Hľadáte viacgeneračné bývanie, dom na bývanie spolu s priestorom na podnikanie alebo investíciu do ubytovacieho zariadenia? Máme pre vás ideálnu nehnuteľnosť! Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, ktorá je vzdialená iba pár minút od Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom svojim riešením pripomína trojdom, čo otvára široké možnosti využitia – bývanie, kancelárie, služby či prenájom. Dispozícia a vybavenie: Pôvodná časť domu - postavená z pálenej tehly, prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, je podrezaná a strecha je v dobrom stave: - vstupná chodba - priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou - jedáleň - spálňa - kúpeľňa s toaletou - terasa - elektrické podlahové kúrenie Prístavba z roku 2009, nadväzujúca na pôvodnú časť: - chodba - 2 veľké izby (ideálne ako detské/hosťovské) - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť - kúrenie cez radiátory Dvojpodlažná prístavba (ideálna na samostatné bývanie alebo podnikanie): - prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa - poschodie: 2 izby (jedna s kuchyňou) - kúrenie cez radiátory + kachle na tuhé palivo Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Exteriér: - pozemok o rozlohe 1134 m2 - záhradný domček s dielňou - priestor pre príjemné posedenie - malé jazierko ako štýlový doplnok záhrady - automatická závlaha pre jednoduchú údržbu - parkovanie možné priamo vo dvore Inžinierske siete: • Elektrina • Plyn • Kanalizácia • obecná voda + vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: • rozdelenie na viac častí vhodné pre viac generácií alebo kombináciu bývania a podnikania • moderné a priestranné interiéry po rekonštrukcii • veľká, udržiavaná záhrada s kompletným zázemím • obec s kompletnou občianskou vybavenosťou • ideálne spojenie vidieckeho pokoja s blízkosťou mesta Tento dom ponúka moderné, priestranné a flexibilné bývanie s množstvom možností. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove (13 km) a okresného mesta Nitra (8 km).

Tento priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou sa nachádza v tichej a pokojnej ulici v obci Tvrdošovce. Dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 800 m² a šírkou 23 metrov, čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1960 a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Dom je suchý, bez prasklín a trhlín. Strecha je sedlová, v dobrom technickom stave, s jedným funkčným komínom. Konštrukcia domu je kombináciou pálenej a nepálenej tehly. Obytná plocha domu je 120 m², zastavaná plocha 165 m². Dispozícia domu ponúka dva samostatné vchody, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie. Vnútorný priestor tvorí 5 izieb – tri orientované do ulice a dve prístupné cez vstupnú chodbu z dvora. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa, špajza, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť a malá pivnica, povala. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou. V ulici bude k dispozícii optický internet. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 23 m² s montážnou jamou a zavedenou elektrinou, letná kuchyňa s komorou, hospodárska budova, suché WC a záhrada v zadnej časti dvora. Nehnuteľnosť má veľký potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Výborná poloha, tiché prostredie a kompletné zázemie robia z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť, • centrum obce je vzdialené 1,5 km, • vlaková stanica je vzdialená len 750 m (10 minút peši), • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km.

Tento storočný rodinný dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o rozlohe 845 m² (67 m x13 m) a bol postavený z tradičnej nabíjaniny. Zachoval si množstvo pôvodných prvkov, ktoré mu dodávajú neopakovateľné čaro vidieckeho domčeka, preto je vhodný na chalupu alebo vidiecke bývanie. Dom sa nachádza v Tvrdošovciach, len 15 km od okresného mesta Nové Zámky. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, komory (s možnosťou rekonštrukcie na kúpeľňu), letnej kuchyne a povaly z pochôdzným podkrovým. Dominantou celého domu sú drevené trámové stropy, ktoré zdobia každú miestnosť. Dom má typický podlhovastý tvar s gánkom, ktorý len podčiarkuje jeho tradičný vidiecky vzhľad. V dome sú zachované pôvodné prírodné materiály a prvky. Podlahy sú drevené alebo betónové. Dnes už skutočnou raritou sú aj dvere a zárubne z masívneho dreva. Kúzlo domu podčiarkujú pôvodné drevené dvojdielne skladacie okenice a menšie okná. Pozemok je rovinatý, celý vyčistený a ponúka veľkorysý priestor pre ďalšie využitie. Inžinierske siete: • Elektrina (220 V) • Plyn • Obecná voda (na dvore zavedená) • Studňa • Kanalizácia (v dosahu) V dome sa kúri gamatkami. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje novým majiteľom príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv a potrieb. Tento dom je ideálny pre milovníkov vidieckeho štýlu. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • centrum obce je vzdialené 500 m • vlaková stanica je vzdialená 1,5 km • termálne kúpalisko v obci • len 13 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne)

Na predaj ponúkame väčšinový spoluvlastnícky podiel 2/3 priestranného pozemku so starým rodinným domom na polosamote v obci Cabaj – Čápor, časť Riegler, iba 5 km od Cabaj-Čápora, s výbornou dostupnosťou do Nitry (14 km) a Šale (13 km). Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia – či už ako víkendová chalupa, alebo na trvalé bývanie. Storočný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 22 árov a je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo aj na zbúranie, pričom pozemok ponúka skvelý potenciál na výstavbu nového rodinného domu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s krbovými kachľami, spálne, chodby, kúpeľne, WC, ďalšej izby, špajze a verandy so zadným vchodom. K dispozícii je aj hospodárska stavba, garáž a malá pivnica (cca 2,5 × 3,5 m) zapustená v zemi. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a nový septik. Na pozemku sa nachádzajú dve studne – jedna kopaná a jedna vŕtaná. Pri pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené cez nový, takmer nepoužívaný kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov a tiež cez krbové kachle v kuchyni. V izbách boli pred piatimi rokmi vymenené okná za plastové. Pozemok je obklopený ovocnými stromami – marhuľami, hruškami, jabloňami a orechmi. Je ideálny na záhradkárčenie, chov zvierat alebo pre relax a víkendové úniky z mesta. Lokalita poskytuje ničím nerušený pokoj, čerstvý vzduch a dotyk s prírodou. Ak hľadáte miesto na oddych, chalupu s potenciálom, alebo pokojné bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do väčších miest, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Výhody ponúkanej nehnuteľnosti: - lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove a okresného mesta Nitra, - všetky IS k dispozícii, - možnosť rozdelenia na dve časti pre dva rodinné domy, - rovinatý pozemok vhodný aj pre investora alebo developera Ponuka uvedená v inzeráte sa vzťahuje na spoluvlastnícky podiel vo výške 2/3.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 2 300 m² s ideálnymi rozmermi 19 × 122 m nachádzajúci sa v tichej, okrajovej časti obce Tvrdošovce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1950, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, so suchými stenami a bez známok zatekania – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: slnečná veranda, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Kúrenie v dome bolo riešené gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn pred pozemkom, odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – vhodná na rekonštrukciu existujúceho domu aj ako chalupa či víkendový domček s možnosťou relaxu, pestovania či záhradkárčenia, alebo na výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrým prístupom. Obec Tvrdošovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a príjemné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1 km, • vlaková stanica je vzdialená 3 km, • termálne kúpalisko v obci, • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 14 km, Bratislava 85 km. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac detailov.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom v obľúbenej milionárskej štvrti Nových Zámkov, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1962, pričom v roku 1990 prešiel rozšírením o prístavbu. Pri obytnej ploche cca 120 m² a pozemku o rozlohe 442 m² ponúka dostatok miesta pre komfortné bývanie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii: V roku 2010 boli menené elektrické rozvody za nové medené káble. Pred 10 rokmi boli inštalované kvalitné plastové okná INCON s vonkajšími žalúziami a taktiež plastové vchodové dvere. Strecha, menená v 90. rokoch, má krov vo veľmi dobrom stave. V dome sa nachádzajú tri funkčné komíny, čo umožňuje okrem ústredného kúrenia radiátormi na plynový kotol aj vykurovanie krbom na tuhé palivo. Dom má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, tri samostatné izby, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa. V suteréne sa nachádza plynový kotol a čerpadlo. Mimoriadnou výhodou je priechodná povala, ktorá ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy. Pozemok ponúka rôzne úžitkové priestory: garáž je spojená s letnou kuchynkou, k dispozícii je aj menší skladovací priestor na bicykle. Vo dvore nájdete skleník, kurín s komorou, suché WC a malú pivnicu (3x3 m) ideálnu na uskladnenie zeleniny. V prednej časti sa nachádza malý altánok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Okrem toho je k dispozícii studňa s čerpadlom pre ekonomické polievanie záhrady. Tento dom je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: • blízkosť Lesoparku Berek • detské ihrisko je len 200m od domu, dráha pumptrack, hrádza, park na grilovanie či oddych, tenisové kurty • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len na 2 km • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 5 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 4 km

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania. Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domu je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)

Hľadám pre klientov novostavbu alebo rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Trnovec nad Váhom, Tvrdošovce, Palárikovo alebo okolité obce. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Nové Zámky, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Pozemok s výmerou 852 m² má obdĺžnikový tvar – približne 80 m na dĺžku a 11 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj vytvorenie záhrady či oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza menší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je určený na demoláciu. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť má súpisné číslo, ktoré zostáva zachované aj po odstránení stavby, čo môže výrazne uľahčiť a urýchliť proces začatia novej výstavby. K dispozícii jsú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn a mestský vodovod, pričom kanalizácia sa nachádza priamo pred pozemkom, stačí sa na ňu napojiť. Výhody nehnuteľnosti: - výborná a pokojná lokalita v rámci mesta - stavebný pozemok so súpisným číslom - všetky inžinierske siete k dispozícii - dobrá dostupnosť služieb, škôl, obchodov a centra mesta Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú stavať vlastný dom podľa svojich predstáv v príjemnom prostredí mesta Nové Zámky, no zároveň v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie.

Hľadám pre klientov štvorizbový rodinný dom s garážou po čiastočnej/kompletnej rekonštrukcii v Nových Zámkoch (okolie Berek, Čerešňová ulica). Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov trojizbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obciach Tvrdošovce, Trnovec nad Váhom alebo Rastislavice. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov pozemok (orná pôda, záhrada) o rozlohe minimálne 0,5 ha (5000 m2) v blízkom okolí Nových Zámkov - do 15 km. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre konkrétnych klientov rodinný dom využiteľný na podnikanie (priestory na ubytovanie) v blízkosti Šale alebo Nitry, ideálne v obciach Trnovec nad Váhom, Jatov, Močenok, Cabaj-Čapor, Svätoplukovo, Mojmírovce. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov rodinný dom v obývateľnom stave s minimálne 10 árovým pozemkom v obci Tvrdošovce. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov štvorizbový rodinný dom s garážou a s pozemkom o rozlohe minimálne 5 árov v Nových Zámkoch. Dom môže byť v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.