Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s prístavbou, ktorý ponúka veľkorysý vnútorný priestor, variabilné využitie a výborný potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom bol daný do užívania v roku 1964, prístavba bola realizovaná v roku 1976. Základné parametre:-zastavaná plocha domu: 115 m² -zastavaná plocha prístavby: 71 m² Dispozícia- Prízemie-predsieň, chodba so schodiskom, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, garáž, sklad Podkrovie-3 izby, kuchyňa, kúpeľňa-prístupné schodiskom z interiéru aj samostatným vstupom z exteriéru Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti kompromisov. Vďaka tradičnej murovanej konštrukcii a overenej stabilite starších stavieb ponúka pevný a spoľahlivý základ pre moderné bývanie. Veľkorysá dispozícia, samostatný byt v podkroví a možnosť rozdelenia na dve plnohodnotné bytové jednotky robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre viacgeneračné bývanie aj investičný zámer.

Byt predstavuje zaujímavú kombináciu stability dlhodobého prenájmu a potenciálu krátkodobého prenájmu v turisticky atraktívnej lokalite Veľkého Medera. Na predaj kompletne zrekonštruovaná a plne zariadená garsonka o výmere 27 m² na 6. poschodí bytového domu na sídlisku M. Corvina. Byt je vo výbornom technickom stave, predáva sa vrátane zariadenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody, výmenu okien, hliníkové žalúzie, novú kuchynskú linku a kúpeľňu. Výhodou sú nízke mesačné náklady a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Pri dlhodobom prenájme je možné dosahovať orientačný príjem cca 300 – 350 € mesačne. Lokalita Veľkého Medera ponúka aj potenciál krátkodobého prenájmu vďaka blízkosti termálneho kúpaliska, kde sa apartmány prenajímajú za vyššie sadzby. Vhodné ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár.

Rodinný dom v tvare kocky z roku 1964 predstavuje kvalitný stavebný základ typický pre svoju dobu – jednoduchý nosný systém, logická dispozícia a dobré proporcie stavby. Čiastočné podpivničenie zvyšuje technickú využiteľnosť domu a umožňuje umiestnenie technického zázemia. Dom je osadený na pozemku s výmerou 816 m² v centre Dunajskej Stredy, čo vytvára viacero možností budúceho riešenia – od komfortného rodinného bývania až po investičné využitie vďaka polohe. Existujúci technický stav – zateplenie, plastové okná, plynové vykurovanie a nová strešná krytina – umožňuje sústrediť sa pri rekonštrukcii najmä na dispozičné a interiérové úpravy, bez nutnosti okamžitých zásahov do obálky budovy. Zastavaná plocha 145 m², garáž a samostatná hospodárska budova (využívaná ako letná kuchynka) poskytujú variabilitu funkčného usporiadania. Prestrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Z architektonického hľadiska ide o nehnuteľnosť s jasnou štruktúrou, ktorú je možné modernizovať bez zásadných statických zásahov. Lokalita v centre mesta zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a robí z nej stabilnú voľbu pre budúce bývanie aj investíciu.

Na predaj dom v tvare kocky postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný s modernými rozvodmi a úsporným vykurovaním. Zachoval svoj retro šarm, vo vnútri však ponúka komfort novostavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 737 m² Rok výstavby: 1970 Podpivničenie + garáž + vinárnička Napojenie na všetky siete + vlastná studňa INTERIÉR 2 priestranné izby Moderné línie s prírodnými materiálmi Kuchyňa prepojená s jedálňou a terasou Útulný, vzdušný priestor vhodný na bývanie aj oddych EXTERIÉR Záhrada s ovocnými stromami, bylinkami a zeleninou Možnosť chovu sliepok Terasa ideálna na letné posedenia alebo zimnú záhradu LOKALITA Kúsok od centra mesta a nemocnice Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dom spája retro šarm, moderný komfort a priestrannú záhradu. Pripravený na okamžité bývanie.

Pozemky na predaj v obci Most pri Bratislave, len pár minút od Bratislavy. Pokojná lokalita pri existujúcej zástavbe, kompletná občianska vybavenosť v obci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok 1: 974 m² Pozemok 2: 595 m² Možnosť odkúpenia susedného pozemku: 2 063 m² Spolu až 3 632 m² – vhodné pre menší developerský projekt ÚZEMNÝ PLÁN Funkčné využitie: C3 – bývanie v rodinných domoch Maximálna zastavanosť: 30 % Podlažnosť: 2 NP + podkrovie Minimálna zeleň: 50 % TECHNICKÉ INFORMÁCIE Druh pozemku: orná pôda Inžinierske siete: v dosahu VHODNÉ PRE -Výstavbu rodinných domov Menší developerský projekt / viladomy Lokalita pri Bratislave. Jasné regulatívy. Reálny potenciál.

Priestory na prenájom v strategickej polohe s priamou viditeľnosťou z cesty I/63, len 400 m od centra mesta. Lokalita s rastúcim potenciálom – v susedstve pripravovaná výstavba 6-podlažnej polyfunkcie s obchodmi a menším nákupným centrom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková plocha: 280 m² Dvojpodlažná budova Priamy prístup pre osobné aj nákladné vozidlá 10 parkovacích miest pred objektom DISPOZÍCIA 1. NP – 200 m² Otvorená predajná / prevádzková plocha Sklad Sociálne zázemie 2. NP – 80 m² Kancelárie Kuchynka Sociálne zariadenie TECHNICKÉ A PREVÁDZKOVÉ VÝHODY Výška stropov až 6 m – regály, technika, vozidlá Možnosť nakládky a vykládky kamiónov vo dvore Výborná dopravná dostupnosť Flexibilné využitie priestoru VHODNÉ PRE -Showroom / autosalón Distribučné a výdajné centrum Obchod, servis, ľahká výroba Prevádzka kombinovaná s administratívou

Jednopodlažný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Postavený v roku 2022, pripravený na okamžité bývanie. Pokojná lokalita v blízkosti Dunajskej Stredy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 360 m² Pozemok: 807 m² Zastavaná plocha: 484 m² Typ: jednopodlažný Kolaudácia: 2022 Dvojgaráž + úložné priestory TECHNICKÉ RIEŠENIA Tehlová stavba Zateplenie: 25 cm, strecha 55 cm izolácie Podlahové kúrenie + plynový kotol Nízke prevádzkové náklady Čistička odpadových vôd (kanal.prípojka) TECHNOLÓGIE & BEZPEČNOSŤ Smart home – ovládanie osvetlenia, vypínačov a zásuviek cez mobil Kamerový systém Zmäkčovač vody POZEMOK & EXTERIÉR Wellness zóna priamo na pozemku Automatický zavlažovací systém Bezúdržbová záhrada PRE KOHO JE TENTO DOM Pre človeka, ktorý chce hotové riešenie Pre náročných na techniku, komfort a súkromie Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Hľadáte miesto pre vlastné podnikanie bez zbytočného rozbiehania od nuly? Táto plne zariadená autodielňa s certifikátom a povoleniami je ihneď k dispozícii – no vďaka dispozícii a vybaveniu ponúka aj široké možnosti využitia. Či už ako aktívny autoservis alebo firemný servis pre vlastnú flotilu, prípadne logistické centrum či menšia výrobná prevádzka. Mohla by to byť aj investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Bez zbytočných nákladov a času – začnete podnikať okamžite alebo priestor prenajmete so zaujímavým výnosom. Nachádza sa vo frekventovanej a strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou, napojením na hlavnú cestu a prístupom z dvoch strán. Celý areál je oplotený, so spevnenými plochami vhodnými na parkovanie, manipuláciu či odstavenie väčších vozidiel. Pozostáva z: -priestrannej haly -kancelárie šatne a sociálneho zázemia -skladových priestorov Vybavenie v cene: zdviháky, pneuservisná technika, diagnostika, kompresor, náradie, tlakové nádoby. Pri inom využití môžete priestory jednoducho prispôsobiť podľa svojich potrieb. Zaujala vás ponuka? Zavolajte pre obhliadku.