Hľadáte dom, kde sa stačí nasťahovať a bývať bez ďalších investícií? Miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, súkromie na konci slepej ulice, nízke prevádzkové náklady a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy? _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel. Dom bol kolaudovaný v roku 2014 a vďaka kvalitnému prevedeniu, nadštandardnej výbave a premyslenej dispozícii patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. _________________________________________________________________________________ ➡️ Základné údaje ▪️ Pozemok: 500 m² ▪️ Úžitková plocha domu: 187,78 m² ▪️ Terasa: 15,75 m² ▪️ Celková plocha vrátane terasy: 203,53 m² ▪️ Dvojpodlažný rodinný dom ▪️ Dvojgaráž so vstupom priamo do domu (33,62 m²) ▪️ Kolaudácia: 2014 ▪️ Udržiavaná záhrada so závlahovým systémom ▪️ Záhradný domček ▪️ Hliníková terasa s priestorom na oddych a grilovanie _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie a komfort ✅ Tehlová stavba YTONG so zateplením ✅ Podlahové vykurovanie v celom dome ✅ Plynový kondenzačný kotol ✅ Krb s rozvodmi tepla do izieb ✅ Klimatizácia Daikin v každej miestnosti ✅ Solárne panely na ohrev vody ✅ Plastové okná s izolačným trojsklom vrátane strešných okien ✅ Kamerový systém ✅ Alarm ✅ Optický internet ✅ Satelitná televízia ✅ Elektrická nerezová vstupná brána na diaľkové ovládanie ✅ Nábytok vyrobený na mieru _________________________________________________________________________________ ➡️ Mesačné náklady približne do 150 € mesačne ➡️ Dom ponúka komfort moderného bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia domu Prízemie – 99,67 m² ✔️ Vstupné zádverie ✔️ Samostatné WC ✔️ Technická miestnosť ✔️ Dvojgaráž so vstupom priamo do domu ✔️ Priestranná kuchyňa ✔️ Jedáleň ✔️ Veľká obývacia izba s krbom a výstupom na terasu _________________________________________________________________________________ Denná časť domu vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. _________________________________________________________________________________ Poschodie – 88,11 m² ✔️ Dve veľké samostatné izby (18,44 m² a 18,09 m²) ✔️ Hlavná spálňa (19,88 m²) so samostatnm šatníkom (6,79 m²) a vlastnou kúpeľňou (wc+sprchový kút) ✔️ Hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (10,92 m²) ✔️ Samostatné WC ✔️ Chodba _________________________________________________________________________________ ▪️ Rodičovská zóna so samostatnou kúpeľňou a šatníkom poskytuje komfort, ktorý ocení každá rodina. _________________________________________________________________________________ ➡️ Exteriér ▪️ Automatická závlaha celej záhrady ▪️ Vlastná studňa s možnosťou budúceho napojenia do domu ▪️ Udržiavaný pozemok s dostatkom súkromia ▪️ Hliníková terasa s priestorom na posedenie ▪️ Grilovacia zóna pre rodinné stretnutia ▪️ Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia _________________________________________________________________________________ ➡️ Lokalita – Veľký Biel Veľký Biel patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy a Senca. _________________________________________________________________________________ ✔️ Senec len pár minút autom ✔️ Bratislava približne 25 minút ✔️ Výborné napojenie na diaľnicu D1 ✔️ Železničná stanica v obci ✔️ Materská škola, základná škola, obchody a služby ✔️ Jazero, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v okolí _________________________________________________________________________________ ▪️ Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň potrebujú mať Bratislavu na dosah. _________________________________________________________________________________ ➡️ Prečo práve tento dom? ✅ Veľkorysá úžitková plocha takmer 188 m² ✅ Dvojgaráž so vstupom do domu ✅ Krb, podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti ✅ Solárne panely a nízke mesačné náklady ✅ Alarm a kamerový systém ✅ Krásne upravená záhrada so závlahou a studňou ✅ Výborná lokalita len pár minút od Senca _________________________________________________________________________________ ✔️ Nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, komfort, technológie a nízke náklady do jedného výnimočného celku. _________________________________________________________________________________ ✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk