Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj novostavbu moderného rekreačného domu s veľkým pozemkom na úpätí Levočských vrchov. Túto výnimočnú nehnuteľnosť spája pokoj prírody s vysokým štandardom moderného bývania. Tento unikátny dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax, ale aj ako výborná investícia na prenajímanie či podnikanie. Nachádza na kopci a preto si ihneď zamilujete nádherné výhľady ktoré táto oblasť poskytuje. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - lokalita: Brezovička (Levočské vrchy) - rok kolaudácie: 2025 - plocha pozemku: 1 173 m² - zastavaná plocha: 114 m² - vlastníctvo: osobné, bez tiarch DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - prízemie: dominantou je priestranný - presvetlený denný priestor spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou, veľkorysá presklená jedáleň s priamym vstupom na terasu, ktorú je možné využiť aj ako herňu, pracovňu či ďalšiu plnohodnotnú izbu - poschodie: veľká detská izba s dostatkom miesta na hranie aj štúdium a príjemná spálňa - suterén: pod polovicou domu sa nachádza praktická pivnica využívaná ako technické zázemie EXTERIÉR A EXTERIÉROVÉ VYBAVENIE - rozľahlý, slnečný pozemok s výmerou vyše 11 árov - veľký altánok s vysokou kapacitou – ideálne miesto na rodinné oslavy, grilovačky a spoločenské podujatia INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE - vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie na prízemí, klasické radiátory na poschodí - zdroj tepla a TÚV: plynový kotol (zásobník na propán-bután situovaný mimo domu) + elektrický bojler - voda a odpad: vlastná studňa a septik (plánované je dobudovanie obecného vodovodu a kanalizácie) Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne dodatočné investície a je pripravená na okamžité užívanie. Poloha na kopci s nádherným výhľadom vám zaručí absolútny reset od mestského ruchu.

Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov – vo výstavbe, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Bzenov. Jedná sa o projekt štyroch rodinných domov v novej rezidenčnej štvrti. Rodinné domy budú postavené z kvalitných materiálov a ponúkajú ideálne riešenie pre komfortné rodinné bývanie. Dom sa predáva v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta do akéhokoľvek stavu. (za výhodnú cenu-príplatok) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: bungalov (novostavba) Materiál: Porfix Zateplenie: polystyrén Kúrenie: teplovodné podlahové Pozemok: cca. 600 - 700 m2 Zastavaná plocha: 162,8 m2 + terasa 18 m2 Úžitková plocha: 131 m2 + terasa 18 m2 Parkovanie: pred domom Okná: kvalitné trojsklo REHAU Podkrovie: úložný priestor Predpríprava: na tepelné čerpadlo Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia DISPOZÍCIA: šírka domu 10m, dĺžka domu 15,5m priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 veľké samostatné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť komora / špajza vonkajšia terasa s výstupom z dennej časti VÝHODY: priestranné izby moderný a funkčný projekt vhodný pre viac-člennú rodinu kvalitné materiály a energeticky úsporné riešenia krásne prostredie hneď pri lese a potôčiku tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv LOKALITA: nachádza sa iba 10 km od centra mesta Prešov, čo je výhodné pre dochádzku za prácou, službami aj do mesta prírodné prostredie ponúka možnosti pre turistiku a cykloturistiku, značené turistické a cyklistické trasy, bežecké trate v zime, rybolov pri miestnych jazierkach bohatá občianska vybavenosť – obecný úrad, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, všeobecný lekár + pediater, dobrovoľný hasičský zbor pizzeria multifunkčné ihrisko kostol obec je spojená s Prešovom mestskou hromadnou dopravou (MHD - linka č. 18) DOHODNITE SI OBHLIADKU Ďaľšie informácie nájdete na www.byvanievbzenove.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme, vysvetlíme technické detaily a možnosti dokončenia. Tomáš Bohunický +421 907 594 394 tomas.bohunicky@myrapoint.sk Tešíme sa na stretnutie s vami.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Sever. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 56 m² doplnenú o balkón. Orientovaný je do parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Približne pred desiatimi rokmi prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo kompletne zrekonštruované murované bytové jadro vrátane kúpeľne a samostatného WC, boli položené nové dlažby a obklady, osadená nová sanita a vymenené elektrické rozvody. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky v celom byte a plastové okná. Samozrejmosťou je možnosť internetového pripojenia vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje komfort bývania aj práce z domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie investície do vybavenia. Stačí sa len nasťahovať alebo byt okamžite prenajať. Vďaka nízkym mesačným nákladom a atraktívnej polohe predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita ponúka všetko, čo je potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, Technická univerzita v Košiciach, botanická záhrada, amfiteáter, nákupné stredisko, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo parkov a zelene v bezprostrednom okolí.

Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite obce Petrovany len 10 min. od centra Prešova vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je v prvej tretine mierne vyvýšený, smerom k rieke Torysa je terén mierne znížený. Pri rieke sa nachádza hrádza. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, s možnosťou prikúpenia susedných pozemkov z jednej aj druhej strany (šírka 9 m). PARAMETRE: Rozloha: 2855 m2 Šírka: 18 m Dĺžka: 153 m na jednej strane, 174 m na druhej strane INŽINIERSKE SIETE: Voda: áno Kanalizácia: áno Elektrina: áno Plyn: áno Internet: áno Verejné osvetlenie: áno Prístupová cesta: aktuálne spevnená, asfaltová cesta bude realizovaná obcou po vysporiadaní pozemkov pod cestou ktoré aktuálne prebieha. LOKALITA: Veľmi žiadaná mladými ľuďmi, v oblasti sa nachádza množstvo novostavieb, čo zaručuje dobrú susedskú infraštruktúru a perspektívu rozvoja. Bohatá občianska vybavenosť ponúka kvalitné bývanie: pošta, základná škola (1. – 9. ročník), materská škola, praktický lekár pre dospelých aj deti, lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaderníctvo, futbalové ihrisko, telocvičňa, posilňovňa, tenisový kurt a detské ihriská. Tomáš Bohunický +421 907 594 394 tomas.bohunicky@myrapoint.sk

MYRA reality Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový apartmánový byt v novostavbe, situovaný v tichej a dostupnej lokalite obce Malý Šariš, iba 5 km od krajského mesta Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán - úžitková plocha 55m2, + terasa 15m2 - Lokalita: Malý Šariš (okres Prešov) - dostupnosť do centra: cca 7 minút autom (5 km) - stav: novostavba, kompletne s novým vybavením Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene Dostupnosť: ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Apartmán ponúka praktické dispozičné riešenie – vstupnú chodbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Kuchyňa: Nová biela lesklá linka so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, digestor), dres s košom na triedený odpad, jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, LCD televízor, klimatizačná jednotka. Kúpeľňa: Sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, závesné WC, automatická práčka a sušička. VÝHODY PONUKY: - kompletne novozariadená novostavba - vlastná klimatizácia - bezproblémové parkovanie až pre 2 vozidlá - výborná dostupnosť do mesta Prešov FINANČNÉ PODMIENKY: - mesačné nájomné: 850 € / mesiac (Cena je konečná, vrátane energií a optického internetu) - vratný depozit: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu) - provízia pre RK: 850 € (jednorazový poplatok vo výške 1 mesačného nájmu)

Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite obci Okružná, len 13 km od centra Prešova. Dom je aktuálne dokončený do stavu HOLODOM a teda je pripravený pre nového majiteľa, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa požiadaviek nového majiteľa (za doplatok). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 131 m² + terasa 18 m² Zastavaná plocha: 162,8 m² Pozemok: 521 m² Rozmery domu: 10 m × 15,5 m Murovaná stavba – Porfix Zateplenie polystyrénom Plastové okná REHAU – trojsklo Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome Predpríprava na tepelné čerpadlo Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa Podkrovný úložný priestor DISPOZÍCIA Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Dom ďalej ponúka: 3 samostatné izby kúpeľňu samostatné WC technickú miestnosť komoru / špajzu Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na komfortné rodinné bývanie. LOKALITA Obec Okružná ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody – lesy, turistické a cyklistické trasy – a zároveň dobrú dostupnosť do Prešova (13 km do centra, smer Kapušany). Obec má základnú občiansku vybavenosť a poskytuje príjemné vidiecke prostredie s rýchlym napojením na krajské mesto. Ideálna ponuka pre rodinu, ktorá hľadá novostavbu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv v pokojnom prostredí neďaleko Prešova. Ak hľadáte moderný rodinný dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prešova a zároveň s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť. Novostavba spája praktickú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a príjemné prírodné prostredie – vhodné pre komfortné rodinné bývanie. DOHODNITE SI OBHLIADKU Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme, vysvetlíme technické detaily a možnosti dokončenia. Tešíme sa na stretnutie s vami. Tomáš Bohunický +421 907 594 394 tomas.bohunicky@myrapoint.sk