zázemie a kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort: Štyri obytné miestnosti vrátane vzdušnej dennej časti Kuchyňa s praktickou špajzou Dve samostatné toalety Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom Technická miestnosť Úložný priestor v podkroví KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE Konštrukcia z pálenej tehly Strecha s pálenou krytinou Okná drevo–hliník vhodné pre nízkoenergetické stavby Predpríprava na exteriérové tienenie Moderné zateplenie pomocou PIR panelov EFEKTÍVNA PREVÁDZKA Podlahové vykurovanie možné aj chladenie Tepelné čerpadlo Viessmann Veľmi nízke mesačné náklady: 60 – 80 € Energetická trieda A0 PARKOVANIE Tri parkovacie státia priamo na pozemku domu KOMUNITNÉ PROSTREDIE V spolupráci developera s obcou Radošovce vznikne na susednom futbalovom ihrisku rodinná a komunitná zóna. Priestor bude slúžiť deťom na bezpečné hry, rodičom na oddych a susedom na spoločné aktivity, ako je grilovanie či športové stretnutia. VÝMERY Úžitková plocha domu: 107 m² Krytá terasa: 12 m² Úložný priestor v podkroví: 15 m² Rozloha pozemku: 414 m² Cena: 229 000 € - štádium štandard vrátane kuchynskej linky

MODERNÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ POKOJ, KOMUNITU A AKTÍVNY ŽIVOTNÝ ŠTÝL. Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt č.E102 s výmerou 51,91 m² a priestrannou terasou, ktorý sa nachádza v projekte Vilky Cukrová – Druhá etapa. Táto novostavba s komornou atmosférou a dôrazom na kvalitu života ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí oceňujú pokojné prostredie, zdravý pohyb a malú komunitu podobne zmýšľajúcich susedov. Hlavné benefity: Kvalitná tehlová stavba – moderné bývanie s dôrazom na dlhodobú hodnotu Podlahové kúrenie – komfortné, tiché a úsporné Príprava na hliníkové exteriérové žalúzie a klimatizáciu Veľká terasa (7,13m2) - ideálna na rannú kávu, oddych či prácu z domu Oplotená predzáhradka - (34,3m2) Priestranná murovaná odvetraná pivničná kobka (5,43m2) – praktický úložný priestor Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Len 8 bytov v dome – komorné bývanie a kvalitné susedské vzťahy Aktívna komunita, pokojné prostredie: Komunita v prvej etape tvorí skupina mladších, športovo a zdravo orientovaných ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčnosť svojho bývania. Noví obyvatelia tu nájdu ideálne podmienky na život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. Lokalita: Rozsiahly športový areál vedľa domu – ideálny na beh, workout alebo kolektívne športy. Nová predajňa potravín v bezprostrednej blízkosti. Cyklistické trasy priamo od domu – do centra Trnavy aj do prírody. Výborné spojenie s centrom mesta, ale aj pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Tento byt ponúka ideálne spojenie moderného komfortu, funkčnosti a zdravého životného štýlu v malej, príjemnej komunite. Dokončenie: november 2027 Predajná cena bytu č.102 vrátane voliteľného štandardného vybavenia: 197.990,-EUR Predajná cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom: 10.000,-EUR Predajná cena nadštandardne veľkej pivnice v polozapustenom suteréne domu: 5.900,-EUR Ďalšie byty a ich ceny nájdete na stránke vilkycukrova.sk BD06

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde má každý člen svoje vlastné útočisko a zároveň spolu tvoríte spoločné spomienky? Objavte priestornú novostavbu, v ktorej sa snúbi architektúra čistých línií s hrejivým teplom rodinného krbom navodeného pokoja. Ponúkame na predaj samostatne stojacu 5-izbovú novostavbu rodinného domu s prémiovým dispozičným členením v vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Projekt nesie rukopis renomovanej architektonickej kancelárie adamec & adamec architekti, čo garantuje nadčasový estetický vzhľad, funkčné prepojenie interiéru s exteriérom a premyslenú ergonómiu pre pohodlný rodinný život. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 660 m², ktorý ponúka dostatok súkromia na relax aj detské hry. Lokalita: Biely Kostol Úžitková plocha: 225 m² Plocha pozemku: 660 m² Počet izieb: 5 (dvojpodlažný rodinný dom) Plocha terasy: 13 m² (orientácia na Juh/Západ) Plánovaný termín dokončenia: 11/2026 Stav odovzdania: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv) Technické štandardy a vybavenie: Architektúra: adamec & adamec architekti Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením Klimatizácia: Príprava na klimatizačnú jednotku v každej obytnej miestnosti Okná a dvere: Prémiové hliníkové vstupné dvere a hliníkové terasové dvere (zn. Aluprof) Zabezpečovacie zariadenie: príprava na alarm Tienenie: Kompletná predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie Exteriér: Na pozemku je vyhradený priestor pre umiestnenie vonkajšieho bazéna Cena: holodomu 463 000 € Vytvorte si trvalý domov v prostredí, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfortné a úsporné rodinné bývanie. Radi vám projekt predstavíme osobne a preberieme možnosti dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv.

Predstavte si miesto, kde sa ticho prírody spája s bezpečnou komunitou a spolu vytvárajú dokonalý domov. Ponúkame 4-izbový tehlový dom v novovznikajúcej lokalite „Pri Mlyne v Radošovciach, kde sa formuje malá komunita 20 rodinných domov, každý so svojím vlastným kúskom pokoja a pohodlia. Ideálne pre rodiny, ktoré túžia po skutočnom zázemí a úniku od ruchu mesta. Charakteristika domu: ŠTEDRÝ PRIESTOR PRE RODINU 4 izby vrátane priestrannej obývačky a praktickej kuchyne so špajzou, 2x WC, 1x kúpeľňa (sprchový kút aj vaňa), technická miestnosť. NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLY Stavba z pálenej tehly, pálená škridla, okná drevo-hliník pre pasívne domy, príprava na vonkajšie žalúzie, izolácia pir doskami. ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Podlahové kúrenie / chladenie tepelným čerpadlom Viessmann (prevádzkové náklady 60,-EUR až 80,-EUR/mesiac). BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE Tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 KOMUNITNÉ ZÁZEMIE A BLÍZKE AKTIVITY: Developer v spolupráci s obcou vybuduje na susednom futbalovom ihrisku komunitný priestor pre rodiny a deti. Táto zóna poskytne miesto na bezpečné hranie, posedenie pre rodičov a zábavné aktivity, ako opekanie či športové stretnutia – ideálne na spoločné chvíle so susedmi a priateľmi. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 107 m2 KRYTÁ TERASA O VÝMERE: 12 m2 ÚLOŽNÝ PRIESTOR POD STRECHOU: 15 m2 VÝMERA POZEMKU: 414 m2 Cena: 219.000 € v štádiu holodom