SPEKTRUM- realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok pod lesom v okrajovej časti obce Brezolupy, vzdialenej len 5km od mesta Bánovce nad Bebravou. Jedná sa o krásny, mierne svahovitý pozemok, ktorý ocenia hlavne náročnejší klienti. Z pozemku z vyvýšenej polohy, je otvorený výhľad na dolinu a na prírodnú scenériu. Hoci rozľahlý pozemok s neuveriteľnou výmerou 6450m2 sa môže zdať otvorený do priestoru, z každej strany je lemovaný lesom, čo dodáva pocit bezpečia a ocenia to hlavne milovníci prírody. Vďaka majestnátnej rozlohe, využiteľnosť pozemku je širokospektrálna. Majitelia uprednostnia predať pozemok v celosti, kde potencionálny záujemca, môže rozdeliť parcely podľa potreby, prípadne využiť jedinečnú príležitosť pre väčšiu usadlosť. Konkrétny pozemok o celkovej výmere 8040m2 (vrátane príjazdovej cesty) a je využiteľný viacerými spôsobmi. - plocha využiteľného pozemku na stavbu rodinných domov je 6450m2 -výmera prístupovej cesty 580m2 - výmera pozemku pre odvodňovací kanál 1010m2 - k pozemku vedie súkromná panelová cesta - IS sa nachádzajú pri pozemku. Tento rozsiahly pozemok môžeme zaradiť medzi TOP nehnuteľnosti v širokom okolí a jeden z najkrajších pozemkov v obci.Samotné Brezolupy sú obklopené Strážovskou vrchovinou s členitým terénom .V blízkosti sa nachádza vodná nádrž s možnosťou rybolovu, hubárčenia, turistiky . Cena pozemku: 333 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Spektrum Reality ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ stavebný pozemok v obci Brezolupy , okres Bánovce n/B. Pozemok sa nachádza na rovinatom slnečnom teréne s prístupom od asfaltovej cesty . V blízkosti sa nachádza ihrisko a krásne výhľady na okolitú prírodu. Na predaj je pozemok o rozlohe : 1251m2. Rozmer šírka na jeho začiatku je 35m2 a dĺžka cca 43m , je nepravidelného tvaru . Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemkoch ( obecný vodovod, plyn, elektrika) Pozemok je schválený na výstavbu daného rodinného domu s projektom a začatým stavebným povolením. Obec má dobrú dostupnosť do okolitých miest ako je, Partizánske, Bánovce n/B, Prievidza. Foto dokumentácia pôdorysu daného projektu o výmere 350m2 ( projekt k nahliadnutiu v RK ) Obec Brezolupy disponuje občianskou dostupnosťou, ako je obecný úrad, špeciálna škola, obchod, MHD Maklér odporúča vidieť . Cena pozemku je : dohodou Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby . Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Pochabany. Ide o rovinatý, slnečný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce. Jeho rozmery sú 22 × 38 metrov, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu vášho budúceho bývania. Pozemok: Rozloha pozemku: 854 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Inžinierske siete: elektrina, plyn, možnosť napojenie domu iba na vlastnú studňu a vlastnú žumpu alebo čističku Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej podhorskej oblasti, ktorá ponúka perfektnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dostupnosti mestských služieb. Len 15 minút jazdy autom od mesta Bánovce nad Bebravou, kde nájdete všetky potrebné služby a pracovné príležitosti. Lokalita je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, ideálnou pre odpočinok od každodenného zhonu. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými obcami aj mestom. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami pre každodennú spotrebu, takže základné nákupy máte na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou, že v susednej dedine sa nachádza kompletná školská infraštruktúra vrátane základnej školy a materskej škôlky, čo zabezpečuje kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Cena: 45.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NA PREDAJ hala pri vjazde do okresného mesta Prievidza, ktorá slúžila ako stolnotenisová hala so športovým využitím. Areál sa skladá z dvoch objektov ,ktoré majú široké možnosti využitia od výrobných, skladových, obchodných, športovo-rekreačných, administratívnych. Hala s úžitkovou plochou vo výmere 654 m2 v strategickej polohe s investičnou príležitosťou jej využitia + výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Výška haly je 5,5m.V tejto časti sú zvislé, nosné konštrukcie železo - betónové stĺpy a strop je na priehradových väzníkoch s plechovou krytinou. Hala disponuje tromi veľkorozmernými bránami čo umožňuje priestor rozdeliť na tri samostatné časti a vchodovými dverami. Hlavný istič je 400/230 A, čo je kapacitne predurčené aj pre veľkú výrobnú činnosť. K objektu patrí dostatočne veľká plocha na parkovanie s možnosťou prístupu kamiónovej dopravy. Hala je priamo prepojená s kanceláriou o rozmere 38 m2. CENA hala :Dohodou Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt situovaný priamo v centre Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť je nezariadená, prešla kompletnou rekonštrukciou a vyniká skvelou, mimoriadne praktickou polohou. Byt: Úžitková plocha: 35 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Priestory sú úplne prázdne, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom. Byt má orientáciu na západ. Technický stav: Bytový dom je z roku 1980, v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila modernizáciu všetkých kľúčových prvkov nehnuteľnosti. Kvalitné plastové okné, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Pevné murované jadro, ktoré zaručuje stabilitu a dlhodobú životnosť stavby. Podlahové krytiny tvoria kombinácia moderných plávajúcich podláh a kvalitnej dlažby. Byt disponuje zníženými stropmi, čo prispieva k elegantnému vzhľadu interiéru a umožňuje efektívnejšie vykurovanie priestorov. Lokalita: Centrum mesta ponúka nezameniteľný komfort a dostupnosť všetkých kľúčových služieb priamo na dosah ruky. Strategické umiestnenie zabezpečuje perfektné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, čo garantuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a škôlky, nemocnice pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti, rozmanitých obchodov pre každodenné nákupy a lekárne pre farmaceutické potreby. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí oceňujú komfort mestského života s minimálnymi presunmi a maximálnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, keďže prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka obrovský potenciál pre budúcich majiteľov. Lokalita je veľmi atraktívna a ponúka všetky výhody pokojného bývania s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Odporúčam nehnuteľnosť najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosť personalizácie svojho budúceho domova v kvalitnom prostredí s dlhodobým rastovým potenciálom. Cena: 75.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 20 rekreačných chát vo verzii B, ktoré budú súčasťou novovybudovanej etapy Tatranský dvor III v podtatranskej obci Stará Lesná (okres Kežmarok). Projekt rozširuje úspešnú lokalitu Tatranský dvor II a kladie dôraz na moderné bývanie, vysokú kvalitu spracovania a pokojné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu bude wellness zóna, detské ihriská a oddychové plochy, ktoré vytvoria ideálne miesto pre rekreáciu aj celoročné bývanie pod Vysokými Tatrami. Chaty: Úžitková plocha: 150 m² Pôdorys: 12 × 8 m (vrátane 20 cm zateplenia) Terasa: 15 m² Pozemky: od 500 m² Parkovisko: 25 m² (zámková dlažba Haka 6 cm) Skalka: cca 8 m² Chodník po obvode RD: šírka 1 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikačná prípojka Dispozícia: Dispozícia chaty je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba a schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), kúpeľňa s WC a šatník. Chaty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. Vybavenie: Chaty sa predávajú vo verzii holodom, čo umožňuje klientom prispôsobiť interiér vlastným predstavám. Súčasťou dodávky sú všetky rozvody, elektrické podlahové kúrenie, obklady, dlažby, sanita a povrchové úpravy v štandarde holodom. Technický stav: Každá chata bude dodaná v štandarde holodom s použitím kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií. Obvodové murivo je z Ytongu hrúbky 30 cm, vnútorné priečky sú tvorené z Ytongu 10 cm na prízemí a sadrokartónom na poschodí. Strop je riešený drevenými stropnicami s OSB doskami a tatranským obkladom. Strecha je sedlová s krytinou Bramac Classic, komín typu Schiedel alebo Leyer. Zateplenie fasády tvorí 20 cm polystyrén, štíty sú zateplené 15 cm Nobasilom a sokel 10 cm Styrodurom s obkladom z kameňa Povazanec čierny. Okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom v odtieni zlatý dub z oboch strán. Kúrenie je elektrické podlahové – na prízemí pomocou odporových drôtov a na poschodí elektrickou fóliou. Podlahová izolácia pozostáva z 20 cm polystyrénu a 5 cm betónového poteru. Elektroinštalácia je kompletná, vrátane zásuviek a vypínačov Legrand, objímok a vonkajších svietidiel. Exteriér zahŕňa vyrovnanie pozemku, zatrávnenie, terasu, parkovisko, chodníky, skalku, bleskozvod, vodomernú a revíznu šachtu, žľaby a zvody. Na výstavbu sú použité smrekové rezivo, polystyrén Polyform, betónová dlažba Haka, bukové schody a smrekový tatranský obklad. Chaty spĺňajú štandard energetickej triedy A0 (nízkoenergetická stavba) a sú momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v roku 2026. Lokalita: Projekt Tatranský dvor III sa nachádza v obci Stará Lesná – v jednej z najobľúbenejších podtatranských destinácií s vynikajúcou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice (5 minút autom) a Popradu (15 minút autom). Lokalita ponúka tiché, slnečné a zelené prostredie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, hotely s wellnessom, zastávky MHD aj turistické trasy. V okolí sa nachádza AquaCity Poprad, Ski Tatranská Lomnica, Belianska jaskyňa, golfové ihrisko Veľká Lomnica a Tatranský národný park – všetko v dosahu pár minút. Názor makléra: Projekt Tatranský dvor III predstavuje limitovanú ponuku 20 moderných rekreačných chát, ktoré kombinujú kvalitnú výstavbu, tichú lokalitu a panoramatické výhľady na Tatry. Každá chata ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť úprav podľa želania klienta. Ide o výbornú investíciu – vhodnú na rekreačné využitie, dlhodobý prenájom alebo celoročné bývanie pre rodinu či pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v srdci prírody. Cena: Typ B: od 380.000 € Typ C: od 480.