Ponúkame vo výhradnom zastúpení REMAX Mr & Mrs s Vladimírom Staškom na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, vašich domácich miláčikov aj voľnočasové aktivity. Dom zaujme svojím dispozičným riešením a praktickým využitím každého podlažia. Výmera pozemku:719m² Zastavaná plocha: 94,4m² Úžitková plocha 152,14 Garáž: 18m2 Dispozícia domu: Obytná časť: 5 samostatné, plnohodnotné izby. Denná časť: veľká a svetlá obývacia izba 2x. Komfort: možnosť vybudovania 2 kúpeľní (na každom poschodí jedna), čo je ideálne pre potreby viacčlennej rodiny. Komunikácia: priestranná chodba so schodiskom na druhé poschodie. Suterén: dom je čiastočne podpivničený – ideálny priestor pre sklad, dielňu alebo hobby miestnosť. Stav a vybavenie: v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené eurookná, vymenené vchodové dvere. Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Kúrenie: zabezpečené gamétové kúrenie Ekológia: praktické riešenie v podobe zachytávania dažďovej vody, ktorá slúži na závlahu záhrady. Lokalita: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny vzdialene 30m. Dvor a záhrada: dvor poskytuje súkromie pre oddych a rodinné aktivity. Dom je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky? Či predávate, kupujete alebo riešite oboje naraz, dôležité je mať partnera, ktorý celý proces nastaví bezpečne, plynulo a bez zbytočného stresu. * Predaj aj kúpa pod jednou strechou – zosúladíme termíny, financovanie aj odovzdanie nehnuteľností. * Bezpečný priebeh obchodu – zabezpečíme všetko od obhliadok až po zmluvy a odovzdanie. * Ochrana vašich záujmov – dohliadame na férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. * Lokálna znalosť trhu – už 12 rokov pôsobíme v Malackách a okolí, vieme správne nastaviť cenu aj stratégiu. * Silná značka RE/MAX – viac dôvery, širšia ponuka a väčší dosah na serióznych kupujúcich. * Jasná komunikácia – vždy viete, v akej fáze sa obchod nachádza a čo nasleduje. Naším cieľom je, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne a bez komplikácií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Stašek 0915 716 307

Vo výhradnom zastúpení majiteľov kancelária REMAX MR & Mrs ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Gajary. Dom má zastavanú plochu 131 m² a úžitkovú plochu 104 m². Jedáleň spojená s kuchyňou Obývačka Spalná Detská izba Kúpeľňa Komora Nachádza sa na pozemku o výmere 612 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, pričom pivnica s výmerou 64 m² ponúka praktický úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielňa či hobby miestnosť. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž o výmere 22,8 m² s prístupom hlavnej cesty, prístrešok pre bicykle s výmerou 25 m² a altánok s výmerou 15 m², ideálny na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie a klimatizácia. Dom je veľmi pekne situovaný a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obce. Nehnuteľnosť sa nachláda v tichom a kľudnom prostredí a zároveň blízko centra obce. V dedine je základná škola, materská škôlka. Obec Gajary sa nachádza 9 km od okresného mesta Malacky V blízkosti je rekreačne stredisko Rudava. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, praktického riešenia a pokojného bývania. Viac informácií na obhliadke. Vladimír Stašek 0915716307

Realitná kancelária REMAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľov ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Sekule. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Sekule. Tento starší, no dobre udržiavaný dom ponúka obývateľnú a úžitkovú plochu 103 m². K domu patrí priestranný dvor (487 m²), záhrada (1334 m²), samostatná garáž (26,6 m²) a letná kuchynka (28 m²). Veľkou výhodu domu sú veľké miestnosti a veľa priestoru. Dom je napojený na plyn, elektrinu a vodu. Vykurovaný plynovým kotlom s ústredným kúrením. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a ticho v blízkosti prírody. Tip Makléra tato nehnuteľnosť ponúka možnosť a príležitosť vytvorenia ďalších dvoch stavebných pozemkov s prístupovou vlastnou cestou. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Pre viac informácií volajte. Vladimír Stašek 0915 716 307

Vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárie REMAX Mr & Mrs s Vladimírom Staškom, Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Kostolišti Agátová ulica 1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU • Dispozícia: 2-izbový byt s logickým členením dennej a nočnej čas . • Podlažie: 1. poschodie z 2. • Úžitková plocha bytu: 53,49 m². • Balkón: 8m² (približné rozmery 2x4 m). • Celková plocha: 61,38 m². • Parkovacie miesto: Vyhradené vonkajšie parkovacie stá e (13 m²) • Pivničná kobka: (1,06 m²). TECHNICKÝ ŠTANDARD A KONŠTRUKCIA Byt sa nachádza v modernej novostavbe z roku 2020 v nízkoenergetickom štandarde. • Konštrukčný systém: Železobetónová základová doska a stropy. • Murivo: Obvodové, vnútorné nosné aj deliace priečky sú z tehlového muriva. • Akustika: Medzi bytové steny sú z akustických tehál pre zabezpečenie súkromia. • Okná: Plastové profily s izolačným trojsklom, farba antracit (exteriér) / biela (interiér). • Zateplenie: Obvodové steny sú zateplené EPS systémom. • Bezpečnosť: Vstupné dvere sú pro požiarne a bezpečnostné v oceľovej zárubni. INŠTALÁCIE A VYBAVENIE • Vykurovanie: Podlahové elektrické kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti (Spálňa, Obývacia izba a Kúpeľňa). • Chladenie: Klimatizačná jednotka s funkciou kúrenia. • Príprava TÚV: Lokálny elektrický tlakový zásobníkový ohrievač (bojler 80l). • Samostatné WC (závesné), kúpeľňa s plechovou vaňou (170 cm) a chrómovými batériami. • Tienenie: Príprava na exteriérové žalúzie • Markíza: doplnená manuálna markíza na balkóne. ORIENTÁCIA A DISPOZIČNÉ VÝHODY * Svetelné podmienky: Obývacia izba je orientovaná tak, že slnko svieti od rána do cca 14:00 hod. * Tepelný komfort: Spálňa je orientovaná mimo priameho poludňajšieho slnka, čo zabraňuje jej prehrievaniu. * Vybavenie v cene: Kompletná kuchynská linka s elek. rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou, vstavanou chladničkou s mazákom, veľká vstavaná skriňa v spálni, kombinovaná práčka so sušičkou LG, nábytok (skrinky, komoda, gauč, rozkladacia posteľ, modulárna zostava skriniek v chodbe. * Balkón je dostatočne priestranný na usadenie aj 6 osôb. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Vladimír Stašek 0915 716 307

Na predaj krásna chata pri Smoleniciach, katastrálne územie Lošonec– pokoj a relax v prírode Ponúkame na predaj poschodovú chatu o rozlohe 56,94 m², postavenú z kombinácie muriva a dreva, v malebnom prostredí oblasti Jahodník. Chata sa nachádza vyššie v údolí, s nádherným výhľadom a pri nej preteká Smolnícky potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Technické a komfortné vybavenie: Elektrina 400 V Vlastná studňa Internet Chata sa predáva zariadená, tak ako je Prístrešok na grilovanie Dielnička/kôlňa Vykurovanie drevom – piecka (viď fotografie) Zabezpečenie: chata je celá monitorovaná kamerovým systémom, takže bezpečie je samozrejmosťou Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, čo poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Táto chata je ideálna pre pokojný víkend, alebo dovolenku v lone prírody, s krásnymi výhľadmi a absolútnym súkromím. Vladimír Stašek 0915716307

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponuka kancelária RE/MAX Mr & Mrs pozemok na predaj o výmere 400m2. Ide o investičný pozemok ktorý sa nachádza na Nádražnej ulici, blízko železničnej stanice. UPI Využitie územia * Skladovanie a distribúcia. * Výrobné služby. * Prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít. * Malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky. * Opravárenské a servisné prevádzky. * Obchodná vybavenosť, obchodné zariadenia, obchodné domy a podobne. * Vybavenosť verejného stravovania, bistrá, kaviarne, vinárne, reštaurácie a podobne. * Vybavenosť komerčnej administratívy, prenajímateľné kancelárske administratívne zariadenia, peňažné ústavy a podobne. * Prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva. Vladimír Stašek 0915716307

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponuka kancelária RE/MAX Mr & Mrs pozemok na predaj o výmere 427m2. Ide o investičný pozemok ktorý sa nachádza na Nádražnej ulici, blízko železničnej stanice. UPI Využitie územia * Skladovanie a distribúcia. * Výrobné služby. * Prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít. * Malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky. * Opravárenské a servisné prevádzky. * Obchodná vybavenosť, obchodné zariadenia, obchodné domy a podobne. * Vybavenosť verejného stravovania, bistrá, kaviarne, vinárne, reštaurácie a podobne. * Vybavenosť komerčnej administratívy, prenajímateľné kancelárske administratívne zariadenia, peňažné ústavy a podobne. * Prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva. Vladimír Stašek 0915716307