Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Dom je postavený prevažne z tehlovo-kvádrových materiálov, prevažná časť strechy je zakrytá plechom, zvyšok tvarovanou lepenkou. Domček pozostáva zo vstupnej časti, (Dufart s dvomi špajzami 33m2), a obytnej časti domu, v ktorom sa nachádza vstupná chodba (5 m2), obývačka (14 m2), dve detské izby (4,5 m2 a 5 m2), spálňa so samostatným wc (21,5 m2) a kúpelňa s wc (6m2). Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré je napojené na 25 kw kombinovaný kotol. Kotol je prepojený aj s kombinovaným bojlerom, ktorý má na starosti ohrev úžitkovej vody. V kotolni sa nachádza aj záložný zdroj elektriny, ktorý udrží kúrenie v činnosti aj vprípade krátkeho výpadku, a plne funkčné wc s umývadlom. Väčšina okien je vymenená za plastové. podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Elektroinštalácia v dome je medená. Na dvore sa nachádza aj vlastná studňa napojená na čerpadlo. K domu prislúcha aj stodola (57 m2), za ktorou sa nachádza zatrávnená časť pozemku (209 m2) so záhradným domčekom s elektrinou a jazierkom s rybami. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, úplne nový (2025), veľkometrážny 2-izbový byt (88m2) s možnosťou po dohode prerobenia na 3 izbový. Byt má vlastný elektromer, vodomer, merač tepla, optickú sieť, satelitný rozvod, klimatizáciu a vlastné parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie 4 elektrovozidiel. Parkovisko je osvetlené a uzavreté automatickou bránou. Byt sa nachádza priamo v centre mesta Spišská Nová Ves a pozostáva zo vstupnej chodby, príjemne prepojenej kuchyne s obývačkou, spálne so samostatným, priestranným šatníkom, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť sa predáva v dokonalom stave, pripravenom na bývanie, ako vidíte na fotkách. Má kompozitnú podlahu, nové stierky, novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu aj kanalizáciu, drevené okná, kvalitný masívny drevený nábytok a najmodernejšie vymoženosti ako nastavovanie bytovej teploty mobilom, inteligentné wc, vyhrievané kúpeľňové zrkadlo ukazujúce čas a teplotu, dverový komunikačný systém s videom alebo klimatizáciu. Vykurovanie bytu je zabezpečené tepelným čerpadlom vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi prijateľné. K bytu prislúcha aj jedna pivnica a už spomínaná parcela na uzavretom nádvorí o veľkosti jedného parkovacieho miesta, s možnosťou odkúpenia ešte jedného parkovacieho miesta naviac. K využitiu je pripravená aj kočíkareň a miestnosť pre bicykle. Celý meštiansky objekt, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, je zrekonštruovaný premyslene a zmysluplne. O správu domu sa stará správcovská firma. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.