Exkluzívny 4-izbový bungalov v Lužiankach (okres Nitra) Táto novostavba nie je len nehnuteľnosť. Je to premyslený priestor, kde sa spája estetika, funkčnosť a atmosféra skutočného domova. Dizajnový interiér, prémiové materiály a cit pre detail, ktorý pocítite okamžite po vstupe. Úžitková plocha domu130 m² Pozemok 513 m² s upravenou zeleňou a bezúdržbovým trávnikovým kobercom Olivovníky na pozemku – jemný dotyk Stredomoria priamo u vás doma Lokalita pri golfovom rezorte s rastúcim potenciálom – v blízkosti vznikajú nové kaviarne a služby pre komfortný životný štýl Interiér, ktorý má charakter: dizajnové prvky na mieru vrátane oceľovej TV zásteny umelecký detail v podobe Swarovski obrazu interiérové dvere značky DRE s odolnou CPL technológiou kuchyňa na mieru značky Sýkora so spotrebičmi Whirlpool Útulná dispozícia: Veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou – ideálny pre spoločné momenty Spálňa s priamym vstupom na terasu 2 samostatné izby 2 kúpeľne s podomietkovými batériami a originálnymi umývadlami na mieru 2 toalety 2x sprchový kút 1x vaňa Technické údaje: Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Klimatizácia Buderus Inteligentná domácnosť, kamerový systém a videovrátnik Predpríprava na krb Plastové okná s izolačným trojsklom Murovaný plot pre absolútne súkromie Parkovanie pre 4 vozidlá Lokalita, ktorá vám šetrí čas aj energiu: pár minút do Nitry výborné napojenie na Hlohovec kompletná občianska vybavenosť na dosah pri dome sa buduje nové OC Lužianky Majiteľ nehnuteľnosti vložil do domu nielen investíciu, ale aj vášeň pre detail a interiérový dizajn, čo je cítiť v každom prvku. Tento dom sa predáva kompletne zariadený. Stačí prísť a bývať. Ak hľadáte bývanie, ktoré vystihuje váš životný štýl, ozvite sa. Dohoda na cene je možná – radi si vypočujeme vašu predstavu po osobnej obhliadke. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Ponúkame Vám nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája skvelú lokalitu s veľkorysým priestorom a komfortom bývania. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 108 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP) čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. Každý detail priestoru je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. K bytu je praktickým doplnkom pivnica. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore bytového domu, zabezpečené vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné mestské bývanie s atmosférou rodinného domu – v lokalite, kde sa kvalita života stáva štandardom. Dispozícia: vstupná chodba s mezonetovým schodiskom hosťovské WC spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou na druhom podlaží sa ďalej nachádza: chodba šatník dve izby kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Stav a rekonštrukcia: nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome samotný byt bol pristavený pred 29 rokmi vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Orientácia bytu je do ulice s výhľadom na park a historické centrum. Byt je krásne presvetlený a v letných mesiacoch dopĺňa atmosféru zeleň ktorá sa v okolí nachádza. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta Trnava, na vyhľadávanej Hospodárskej ulici. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dostupnosti všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obľúbených kaviarní a kvalitných reštaurácií, cez obchody, banky a úrady, až po školy a škôlky. Každodenné vybavovanie tak zvládnete bez nutnosti používať auto. Centrum mesta zároveň žije kultúrou a spoločenským dianím – pravidelné podujatia, trhy či večerný život vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD alebo rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Milovníci prechádzok a oddychu ocenia blízkosť historických uličiek, mestských parkov a príjemných miest na posedenie, ktoré dotvárajú čaro tejto lokality. Bývanie v tejto časti mesta znamená mať všetko poruke a zároveň si naplno užívať dynamiku centra s jeho neopakovateľnou atmosférou. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na predaj pozemok v obci Čierna Voda _____________________________________ - druh pozemku: rovinatý - pozemok je v zastavanej časti obce - prístupová cesta k pozemku je poľná - inžinierske siete: všetky sú do 40m od pozemku - pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu - v tesnej blízkosti sú postavené rodinné domy - plocha 687m2 LOKALITA: - pozemok sa nachádza 30 min. autom od Galanty - výborná dostupnosť do prírody VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť - výborná lokalita - len 30 min. autom do Galanty - inžinierske siete 40m od pozemku Cena pozemku 50 000€ Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na prenájom skladový priestor v Trnave v areály Vitany na Chovateľskej ulici. • Rozloha:** cca 800 m² (možnosť rozdelenia na 1/2) • Poloha:** Rampa s prístupom cez priemyselné brány na diaľkové ovládanie • Vnútorná svetlá výška:** 4 m po stranách v strede 6m • Parkovanie:** Bezproblémové parkovanie pri hale v cene nájmu • Kancelária:** Možnosť dorobenia kancelárie • Bezpečnosť.**Hala je súčasťou areálu ktorý je zabezpečený SBS. • Možnosť prispôsobenia priestoru • Sendvičová hala minerálna vlna plech. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú kvalitné a priestranné zázemie na skladovanie alebo výrobu s jednoduchým prístupom a dostatkom parkovacích miest. Areál ponúka dobrú dostupnosť a infraštrutúru pre podnikanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Cena: 4eur +DPH + energie Kontakt na makléra: 0910400054

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Prievaly Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Prievaly, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1702 m². Šírka pozemku je približne 14 m a dĺžka až 118 m, čo ponúka množstvo možností využitia — od komfortného bývania až po záhradu, oddychovú zónu či hospodárske využitie. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, 3 izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Vykurovanie je riešené pomocou radiátorov a príjemnú atmosféru domova dotvárajú aj krbové kachle na drevo. Dom je čiastočne podpivničený. Napojený je na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ďalšia bytová jednotka pozostávajúca z troch miestností, garáž pre auto, veľa úložného priestoru, priestranný dvor a veľká záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia aj priestoru na realizáciu vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna. Obec Prievaly sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Senica a je známa svojím pokojom, prírodou a vidieckym charakterom. Ide o menšiu obec s približne 900 obyvateľmi, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do väčších centier. Občianska vybavenosť V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život — obecný úrad, potraviny, pohostinstvá, kostol či športové a rekreačné možnosti. Vďaka menšej veľkosti pôsobí obec pokojne a komunitne, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia hľadajúci kľudné bývanie. Dostupnosť miest Obec má veľmi dobré dopravné napojenie na okolie: Senica – cca 20 km (okresné mesto, kompletná vybavenosť) Trnava – cca 40 km (krajské mesto) Bratislava – približne 50–60 km (dobrá dostupnosť aj na dochádzanie) Jablonica (vlak) – cca 10 km (napojenie na železničnú dopravu) Obec je napojená na hlavnú cestu II/501, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu aj Senicu. Cena je 105 000€ Kontakt na makléra Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na predaj veľmi dobre situovaný starší rodinný dom v obľúbenej lokalite Grinava, ktorá je mestskou časťou Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a verejnej dopravy. ________________________________________ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 z kombinácie kameňa, pálenej a nepálenej tehly. Napriek veku je dom zachovalý, avšak vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového domu. Pozemok má výmeru 829 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie tvoria až 630 m², zvyšok je vedený ako záhrada. Tvar pozemku: obdĺžnik (šírka cca 13 m, dĺžka cca 70 m). Povolená zastavanosť je 30 % z celkovej plochy pozemku. Inžinierske siete (IS): • Mestský vodovod • Vlastná studňa • Elektrina • Plyn • Trativod Lokalita: Grinava je pokojná a historická mestská časť Pezinka s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do Bratislavy. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb. V bezprostrednom okolí domu nájdete reštauráciu, detské ihrisko, zeleň a vlakovú stanicu – všetko dostupné do pár minút pešo. Samotné mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské, základné a stredné školy, základnú umeleckú školu, zdravotné služby, nákupné centrá (OC Plus), supermarkety, menšie obchody i kaviarne. Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie či bežkovanie. V zime je obľúbeným cieľom lyžiarsky areál na Babe, v lete zase zámocký park pri Šimák zámku – skvost mesta, kde sa konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Voľnočasové aktivity: Okolie ponúka široké možnosti športu a relaxu vďaka blízkosti Malých Karpát. V zime je obľúbeným cieľom lyžiarske stredisko na vrchu Baba, v lete sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy. Dopravné napojenie: výborná dostupnosť autom aj vlakom železničná trať Bratislava – Žilina – Košice štátne cesty Bratislava – Trnava a Senec – Malacky ________________________________________ Cena nehnuteľnosti je 240 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na predaj rekreačný pozemok s murovanou chatkou neďaleko mesta Trnava ______________________________________________ Chatka je murovaná(19m2) s popisným číslom a pozemkom o rozlohe 266 m², situovaná v tichej a obľúbenej záhradkárskej lokalite Nemečanka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta s možnosťou parkovania. Pre chvíle oddychu a relaxu poslúži bazén a nová fínska sauna ktorú môžete pohodlne ovládať cez Wi-Fi, a rovnako je tu aj kamerový systém pre váš pocit bezpečia. Samozrejmosťou je pripojenie na vodu (spoločná studňa), elektrinu aj internet, takže chatka ponúka zázemie nielen na víkendové chvíle, ale aj dlhodobejšie využitie. Celý pozemok s veľkorysou šírkou 22 m je obklopený množstvom zelene a poskytuje súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru. Zároveň je však lokalita len na skok od mesta, takže spája výhody oddychu v prírode s dobrou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na relax či záhradkárčenie. ________________________________________ Cena je 58 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová

Na predaj rekreačný pozemok v obci Ostrý Grúň. ____________________________________________ • druh pozemku: rovinatý • pozemok je v zastavanej časti obce • inžinierske siete: sú dosahu, kanalizácia na pozemku • pozemok je vhodný na výstavbu chát • parcela. č: 1658/12 • 20% zastavanosť • výmera 5151 m2 • cena 56 000€ Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Atraktívny 3-izbový byt s výnimočnou výbavou v dokonalom stave Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m², nachádzajúci sa na 5/5 poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou kompletnou rekonštrukciou a je predávaná v čiastočne zariadenom stave. Menené boli rozvody IS, nové potery, predpríprava na klimatizáciu, sadrokartónové stropy, obklady podlahy a pod. Byt disponuje výhodnou východno-západnou orientáciou, ktorá zabezpečuje príjemné a po celý deň rovnomerné presvetlenie všetkých priestorov. Dispozícia a vybavenie bytu: *Vstupná chodba *Priestranná moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom na mieru a WC *Samostatné WC *Obývacia izba s jedinečným elektrickým krbom *Kuchyňa *Detská izba *Spálňa *Šatník (v spálni) *Exkluzívne prvky: Dekoračné hviezdne nebo v spálni a obývacej izbe Technický stav a vybavenie: V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené všetky elektrické rozvody, vodovodné potrubia a inštalácie pre radiatorové vykurovanie. K dispozícii je aj predpríprava na fínsku alebo infra saunu v kúpeľni. Byt má samostatný ohrev vody, čo výrazne znižuje jeho prevádzkové náklady. Poloha: Byt sa nachádza v lokalite s plne rozvinutou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, materské škôlky, obchody, banky, reštaurácie a ďalšie služby. Ide o výnimočnú príležitosť pre náročných kupujúcich hľadajúcich komfortný domov v dokonalom technickom stave s luxusnými doplnkami. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Predstavujeme vám modernú rekreačnú chatu na kľúč v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – Kráľovej Lehote. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dokonalý súlad medzi aktívnym oddychom, pokojom prírody a dostupnosťou prémiových turistických aktivít po celý rok. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kráľová Lehota Cena: 220 000 € (bez DPH) Začiatok výstavby: apríl 2026 Doba realizácie: cca 7 mesiacov Úžitková plocha: 73 m² Pozemok: až do 600 m² v osobnom vlastníctve Množstvo chát je 6 v jednom súkromnom areáli 2 parkovacie miesta TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Chatka bude dodávaná v štandarde "na kľúč", čo znamená, že si stačí len dotvoriť interiér podľa vlastných osobitných predstáv. Kúpeľne so sanitárnymi zariadeniami a obkladmi budú pripravené na okamžité používanie. Po celej chatke budú položené kvalitné podlahy ktoré budú moderné a zároveň vizuálne dotvoria prostredie v ktorom sa chatky nachádzajú. Ďalej bude vybavená najmodernejším tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje vrchol ekologického a ekonomického vykurovania. Tento pokročilý systém nielen zabezpečuje príjemné teplo počas chladných zimných mesiacov, ale zároveň výrazne znižuje prevádzkové náklady vďaka svojej vysokej energetickej efektívnosti. A pre dokonalé zvládnutie letných horúčav je nehnuteľnosť doplnená o klimatizáciu, ktorá zabezpečuje precíznu reguláciu teploty v celom interiéri. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ K chatke patria dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás a vašich hostí priamo pri nehnuteľnosti. Celý objekt sa nachádza v súkromnom areáli, ktorý je z prednej strany zabezpečený modernou elektrickou posuvnou bránou. Vaša rodina bude mať potrebné súkromie na oddych a relaxáciu, zatiaľ čo vy si budete môcť vychutnávať bezstarostné chvíle. PREČO PRÁVE KRÁĽOVÁ LEHOTA? Táto lokalita vám ponúkne pestré aktivity v každom ročnom období ako : cykloturistiku, jazdu na koni, wellness alebo skialpinizmus a lyžovanie .V blízkosti sú taktiež kvalitné reštaurácie a služby. (Liptovský Mikuláš 15km, Čertovica 13km, Demänovská dolina 15km, Tále 20km..) PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodiny hľadajúce kvalitné zázemie pre rekreáciu počas celého roka Pre investorov do prémiového prenájmu v turistickej oblasti s vysokým potenciálom Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu Pre tých, ktorí oceňujú moderné technológie a energetickú úspornosť Pre klientov hľadajúcich privátnosť a komfort v exkluzívnom prostredí INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Táto nehnuteľnosť je osobný rezort oddychu, kde sa stretáva luxus moderného bývania s autenticitou horskej prírody. Či už túžite po zimných lyžovačkách s rodinou, letných turistických výletoch, alebo jednoducho po pokojnom víkende v lone prírody – táto chatka vám to všetko umožní. Energetická efektívnosť tepelného čerpadla znamená nízke prevádzkové náklady, zatiaľ čo atraktívna lokalita zaručuje vysoký potenciál zhodnotenia investície aj možnosť lukratívneho prenájmu. REZERVUJTE SI VAŠU BUDÚCNOSŤ UŽ DNES Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2026 s dokončením do približne 7 mesiacov. Čas na to, aby ste si zabezpečili toto výnimočné miesto v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. KONTAKT A OBHLIADKA Veronika Tomašovičová 0910 400 054 Poznámka: technické údaje v RK.

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú.

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * jeden areál 4 haly *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 74 m² S BALKÓNOM, GALANTA – SNP ___________________________________________________________________________________________ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou až 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na ulici SNP v Galante. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo z neho spraviť výbornú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú už realizované úpravy – plastové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť. Dispozícia bytu: *vstupnej chodby *detskej izby *spálne *obývacej izby s výstupom na balkón *samostatnej kuchyne *veľkej komory s oknom (možnosť šatníka, pracovného priestoru alebo rozšírenia dispozície) *kúpeľne *samostatného WC Výhody bytu: *veľkorysá výmera 74 m² *s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv *mesačný výnos Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou lokality je Lidl ktorý je 1 minútu od bytu. Galanta má strategickú polohu medzi mestami Bratislava 45min, Trnava 20min, Nitra 35min. Mesto má veľmi dobré vlakové aj autobusové spojenie. Pýchou mesta je neogotický kaštieľ Esterházyovcov s historickým parkom okolo kaštieľa ktorého súčasťou je reštaurácia, kaviareň a vináreň. Cena: 140 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na prenájom kancelária v zrekonštruovanej budove na Chovateľskej ulici v Trnave v zabezpečenom areáli • K dispozícií je kancelársky priestor s rozlohou 40 m2. • Nachádza sa na prvom poschodí a prístup je zabezpečený schodiskom. • Priestor je vykurovaný modernou klimatizačnou jednotkou. • K dispozícií je nákladný výťah. • Samozrejmosťou je kuchynka, toalety a príjemné moderné priestory. • Možnosť parkovania pri budove. • Dobrá dostupnosť obchvatu. • Prístup do budovy je obmedzený na čip. Cena: 6eur/ m2 +dph + energie / mesiac V prípade obhliadky ma kontaktujte: 0910 400 054

Ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom v obľúbenej a rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. ______________________________________________________________________________________________________________ Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a jeho celková výmera vrátane balkóna je 35 m². Dispozícia bytu *vstupná chodba *priestranná izba prepojená s kuchyňou *kúpeľňa s vaňou a toaletou *balkón Vybavenie a technológie Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je: *klimatizácia s WiFi ovládaním *rekuperácia *optický vysokorýchlostný internet Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady len 80 €, čo robí z bytu ideálnu investičnú príležitosť. Lokalita Biely Kostol ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako: materská a základná škola, potraviny, pošta, autobusová zastávka, reštaurácie, detské ihriská Do krajského mesta Trnava sa dostanete autom približne za 6 minút. Vďaka severnému obchvatu je zároveň rýchle napojenie na R1 a D1, čo ocenia najmä dochádzajúci. Cena je 129 000€ + 6 000€ parkovacie miesto V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Ponúkame na predaj starý vidiecky dom na veľkorysom pozemku o výmere 1852 m², nachádzajúci sa na Hlavnej ulici v obci Horná Krupá. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o bývaní, chalupárčení či záhradnom hospodárení. Základné parametre: *výmera pozemku: 1852 m² *šírka pozemku: cca 15 m *prístup z Hlavnej ulice *RD vhodný na zbúranie Inžinierske siete: *elektrina *plyn *vlastná studňa *žumpa Atmosféra pozemku: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je malý potôčik pretekajúci v zadnej časti pozemku, ktorý dodáva miestu príjemnú vidiecku atmosféru a vytvára ideálne prostredie na oddych či záhradnú relax zónu. Lokalita: Obec Horná Krupá sa nachádza približne 18 km od Trnavy a ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita pri Malých Karpatoch poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku či víkendový relax. Len 14 km od obce sa nachádza známe rekreačné stredisko Zochova chata, ktoré je obľúbené v zime na lyžovanie a počas roka na výlety a prechádzky. Cena nehnuteľnosti: 80 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Kontakt na makléra Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Arboria s parkovaním a pivničnou kobkou Ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Arboria. K bytu prislúcha XXL parkovacie miesto pri výťahu, vonkajšie parkovacie miesto a tiež pivničná kobka, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností, pričom jeho kolaudácia je plánovaná na 3Q/2027. Dispozícia bytu: *vstupná chodba *samostatné WC *kúpeľňa s vaňou *spálňa *samostatná izba *obývacia izba prepojená s kuchyňou *loggia Celková výmera bytu: 67 m² Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta ale aj na severný obchvat či R1 a D1 a pohodlným parkovaním. Ideálna voľba pre toho, kto hľadá novostavbu v perspektívnej lokalite alebo výhodnú investičnú príležitosť. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Dom, kde si život konečne sadne Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, vzduch je pokojný a vy viete, že nikto vás neruší. Len vy, vaša káva a ticho. Tento 4-izbový rodinný dom je presne o tom pocite. Dom je navrhnutý tak, aby dával zmysel – 104 m² úžitkovej plochy, dve kúpeľne pre komfort, technická miestnosť aj špajza pre praktický život. Z troch izieb vyjdete priamo na terasu, ktorá je v lete príjemne v tieni, zatiaľ čo záhrada a bazén si užívajú slnko. Postavený je z kvalitnej tehly, doplnený o kvalitné okná , takže ticho a úspora energií sú samozrejmosťou. Predáva sa ako holodom, aby ste si ho mohli dotvoriť presne podľa seba. Pozemok o výmere cca 700 m² vám dá slobodu – len jeden sused, možnosť vstupu z dvoch strán a prispôsobiť si jeho veľkosť podľa vlastných preferencií. Dispozícia domu: *Vstupná chodba *Samostatná toaleta *Technická miestnosť *Chodba *Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou *Pracovňa *Spálňa *Detská izba *Kúpeľňa Technické parametre: *Plastové okná Schüco s izolačným trojsklom *Murivo Termobrick 300mm *Tepelná izolácia polystyrén 150 mm *Keramická strešná krytina Creaton *Tepelné čerpadlo Samsung Prečo bývať v Jaslovských Bohuniciach? Od Trnavy je vzdialená len 14km a 16 od Hlohovca. S oboma mestami má priame autobusové spojenie. Obec ponúka pokojnejšie bývanie mimo veľkého mesta a zároveň má široké možnosti služieb a dobrú dostupnosť do Trnavy. Nachádzajú sa tu obchody, služby, bankomat, pošta, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne športoviská, knižnica a pod. Taktiež obec žije rôznymi kultúrnymi podujatiami a festivalmi. Pre niekoho môže byť výhodou aj pracovné zázemie v lokalite. Priamo v Jaslovských Bohuniciach sídli Javis, a kariérna stránka Slovenských elektrární zdôrazňuje stabilné pracovné prostredie v energetike. Cena: 333 000 € ________________________________________ Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde začína váš nový pokojnejší život. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento pocit sa cez fotky úplne preniesť nedá. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Predstavte si bývanie, ktoré má charakter, kvalitu a premyslený koncept od základov. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Boleráz, len 10 minút od Trnavy, ktorý je súčasťou moderného a dôsledne navrhnutého projektu s dôrazom na kvalitu, komfort a budúcnosť bývania. Tento dom nie je len o parametroch. Je o priestore ktorý dáva zmysel a technológiách ktoré myslia dopredu. PREČO JE TENTO PROJEKT INÝ? ide o premyslený koncept bývania dôraz na kvalitné materiály a nadštandardné technické riešenia pripravený na budúcnosť – energetika, tienenie, technológie ideálny pomer medzi komfortom domu a praktickosťou pozemku ZÁKLADNÉ PARAMETRE: úžitková plocha: 125,20 m² zastavaná plocha: 86,55 m² pozemok: 275 m² – rovinatý, prakticky využiteľný DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Prízemie vás privíta vzdušným denným priestorom, kde sa spája obývacia izba, kuchyňa a jedáleň – ideálne miesto pre život aj stretnutia. Nechýba technická miestnosť a samostatné WC. Na poschodí nájdete súkromnú nočnú zónu – spálňu so šatníkom, dve izby a kúpeľňu, ktorá ponúka komfort vane aj sprchového kúta. TECHNICKÉ ÚDAJE: 30 cm Termobrick tehla zateplenie 15 cm polystyrén monolitické stropy strecha s 30 cm izoláciou + fólia Fatrafol okná Salamander Blue Evolution – trojsklo s teplým rámikom teplovodné podlahové kúrenie kvalitné vrstvy podláh (15 cm izolácia + 6 cm poter) predpríprava na tepelné čerpadlo predpríprava na fotovoltaiku predpríprava na exteriérové žalúzie možnosť prípravy na krb PRAKTICKOSŤ KAŽDÝ DEŇ 2 parkovacie miesta priamo pred domom dokončené omietky, biela maľovka, zásuvky a vypínače možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv INŽINIERSKE SIETE voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Obec Boleráz ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, lekárov, potraviny aj železničnú stanicu. A pritom ste len pár minút od mesta. STAV PROJEKTU aktuálne vo výstavbe dokončenie: 10/2026 (HOLODOM) vzorový dom už postavený – viete presne, čo kupujete Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Exkluzívny prenájom rodinného domu s terasou a záhradou – Lehnice, časť Sása Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Lehnice – Sása. Dom s obytnou plochou približne 120 m² poskytuje komfortné bývanie s vlastnou záhradou o výmere cca 200 m², ideálnou na oddych, rodinné posedenia alebo relax po pracovnom dni. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort a energetickú úspornosť. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom a v každej miestnosti sa nachádza samostatná klimatizácia, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Dispozícia a vybavenie domu: • priestranná obývacia izba • 2 samostatné izby • spálňa s vlastným šatníkom • kuchyňa so špajzou • 2 samostatné WC • terasa so sedením orientovaná do záhrady • samostatný vstup do záhrady • záhradný domček na uskladnenie vecí • elektrická vstupná brána • parkovanie pre 2 – 3 vozidlá priamo na pozemku Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novým nájomcom prispôsobiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Lokalita – Lehnice, časť Sása Obec Lehnice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Bratislava je vzdialená približne 25 minút jazdy autom po rýchlostnej ceste R7, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v meste, ktorí zároveň preferujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Cena prenájmu: 1 100 € / mesiac vrátane všetkých energií a nákladov Kaucia: 1 100 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.. Obhliadky mozne od 01.05.2026.