Rodinný dom so záhradou v Sabinove – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v okresnom meste Sabinov. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, kváder, tehla, základy kameň, strecha plechová, okná pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 811 m², pričom je rozdelený na dve samostatné časti – predná s výmerou 582 m² a zadná s výmerou 229 m². K zadnému pozemku vedie prístupová cesta v spoluvlastníckom podiele 1/2. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu, kde si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: • Suterén: pivnica • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, kúpeľňa, zadný východ na dvor • Poschodie: 1 izba (s možnosťou dobudovania ďalších 2 izieb a kúpeľne) Inžinierske siete: • plyn – • kanalizácia – • elektrina – • voda – studňa Tento dom ponúka skvelý potenciál – či už na rodinné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investíciu do budúcna. Ak hľadáte dom v Sabinove, ktorý si môžete prispôsobiť na mieru, ozvite sa mi – rada vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 8 292 m² v okresnom meste Sabinov, parcela registra „E“. Pozemok sa nachádza v zaujímavej a rozrastajúcej sa lokalite na ulici Levočská, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Momentálne je vedený ako orná pôda, avšak vzhľadom na postupnú výstavbu v okolí a úvahy o zastavaní tohto územia je veľmi pravdepodobné jeho budúce využitie na developerský projekt. Potenciál: rozparcelovanie na minimálne 10 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov. - Výhody lokality: • strategická poloha v okresnom meste Sabinov • dobrá dostupnosť centra aj napojenie na hlavnú komunikáciu • rozrastajúca sa rezidenčná zóna • dlhodobý investičný potenciál. Neváhajte a využite túto príležitosť – investujte do pozemku, ktorý môže priniesť výnosný developerský projekt alebo stabilné zhodnotenie do budúcnosti. Viac informácií poskytnem telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1018 m². Je ideálnou voľbou na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v atraktívnej, novovybudovanej lokalite Rovinky a Záhrady v obci Torysa, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Rozmery pozemku: cca 18 m x 56 m Inžinierske siete: - Elektrina: pri pozemku, v ceste - Voda a kanalizácia: v štádiu riešenia obce Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po novom bývaní mimo rušného mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. Torysa je spádová obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, služby, doprava, atď... Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať - rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie!

Ponúkame na predaj slnečnú záhradku o výmere 521 m² v tichej lokalite mesta Sabinov. Nachádza sa v blízkosti cyklistického chodníka a neďaleko obchvatu mesta. Poloha pozemku zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta Sabinov, cca je to 5 min. autom. Pozemok je určený na záhradkárčenie a rekreáciu, s možnosťou výstavby menšej chatky, kde si môžete oddýchnuť, schovať sa pred dažďom či slnkom, alebo si len tak vychutnať víkendový relax v prírode. Určite v dnešnej dobe oceníte dopestovanie si svojho ovocia alebo zeleninky. Ak hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, oddýchnete si od každodenného zhonu alebo strávite čas s priateľmi a rodinou, táto záhradka je ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vlastný kúsok zelene – svoj malý raj na Zemi!

