Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hrubá Borša v Seneckom okrese. Samostatne stojaci rodinný dom, bol daný do užívania v roku 2021. Tehlová stavba zateplená polystyrénom, pokrytie strechy - plechová pozinkovaná krytina. Pozemok 483m2, zastavaná plocha 331m2, podlahová plocha 152m2. Dispozícia RD: Vstupná chodba po ľavej strane detská izba, po pravej strane obývacia izba s východom na terasu a spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, hosťovská izba s kúpeľňou a WC, hlavná spálňa. Úložný priestor je v každej zo spální a v chodbe riešený vstavaným šatníkom. V celom dome je elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody riešený elektrickým bojlerom, klimatizácia, predpríprava na alarm a rekuperáciu a tiež príprava s komínom na krb. Voda obecná a na polievanie sa využíva voda z 12m vŕtanej studne, kanalizácia. Parkovanie vo dvore z oboch strán 2x elektrická brána. Mesačné náklady: 150€ LOKALITA: Hrubá Borša je tichá dedinka ideálna pre mladé rodinky. Nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, základná škola, obecný úrad, detské ihrisko, reštaurácia, kaviarne, golfový rezort. Obcou prechádzajú autobusové linky 609 Bratislava - Veľké Úľany - Jelka, 658 Senec – Jelka - Veľké Úľany a 659 Senec – Veľké Úľany - Jelka. Rýchle napojenie na Senec a diaľnicu D1. Okresné mesto Senec je vzdialené cca 6 min autom, hlavné mesto Bratislava cca 30 min s napojením na diaľnicu. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu – ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou súkromia V pokojnej a vyhľadávanej obci Limbach ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu aj pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je situovaný v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Rodinný dom bol postavený v roku 1991, je celý podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Zastavaná plocha: 116 m² Záhrada: 284 m² Poschodie ponúka plnohodnotné bývanie: • 3 samostatné spálne • kuchyňu • priestrannú obývaciu izbu • kúpeľňu so sprchovacím kútom • samostatné WC • 2 balkóny, ktoré dodávajú priestoru svetlo a vzdušnosť • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Prízemie je ideálne ako samostatná bytová jednotka: • veľká vstupná chodba • kuchyňa s priamym východom na terasu • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Dom je celý podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, prípadne priestor na dielňu, hobby miestnosť alebo technické zázemie. Exteriér a parkovanie: • udržiavaná záhrada o výmere 284 m², ideálna na oddych, detské hry či záhradné posedenie • parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Prečo je tento dom ideálny práve pre vás? • vhodný pre viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • praktická dispozícia, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv Tento dom ponúka kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemného rodinného prostredia. Ak hľadáte bývanie, kde má každý svoje miesto a zároveň možnosť tráviť čas spolu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. ***MOŽNÁ DOHODA *** Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Santnera. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú susedskú atmosféru. Celková výmera bytu je 101 m², pričom súčasťou je aj balkón s výmerou 7 m². Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 100 m²zatiaľ bez oplotenia oplotenia . Z balkóna je možné vybudovať priamy vstup na pozemok, čím vznikne jedinečné spojenie komfortu bývania v byte s výhodami rodinného domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej komory, priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom a vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s WC. Nočná časť bytu je oddelená menšou chodbou so vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do priestrannej detskej izby a veľkej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia v detskej izbe a spálni, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Samostatné vykurovanie umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb. Podlahy tvoria plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v ostatných priestoroch. Tehlová stavba poskytuje výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Bytový dom je zateplený, disponuje kočikárňou a spoločné priestory boli nedávno kompletne vymaľované. Menší počet bytov vo vchode zvyšuje komfort bývania a pocit súkromia. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 250 € vrátane energií. K bytu je možnosť dokúpenia samostatnej garáže. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * tehlová stavba * byt o výmere 101 m² * balkón 7 m² * pozemok v osobnom vlastníctve 100 m² * možnosť vytvorenia priameho vstupu z balkóna na pozemok * samostatné vykurovanie * klimatizácia v spálni a detskej izbe * komora a vstavané skrine * zateplený bytový dom * kočikáreň * čerstvo vymaľované spoločné priestory * nízke mesačné náklady * možnosť dokúpenia samostatnej garáže * pokojná a obľúbená lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vlastným pozemkom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Jedinečná kombinácia veľkosti bytu, tehlovej stavby a možnosti využívať vlastný pozemok robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu nehnuteľností. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.