Realitná kancelária Lyvion ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m² v obci Vydrany, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza na poschodí menšieho bytového domu s iba 4 bytovými jednotkami, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie s väčším súkromím. Predáva sa v štádiu holobyt, vďaka čomu si budúci majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: * úžitková plocha: 70 m² * 3 izby * umiestnenie na poschodí * bytový dom so 4 bytovými jednotkami * stav: holobyt * pokojná lokalita v blízkosti Dunajskej Stredy Byt je vhodnou voľbou pre pár či rodinu, ktorá hľadá bývanie v menšom bytovom dome a chce si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. _____________________________________________________________________________________________________________

Realitná kancelária LYVION ponúka na predaj administratívnu budovu so skladom a dielňou v obci Kostolné Kračany. Administratívna budova pozostáva zo 6 miestností, 2 samostatných WC a jednej kúpeľne. Budova je čiastočne podpivničená, čo poskytuje ďalšie priestory na uskladnenie alebo prevádzkové zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je sklad s výmerou 100 m² a dielňa s výmerou 50 m². Spojenie administratívnych priestorov, skladu a dielne na jednom mieste predstavuje praktické riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú vlastné sídlo so zázemím na podnikanie. Jednotlivé miestnosti je možné využiť ako kancelárie, zasadaciu miestnosť či priestor na prijímanie klientov. Pre bližšie informácie o cene a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu LYVION. _____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

LYVION realitná kancelária Vám ponúka na predaj modernú, nízkoenergetickú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Ovocný sad, priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej slepej uličke, ktorá budúcim majiteľom poskytuje príjemné, pokojné a súkromné bývanie, pričom všetky výhody centra mesta zostávajú na dosah. Dom je súčasťou trojdomu a jeho dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ďalej sú k dispozícii 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, vstupná chodba a technický priestor. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne dokončená a zariadená novým nábytkom na mieru, vďaka čomu sa nový majiteľ môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Moderná kuchynská linka bude vybavená vstavanými spotrebičmi – rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a mikrovlnnou rúrou. O dostatok úložného priestoru sa postarajú priestranné vstavané skrine v oboch spálňach aj vo vstupnej chodbe, kde bude vytvorený praktický priestor s botníkom a sedením na mieru. Kúpeľňové vybavenie doplní sprchovací kút so sklenenou zástenou, vaňa a skrinka pod umývadlom vyrobená na mieru. Elegantný vzhľad interiéru podčiarknu medeného batérie a dizajnové doplnky. Súčasťou zariadenia bude tiež jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ, skrinka pod televízor a komfortná veľká sedačka vyrobená na mieru. Samozrejmosťou sú dokončené podlahy a stierky, plastové okná a vonkajšie žalúzie. Exteriér ponúkne príjemnú terasu so zámkovou dlažbou, upravený trávnik a vysadené stromy – ideálne miesto na oddych či príjemné chvíle s rodinou. Nehnuteľnosť je navrhnutá ako nízkoenergetické bývanie s predpokladanými mesačnými nákladmi do 50 €. Kompletné dokončenie je plánované do konca marca 2026. Výborná poloha predstavuje ďalšiu výraznú výhodu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum mesta, obchodné centrum, supermarkety, Montessori škôlka a kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte moderné, kompletne zariadené bývanie v pokojnom prostredí a zároveň chcete zostať priamo v centre Dunajskej Stredy, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LYVION – bývanie, ktoré má štýl. ______________________________________________________________________________________________________________ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