Rodinný dom na predaj – Sabinov, Moyzesova ulica …alebo Dom, kde sa konečne prestanete tlačiť ako v maringotke. Pozemok má krásnych 809 m², takže aj keď zasadíte paradajky, jahody, levanduľu a ešte aj muškáty po celom pozemku, stále vám ostane miesto na posedávanie pri kávičke. Úžitková plocha domu je cca 250 m², čo znamená jediné: tu sa už konečne nikto s nikým nebude biť o kúpeľňu. ⸻ DISPOZÍCIA – Ako to tu vyzerá Prízemie :Tu sa odohráva „rodinný život v praxi“ • veľká obývačka prepojená s letnou kuchyňou — ideálne miesto, kde si môžete variť guláš a tváriť sa, že je leto aj v januári • kúpeľňa s WC (už žiadne tlačenice) • technická miestnosť (kotol, bojler a všetko to, čo nechcete, aby návštevy videli) • telocvičňa – áno, tu môžete pokojne začať nový život… alebo tam odkladať sezónne veci • herňa – sem sa môžu schovať deti… alebo rodičia 1. poschodie: • obývačka, kde sa zmestí celá rodina aj s návštevami • kuchyňa so špajzou, kde uskladníte všetko od kompótov po veľkonočné zajačiky • schodíkmi sa viete dostať rovno do záhrady a natrhať si čerstvú zeleninku „do nedeľnej polievočky“ • kúpeľňa s WC • útulná izba • manželská spálňa, kde bude konečne kľud Podkrovie je pripravené na nové bývanie! • natiahnuté odpady na kúpeľňu aj kuchyňu • ideálne pre ďalšiu generáciu, návštevy, tínedžerov alebo pre manžela, keď „vytočíš level 100“ • nové schodisko s pekným kovaným zábradlím ⸻ EXTERIÉR – Čo nájdete vonk • plechová dvojgaráž, ktorú si môžeš presunúť, kam chceš (áno, vážne) • priestor za domom je ako stvorený na krytú terasu – večerné posedenia, grilovačky, pohodička • veľká záhrada pre pestovateľov, deti, psov, alebo len tak… pre radosť • záhradný domček na náradie, bicykle, alebo všetko, čo nechceš mať doma ⸻ Výhody, prečo tento dom chceš? • tichá lokalita • obrovský pozemok • kopec úložného aj obytného priestoru • možnosť dvojgeneračného bývania • pripravené podkrovie • dom vie byť odovzdaný komplet vyprataný alebo zariadený – podľa toho, čo si povieš ty. Ešte váhaš? A presne pre Teba sme upravili cenu -:)

Ponúkame na predaj 3 izbový Mezanín v dome s pozemkom. V dome sa nachádzajú dva samostané byty so spoločnou vstupnou chodbou. Mezanín č. 2 - dispozícia: - v spodnej časti sa nachádza po vstupe do bytu menšia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačka. Z jedálenského kútu a obývačky je východ na terasu a do záhrady, v ktorej sa nachádza záhradné sedenie v záhradnom domčeku a fínska sauna pre chvíle oddychu. - schodiskom sa dostaneme na hornú časť mezanínu, kde sa nachádza chodba s úložným priestorom, vstup do spoločnej technickej miestnosti, kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta. Okrem toho sa na poschodí nachádzajú dve izby - spálňa a detská izba. Technické parametre : - stavba bola postavená a skolaudovaná v roku 2016 - použité materiály pórobetón Termalica, okná PVC Rehau 3 sklo, strecha - falcovaný plech - rekuperácia - klimatizácia - vykurovanie : tepelným čerpadlom - teplovodným kúrením v podlahách a v stenách - na streche slnečné kolektory na výrobu teplej vody a tepla - zásobník sa nachádza v technickej miestnosti. Dom je napojený na všetky IS a celkové mesačné náklady na tento byt sú cca 120,- eur pre 4 člennú rodinu. Pred domom sú k dispozícií pre každý byt 3 parkovacie miesta. Tento zaujímavý rodinný dom s dvoma samostatnými jednotkami sa predáva spolu ako dom alebo aj samostatne ako dva byty. Keď hľadáte zaujímavý byt s výhodami domu, tak vás rada uvítam na prehliadke práve tejto nehnuteľnosti a osobne vysvetlím a odpoviem na vaše ďalšie otázky.

Ponúkam na prenájom 2 skladové haly, Obvodové murivo - tehla strecha - plechová krytina Okná - PVC 2X Sekčná garážová brána. K budovám vedie spevnená betónová cesta, Sklady sa nachádzajú na oplotenom pozemku. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS : -PLYN -VODA , 2x STUDŇA -KANÁL + žumpa -ELEKTRINA Priestory sú pripravené na okamžitý prenájom. Výmera haly je orientačná - podľa dohody.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Torysa s výmerou 2295m2. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite - blízko hl. cesty a CBA Komfos. IS : Elektrina pri pozemku Plyn pri pozemku Kanál pri pozemku Voda blízko pozemku Rozmery šírka cca 15,5 m x dĺžka cca 148 m Obec Torysa patrí medzi spádové oblasti okolitých dedín. Má dobrú dostupnosť do najbližšieho mesta Lipany. V tejto obci sa nachádzajú potraviny CBA, COOP, FRESH, mäsiareň, ZŠ 1 - 4 + školský klub detí, MŠ, pošta, bankomat, zdravotnícke zariadenie (detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň), reštaurácia, pohostinstvo, pizzéria, v centre obce detské ihriská atď.... Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a rada Vás na ňom privítam osobne.