Ponúkame na predaj čerstvo kompletne zrekonštruovanú garzónku v osobnom vlastníctve na obľúbenej ulici Nešporova v Šali. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie : - Výmera: 20 m² - Poschodie: 6/7 - Osobné vlastníctvo - Kompletná rekonštrukcia dokončená v 05/2026 Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky dôležité stavebné aj technické prvky: - plastové okná s izolačným dvojsklom, - nové vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety a sieťka proti hmyzu, - murované bytové jadro, - kompletne nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a slaboprúdu, - nová klimatizácia, - nová kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, - pripravené pripojenie na práčku (prívod vody a odpad), - nové bezrímsové WC a praktická skrinka nad WC, - nové keramické obklady a dlažba v kúpeľni, - plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe, - kuchynská linka vyrobená na mieru s LED osvetlením, - nový elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, - odsávač pár, - radiátor Korado s termostatickou hlavicou, - nové bezpečnostné vstupné dvere s certifikátom NBÚ SR, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Byt disponuje prípojkou na internet a káblovú televíziu. K dispozícii je aj revízna správa elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. K dispozícii je výťah, nové hliníkové vstupné dvere a nové poštové schránky. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - základná škola – približne 500 m, - materská škola – približne 500 m, - obchod Kaufland – približne 400 m, - kultúrny dom – približne 500 m. Garzónka je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.