LYVION s.r.o. ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Győr – Likócs. Táto elegantná novostavba z roku 2025 spája moderný dizajn, kvalitné materiály a energeticky úsporné technológie. Dom je zariadený s dôrazom na detail a predáva sa kompletne vybavený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha 142 m² • pozemok 422 m² • 4 izby • terasa a súkromná záhrada • garáž 20,98 m² • energetická trieda A+ DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, technická miestnosť, šatník a samostatné WC. Poschodie tvorí súkromná nočná časť s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, šatníkom a loggiou. MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením v celom dome, trojvrstvovými oknami a 20 cm zateplením, vďaka čomu ponúka vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. LOKALITA Győr – Likócs ponúka príjemné a pokojné rodinné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a verejnej dopravy. Moderný dom, štýlové zariadenie, vlastná záhrada a výborná lokalita – bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať. ______________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Na prenájom atraktívny obchodný priestor 344 m² v centre Dunajskej Stredy Realitná kancelária LYVION ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 344 m², situovaný priamo v centre Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou priestoru je presklená fasáda, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť, dostatok prirodzeného svetla a zároveň dodáva priestoru moderný a reprezentatívny vzhľad. Vďaka svojej polohe, dispozícii a rozlohe ponúka priestor široké možnosti využitia. Je vhodný napríklad ako predajňa, reštaurácia, kancelárske alebo administratívne priestory, kaderníctvo, kozmetický či beauty salón, showroom, prevádzka služieb, banková pobočka, prípadne na iné podnikateľské účely. Priestor je klimatizovaný a disponuje samostatným zázemím, ktoré zahŕňa: * technickú miestnosť, * samostatnú kanceláriu, * kuchynku, * sklad, * toaletu. K dispozícii je aj samostatný zadný vstup, ktorý je praktický pre zásobovanie alebo personál. Veľkým benefitom je individuálny a flexibilný prístup majiteľa. Po vzájomnej dohode je možné priestor čiastočne upraviť a prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu tak, aby čo najlepšie vyhovoval charakteru jeho podnikania. Výmera: 344 m² Cena nájmu: 8 €/m²/mesiac Mesačné nájomné: 2 752 € Podmienky prenájmu: 3-mesačný depozit + 1 mesačné nájomné vopred. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný, dobre viditeľný a reprezentatívny obchodný priestor v centre Dunajskej Stredy s možnosťou prispôsobiť ho vlastnému podnikateľskému konceptu. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

NA PREDAJ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj nebytový – obchodný priestor vo výbornej lokalite, priamo v centre Dunajskej Stredy na ulici M. R. Štefánika. Výmera priestoru: 79 m² Zádverie: 7 m² Lokalita: M. R. Štefánika, Dunajská Streda Podlažie: poschodie Priestor sa nachádza na poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Výborná poloha priamo v centre mesta zabezpečuje skvelú dostupnosť a atraktívne prostredie pre podnikanie. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je napríklad ako kancelária, salón krásy, showroom, prevádzka služieb, štúdio alebo sídlo spoločnosti. _____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie. Hlavné výhody: * lukratívna poloha v centre Dunajskej Stredy * celková výmera 86 m² vrátane zádveria * široké možnosti podnikateľského využitia * výborná dostupnosť * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj nebytový – obchodný priestor vo výbornej lokalite, priamo v centre Dunajskej Stredy na ulici M. R. Štefánika. Výmera priestoru: 93 m² Zádverie: 7 m² Celková výmera: 100 m² Lokalita: M. R. Štefánika, Dunajská Streda Podlažie: prízemie Priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný a jednoduchý prístup pre klientov. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikanie alebo investíciu. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je napríklad ako obchod, kancelária, salón krásy, showroom, štúdio, prevádzka služieb alebo sídlo spoločnosti. Hlavné výhody: * atraktívna poloha v centre Dunajskej Stredy * celková výmera 100 m² vrátane zádveria * prízemie * dobrá dostupnosť * široké možnosti podnikateľského využitia * kompletná občianska vybavenosť v okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

LYVION | Obchodný priestor so skladovým zázemím v projekte ARDO Rezidencia – Šamorín Realitná kancelária LYVION ponúka nebytový priestor v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne. Spojenie priestrannej hlavnej prevádzkovej časti, veľkého skladu a hygienického zázemia vytvára praktické podmienky na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Podľa predloženej dokumentácie predstavuje úžitková plocha bez vonkajších plôch 168,29 m² a celková plocha vrátane vonkajších plôch 175,89 m². Dispozičné riešenie * Vstup: 7,60 m² * Hlavný priestor na služby: 111,96 m² * Sklad: 52,65 m² * Predsieň WC: 1,74 m² * WC pre personál: 1,94 m² Veľkorysý priestor pre vaše podnikanie Hlavná prevádzková časť s výmerou 111,96 m² ponúka dostatok miesta na prezentáciu tovaru, obsluhu zákazníkov alebo poskytovanie služieb. Umožňuje vytvoriť funkčné prostredie prispôsobené charakteru konkrétnej prevádzky. Významnou výhodou je sklad s výmerou 52,65 m², ktorý poskytuje dostatočnú kapacitu na uskladnenie zásob, materiálu či pracovného vybavenia. Oddelené skladové zázemie pomáha udržiavať zákaznícku časť prehľadnú a upravenú. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC pre personál s predsieňou. Možnosti využitia V závislosti od technického vybavenia a povoleného účelu užívania môže byť priestor vhodný napríklad ako: * predajňa so skladovým zázemím, * showroom nábytku, interiérových doplnkov alebo iného sortimentu, * prevádzka služieb, * zákaznícke a prezentačné centrum, * výdajné miesto internetového obchodu so skladom. Lokalita – Šamorín Umiestnenie v projekte ARDO Rezidencia v pokojnej ulici Šamorína môže osloviť podnikateľov, ktorí chcú svoje služby priblížiť obyvateľom okolitej rezidenčnej zástavby. Priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku zameranú na každodenné potreby miestnych zákazníkov. Hlavné výhody nehnuteľnosti * Priestranná hlavná prevádzková časť s výmerou 111,96 m². * Veľký samostatný sklad s výmerou 52,65 m². * Hygienické zázemie pre personál. * Praktické spojenie predajnej alebo zákazníckej časti so skladom. * Rôzne možnosti podnikateľského využitia. * Poloha v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne. Hľadáte priestor pre svoju prevádzku? Kontaktujte realitnú kanceláriu LYVION. Radi vám poskytneme bližšie informácie o ponuke a dohodneme si s vami osobnú obhliadku. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Realitná kancelária LYVION ponúka na predaj rodinný dom v obci Topoľníky, v príjemnom a pokojnom prostredí neďaleko Dunajskej Stredy. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 95 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 250 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom a plne obývateľnom stave, pričom interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je vhodný na okamžité bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav a modernizácie podľa vlastných predstáv. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní vytvára krb na tuhé palivo. Komfort počas celého roka zabezpečuje aj klimatizácia s funkciou vykurovania. Pozemok s rozlohou približne 250 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie, pričom jeho údržba nie je časovo náročná. Základné informácie: • úžitková plocha domu: cca 95 m² • pozemok: cca 250 m² • pôvodný, udržiavaný a obývateľný stav • čiastočne zrekonštruovaný interiér • krb na tuhé palivo • klimatizácia s možnosťou vykurovania Lokalita – Topoľníky Obec Topoľníky ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštauračné zariadenia a ďalšie základné služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je dostupnosť Dunajskej Stredy, ktorá je vzdialená približne 15 – 20 km, vďaka čomu sú ďalšie obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a možnosti voľnočasového vyžitia ľahko dostupné. Dobrá je aj dostupnosť smerom do Bratislavy, ktorá je vzdialená približne 60 – 70 km. Topoľníky sú preto zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Dunajskej Stredy a hlavného mesta. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

LYVION | Trojizbový byt s balkónom v pokojnej ulici v Šamoríne Realitná kancelária LYVION ponúka na predaj priestranný trojizbový byt v príjemnej lokalite mesta Šamorín. Nachádza sa v pokojnej ulici a je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Výmera bytu B1: * Úžitková plocha interiéru: 79,51 m² * Balkón: 4,59 m² * Celková plocha vrátane balkóna: 84,10 m² Dispozičné riešenie Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Jeho dominantou je obývacia izba spojená s kuchynským kútom s výmerou 32,41 m², ktorá poskytuje priestor na varenie, stolovanie aj spoločné chvíle s rodinou. Dispozíciu tvoria: * Zádverie a chodba – 8,65 m² * Spálňa – 14,93 m² * Samostatná izba – 12,77 m² * Obývacia izba s kuchynským kútom – 32,41 m² * Kúpeľňa – 5,86 m² * Samostatné WC – 1,93 m² * Špajza – 2,96 m² * Balkón – 4,59 m² Samostatnú izbu možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickou výhodou je oddelená toaleta a špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Balkón ponúka miesto na rannú kávu či oddych. Dokončenie podľa vašich predstáv Byt sa predáva v stave holobyt, vďaka čomu si môžete zvoliť materiály, farby a interiérové prvky podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu vám vieme za príplatok zabezpečiť kompletné dokončenie bytu. Rozsah prác, výber materiálov a výsledná cena sa dohodnú individuálne podľa vašich požiadaviek. Lokalita Pokojná ulica v Šamoríne ponúka príjemné prostredie na každodenný život. Táto poloha osloví rodiny aj páry, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie a zároveň chcú využívať výhody života v meste. Zaujala vás táto ponuka? Obráťte sa s dôverou na realitnú kanceláriu LYVION. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si s vami osobnú obhliadku. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.