TK Reality ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 903 m², situovaný v novej štvrti obľúbenej obce Mníchova Lehota (len 10 minút od Trenčína).Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vďaka kompletnej pripravenosti inžinierskych sietí môžete začať plánovať stavbu svojho vysnívaného rodinného domu okamžite. Základné parametre: Celková výmera: 903 m² Druh pozemku: Stavebný pozemok (určený na výstavbu RD) Umiestnenie: Novovybudovaná, moderná časť obce Terén: Rovinatý 21x43 m Inžinierske siete (priamo na pozemku): Vodovod: Áno Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Prístup a lokalita: Prístupová cesta: Spevnená štrková cesta s bezproblémovým prístupom. Susedstvo: Nová štvrť s modernou zástavbou rodinných domov, ktorá zaručuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny. Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie na smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou a rýchly výjazd na diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera pre dom, garáž aj bazén Kompletné siete šetria čas aj tisíce eur pri schvaľovaní Krásne výhľady a blízkosť prírody (Považský Inovec) Kompletná občianska vybavenosť v obci V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici 28. októbra v Trenčíne. Tento svetlý byt je v pôvodnom stave, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich snov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 69 m² + 2 balkóny + pivnica. Poschodie: 3. z celkových 6 (s novým veľkým výťahom). Stav: Pôvodný – ideálny na realizáciu vlastného dizajnu a zmenu dispozície. Ohrev vody: Samostatný, čo zaručuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou. DISPOZÍCIA A BENEFITY: Byt ponúka veľkorysý priestor a výborné presvetlenie vďaka dvom balkónom, ktoré rozširujú možnosti relaxu alebo praktického využitia. Vstupná chodba. Priestranná obývacia izba a dve spálne. 2x balkón (prístupné z dvoch rôznych izieb). Kuchyňa. Samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Praktický šatník / Sklad: Miestnosť (kumbál), ktorú môžete premeniť na moderný šatník alebo technické zázemie bytu. BYTOVÝ DOM: Vstupujete do zrekonštruovaného prostredia – bytový dom je zateplený a disponuje novým, nadštandardne veľkým výťahom, ktorý poskytuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní. LOKALITA: Ulica 28. októbra je synonymom pre výborné bývanie v Trenčíne. Všetko dôležité (školy, obchody, služby) máte doslova na pár krokov, pričom lokalita zostáva pokojná a plná zelene. DÔLEŽITÉ: Majiteľ si z dôvodu zachovania súkromia neželal zverejniť fotografie interiéru. Pre autentický zážitok z priestoru a posúdenie jeho potenciálu odporúčam osobnú obhliadku. Byt je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Vážnych záujemcov pozývam na obhliadku! V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj priestrannú, suchú garáž v osobnom vlastníctve v Trenčíne na ulici Generála Svobodu (sídlisko Juh II). Základné parametre: Výmera: 21 m² Materiál: Tehlová konštrukcia Inžinierske siete: Vlastná, samostatná elektrina (vlastný elektromer) Veľký investičný benefit: Nad garážou sa nachádza strešné parkovacie miesto. Toto miesto je momentálne dlhodobo a stabilne prenajaté. Nový majiteľ získava okamžitý mesačný pasívny príjem. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kritickým nedostatkom parkovania, čo zaručuje vysokú likviditu a stabilný dopyt po prenájme v budúcnosti. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Rodinný dom na predaj v Trenčíne TK Reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v dvojpodlažnom tehlovom dome, doplnený o priestrannú garáž a samostatnú garsónku s vlastným pozemkom. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie so širokými možnosťami využitia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestranný 3-izbový byt v dvojdome, ktorý tvorí polovicu tehlového domu s dvoma samostatnými vstupmi cez vnútorné a vonkajšie schodisko. Samostatná garsónka s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom, ideálna na prenájom alebo ubytovanie hostí. Garáž a technická miestnosť, poskytujúce dostatok úložného priestoru. Krbové kachle v obývacej miestnosti pre príjemnú atmosféru. Balkón, ktorý ponúka pokojné posedenie a relax. Vlastná studňa s pitnou vodou. Súkromie a pohodlie bývania je umocnené vlastným pozemkom. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň vedúca do chodby. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, z ktorej je priamy vstup do spálne. Obývacia izba s krbovými kachľami je svetlá a vzdušná, s výstupom na balkón. Z nej vedú dvojkrídlové dvere do priechodzej miestnosti, ktorá plynulo nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu s praktickou komorou na uskladnenie potravín. Lokalita ul. Hodžova a okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky z roku 1938, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru. Mesačné náklady: 150,- EUR Technické informácie: • Stav nehnuteľnosti: čiastočne zrekonštruovaná v roku 2024 • Materiál stavby: tehla • Okná: plastové • Strecha: po rekonštrukcii v roku 2023 • Elektrické rozvody: kompletne rekonštruované • Plyn: áno • Spôsob kúrenia: plynový kotol, krb a klimatizácia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality exkluzívne ponúka rodinný dom v pôvodnom stave s garážou a pivnicou na Školskej ulici v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 686 m² v tichej časti Trenčína. Je v pôvodnom, zachovalom stave, celý podpivničený, čo ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Murivo je suché a nehnuteľnosť bola donedávna obývaná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, teplú vodu prietokový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Dispozícia: Pivnica: skladové priestory, garáž so vstupom zo zadnej časti domu 1. podlažie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, komora, kúpeľňa, WC Podkrovie: schodisko, izba s balkónom, povalový priestor Zadná časť pozemku tvorí samostatnú parcelu, ktorá ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu alebo samostatného objektu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny a reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už pre rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj útulný a slnečný 1-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na najvyššom 8./8. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Východná, na sídlisku Juh v Trenčíne. Byt ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad a absolútne súkromie bez susedov nad hlavou. Základné informácie o byte: Výmera: 40 m² Poschodie: 8. z 8 (s výťahom) Konštrukcia: Bytový dom z roku 2008 Kúrenie: Vlastná kotolňa v bytovom dome (vysoká energetická efektívnosť) Mesačné náklady: Nízke náklady – iba 130 € / 2 osoby Výhody bytu: Moderná stavba: Bytovka z roku 2008 zaručuje dobré izolačné vlastnosti a čisté spoločné priestory. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vlastnej kotolni v dome máte pod kontrolou spotrebu tepla. Pokoj a výhľad: Top poschodie zaručuje dostatok svetla, ticho a krásnu panorámu. Skvelá investícia: Ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo na okamžitý prenájom. Top lokalita – Východná ulica (sídlisko Juh): Kompletná vybavenosť: Pár minút chôdze od OC Južanka, supermarketov, zdravotného strediska, lekárne, pošty, reštaurácií, ZŠ a MŠ. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť lesoparku Brezina ideálna na beh, prechádzky a cyklistiku. Skvelá logistika: Zastávka MHD s priamymi spojmi do centra mesta je kúsok od domu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o celkovej výmere 1 210 m2, situovaný v tichej a príjemnej lokalite obce Melčice-Lieskové, len 8 km od mesta Trenčín. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi 16x76 m, čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou, možnosťou rozdelenia na dve samostatné časti alebo iného využitia podľa vlastných predstáv. K danému pozemku je predpripravená aj projektová dokumentácia rodinného domu (viď foto). Inžinierske siete (elektrina, voda,) sa nachádzajú na pozemku. V súčastnosti prebehol schvaľovací proces prekládky elektriny, čím sa zlepšujú technické možnosti budúcej výstavby. (Právoplatné stavebné povolenie) Momentálne sa začali realizovať výkopové práce pre inžinierske siete. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, zároveň však s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, a dobré dopravné spojenie. Súčasťou ponuky je aj vypracovaná vizualizácia moderného rodinného domu, ktorá poskytuje inšpiráciu pre budúcich majiteľov a uľahčuje predstavu o možnom využití pozemku. Vizualizácia reflektuje optimálne dispozičné riešenie s ohľadom na orientáciu a veľkosť parcely. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality exkluzívne ponúka na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite obce Soblahov, len na skok od Trenčína. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie s minimálnymi starosťami o údržbu okolia. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 125 m² Zastavaná plocha: 148 m² Výmera pozemku: 456 m² (ideálna veľkosť pre relax bez namáhavej údržby) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne) Parkovanie: Garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta Dispozičné riešenie Denná časť: Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Pri kuchyni sa nachádza aj praktická komora. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne. Z dvoch izieb je navrhnutý priamy výstup na pozemok. Zázemie: Samostatná technická miestnosť a moderná kúpeľňa s nainštalovaným systémom Geberit. Technické vyhotovenie a vysoký štandard Dom je postavený s dôrazom na maximálnu energetickú úsporu a dlhú životnosť: Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom dome pre maximálny tepelný komfort. Zdroj tepla: Vysokokvalitné a úsporné tepelné čerpadlo prémiovej značky Mitsubishi. Izolácia: Nadštandardné zateplenie obvodových stien o hrúbke až 20 cm. Tienenie: Exteriérové vonkajšie rolety, ktoré zabezpečujú dokonalú reguláciu svetla a chránia dom pred prehrievaním. Garáž: Integrovaná garáž vybavená automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Soblahov patrí medzi top rezidenčné lokality v tesnej blízkosti Trenčína. Obec disponuje kompletnou infraštruktúrou pre plnohodnotný život (škola, škôlka, potraviny, zastávka SAD, reštaurácie). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dohňany s celkovou výmerou 1261 m². Pozemok sa nachádza medzi obcami Dohňany a Mostište, pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a jednoduchý prístup. K dispozícii je vypracovaná územnoplánovacia informácia (UPI), ktorá potvrdzuje možnosti využitia pozemku. Inžinierske siete: elektrika – možnosť pripojenia (stĺp sa nachádza pri vedľajšom pozemku) voda – v lokalite sa využívajú vlastné studne kanalizácia – v obci nie je, riešenie formou žumpy Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty, mobilného domu alebo víkendového útočiska. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru aj pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne menšie hospodárstvo či investičný zámer. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TK Reality ponúka na predaj rozsiahly viacúčelový areál v obci Haluzice s celkovou výmerou 34 628 m², z toho 23 953 m² tvorí zastavaná plocha a 10 675 m² orná pôda. Areál disponuje 5 samostatnými rodinnými domami, administratívnou a hospodárskou budovou napojených na vnútroareálové rozvody s prístupovými komunikáciami a manipulačnými plochami. Vďaka svojej polohe s výbornou dostupnosťou na hlavnú cestnú sieť predstavuje atraktívnu príležitosť na rôzne využitie – od výroby a logistiky až po developerský alebo rezidenčný projekt až po výstavbu zariadenia pre seniorov. Súčasť areálu: 5 jednoposchodových rodinných domov - výmera zastavaná plocha 228 m2 Administratívna budova - 575 m2 Hospodárska budova - 525 m2 Výrobná hala - 899 m2 Bistro - 98 m2 Prístupové komunikácie a manipulačné plochy Kľúčové výhody: Strategická poloha – blízkosť hlavnej dopravnej infraštruktúry Vnútroareálové rozvody – flexibilita Multifunkčný charakter – vhodné na výrobu, skladovanie, administratívu aj bývanie Rozvojový potenciál – 11 000 m² ornej pôdy umožňuje expanziu Okamžité využitie – budovy v prevádzkyschopnom stave Možnosti investičného využitia: 1: Prenájom existujúcich objektov – pasívny výnos z prenájmov 2: Redevelopment na logisticko - výrobný park - haly, vysoká návratnosť 3: Rezidenčný development – využitie plôch pre výstavbu bývania Rodinný dom Na pozemku s výmerou cca 1 000 m² sa nachádza jednoposchodový rodinný dom s garážou, ktorý je riešený ako dvojgeneračný objekt so spoločným vstupom. V dome sú vytvorené dve samostatné bytové jednotky, každá so svojím komfortným dispozičným riešením. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a dve spálne. Poschodie: tri samostatné izby s balkónom, dve kúpeľne s WC, kuchyňa a obývacia časť. Dom ponúka možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie, prenájom jednej jednotky alebo ako komfortné rodinné sídlo. Vďaka priestrannému pozemku a garáži poskytuje pohodlie a súkromie pre budúcich majiteľov. Prevádzkové náklady rodinného domu sa pohybujú približne na úrovni 400 € / mesiac. Lokalita: Haluzice – malebná obec na západnom Slovensku, len 11 km od Nového Mesta nad Váhom a 25 km od krajského mesta Trenčín. Leží v krásnej prírode Bošáckej doliny, v najjužnejšej časti Považského podolia. Obcou preteká Haluzický potok, ktorý vytvoril známu Haluzickú tiesňavu. Pokojné prostredie, ideálne na oddych v prírode. Link 3D vizualizácia: https://my.matterport.com/show/?m=qUhwvBSRYyE V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.