Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi pečlivě udržovaného rodinného domu v oblíbené obci Rathmannsdorf, přímo u lázeňského města Bad Schandau – v srdci národního parku Saské Švýcarsko. Dům se nachází pouhých 10 km od hraničního přechodu Hřensko – Schmilka, díky čemuž nabízí ideální spojení klidného bydlení v Německu s výhodami snadného dojezdu z České republiky. Tato nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení rodiny, tak i jako výnosná investice v atraktivní turistické lokalitě. Dům je v perfektním technickém stavu, čistý, suchý, bez nutnosti jakýchkoli oprav. Stačí si jen přinést osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Technické informace o domě: Užitná plocha domu činí 120 m², celková výměra pozemku je 920 m². Dům je postavený jako kombinace betonového suterénu a dřevostavby (přízemí a první patro). Jedná se o nízkoenergetickou stavbu s energetickým štítkem „A“. V celém domě jsou instalována plastová tříkomorová okna a na radiátorech jsou digitální termostatické hlavice s možností individuálního časového nastavení teploty v každé místnosti. Dispozice domu: V suterénu se nachází samostatně přístupné, plně vybavené studio pro hosty s ložnicí, kuchyňským koutem a televizí se satelitním příjmem. Dále je zde šatna vhodná k uskladnění sezónního oblečení a technická místnost vybavená pračkou, sušičkou, pultovým mrazákem, zásobníky na teplou vodu a tepelným čerpadlem. V přízemí domu je samostatná kuchyně s vestavěnými spotřebiči značky Siemens – indukční varná deska, multifunkční trouba a lednice. Jídelna je propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká příjemný otevřený prostor pro rodinný život. V přízemí jsou také dvě moderní koupelny s toaletami – jedna s vanou, druhá se zděným sprchovým koutem. Obě koupelny mají velká zrcadla a elegantní umyvadla se zásuvkami. V prvním patře se nachází ložnice a dětský nebo studentský pokoj s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. Z této úrovně je přístup na malou půdičku, která slouží jako praktický úložný prostor, a nad oběma pokoji se rozprostírá velká půda přes celý dům. Exteriér a vybavení pozemku zahrnuje - Prostornou dvougaráž s kompletním dílenským vybavením. - Zahradní domek a pergola s venkovní kuchyní (dřez, gril, lednice, osvětlení) - Bazén s pískovou filtrací a zahradní sprchou - Samostatný vjezd pro karavan – s bránou - Příjemná a bezpečná zahrada ideální pro děti i relaxaci Občanská vybavenost a okolí: Veškerá občanská vybavenost v místě: - Lékaři (včetně pediatra, gynekologa, fyzioterapeuta i zubařů – někteří mluví česky a rusky) - Dětské hřiště přímo naproti domu - Mateřská škola hned vedle hřiště - Čerpací stanice ARAL (400 m), ale i možnost tankování v ČR - Obchody: Lidl, Penny, DM drogerie – 10 minut chůze - Řeznictví – 200 m - Celoroční krytý bazén a lázně – 1,5 km - Kavárny, obchody, cukrárny – 1 km (centrum Bad Schandau) - Cyklostezky, rybaření na Labi, výlety a procházky v národním parku - Dostatek pracovních příležitostí v regionu Skvělí sousedé a velmi přátelská komunita Nemovitost je zapsaná u katastrálního soudu v Pirně a připravena k převodu. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení s výjimečnou polohou, zdravým prostředím a snadnou dostupností ČR. ID nabídky 18123

Pořiďte si moderní apartmán v atraktivní přímořské lokalitě Kapparis, která je oblíbená pro své klidné prostředí, krásné písečné pláže a kompletní občanskou vybavenost. Tento byt je ideální volbou pro rekreační pobyty, celoroční bydlení i jako investice s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu. Apartmán nabízí dispozici 2+1 s obytnou plochou 87 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, které zajišťují maximální komfort pro rodinu i hosty. Velkým benefitem jsou venkovní prostory – 30 m² krytá terasa a 5 m² nekrytá terasa, díky nimž si můžete užívat středomořské klima po většinu roku. Celková užitná plocha činí 122 m². K apartmánu náleží také vlastní skladovací prostor a kryté parkovací stání. Rezidenční projekt nabídne svým obyvatelům nadstandardní společné zázemí. Součástí areálu bude 27 metrů dlouhý plavecký bazén, který ocení jak rekreační plavci, tak sportovně založení majitelé. Připravuje se také moderní fitness centrum, nechybí sluneční terasa, pečlivě upravené zahrady ani zabezpečený vstup do areálu. Lokalita Kapparis patří mezi nejvyhledávanější části východního Kypru. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i další služby. Písečné pláže s křišťálově čistou vodou jsou vzdálené přibližně 1,2 km, což umožňuje pohodlné každodenní koupání i večerní procházky podél pobřeží. Apartmán je nabízen ve fázi off-plan s plánovanou dobou výstavby přibližně 36 měsíců. Kupující mohou využít výhodný systém postupných splátek, kdy se kupní cena hradí podle jednotlivých dokončených etap výstavby. Každá etapa je doložena fotodokumentací, což přináší vysokou míru transparentnosti a jistoty. ID nabídky 31068

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+1 se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný v 1. patře komorní novostavby v centru kyperského Pafosu. Apartmán poskytuje 77,5 m² vnitřní plochy a krytou terasu o velikosti 18,5 m². Celková plocha nemovitosti činí 96 m². Srdcem apartmánu je světlý obytný prostor propojený s moderně řešenou kuchyní a přímým vstupem na prostornou krytou terasu. Ta rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, stolování i odpočinek během většiny roku. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro pár, rodinu i hosty. Výhodou jsou dvě koupelny, které zvyšují komfort při každodenním bydlení i rekreačním využití. Apartmán bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou klimatizační jednotky v obývacím prostoru i ložnicích, individuálně navržená kuchyně, značková sanitární technika, kvalitní keramické obklady a tepelněizolační hliníkové systémy. Nechybí interkom ani příprava pro instalaci bezpečnostního systému. K apartmánu náleží kryté parkovací stání. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční části širšího centra Pafosu, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností městských služeb. V okolí jsou supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další občanská vybavenost. Centrum města je vzdáleno přibližně 1 km, nejbližší restaurace asi 100 metrů a supermarket přibližně 500 metrů. Snadno dostupné je historické centrum Pafosu, čtvrť Universal, stadion Pafiako i nákupní centrum Kings Avenue Mall. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tah směrem k Limassolu. Pláže a pobřeží se nacházejí přibližně 5 km od apartmánu, golfové hřiště 10 km a mezinárodní letiště Pafos přibližně 20 km. Apartmán je vhodný pro vlastní celoroční bydlení, rekreační využití i jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému nebo prázdninovému pronájmu. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. ID nabídky 31070

Nabízíme ke koupi reprezentativní třípodlažní vilu se 4 ložnicemi a 5 koupelnami, která se nachází na vyvýšeném místě v prestižní obci Neo Chorio, v bezprostřední blízkosti národního parku Akamas. Nemovitost je ve výborném stavu a ze všech částí nabízí působivé výhledy na Středozemní moře, okolní hory a zelenou krajinu. Vila stojí na velkorysém pozemku o výměře přibližně 1 536 m², obklopeném pečlivě upravenou středomořskou zahradou s automatickým zavlažováním. Dominantou venkovního prostoru je přelivový bazén o rozměrech 10 × 5 metrů s elektronicky ovládaným bezpečnostním krytem. K dispozici je také rozsáhlá dlážděná terasa, venkovní sprcha, toaleta se šatnou, kryté posezení, kamenný altán a plně vybavený bar s kuchyní. Součástí relaxační zóny je rovněž sedmimístná vířivka. Hlavní obytné podlaží nabízí prostorný otevřený koncept obývacího pokoje s krbovými kamny, jídelny a kvalitní italské kuchyně s granitovými pracovními deskami. Velké prosklené dveře propojují interiér s verandami a zahradou. Na tomto podlaží se nachází také jedna dvoulůžková ložnice s vestavěnými skříněmi, vlastní koupelnou a přímým vstupem na terasu. V prvním patře jsou umístěny další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, vestavěnými skříněmi a soukromým balkonem. Hlavní ložnice disponuje luxusní koupelnou s vířivou vanou. Celý interiér doplňují mramorová schodiště, kvalitní povrchové úpravy, dvojitá okna se žaluziemi a plynové ústřední vytápění. Rozsáhlý suterén nabízí kryté parkování, technické a skladovací prostory, koupelnu i samostatnou prádelnu. V současnosti slouží jako velkorysá herní, fitness a volnočasová místnost. Díky své dispozici jej lze snadno přeměnit na samostatný apartmán pro hosty, správce nebo dlouhodobé ubytování. Neo Chorio patří mezi nejvyhledávanější lokality západního Kypru díky klidnému prostředí, mimořádné přírodě a blízkosti pobřeží. Národní park Akamas se nachází v bezprostředním okolí a přístav Latchi s restauracemi, plážemi a možnostmi vodních sportů je vzdálen jen několik minut jízdy. Tato vila představuje výjimečné spojení soukromí, komfortu a středomořského životního stylu. ID nabídky 32331

Nabízíme ke koupi elegantní vilu se 2 ložnicemi, která se nachází v exkluzivní golfové lokalitě na západním pobřeží Kypru. Nemovitost spojuje moderní architekturu, komfortní dispoziční řešení a příjemné soukromí s klidnou středomořskou atmosférou. Představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici. Vila nabízí celkovou krytou plochu 123,87 m², z níž vnitřní obytná plocha činí 110,40 m². Součástí nemovitosti je krytá terasa o velikosti 13,47 m² a nekryté venkovní terasy o celkové ploše 51,81 m². Velkorysé venkovní prostory poskytují dostatek místa pro stolování, opalování, relaxaci i společenská setkání. Dominantou exteriéru je soukromý bazén, který společně s navazujícími terasami vytváří příjemné zázemí pro odpočinek pod středomořským sluncem. Promyšlené propojení obytné části s venkovním prostorem umožňuje naplno využívat příznivé kyperské klima a poskytuje dostatek soukromí majitelům i jejich hostům. Interiér je navržen s důrazem na vzdušnost, funkčnost a pohodlí každodenního bydlení. Otevřená obytná část přirozeně navazuje na terasy a prostor u bazénu, zatímco velké prosklené plochy přivádějí do místností dostatek denního světla. Moderní materiály a kvalitní provedení podtrhují nadčasový charakter celé nemovitosti. Lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti Kypru díky prvotřídnímu golfovému zázemí, klidné okolní krajině a dobré dostupnosti pobřeží. V krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí pláže, restaurace, obchody, město Pafos i mezinárodní letiště. Kombinace soukromého bazénu, rozsáhlých teras a atraktivního prostředí činí z této vily zajímavou příležitost pro pohodlné bydlení i investiční využití. ID nabídky 31433

Nabízíme ke koupi komfortní penthouse 3+1 situovaný v nejvyšším podlaží rezidenční budovy v oblíbené části Ekali. Budova byla postavena v roce 2014 a v nedávné době prošla rekonstrukcí. Nemovitost kombinuje moderní bydlení, praktickou dispozici a velkorysé venkovní prostory s klidnou polohou a výbornou dostupností služeb. Apartmán nabízí celkovou plochu 130 m². Srdcem interiéru je světlý otevřený obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obytné části je přístup na balkon obepínající kuchyň a obývací pokoj, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený a nabízí přirozené propojení s venkovním prostorem. Dispozice zahrnuje tři ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. K dispozici je také hlavní rodinná koupelna a samostatná toaleta pro hosty. Promyšlené uspořádání poskytuje dostatek soukromí a komfortu pro každodenní rodinný život. Výjimečnou předností nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 65 m². Nabízí ideální prostor pro venkovní stolování, grilování, relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Umístění v nejvyšším podlaží zároveň přináší větší soukromí a klid. Apartmán je aktuálně pronajatý, a představuje tak zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost s existujícím nájemním vztahem. Ekali patří mezi prestižní a vyhledávané rezidenční oblasti Limassolu. Nabízí klidné prostředí mimo ruch centra města, zároveň však zajišťuje snadný přístup ke kvalitním školám, restauracím, obchodům, nákupním centrům a dalším službám. Kombinace velkorysé dispozice, soukromé střešní terasy a atraktivní lokality činí z tohoto penthousu výbornou volbu pro komfortní bydlení i dlouhodobou investici. ID nabídky 32320

Nabízíme na prodej byt 3+1 v Maltě, v městě St. Paul’s Bay nacházející se na severní části ostrova. Tento třípokojový byt na prodej v St. Paul’s Bay představuje vynikající příležitost pro každého, kdo chce koupit nemovitost na Maltě, ať už jako soukromou rezidenci nebo jako investici do nemovitostí. Díky své strategické poloze, jen pár minut od pobřeží a nejznámějších plážových letovisek ostrova, je nemovitost ideální pro trh s turistickým pronájmem, což je sektor, který i nadále nabízí jedny z nejatraktivnějších investičních výnosů. Byt je k dispozici ihned a nabízí praktické a funkční uspořádání zahrnující: obývací pokoj kuchyň jídelní kout koupelnu pro hosty hlavní ložnici dvě dvoulůžkové ložnice balkon Díky své privilegované poloze se nemovitost může pochlubit částečným a vzdáleným výhledem na moře, což vám umožní zažít kouzlo pobřežního života a zároveň zůstat v blízkosti veškerého základního vybavení.Byt se prodává kompletně s kuchyní a je plně klimatizovaný. Prostorná garáž pro jedno auto ve stejné budově je také k dispozici jako volitelný nákup. ID nabídky 32789

Exkluzivní penthouse s výhledem na moře na prodej v Mellieha, severní Malta. Melleha je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na Maltě a je oblíbeným cílem turistů a návštěvníků, kteří si ostrov vybírají pro jeho krásné písečné pláže a úchvatné pobřeží. Severní oblast Malty patří mezi nejžádanější místa k pobytu díky vysoké kvalitě života a blízkosti hlavních atrakcí ostrova. Penthouse se skládá z: obývacího pokoje kuchyně jídelního koutu koupelny pro hosty hlavní ložnice velké terasy s výhledem na moře a soukromým bazénem Prostorná rohová terasa nabízí vzdálený výhled na moře a malebný výhled na kostel v Mellieha. Nemovitost se nachází v ideální poloze v srdci Mellieha, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních služeb. Prodává se kompletně zařízený a vybavený novými spotřebiči špičkové značky a solárními panely. Přítomnost četných služeb v kombinaci s vynikajícím spojením se zbytkem ostrova činí ze severní Malty obzvláště strategickou lokalitu. Rostoucí počet investorů si vybírá maltský trh s nemovitostmi jako příležitost k diverzifikaci svých portfolií a dosažení atraktivních výnosů. Nákup nemovitosti může představovat vynikající řešení pro generování konkurenceschopného ročního příjmu, podpořeného stálou poptávkou po nemovitostech k pronájmu. Síla maltské ekonomiky a neustálý růst jejího realitního sektoru přispívají k tomu, že se ostrov stává spolehlivou destinací pro investice do nemovitostí. Z těchto důvodů znamená koupě nemovitosti na Maltě využití vynikající investiční příležitosti se silnými vyhlídkami na dlouhodobou hodnotu a ziskovost. ID nabídky 32793

Nový byt na prodej na Maltě v oblasti Bugibba. Nemovitost je součástí nového a moderního rezidenčního projektu, který byl nedávno dokončen. Tento úžasný projekt se nachází ve strategické poloze: jen pár kroků od moře, v rezidenční čtvrti a v blízkosti hlavních služeb dostupných v oblasti. Projekt již přilákal pozornost mnoha podnikatelů a investorů do nemovitostí. Pořízení jednoho nebo více bytů, jako je ten na prodej, nabízí jedny z nejvyšších výnosů z pronájmu v Evropě. Projekt bude nabízet různé typy bytových jednotek: mezonety, byty se dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi a penthousy. V současné době je k dispozici pouze několik jednotek. Nemovitost k prodeji se skládá z obytné části složené z: obývacího pokoje kuchyně jídelního koutu koupelny pro hosty velké venkovní plochy s výhledem na moře Ložnice se skládá z: hlavní ložnice s vlastní koupelnou ložnice s manželskou postelí Za příplatek jsou k dispozici také garáže přímo propojené s nemovitostmi a nacházející se pod obytným blokem. Tato řešení v oblasti nemovitostí jsou vhodná pro různé potřeby, například jako soukromá rezidence nebo jako investice do pronájmu. Turistické nebo rezidenční pronájmy, zejména u nemovitostí nacházejících se v této oblasti, jsou vysoce ziskové. Nový apartmán s výhledem na moře k prodeji na Maltě. Investiční příležitost v oblasti nemovitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Vizualizace jsou pouze pro představu k tomu, jak by byt mohl vypadat po zařízení ID nabídky 32796

Nový penthouse na prodej v Mosta – Malta. Mosta je lokalita v neustálém rozvoji; je to také velmi známá turistická destinace a ideální oblast k pobytu. Mosta má dobré spojení s hlavními okolními lokalitami a leží přesně na křižovatce silnic spojujících Sliemu, Mellieħu, Mdinu a Bugibbu. I v této oblasti neustále roste trh s nemovitostmi. Nákup bytů a nemovitostí na prodej znamená možnost zajistit si jeden z nejvyšších čistých ročních výnosů v Evropě. Nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti a nabízí klidné prostředí s panoramatickým výhledem a zároveň je v blízkosti hlavních služeb dostupných v okolí. Nový komplex se nachází v klidné a charakteristické oblasti, jen pár kroků od centra města. Tato nádherná nemovitost se skládá z prostorného obývacího pokoje, který zahrnuje: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem koupelnu pro hosty velký venkovní prostor s bazénem Ložnice se skládá z: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou ložnice s manželskou postelí. Tento úžasný penthouse nabízí moderní a luxusní zážitek z bydlení. K dispozici jsou také volitelné garáže. S vnitřní plochou 161 m² zaručuje pohodlné a dobře rozložené prostory. Nachází se na privilegovaném místě s panoramatickým výhledem a je v blízkosti všech služeb, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení v Mostě. Fotky slouží jako vizualizace a jsou pouze orientační. Pro více informací nás kontaktujte ID nabídky 32794

Nabízíme k prodeji moderní apartmán ve 2. patře v atraktivní rezidenční lokalitě Limassolu. Byt nabízí 1 ložnici, 1 koupelnu a vnitřní plochu 55,12 m², přičemž výraznou předností je prostorná zastřešená terasa o velikosti 18,85 m². Celková plocha jednotky činí 94,47 m². K bytu náleží také jedno parkovací místo. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení i rekreační využití. Prostorná terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci nebo stolování. Byt je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční nemovitost v Limassolu. Samotná rezidence nabízí nadstandardní zázemí, které zvyšuje komfort bydlení. K dispozici je fitness centrum, spa, sauna a parní lázeň, bazén, yoga room, coworkingové prostory, beauty room, dětské zóny a další společné prostory. Součástí je také reprezentativní lobby s recepcí, která zajišťuje příjem návštěv či přebírání zásilek. Interiéry jsou navrženy ve vysokém standardu s dřevěnými podlahami, mramorem v koupelnách, vysokými stropy, podlahovým vytápěním, klimatizací, kvalitními sanitárními prvky a moderními kuchyňskými skříňkami a vestavěnými úložnými prostory. Výhodou je také poloha v Limassolu s dobrou dostupností obchodů, restaurací, služeb a dalších možností každodenního života. Moře a písečné pláže jsou přibližně 600 metrů od rezidence, tedy v pohodlné pěší vzdálenosti. ID nabídky 34089

Aktuální nabídka v tomto projektu: Garantovaný výnos 8% ročně po dobu prvních 3 let (zakotvený přímo v kupní smlouvě). Podmínky: 50 % ihned 50 % na splátky do předání nemovitosti Klient je povinen zakoupit designové vybavení a spotřebiče před předáním nemovitosti 10 dní pobytu zdarma ročně v období od října do dubna po dobu prvních 3 let Proč je tato investice zajímavá: Obrovskou výhodou je, že projekt disponuje bohatou hotelovou infrastrukturou, je dlouhodobě velmi poptávaný a velká část resortu je již v provozu. Jedná se tedy o velmi zajímavou investiční příležitost. V resortu jsou k dispozici i hotové byty k okamžitému využití nebo pronájmu. Infrastruktura resortu: Rodinný a rekreační bazén Olympijský bazén Aqua Park se skluzavkami Pamukkale bazén Lounge pool Tropický bazén Krytý vyhřívaný bazén (celoroční provoz) Dětské bazény Dále: Spa a lázně (včetně lázní Mrtvého moře – unikát na ostrově) Salon krásy Školka v areálu Fitness centrum Krytý aquapark Tréninkový golfový klub Restaurace, bary a mnoho dalšího Exkluzivní výhody pro majitele: Developer nabízí členskou kartu, která Vám zajistí: vstupy do infrastruktury všech projektů developera slevy až 10 % v restauracích další VIP benefity Proč investovat na Severním Kypru: Jedna z nejlepších investic u moře (Forbes) Rychlý růst cen nemovitostí Celoroční pronájem a zajímavá návratnost Nízké pořizovací ceny oproti jiným středomořským destinacím Možnost splátek bez navýšení Nízké životní náklady Velmi nízká daň z nemovitosti Jedna z nejbezpečnějších zemí světa Nejdelší letní sezóna v Evropě Sami na Kypru investujeme a známe trh do detailu. Postaráme se o celý proces – od výběru nemovitosti až po její následný pronájem. ID nabídky 34653

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 1+1 o velikosti 55 m² v atraktivním přímořském projektu v oblíbené lokalitě Mandria na Kypru. Nemovitost nabízí moderní a pohodlné bydlení v blízkosti moře, krásné přírody a široké nabídky služeb, přičemž zároveň poskytuje výbornou dostupnost do Paphosu i Limassolu. Apartmán je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Otevřený obytný prostor s moderní kuchyní vytváří příjemné místo pro každodenní život i odpočinek. Součástí je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, klimatizace a kryté soukromé parkovací stání. Nemovitost se vyznačuje energetickou třídou A, což přispívá k efektivnějšímu provozu a nižším nákladům na energie. Velkou předností jsou také panoramatické výhledy. Rezidenční areál nabízí nadstandardní prostředí pro bydlení i relaxaci. K dispozici jsou dva společné bazény, z nichž jeden je v zimních měsících vyhřívaný, a rozsáhlé pečlivě upravené zahrady. Obyvatelé mohou využívat také soukromý clubhouse určený výhradně rezidentům. Celý projekt kombinuje moderní komfort s tradičním středomořským charakterem, který respektuje architekturu a atmosféru regionu. Mandria je vyhledávaná pobřežní lokalita nabízející klidnější životní styl v bezprostřední blízkosti moře, přitom s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, obchody, hotely, služby a další možnosti pro volný čas. Lokalita je zároveň strategicky umístěna mezi Paphosem a Limassolem a nabízí snadný přístup ke golfovým resortům, turistickým atrakcím i dalším zajímavým místům na ostrově. Díky své velikosti, kvalitnímu provedení, energetické třídě A, panoramatickým výhledům a atraktivnímu zázemí je apartmán vhodný nejen jako komfortní druhé bydlení u moře, ale také jako dlouhodobá investice nebo nemovitost určená k pronájmu. ID nabídky 34211

Nabízíme k prodeji moderní apartmán s jednou ložnicí v komorním rezidenčním resortu v oblíbené pobřežní lokalitě Kapparis na jihovýchodě Kypru. Byt se nachází v 1. patře a nabízí celkovou plochu 63 m², z toho 50 m² užitné plochy a prostornou terasu o výměře 12 m², která představuje příjemné místo pro relaxaci i venkovní stolování. Očekávaná cena bytu po dokončení projektu se odhaduje na 265000 eur. O správu nemovitosti se starají samotní developeři, tento komplex je zaměřen na celoroční krátkodobý pronájem, ze kterého se očekává zisk 8% až 12%. U tohoto bytu je možnost postupného splácení. První vklad činí 40.000 eur, za rok se následně zaplatí 30% z kupní ceny. Zbylá částka je rozložena na splátky po dobu tří let, přičemž se splátkový harmonogram řídí tím, jak probíhá výstavba. Celková doba splácení vychází tedy na 4 roky. Dominantou rezidence je centrální vyhřívaný bazén. Obyvatelům je k dispozici také fitness centrum, spa s hammamem, kavárna, upravené společné prostory a BBQ zóny. Ke každému apartmánu náleží kryté parkovací stání. Samozřejmostí je energetická kategorie A, tepelná izolace, solární ohřev vody a příprava na klimatizaci. Velkou předností je samotná lokalita. Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od Trinity Beach a dalších vyhledávaných pláží, přičemž v okolí jsou restaurace, kavárny, supermarkety i pobřežní promenáda. Nedaleká letoviska Protaras a Ayia Napa nabízí široké možnosti využití během letní sezóny, zatímco Kapparis si zachovává příjemnější a klidnější rezidenční atmosféru. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investice určená ke krátkodobému pronájmu. Resortní zázemí, blízkost pláží a dlouhá turistická sezóna vytvářejí atraktivní předpoklady pro pronájem v jedné z vyhledávaných dovolenkových oblastí Kypru. ID nabídky 33027