Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Lukáčovce Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom postavený v roku 1946 na pozemku o výmere 1 024 m². Dom je postavený z kombinovaných stavebných materiálov, strecha je plechová a fasáda je upravená fasádnou omietkou. Dispozične pozostáva zo štyroch priechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch špájz. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, letná kuchyňa, dielňa, náradovňa a samostatne stojaca pivnica na pozemku. Zastavaná plocha domu a hospodárskych stavieb je 258 m². Technický stav: - pôvodná elektroinštalácia, drevené pôvodné kaslíkové okná, steny s maľovkou, podlahy v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC a špajziach sú betónové, v obytných izbách je pôvodná dlážkovica, pod ktorou sa nachádza škvarový podsyp. Inžinierske siete: - obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, ústredné plynové kúrenie s radiátormi, odpad riešený žumpou Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a ponúka pokojné bývanie na priestrannom pozemku. Obec Lukáčovce sa nachádza v okrese Nitra na rozhraní Nitrianskeho a Trnavského kraja. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nitra je vzdialená približne 20 km (cca 25 minút jazdy), Hlohovec približne 16 km (cca 20 minút) a kúpeľné mesto Piešťany približne 30 km (cca 30 minút jazdy). Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a je ideálnym miestom pre rodinné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne iba u nás NA PREDAJ rodinný dom v Jelšovciach - jedná sa o dom postavený z kvádru v roku 1985 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a balkónu - celý dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádzajú 4-miestosti, ktoré sa dajú prerobiť na izby, plus garáž - na dome boli vymenené plastové okná, dom je nezateplený, v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa svojich vlastných predstáv - rozloha pozemku je 704m2, na pozemku sa nachádza prístrešok na auto - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z vlastnej studne, prípojka na obecnú vodu sa nachádza pred domom - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 10 km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, pošta, knižnica, vlaková zastávka Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Svätoplukove - jedná sa o dom postavený z tehly v roku 1935, prístavba bola postavená v roku 1975 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, špajzy, garáže a 2x-terasa - na dome boli vymenené čiastočne plastové okná, dom je čiastočne zateplený a omietnutý fasádnou omietkou, strecha - plech, v roku 2022 bola vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy - Click Vinyl, bojler na ohrev vody, bezpečnostné vchodové dvere - rozloha pozemku je 316m2 - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, ale možnosť kúrenia taktiež krbom, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z obecného vodovodu - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 15km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchod, autobusová doprava, základná škola s materskou školou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNU HORSKÚ CHATU V SRDCI NÍZKYCH TATIER – MAGURKA (1100 m n. m.) – všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Hľadáte únik z ruchu mesta, investičnú príležitosť alebo vlastné horské útočisko? Ponúkame na predaj výnimočnú trojpodlažnú chatu situovanú v malebnej obci Magurka – druhej najvyššie položenej osade na Slovensku, priamo v lone Nízkych Tatier. Lokalita: Magurka (1100 m n. m.) Chránené územie: 3. stupeň ochrany prírody Typ: novostavba (kolaudácia 2026) Úžitková plocha: 182 m² Pozemok: 400 m² Terasa: 43,5 m² Dispozícia: Suterén: garáž pre 2 autá, technická miestnosť, miestnosť na sedenie s krbom, chodba a schodisko Prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, možnosť kúrenia murovanou pecou, kúpeľňa s WC, zádverie, terasa + pavlač Poschodie: 4 samostatné izby, chodba, kúpeľňa, WC Vybavenie a stav: chata sa predáva nezariadená, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrické podlahové kúrenie, možnosť kúrenia krbom na pevné palivo, voda zo studne, odpad riešený žumpou, kvalitná novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Hlavné benefity: unikátna poloha v nadmorskej výške 1100 m, pokoj, súkromie a čistá príroda, ideálne na rekreáciu aj investíciu (možnosť ubytovania), celoročné využitie – turistika, cyklistika, zimné športy, výnimočná horská atmosféra Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Magurka je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov hôr a pokojného životného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne na predaj 3izb.byt - Zvolenská ulica - byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3- izieb, kúpeľne spolu s WC, kuchyne a balkóna - byt sa predáva nezariadený, má vymenené plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku - rozloha bytu je 64m2, nachádza sa na 6-poschodí, bytový dom je zateplený s novým výťahom, pivnicou - kúpou ihneď voľný - dobrá lokalita Občianska vybavenosť škôlka, autobusová doprava, obchody, medicínske centrum Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Pozemok Zbehy - Andač - jedná sa o pozemok umiestnený v zastavanom území obce Andač, vzdialený 12km od Nitry - výmera pozemku je 630m2 plus podiel na ceste o rozlohe 81m2 - na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete : elektrická prípojka, vodovodná prípojka - v cene je zahrnuté právoplatné stavebné povolenie, projektová dokumentácia stavby V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť železničná zastávka, detské ihrisko, kultúrny dom s knižnicou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ Pozemok v mestskej časti Párovské Háje - jedná sa o pozemok veľký o rozlohe 1311m2, nachádzajúci sa v novovzniknutej štvrti, k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta - všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku : elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizácia, optický kábel (momentálne sú siete zaslepené, po uhradení poplatku Združeniu Hájespol je možné sa na siete pripojiť) - predajná cena pozemku je nadstavená už so všetkými poplatkami - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, okolo krásna príroda, vzdialenosť od NR 6km, MHD V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám ponúka exkluzívne na predaj poschodový Rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Jarok, vzdialenej od Nitry 10 km - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 1985, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 021 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok obytného aj úložného priestoru a je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa spojená s WC. Poschodie: - 2 samostatné nepriechodné izby, obe s prístupom na balkón, podkrovný úložný priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb podľa vlastných predstáv Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza a dve ďalšie miestnosti využívané ako skladové priestory. Technický stav a vybavenie: - pôvodné drevené okná s plastovou povrchovou úpravou, pôvodná elektroinštalácia, ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov, možnosť vykurovania krbom v obývacej izbe, obecný vodovod zavedený do domu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, odpad riešený žumpou, Dom má sedlovú strechu s krytinou Bramac, ktorá bola vymenená v roku 2009. Dom je zateplený a upravený fasádnou omietkou. Na pozemku sa nachádza: - samostatná garáž, letná kuchyňa, pivnica na víno Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, priestrannou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Lokalita: Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, poštu, obecný úrad, knižnicu i autobusové spojenie do mesta Nitra. Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk