B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Ide o pokojné a tiché bývanie v krásnej štvrti, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEVýmera stavebného pozemku: 562 m²Celková výmera vrátane podielov: cca 722 m²Lokalita: Rosina (7 minút autom k OC MAX, cca 10 minút do centra Žiliny)Právne vyriešený prístup – celoročná dostupnosť bez obmedzeníVÝNIMOČNÁ HODNOTA POZEMKUPozemok je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu, bez nutnosti ďalšieho vybavovania: ✔️ Platné stavebné povolenie do 02/2028 ✔️ Kompletný projekt moderného rodinného domu (vrátane pôdorysov) ✔️ Statický posudok – hotový ✔️ Elektrina – pripojenie zaplatené a na pozemku ✔️ Voda – na pozemku ✔️ Kanalizácia – verejná (SEVAK) ✔️ Schválený územný plán Súčasťou predaja je aj: podiel na prístupovej cestepodiel na technickom pozemku (inžinierske siete)PRE KOHO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNYpre klienta, ktorý chce stavať ihneďpre tých, ktorí nechcú riešiť povolenia, úrady a projektypre ľudí hľadajúcich komfort bez kompromisovpre rodinu alebo jednotlivca, ktorý chce pokojné bývanie v prestížnej lokalite pri ŽilineZHRNUTIE📍 Rosina – top lokalita 🏡 Projekt + povolenia = okamžitá výstavba 🌿 Pokojné bývanie, príroda na dosah 🚗 Rýchla dostupnosť do mesta 💎 Pozemok s veľkým potenciálom a vysokou pridanou hodnotou tel.č. 0949 833 900 ID: 135650 Cena: 158 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v Čadci s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, moderných trojsklenných okien a podláh. Byt je vkusne a moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Z obývačky je priamy výstup na spoločný vonkajší priestor, ktorý sa dá využiť ako príjemné posedenie na vzduchu. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – blízkosťou škôl, potravín a optického internetu. Parkovanie je bez problémov. Tento byt je ideálnou voľbou nielen pre mladý pár, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134727 Cena: 99 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčnú budovu Na predaj dvojpodlažná polyfunkčná budova v tichej obytnej zóne Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu z roku 1973, kompletne zrekonštruovanú v roku 2005. Na prízemí sa nachádza obľúbená a zabehnutá krčma s vernou klientelou, stabilným nájmom a exteriérovou terasou. Na poschodí sú priestory na služby a administratívu. Budova má plastové okná s izolačným zasklením, zateplenú fasádu, je napojená na verejnú vodu, kanalizáciu, elektrinu a internet. Vykurovanie je riešené lokálnymi elektrickými konvektormi. Vedľa budovy sa nachádza mestské verejné parkovanie pre cca 10–12 áut. Skvelá príležitosť pokračovať v úspechu! Hlavné vlastnosti: Dvojpodlažná s priestorom na podnikanie a administratívuPrízemie určené na reštauračné alebo spoločenské účely s veľkorysou terasou na južnej strane, vhodnou pre exteriérové sedeniePoschodie využívané pre služby, administratívu alebo kanceláriePlastové okná s izolačným zasklenímFasáda upravená kontaktným zateplovacím systémom a omietkouTechnické vybavenie: Napojenie na verejné vodovody, kanalizáciu, elektrinu a internetMožnosť napojenia na plyn a centralizované vykurovanieVykurovanie zabezpečené lokálnymi elektrickými konvertormi s individuálnym ovládanímPriestory na hygienu vybavené umývadlami, sprchami a toaletamiLokalita: Tichá a bezpečná oblasť s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Výhodná poloha mimo centra, vhodná pre prevádzkovanie reštaurácie, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadky alebo cenovú ponuku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovaťvcccccccccccccccc na tel.č. 0949 833 900 ID: 133729 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Slnečný pozemok v Oščadnici čast Rovné Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok v nádhernej lokalite, ideálny pre realizáciu developerského projektu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie na výstavbu 5 samostatných rodinných domov, vrátane oddelených parciel, prístupovej cesty a infraštruktúry. Pozemok sa nachádza v pokojnej obci s krásnymi výhľadmi, v súkromí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vyhľadávaná pre rodinné bývanie, čo z tohto projektu robí vysoko atraktívnu investičnú príležitosť. 📐 Parametre projektuPočet domov: 5 rodinných domovStavebné povolenie: platné, pripravené na okamžitú realizáciuPrípojky: elektrina priamo na pozemkuPrístup: súkromná prístupová cesta – podiel v ceneOrientácia pozemku: južná – veľa svetla, krásne výhľadyTerén: mierny svah – ideálny pre modernú architektúru a vizuálnu atraktivitu projektu💼 Prečo je tento projekt ideálny pre developera?✔️ Stavebné povolenie✔️ Možnosť okamžite začať výstavbu✔️ Rozparcelované pozemky – jednoduchý predaj jednotlivých domov✔️ Vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie✔️ Minimálna konkurencia v okolí✔️ Vynikajúci investičný potenciál📍 LokalitaPozemok je umiestnený v tichej časti obce, mimo ruchu, s výborným súkromím a nádhernými panoramatickými výhľadmi. V okolí je komplet občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávka MHD a výborné napojenie do centra. Prístup je po asfaltovej komunikácii, celoročne udržiavanej. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133648 Cena: 190 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rekreačný dom s hosťovskými izbami a spoločenskou miestnosťou po kompletnej rekonštrukcii v roku 2015, nachádzajúci sa v atraktívnej časti obce Oščadnica – Vreščovka, v regióne Kysúc, v pokojnej rekreačnej oblasti, obklopenej prírodou v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a turistických trás, cyklotrás a rekreačných možností počas celého roka. Základné parametre nehnuteľnosti:zastavaná plocha: 200 m²obytná plocha: 320 m²pozemok: 1 244 m²rekonštrukcia: 2015Dispozícia domu:Prvé podlažie kuchyňa so samostatným jedálenským priestoromobývacia izba s krbomspálňapracovňakúpeľňavstupná chodbaspoločenská miestnosť 72m2Poschodie 5 izieb, každá vybavená posteľami, skriňami a vlastným sociálnym zariadením (umývadlo, WC, sprchový kút)kuchyňaobývačkaTechnické vybavenie a materiály:kamenné a betónové základymurivo z tehly Ytongkúrenie na tuhé palivo – kotol so zásobníkomdva krby (jeden s ohrevom vody)podlahové kúrenie na poschodí, radiátory v kúpeľniachbojler na ohrev vodyvlastná kopaná studňa a 24 m hlboký vrtelektrické napojenieodpad riešený čističkouExteriér a pozemok:K domu patrí upravená záhrada, altán s krbom a sedením, parkovacia plocha pre 5 áut. Pozemok s výmerou 1 244 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre koho je dom vhodný?Táto nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na podnikanie v cestovnom ruchu – možnosť okamžitého využívania hosťovských izieb pre turistov v obľúbenej lokalite V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132660 Cena: 519 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku