B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom na ulici Mandľová v Jarovciach, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek a stabilného výnosu z prenájmu. Celková výmera pozemku je 625 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 310 m2. Súčasťou ponuky sú aj hospodárska budova a bazén so strojovňou. - Prvý dom bol kolaudovaný v roku 1987 a disponuje dvomi podlažiami. Prízemie (80 m2) pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupu do garáže. Na 1. poschodí (90m2) sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón ktorý je prístupný priamo z izieb. Dom má priestrannú pivnicu s rozlohou približne 70 m2 taktiež má dva samostatné vstupy, preto je možné rozdeliť ho na dve plnohodnotné bytové jednotky. - Druhý dom o výmere 101m2 bol kolaudovaný v roku 2002, ponúka 4 izby, kuchyňu a dve kúpeľne (jedna spojená s WC, jedno WC samostatné). Na prízemí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC, na poschodí ďalšie dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Výhodou je balkón prístupný z kuchyne a obývacej izby. Dom je čiastočne podpivničený a pod jeho konštrukciou sú vytvorené dve parkovacie miesta. Aj tento objekt je možné využiť ako samostatnú bytovú jednotku. - Za domami sa nachádza hospodárska budova o výmere približne 75 m2, ktorá je podpivničená a poskytuje ďalšie možnosti využitia – sklad, dielňa, zázemie pre podnikanie alebo možnosť spraviť ďalšiu bytovú jednotku. - Lokalita a občianska vybavenosť Jarovce patria k obľúbeným mestským častiam Bratislavy s výborným napojením na diaľničný obchvat a Rakúsko. Len pár minút pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a zastávky MHD. V blízkosti je materská aj základná škola, športové areály, detské ihriská a množstvo zelene. Výhodou lokality je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, ktoré je vzdialené približne 10 minút autom. - Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej rozlohe, dispozičnému riešeniu a viacerým objektom na pozemku ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134300 Cena: 375 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Láb na Topoľovej ulici, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a vďaka kvalitnému vyhotoveniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. - Dom ponúka 86,6 m² podlahovej plochy na pozemku s veľkosťou 377 m². Postavený je z kvalitného ytongu so strechou z betónovej škridly, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilnú konštrukciu. Interiér tvorí moderná gresová dlažba, klimatizácia, štyri izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Praktickým bonusom je povala, ktorá slúži ako výborný úložný priestor. - Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je kvalitná presklená terasa s výmerou 24,7 m², do ktorej majitelia investovali nemalé peniaze. Ide o nadštandardné riešenie, ktoré vďaka kvalitnému preskladneniu poskytuje príjemné a chránené posedenie počas väčšiny roka. Oproti klasickým otvoreným terasám ponúka výrazne vyšší komfort, možnosť dlhšieho využívania a lepšiu ochranu pred vetrom či dažďom. Samostatnou veľkou výhodou domu je fotovoltaika s virtuálnou batériou, na ktorú je poskytovaná 19-ročná záruka. Tento systém výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie a zabezpečuje stabilnú energetickú úsporu pre budúcich majiteľov. Dopĺňa ho automatická závlaha napojená na drenážnu studňu. V záhrade nájdete ešte bazén Mountfield Azuro s tepelným čerpadlom, dva skleníky a záhradný domček (11,4 m²). Mesačné náklady sú cca 100 eur. - Obec Láb ponúka všetko pre pohodlný rodinný život – školu, škôlku, potraviny, ihriská aj športoviská. Okolie rieky Malý Dunaj ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a cykloturistiku. Topoľová ulica patrí medzi tiché a bezpečné časti obce s priateľskou komunitou susedov. Dopravné spojenie do Malaciek a Bratislavy je rýchle a pohodlné, čo robí z tohto domu ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134301 Cena: 316 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi – obľúbených Dlhých dieloch. Byt zaujme veľkou obývačkou s výstupom na loggiu, príjemnou južnou orientáciou a navyše aj klimatizáciou, vďaka ktorej je komfort zaručený počas celého roka. - Byt má 60,3 m² a jeho dispozícia je riešená veľmi prakticky. Najväčším lákadlom je určite obývacia izba s rozlohou 29,23 m², ktorá poskytuje veľa priestoru na oddych, zábavu aj rodinné stretnutia. Kuchyňa je samostatná, so 6,82 m², čo ocení každý, kto rád varí. Spálňa má 11,23 m², kúpeľňa je priestranná s 6,78 m² a dopĺňa ju chodba o veľkosti 6,24 m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 3 m², ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004, takže ide o modernejšiu stavbu s lepším štandardom bývania oproti starším panelákom. - Dispozícia je riešená veľmi prakticky – z chodby sa dostanete do kúpeľne s WC a do obývacej izby. Práve obývačka je srdcom bytu, z ktorej vedú dvere do spálne a aj na loggiu. Kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom bez dverí. Južná orientácia prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - Kresánkova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Dlhých dielov. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné – potraviny Billa, Lidl či Tesco, základnú školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Pri dome sa nachádzajú zastávky MHD (linky 32, 33, 135), ktoré vás rýchlo spoja s centrom mesta alebo električkovou traťou. Okolie je bohaté na zeleň, parky, cyklotrasy a ponúka blízkosť Karloveského ramena aj prírodnej rezervácie Devínska Kobyla – ideálne miesto na šport a relax v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134303 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj krásny 4-izbový Bungalov v obľúbenej rodinnej časti Hviezdoslavova na Chalupkovej ulici, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie. Tento 4-izbový bungalov disponuje zastavanou plochou 135 m² a obytnou plochou 106,94 m² + 27 m² prestrešená terasa. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m². DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu uvidíte vstupnú chodbu (6,7 m²), praktickú technickú miestnosť s WC (4,32 m²), priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou (37,66 m²) a tri samostatné izby (15,48 m²; 14,92 m²; 15,05 m²). Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou (7,92 m²). Podkrovie ponúka ďalší úložný priestor. V exteriéri Vás čaká terasa (27 m²) , väščí záhradný domček (dielňa) s elektrinou (21 m²) a menší záhradný domček (6 m²). Dom má kamerový a alarmový systém, kanalizáciu, vlastnú studňu a automatický zavlažovací systém s čerpadlom. LOKALITA: Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Bratislavy, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, zdravotné stredisko aj poštu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Sympatický a prakticky riešený bungalov s veľkorysým pozemkom a skvelou dispozíciou v rodinnej lokalite Hviezdoslavova. Určite odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132529 Cena: 360 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje podlahovou plochou 45,52m², ku ktorej sa pridáva terasa o výmere 10m2 a záhradka o výmere 37m². Interiér je svetlý a prakticky riešený – obývačka je prepojená s kuchynskou časťou, nechýba samostatná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a otvorenej dennej zóny s obývačkou a kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo do predzáhradky. Tá poskytuje súkromie a priestor pre oddych. Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je už zahrnutá v cene. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134302 Cena: 230 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový podkrovný byt s výmerou až 72 m², čo je veľkosť, ktorú bežne nájdete skôr pri 2-izbových bytoch. Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu v pokojnej časti Miloslavova a jeho súčasťou je aj podzemná garáž o výmere 14 m² a vlastná pivnica. - Byt pôsobí už na prvý pohľad vzdušne – vysoké stropy, otvorená dispozícia a podkrovný charakter vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a obývacia časť poskytuje dostatok priestoru, oddelená je aj spacia časť, vďaka čomu pôsobí byt funkčne a útulne. Nechýba klimatizácia, šatník a kúpeľňa s WC. - Veľkosť bytu určite ocení každý, kto hľadá viac priestoru ako v klasických jednoizbových bytoch – je tu miesto na jedálenský kút, pohodlnú sedačku aj pracovný kútik. Byt tak pôsobí skôr ako menší dvojizbák, no s výhodou otvoreného podkrovného riešenia. - Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Nájdete tu všetko potrebné – školu, škôlku, potraviny, služby, fitness centrum aj plaváreň. Obľúbené sú aj neďaleké jazerá, ktoré lákajú na letné kúpanie a oddych. Najväčšou výhodou je však dostupnosť do hlavného mesta – autom sa do Bratislavy dostanete za 15–20 minút. - Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú spojenie priestranného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy – a navyše s komfortom vlastnej garáže. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133178 Cena: 154 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku