🔥 VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Polyfunkčná budova, ktorá bola nedávno ponúkaná za 420 000 €, je teraz dostupná za novú cenu: 💰 300 000 € Spoločnosť B10 Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v pokojnej obytnej zóne s dobrou dostupnosťou a verejným parkovaním. Budova bola postavená v roku 1973 a v roku 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využitie. DispozíciaPrízemie ✔ zabehnutá prevádzka so stabilným nájomcom ✔ južne orientovaná terasa vhodná na sedenie ✔ kompletné sociálne zázemie Poschodie ✔ priestory vhodné na kancelárie, služby alebo administratívu ✔ flexibilné dispozičné riešenie Výhody✔ napojenie na všetky inžinierske siete ✔ verejné parkovanie cca 10–12 miest ✔ veľmi dobrý technický stav 💡 Investičný potenciál: stabilná investícia so súčasným nájomcomsídlo firmy kombinované s prenájmomgastro prevádzka s administratívnym zázemímkomerčný objekt na podnikanie na tel.č. 0949 833 900 ID: 133729 Cena: 299 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Ide o pokojné a tiché bývanie v krásnej štvrti, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEVýmera stavebného pozemku: 562 m²Celková výmera vrátane podielov: cca 722 m²Lokalita: Rosina (7 minút autom k OC MAX, cca 10 minút do centra Žiliny)Právne vyriešený prístup – celoročná dostupnosť bez obmedzeníVÝNIMOČNÁ HODNOTA POZEMKUPozemok je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu, bez nutnosti ďalšieho vybavovania: ✔️ Platné stavebné povolenie do 02/2028 ✔️ Kompletný projekt moderného rodinného domu (vrátane pôdorysov) ✔️ Statický posudok – hotový ✔️ Elektrina – pripojenie zaplatené a na pozemku ✔️ Voda – na pozemku ✔️ Kanalizácia – verejná (SEVAK) ✔️ Schválený územný plán Súčasťou predaja je aj: podiel na prístupovej cestepodiel na technickom pozemku (inžinierske siete)PRE KOHO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNYpre klienta, ktorý chce stavať ihneďpre tých, ktorí nechcú riešiť povolenia, úrady a projektypre ľudí hľadajúcich komfort bez kompromisovpre rodinu alebo jednotlivca, ktorý chce pokojné bývanie v prestížnej lokalite pri ŽilineZHRNUTIE📍 Rosina – top lokalita 🏡 Projekt + povolenia = okamžitá výstavba 🌿 Pokojné bývanie, príroda na dosah 🚗 Rýchla dostupnosť do mesta 💎 Pozemok s veľkým potenciálom a vysokou pridanou hodnotou tel.č. 0949 833 900 ID: 135650 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v Čadci s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, moderných trojsklenných okien a nových podláh. Byt je vkusne zariadený, nenáročný na údržbu a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a lokalite je veľmi ľahko prenajímateľný, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť pre začínajúceho investora. Veľkou výhodou je výstup z obývačky na spoločný vonkajší priestor, ktorý ponúka možnosť príjemného posedenia na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, potraviny, služby a optický internet. Parkovanie je bezproblémové. ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ ľahká údržba ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ pripravený na okamžitý prenájom 💡 TIP NA INVESTÍCIU: Kúpte tento byt ako prvú investičnú nehnuteľnosť, zatiaľ môžete naďalej bývať u rodičov a byt prenajímať. Neskôr si môžete kúpiť vlastné bývanie a tento byt si ponechať ako stabilnú investíciu, ktorá vám bude dlhodobo generovať príjem. ID: 134727 Cena: 99 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Slnečný pozemok v Oščadnici čast Rovné Ponúkame exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok v nádhernej a pokojnej lokalite obce Oščadnica – časť Rovné. Pozemok je možné rozdeliť podľa požadovanej výmery klienta. Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v krásnom prostredí Kysúc, táto ponuka je pre vás. 📐 Základné informácie☀️ Južná orientácia – celodenné slnko🌄 Krásne panoramatické výhľady📏 Možnosť odkúpenia výmery podľa dohody⚡ Elektrina v dosahu🚗 Prístup po asfaltovej, celoročne udržiavanej komunikácii📊 Mierne svahovitý terén – ideálny pre moderný dom s terasou💰 Cena55 € / m² V prípade záujmu o konkrétnu výmeru nás neváhajte kontaktovať – radi preberieme možnosti rozdelenia a individuálne podmienky. 📍 LokalitaTichá a vyhľadávaná časť obce ponúka kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby aj dobré napojenie do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133648 Cena: 55 €/m2 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku