Hľadáte dom, ktorý nie je len „ďalšou novostavbou“, ale premysleným priestorom vytvoreným s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu? Realitná kancelária A-W REAL vám exkluzívne ponúka výnimočný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej štvrti GardenTown, Dunajská Streda, na konci tichej slepej ulice – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Tento dom je už skolaudovaný, čo výrazne skracuje čas do vášho nasťahovania. Realizovali ho skúsení stavitelia, ktorí dbali na precíznosť, kvalitné materiály a nadštandardné technické riešenia ako aj na energetickú úspornosť. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka istotu, stabilitu a dlhú životnosť. 🏡 Prečo je tento dom výnimočný? Dom s úžitkovou plochou 270 m² na pozemku 600 m² ponúka nadštandardný priestor, moderné technológie a premyslené riešenia, ktoré ocení každý, kto hľadá kvalitu bez kompromisov. Je ideálny pre rodiny, náročných klientov aj tých, ktorí chcú bývať v pokojnej, bezpečnej a etablovanej lokalite. 🌿 Exteriér pripravený na okamžité využitie Hotová fasáda, upravený terén pripravený na trávnik aj závlahu Zámková dlažba, chodníky a betónovo-murovaný plot Predpríprava na bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou Solárne panely 9 kW – plne funkčné a pripojené do siete Kvalitná strecha z betónovej škridly Mediterran Exteriér je navrhnutý tak, aby ste si ho vedeli dokončiť podľa svojich predstáv, no zároveň už teraz pôsobí upravene a reprezentatívne. ✨ Interiér, ktorý si doladíte podľa seba Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Zmäkčovač vody Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm Predpríprava na alarm a inteligentné rozvody (rack skriňa) Steny vystierkované, hygienický náter – stačí zariadiť podľa vlastného štýlu Dom ponúka ideálny balans medzi hotovým a možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa seba. 📐 Premyslená dispozícia pre komfortné bývanie Prízemie – 125 m² Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Hosťovská izba / pracovňa Kúpeľňa Technická miestnosť Dvojgaráž Výstup na krytú terasu – ideálne miesto pre rodinné posedenia Poschodie – 86 m² Hlavná spálňa 2 samostatné izby Kúpeľňa s toaletou Dva balkóny Izby orientované tak, aby mali dostatok svetla aj súkromia 🌳 GardenTown – komunita, ktorá má atmosféru GardenTown je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Ponúka pokoj, bezpečie, priateľské susedstvá a príjemné prostredie pre rodiny. Služby, školy, obchody aj športoviská máte na dosah, no stále mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie hlavných benefitov Skolaudovaný dom – bez čakania, bez rizík 270 m² úžitkovej plochy Pozemok 600 m² Garáž pre 2 autá Solárne panely, tepelné čerpadlo Kvalitné materiály a moderné technológie Tichá slepá ulica Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v stabilnej a obľúbenej lokalite. 💶 Cena: 489 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Sokolce – veľký pozemok, pokojné prostredie! V tichej časti obce Sokolce je na predaj 3-izbový rodinný dom s rozlohou 90 m² na 13-árovom pozemku. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1965 z tehál, je stavebne stabilná. Vlastnosti: • Rozloha pozemku: 1253 m2 • Úžitková plocha domu: 100 m² • Strešná konštrukcia: stabilná, predná časť domu má škridlovú strechu, zadná časť bola zrekonštruovaná (plechová strecha) Dispozícia: • Vstupná hala • 2 nepriechodné izby s drevenou podlahou • 1 priechodná izba s dlažbou • Z nej vstup do zrekonštruovanej kúpeľne - wc, umývadlo, sprchový kút • Z kúpeľne sa vchádza do ďalšej miestnosti vhodnej ako šatník alebo sklad • Samostatná kuchyňa a špajza • Samostatná technická miestnosť s novým bojlerom a kotlom Ďalšie výhody: • Garáž pre jedno auto • Parkovanie pred domom a na dvore • Veľká záhrada s ovocnými stromami a viničom • Bez tiarch, okamžite voľný!!! • Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Lokalita a doprava: • Dunajská Streda: 25 km • Veľký Meder: 5 km • Komárno: 29 km • Bratislava: cca 1 hodina autom • Verejná doprava: blízka autobusová zastávka, železničná stanica 3 minúty autom Občianska vybavenosť v obci: • Škola, škôlka • Potraviny, bio obchod, rozličný tovar • Detské ihrisko • Kultúrne a spoločenské podujatia: deň obce, bežecké preteky, varenie guláša... Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priateľské prostredie na bývanie a zároveň Nehnuteľnosť môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. V rámci našich služieb ponúkame: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností. • Sprostredkovanie poskytnutia úverov. • Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov. • Poistenie nehnuteľností, životné poistenie, poistenie majetku, vozidiel a podnikateľskej zodpovednosti. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W real ponúka Vám na predaj menší stavebný pozemok o rozlohe 557 m2 v obci Holice,časť Kostolná Gala vo výbornej lokalite dediny. Pozemok je vhodný na postavenie menšieho rodinného domu. Rozmery pozemku: 13 m široký a 50 m dlhý. Asfaltová prístupová cesta, inžinierské siete hneď pri ceste. Pozemok je evidovaná ako orná pôda s možnosťou využitia pre výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí dediny, blízko je športové ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, potaviny, kvetinárstvo, reštaurácia, lekári (pred deti a pre dospelých), autobusová stanica. Bývanie v obci je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať na dedine a zároveň blízko k Bratislave. Diaľnica R7 je cca 1 km od pozemku, cesta do Bratislavy trvá len 20-25 min.!!! Autobusová doprava je tiež výborná, jazdí zrýchlený autobus do Bratislavy (cesta trva cca 30min cez R7) Dunajská Streda od obce Holíc je 11 km vzdialená. Ľahko sa dá dostať aj do Vojky nad Dunajom, keďže sa premáva kompa. Vzdialenosť Holice-Kyselica cca 10 min. Blízko je Slovakia Ring, Malkia park,termálné kúpalisko. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte ma kontaktovať! V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W real ponúka Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 2038 m2 v obci Holice,časť Kostolná Gala vo výbornej lokalite dediny. Pozemok je vhodný na investičné učely, keďže má ideálne rozmery aj na realizáciu viacerých dvojdomov alebo bungalow. Rozmery pozemku: 23 m široký a 90 m dlhý. Asfaltová prístupová cesta, inžinierské siete hneď pri ceste. Pozemok je evidovaná ako orná pôda s možnosťou využitia pre stavbu viacerých rodinných domov, aj na investičné účely. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí dediny, blízko je športové ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, potaviny, kvetinárstvo, reštaurácia, lekári (pred deti a pre dospelých), autobusová stanica. Bývanie v obci je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať na dedine a zároveň blízko k Bratislave. Diaľnica R7 je cca 1 km od pozemku, cesta do Bratislavy trvá len 20-25 min.!!! Autobusová doprava je tiež výborná, jazdí zrýchlený autobus do Bratislavy (cesta trva cca 30min cez R7) Dunajská Streda od obce Holíc je 11 km vzdialená. Ľahko sa dá dostať aj do Vojky nad Dunajom, keďže sa premáva kompa. Vzdialenosť Holice-Kyselica cca 10 min. Blízko je Slovakia Ring, Malkia park,termálné kúpalisko. Pre vážnych záujemcov dohoda možná! V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte ma kontaktovať! V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.