Veľkorysá terasa, moderný interiér, klimatizácia a adresa, ktorá má zvuk – Mlynská Bašta. Takéto bývanie sa v centre objavuje len zriedka. Tatiana Vrabelová a Reality s Vami vám prinášajú jedinečnú príležitosť bývať v srdci mesta a zároveň si užívať pokoj loggie orientovanej do tichého dvora. Presne to ponúka tento elegantný 2-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Mlynská Bašta. Moderný interiér a výnimočná lokalita sú zárukou pohodlia, ktoré si zaslúžite. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a disponuje výmerou 56 m². Súčasťou je aj loggia o rozlohe 7,5 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Prístup je bezbariérový vďaka výťahu. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou. DISPOZÍCIA Vstúpte do predsiene, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa je moderne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú 7,5 m² loggiu orientovanú do tichého dvora, ktorá ponúka súkromie a príjemné miesto na oddych. Spálňa je dostatočne veľká, svetlá a poskytuje pokojné útočisko na kvalitný spánok. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom, toaletou a praktickým priestorom na práčku. LOKALITA Mlynská Bašta predstavuje ideálnu kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojnej rezidenčnej atmosféry v srdci Košíc. V bezprostrednej blízkosti bytu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život – od štýlových kaviarní, reštaurácií a obchodov až po kultúrne pamiatky, parky a športové zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť centra umožňujú jednoduchý pohyb po meste bez nutnosti vlastného auta. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí chcú byť vždy v centre diania, no zároveň túžia po tichu a súkromí vlastného bývania. BENEFITY - Kompletné nadčasové zariadenie - Loggia orientovaná do dvora - Svetlý a vzdušný priestor s moderným interiérom - Klimatizácia pre maximálny komfort - Novostavba – bezpečné, čisté a príjemné prostredie - Výnimočná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 850 EUR mesačne vrátane energií Depozit: 850 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Byt je k dispozícii od 1. februára 2026 Váš nový domov v srdci Košíc je bližšie, než si myslíte. Prvý krok je jednoduchý – ozvať sa mi. Teším sa na vás! Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Nový byt. Elegantný dizajn. Komfort bez kompromisov. Pripravený pre vás. Tatiana Vrabelová z Reality s Vami vám predstavuje na prenájom úplne nový, elegantný a moderne zariadený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý ešte nikto neužíval. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie bez kompromisov a ocenia kvalitu, funkčnosť a čistý dizajn. Otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou vytvára príjemnú atmosféru domova, spálňa s veľkou posteľou a pracovným kútikom ponúka pokoj aj priestor na oddych i prácu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a začať nový príbeh v bývaní, ktoré vonia novotou a pohodlím. Byt s rozlohou 42 m² sa nachádza na 7. poschodí moderne zrekonštruovaného bytového domu so zateplenou fasádou a novým výťahom. Otvorená dispozícia dennej časti s kuchyňou na mieru a obývacou izbou vytvára príjemný svetlý a reprezentatívny priestor. Samostatná spálňa s veľkou posteľou a pracovným kútikom ponúka dostatok súkromia. Kvalitné zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, vstavané skrine, bezpečnostné dvere a klimatizácia dotvárajú komfort tohto bývania. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo pri OC Galéria, vďaka čomu máte nákupy, služby, reštaurácie aj kaviarne doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať komfortne. BENEFITY - úplne nový byt – ešte nikto nebýval - moderné a vkusné zariadenie v celom byte - klimatizácia pre komfort počas celého roka - kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - otvorený denný priestor prepojený s obývacou izbou - samostatná spálňa s pracovným kútikom - štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru - nové bezpečnostné dvere - zrekonštruovaný bytový dom – zateplený, nový výťah - výborná poloha priamo pri OC Galéria - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 800 EUR vrátane energií a internetu - depozit vo výške 800 EUR - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného Miesto, kde sa nový elegantný dizajn stretáva s pocitom výnimočného domova. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS