Hľadáte cenovo dostupný dovolenkový byt priamo v srdci bulharskej riviéry, z ktorého balkóna uvidíte ranný východ slnka nad morským horizontom? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1-izbový apartmán (štúdio) s výmerou 31,00 m² v prestížnom uzavretom komplexe v legendárnom letovisku Zlaté piesky (Zlatni Piasatsi, okres a kraj Varna). Apartmán sa nachádza na 1. obytnom poschodí (nad prízemím) v kvalitnej tehlovej budove (kolaudácia v roku 2000) a je ihneď voľný. Vďaka vynikajúcej obstarávacej cene a polohe len pár krokov od pláže ide o ideálnu vstupnú investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom sezónneho prenájmu. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Panoramatický výhľad na more: Vlastná terasa ponúka krásny a nerušený výhľad na Čierne more a okolitú zeleň. Poloha priamo pri pláži: Areál rezortu je situovaný len pár metrov od vyhlásenej piesočnatej pláže a hlavnej promenády. Zariadené na kľúč: Byt sa predáva kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi aj úspornou klimatizáciou. Žiadne ďalšie náklady – stačí prevziať kľúče. Bezpečný uzavretý areál: Komplex disponuje stálou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom (videodohľadom) pre maximálny pokoj majiteľov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktická vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia, svetlá obývacia izba šikovne spájajúca spaciu, oddychovú a jedálenskú časť Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón/terasa s morskou panorámou O LOKALITE – Zlaté piesky (Golden Sands): Zlaté piesky sú považované za klenot bulharského severného pobrežia. Spájajú čisté more, jemný zlatistý piesok a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do medzinárodného centra Varna (len 20 minút autom). V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární. CENA: 50 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento typ nehnuteľnosti v cenovej relácii do 50k s priamym výhľadom na more mizne z trhu spravidla najrýchlejšie. Neváhajte a zaistite si svoje vlastné útočisko pri mori ešte dnes. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné prímorské bývanie, kde budete mať na dosah pláž aj nočný život letoviska, no po návrate domov si vychutnáte absolútne ticho a súkromie? Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 66,00 m² v obľúbenej a vyhľadávanej časti Slnečného pobrežia (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán je situovaný na 4. poschodí moderného rezidenčného komplexu s výťahom a je voľný k okamžitému užívaniu. Jeho najväčším benefitom je premyslená poloha v rámci budovy – je orientovaný priamo do súkromného vnútorného dvora rezortu, vďaka čomu je dokonale odizolovaný od ruchu ulice a ponúka oázu pokoja. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Maximálne súkromie a ticho: Výhľad do uzavretého zeleného dvora zaručuje pokojné noci a nerušený relax na vlastnej terase. Veľkorysá 2-izbová dispozícia: Výmera 66 m² ponúka vzdušný a opticky otvorený denný priestor a dostatok miesta pre komfortný pobyt celej rodiny. Výborná poloha v stredisku: Komplex leží len pár minút pešej chôdze od širokej piesočnatej pláže a kompletnej občianskej vybavenosti (reštaurácie, supermarkety, obchody, lekárne). Pripravený na kľúč: Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený spotrebičmi vrátane klimatizácie. Žiadne ďalšie starosti – stačí sa nasťahovať. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Priestrannejšia obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a plne vybaveným kuchynským kútom Samostatná, tichá spálňa pre dokonalé súkromie Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a sociálnym zariadením Slnečná terasa/balkón prístupná z obytnej časti, orientovaná do dvora INVESTIČNÝ POTENCIÁL: 2-izbové apartmány s touto výmerou a v pokojnej zóne sú na Slnečnom pobreží celoročne najlikvidnejším artiklom. Sú ideálne ako stabilný dovolenkový dom pre rodinu, ale aj ako výnosný investičný produkt na sezónny prenájom (keďže klienti na platformách ako Booking či Airbnb vyslovene vyhľadávajú pokojné ubytovanie). CENA: 87 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis, vypracovanie všetkej dokumentácie a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Pre viac informácií, pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť priamo na pláži, ktorá je okamžite pripravená generovať zisk a má kompletne čistú dokumentáciu? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 95 m² situovaný v prvej línii priamo pri mori v najpopulárnejšom stredisku Slnečné pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí (nie poslednom) v modernom komplexe s bohatou infraštruktúrou a je ideálnym produktom na okamžitý prémiový prenájom alebo vlastnú letnú rekreáciu. HLAVNÉ PREVÁDZKOVÉ A PRÁVNE VÝHODY: Kolaudácia (Akt 16): Budova je plne certifikovaná a schválená na celoročné bývanie, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníckych práv. Bytová sadzba za elektrinu: Obrovský benefit pre investora! Apartmán má zavedený štandardný domáci tarif za elektrickú energiu (nie drahý priemyselný tarif, ktorý býva v bulharských rezortoch bežný). To výrazne znižuje mesačné náklady a maximalizuje váš čistý zisk z prenájmu. Pripravený na sezónu: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, hneď po kúpe môžete privítať prvých hostí. INFRAŠTRUKTÚRA A SLUŽBY KOMPLEXU: Rezort funguje v plnej prevádzke od mája do októbra a ponúka kompletné zázemie pre náročných dovolenkárov: Vonkajšie bazény & SPA centrum pre dokonalý relax Viacero reštaurácií priamo v areáli s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou Vyhradené parkovanie pre majiteľov a hostí rezortu Udržiavané spoločné priestory a priamy prístup na piesočnatú pláž TECHNICKÉ PARAMETRE: Výmera: 95 m² Lokalita: Slnečné pobrežie (Okres Nesebar, kraj Burgas) Poschodie: 9. poschodie (zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad a dostatok súkromia, nad apartmánom sa nachádza ešte ďalšie podlažie) Ročný poplatok za údržbu: 20 €/m² (zahŕňa kompletnú starostlivosť o bazény, areál, bezpečnosť a správu komplexu) CENA: 111 800 € (Všetka dokumentácia je kompletne pripravená k okamžitému predaju. V cene je zahrnutý plný právny servis a asistencia pri prevode nehnuteľnosti v zahraničí). Vzhľadom na polohu priamo na pláži, skvelú výmeru a nízke prevádzkové náklady vďaka domácej elektrine ide o vysoko likvidnú investíciu s rýchlou návratnosťou na Slnečnom pobreží. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte kompletne hotový, moderný prímorský apartmán za dostupnú cenu, ktorý je ihneď pripravený na užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku (veľkorysé štúdio) s celkovou výmerou 41,00 m² v obľúbenom komplexe ANTARES na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného rezortu, ktorý je plne prispôsobený na celoročné bývanie. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne po rekonštrukcii: Interiér prešiel obnovou a je zariadený moderným, vkusným a kvalitným nábytkom na mieru. Všetko vybavenie je súčasťou kúpnej ceny. Nadštandardná výmera: S rozlohou 41 m² patrí táto garsónka k najpriestrannejším vo svojej kategórii na trhu, vďaka čomu nepôsobí stiesnene. Nízke prevádzkové náklady: Ročný poplatok za údržbu komplexu je iba 9 €/m² (zahŕňa starostlivosť o areál, bazén a spoločné priestory). To zaručuje skvelú ekonomickú efektivitu a vyšší čistý výnos pre investora. Výborná poloha & infraštruktúra: Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od piesočnatej pláže, lokálnych obchodov, reštaurácií a autobusovej zastávky. Všetko dôležité máte na dosah ruky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená so spacou časťou a kuchynským kútom Praktický samostatný šatník, ktorý oceníte pri dlhších pobytoch Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný balkón s príjemným výhľadom priamo na rezortný bazén INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento apartmán predstavuje ideálnu vstupnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Vďaka nízkej obstarávacej cene, nízkej údržbe a atraktívnej polohe blízko pláže ide o vysoko likvidný produkt, ktorý sa bude počas letnej sezóny prenajímať s vysokou obsadenosťou. CENA: 57 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Máte inú predstavu o cene či lokalite? Na požiadanie vám radi pripravíme ponuku nehnuteľností presne podľa vašich predstáv a nájdeme vám ideálny apartmán na bulharskom pobreží priamo na mieru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.