StorkReal vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s pozemkom cca 700m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Považskej Bystrice - v obci Plevník-Drienové. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice. - prízemie tvorí zakrytá veranda, vstupná chodba so schodiskom na poschodie, veľká kuchyňa spojená s jedálňou, špajza/technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývačka s krbom, zimná záhrada (využívaná ako detský kútik) - poschodie pozostáva z chodby s výstupom na terasu, troch izieb (jedna s balkónom) a kúpeľne s toaletou - podpivničená je časť domu vo veľkosti 26m², je prístupná zvonku INFORMÁCIE: Jedná sa o 4-izbový murovaný rodinný dom (YTONG) kolaudovaný v r. 2019. Jeho úžitková plocha je 215m² a zastavaná 156m². Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. Je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa. Vykurovanie je pomocou plynového kotla - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. V obývačke je umiestnený aj krb, ktorý vytvorí tú pravú atmosféru počas zimných večerov. Na dome sú osadené plastové okná s 2sklom so žalúziami, bodové osvetlenie v celom dome, dlažba na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí, vstavané skrine vo všetkých izbách a v chodbe, jedna kúpeľňa má sprchový kút, druhá vaňu. Dom je kompletne zateplený, strecha je sedlová pokrytá škridlou. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče (plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu). V dome ostáva všetok vstavaný nábytok. Celý predný dvor je pokrytý zámkovou dlažbou. Za rodinným domom stojí ešte menšia samostatná budova, ktorá pozostáva z priestrannej miestnosti (momentálne využívaná ako fitko), kuchynky a kúpeľne s toaletou. Je súčasťou predaja. POZEMOK: Dom stojí na pozemku veľkom 679m². Okrem neho sa tu nachádza už spomínaná menšia budova, detský záhradný domček a altánok. Zadný dvor je po celej hranici vysadený tujami. Pozdĺž celého pozemku vedie súkromná prístupová cesta. Spoluvlastnícky podiel v tejto ceste vo veľkosti 1/2 je v cene. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce. A teda v pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, obecný úrad, autobusová zastávka, materská aj základná škola, pošta, kostol, bar, multifunkčné ihrisko a veľké futbalové ihrisko. Okresné mesto Považská Bystrica je vo vzdialenosti cca 8min. autom a Žilina približne 20min. Diaľničný privádzač je približne 2km od domu. VÝHODY: - bez ďalších investícii - vkusne a štýlovo riešená dispozícia domu - výborná poloha !!!!! MOŽNOSŤ ZVÄČŠIŤ POZEMOK !!!!! - je možné od majiteľa dokúpiť aj pozemok za domom, ktorý je tiež v intraviláne a zväčšiť si ho tak až o 1.700m², a to za doplatok 100€/m². Tým pádom by ste kúpou získali veľký rodinný dom, menší domček (fitko), jeden starší rodinný dom a pozemok v celkovej výmere 2 380m², ktorý viete využiť napríklad aj na stavbu ďalšej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)