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom byt na ulici Slatinská v mestskej časti Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Jedná sa o pekný, zrekonštruovaný byt, ktorý bude k dispozícii od decembra. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou obnovou a poskytuje praktickú dispozíciu a moderný štandard bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Byt: Úžitková plocha: 63 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC a kuchyne s priamym vstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj pivničné priestory, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa bez nadmerného prehrievania. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na zariaďovanie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí práčka, chladnička s mrazničkou, varná doska, mikrovlnná rúra a elektrická rúra. Obývacia časť ponúka rohovú sedačku s konferenčným stolíkom a obývačkovú zostavu, ktorá vytvára príjemnú oddychovú zónu. Spálňová izba je zariadená praktickým nábytkom so vstavanou skriňou a dvoma nočnými stolíkmi, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj komfortu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1975 a prešla kompletnou rekonštrukciou. Interiér je vybavený plastovými oknami s výbornou tepelnou izoláciou a prirodzeným presvetlením. V celom byte sa nachádzajú kvalitné plávajúce podlahy, ktoré zaisťujú moderný vzhľad a pohodlie. Lokalita: Ponuka sa nachádza na ulici Slatinská v mestskej časti Dubnička, ktorá je známa pokojnou a príjemnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život. Lokalita poskytuje výnimočný komfort vďaka všetkej potrebnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – obchody, zastávky MHD, základná škola a materská škôlka sú v bezprostrednej blízkosti a nemocnica je približne 15 minút peši, takže máte všetko potrebné doslova na dosah. Strategická poloha spája výhody tichého a bezpečného bývania s výbornou dostupnosťou služieb, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť každodenného života. Názor makléra: Vkusne zrekonštruovaná nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Kompletná rekonštrukcia priniesla moderný štandard, kvalitné materiály aj esteticky ladený interiér, takže nového majiteľa čaká komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1. decembra 2025, čo poskytuje dostatok času na bezstresové plánovanie presťahovania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a zároveň pokoj menšieho mesta, ktorý ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie mimo ruchu veľkomesta. Ide o výbornú investíciu s potenciálom pre dlhodobé, komfortné a spokojné bývanie. Vhodné pre rodinu, bez domácich zvierat. Cena: 590 € ( vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x depozit a 1x provízia RK a nájom za daný mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Pochabany v okrese Bánovce nad Bebravou, ktorý je schválený v územnom pláne. Predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich perspektívne miesto na výstavbu v pokojnom a príjemnom prostredí. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu s dobrým potenciálom do budúcna. Pozemok: Výmera: 865 m² IS: elektrina, plyn Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a stresu. Výhodou lokality je strategická poloha – do mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete pohodlne autom približne za 15 minút, čo zaručuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám a aktivitám. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii obchody určené na každodenné nákupy, takže za základnými potrebami netreba cestovať ďaleko. Lokalita je zároveň výborne napojená na verejnú dopravu prostredníctvom MHD, čo umožňuje pohodlné a ekologické cestovanie bez nutnosti využívať vlastné vozidlo. Kombinácia pokojného vidieckeho prostredia, dobrej občianskej vybavenosti a kvalitného dopravného spojenia vytvára ideálne miesto pre komfortné a vyvážené bývanie. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Pozemok je vedený ako orná pôda, čo poskytuje širokú flexibilitu pre rôzne využitie. Výhodou lokality je blízka dostupnosť vzdelávacích zariadení – škola aj škôlka sa nachádzajú vo vedľajšej obci, čo zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Podhorský charakter územia ponúka krásne výhľady a čistý vzduch, pričom pokojné prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú vidiecky životný štýl s dostupnosťou základných služieb v blízkom okolí. Cena: 40.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt s vybavenou kuchyňou, praktickými úložnými priestormi a vstavaným nábytkom, ktoré zabezpečujú pohodlné a funkčné bývanie. Byt sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, vo výnimočne výhodnej lokalite priamo v centre mesta – na ulici A. Hlinku, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na dosah. Byt: Úžitková plocha: 56 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá príjemne privíta každého pri vstupe do nehnuteľnosti. Praktická komora ponúka ideálny priestor na úschovu vecí a veľká kuchyňa poskytuje dostatok miesta na komfortnú prípravu jedál. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné WC pre väčšie pohodlie, útulná spálňa určená na oddych a priestranná obývacia časť, ktorá tvorí skutočné srdce domova. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt sa prenajíma bez balkóna a bez pivnice. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovaným sporákom a varnou doskou, ktorú dopĺňa digestor zabezpečujúci účinné odvetrávanie. V komore sa nachádza praktický regál poskytujúci dodatočný úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená skrinkami a zrkadlom, čo zvyšuje komfort každodenného používania. V chodbe je umiestnená chodbová zostava a v izbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru pre oblečenie aj osobné veci. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou je nové murované jadro. V interiéri sú použité kvalitné plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, čo vytvára praktické a esteticky príjemné riešenie pre jednotlivé miestnosti. Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu, pomáhajú znižovať náklady na vykurovanie a zároveň prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla, ktoré presvetľuje celý byt. Lokalita: Výnimočne výhodná poloha v centre mesta na ulici A. Hlinku vám poskytuje všetko potrebné na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné a materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, nemocnica zabezpečuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť, zastávky mestskej hromadnej dopravy umožňujú pohodlné cestovanie po celom meste, lekárne sú dostupné pre vaše zdravotné potreby a rozmanitá ponuka obchodov a služieb v centre mesta vám ušetrí čas a poskytne maximálne pohodlie pri každodennom živote. Názor makléra: Ponúkam na prenájom pekný, zrekonštruovaný byt v Bánovciach nad Bebravou, ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá moderne riešený priestor s možnosťou dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu. Byt je čiastočne zariadený, čo poskytuje novému nájomníkovi príjemnú flexibilitu – môžete si ho jednoducho prispôsobiť a zariadiť podľa svojich predstáv. Cena: 450 €/mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x depozit a 1x provízia RK a nájom za daný mesiac Byt je voľný od 01.02.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom v lokalite Žitná - Radiša. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku. Dom: Podlahová plocha: 300 m² Zastavaná plocha: 159 m² Pivnica: 17 m² Terasa: 21 m² Pozemok: 2383 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch podlažiach s hlavným vstupom cez schodisko pred budovou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu hlavná spálňa, detská izba a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Ďalej nájdete prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad potravín. Z tohto podlažia máte priamy prístup na terasu, ktorá rozširuje obytný prostor. Suterén je prístupný buď samostatným vonkajším vstupom cez garáž, alebo z prvého nadzemného podlažia cez vnútorné schodisko. V suteréne sa nachádza garáž, praktická dielňa, chodba, sklad potravín, práčovňa, kotolňa a sklad uhlia, čo zabezpečuje dostatočné úložné a technické zázemie domu. Podkrovie ponúka ďalšie obytné možnosti s detskou izbou, samostatnou izbou, praktickou povalou slúžiacou ako úložný priestor, chodbou, skladom a kúpeľňou. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu juhozápad - západoseverozápad, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas dňa. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy - hruška, jabloň ,broskyne, marhule, čerešne a rôzne kry bobulovitého ovocia. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – v dome predávajúci ponechá nábytok po dohode s kupujúcim. Technický stav: Ide o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom z roku 1988, situovaný na mierne svahovitom a oplotenom pozemku. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 8 metrov a drevený altánok postavený v roku 2000. Dom má fasádnu omietku, nie je zateplený a disponuje komínom aj elektrickým ohrevom vody. V roku 2015 prešiel nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizovaná bola kúpeľňa s WC na poschodí, vymenená časť okien za plastové, doplnené o vonkajšie hliníkové žalúzie, a zároveň boli vymenené odkvapy a osadený kotol na tuhé palivo. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2023 sa uskutočnila výmena plastových okien na poschodí (okrem strešných). V interiéri sú podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce (hala, kuchyňa), v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V pracovni sa nachádza strešné okno, ktoré priestoru dodáva dostatok denného svetla. Lokalita: Výnimočná podhorská lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde nájdete pokoj a ticho pre harmonický rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je ako stvorená pre generačné bývanie, kde môžu spolu žiť viaceré generácie v komfortnom prostredí. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sa nachádzajú materské školy pre najmenších členov rodiny. Pre aktívny oddych a šport je k dispozícii futbalové ihrisko, kde si deti i dospelí môžu užiť pohyb na čerstvom vzduchu. Dominantou okolia je Uhrovský hrad, majestátna historická pamiatka z 13. storočia, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto lokality. Jeho prítomnosť vnáša do prostredia nezameniteľnú atmosféru histórie, pokoja a romantiky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej podhorskej lokalite Žitná - Radiša, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie v harmonii s prírodou. Generačný dom v dobrom technickom stave ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť spoločného bývania viacerých generácií pod jednou strechou. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, materskou školou v blízkosti a futbalovým ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s aktívnymi deťmi. Tichá a pokojná lokalita poskytuje kvalitné bývanie s príjemným prístupom k prírode, pričom zároveň nezanedbáva praktické potreby každodenného života. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér predstavuje na predaj príjemný 3-izbový byt na Husitskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. Byt je čiastočne zariadený, situovaný na 6/7 poschodí, s pohodlným výťahom a možnosťou verejného parkovania v okolí. Byt: Podlahová plocha: 72 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti, samostatného WC, dvoch izieb, kuchyne, komfortnej obývacej izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom, praktického šatníka a špajze pre dodatočné úložné priestory. Z bytu je prístup na balkón s orientáciou východ-západ, ktorý poskytuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočně zariadená. Kuchyňa nie je pôvodná, rovnako ani sporák. Súčasťou je aj málo používaná vstavaná rúra a sklokeramická varná doska, taktiež minimálne používaná. V kuchyni sa nachádza aj vstavaná umývačka riadu. Na balkóne sú nainštalované vonkajšie rolety. Technický stav: Bytový dom z roku 1975, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrom technickom stave. Budova je vybavená plastovými oknami, ktoré zaisťujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti a prirodzené osvetlenie. Je tiež vybavená elektrickým vrátnikov pre pohodlný prístup a je osadená novým výťahom pre komfort obyvateľov. Panelový bytový dom je doplnený bezpečnostnými dverami, ktoré poskytujú zvýšenú ochranu a pocit bezpečia pre všetkých obyvateľov. V roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia strechy a v roku 2020 prebehla výmena stúpačiek, čím sa zvýšila spoľahlivosť inštalácií. Podlahy sú riešené kombináciou kvalitného lina a dlažby, ktoré sú praktické a ľahko udržiavateľné. Elektrická inštalácia bola čiastočne vymenená. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Husitská v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich útulný domov mimo mestského ruchu. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, čo umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími dôležitými oblasťami. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné občianske vybavenia vrátane obchodov pre každodenné nákupy, základnej školy a škôlky, čo je obzvlášť výhodné pre rodiny s deťmi. Názor makléra: Byt sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite s príjemným výhľadom a ponúka možnosť upraviť si priestor podľa vlastných predstáv. Cena: 105.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom so záhradou a priestrannou terasou ideálnou na oddych a relax v Bánovciach nad Bebravou – časť Biskupice. Dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom pozemku v tichej lokalite len kúsok od centra mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 450 m² Terasa: 30 m² IS: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia Dispozícia a vybavenie domu: Dom sa predáva v prevedení holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu nového majiteľa. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu. Súčasťou obytnej plochy sú dve samostatné izby. Dom má jedno obytné podlažie a neobytné podkrovie, ktoré možno využiť ako odkladací priestor alebo dobudovať podľa vlastných predstáv. Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Priamo vedľa rodinného domu sa nachádza stavebný pozemok o výmere 500 m², ktorý je vo vlastníctve toho istého majiteľa a je možné ho dokúpiť za cenu 35.000 €. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na rozšírenie pozemku, výstavbu ďalšieho domu alebo realizáciu záhradných úprav. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpad, zaizolované podlahy a podrezanie muriva, nové stierky a sadrokartónové stropy, ako aj novú strešnú krytinu s latovaním a plastové okná s trojsklom. Konštrukcia domu je z pálenej tehly a škvarobetónu, fasáda má čiastočné zateplenie. Strecha je plechová, vykurovanie elektrické podlahové a dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť dokončenia do štandardu do 3 týždňov. Lokalita: Bánovce nad Bebravou – časť Biskupice ponúka tiché rodinné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Okolie ponúka možnosti na relax, šport a prechádzky v prírode. Názor makléra: Útulný 3-izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pre klientov, ktorí túžia po bývaní v tichej lokalite s vlastnou záhradou, no zároveň nechcú byť ďaleko od centra mesta. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv ponúka táto nehnuteľnosť skvelú kombináciu kvality, súkromia a pohodlia. Cena: Dohodou Možnosť dokúpiť pozemok vo vlastníctve toho istého majiteľa: 35.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom majiteľa.

SPEKTRUM- realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný 3 izb. veľkometrážny byt v Bánovciach n/B /SEVER.Podlahová plocha je 82m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii , ktorá zahrnula plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy + dlažbu, stierky, novú elektroinštaláciu Dispozične pozostáva z chodby,komory,priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou a jedálenským kútom,špajze,kúpeľne so sprchovacím kútom , umývadlom a WC ,obývacej časti so vstupom na balkón, spálne a samostatnej izby. K bytu prislúcha pivnica a balkón Plná občianska vybavenosť v dosahu, obchody, škola,škôlka, MHD.. Tichá vyhľadávaná lokalita. Cena nehnuteľností: 119 500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Na predaj: Luxusná chata v Starej Lesnej – Vysoké Tatry Ponúkame na predaj štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu s výmerou 118 m², situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody. Chata kombinuje komfort domova s nádherným horským prostredím a ponúka výhľad na Lomnický štít. Nachádza sa v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom a občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s jedálenským kútom Plne vybavená kuchyňa (rúra, mikrovlnka, hriankovač, rýchlovarná kanvica) 2 samostatné spálne – 1× s manželskou posteľou – 1× s dvoma samostatnými lôžkami Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC TV s plochou obrazovkou, herná konzola Wi-Fi pripojenie v celom objekte Bezplatné parkovanie priamo pri chate Terasa s krásnym výhľadom na Lomnický štít Bonus: Chata je kompletne a moderne zariadená – pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. Technický popis stavby: Kolaudácia: 2016 Počet podlaží: 2 (prízemie + podkrovie) Podpivničenie: Nie Konštrukcia: Murovaná (pórobetón), zateplená Strecha: Sedlová, BRAMAC krytina, drevený krov Okná: Drevené, europrofil, dvojsklo Kúrenie: Elektrické – podlahové kúrenie + konvektory Ohrev TÚV: Elektrický bojler Napojenie na IS: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Podlahy: Keramická dlažba, plávajúce podlahy, parkety Možnosť dlhodobého prenájmu: Chata je aktívne ponúkaná aj na krátkodobý prenájom (Booking.com) Cena prenájmu: dohodou Rozvoj lokality – Tatranský dvor II: Developer rozširuje lokalitu o 20 nových rekreačných chát. Súčasťou projektu bude: wellness zóna detské ihriská kvalitná infraštruktúra plánované dokončenie: 2026 Cena: 425.000 € Kontakt: Zuzana Dmitriyev 0918 284 743 dmitriyev@spektrumreality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny investičný pozemok - pre rodinné domy v obci Dvorec, Sliezska Osada. Je to krásny slnečný rovinatý pozemok o výmere 6600m2 so sieťami pri pozemku ( vrátane plynu, vody, elektriny) nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Pozemok je vhodný na developerský projekt. Je z prístupovej hlavnej cesty do dediny. Predáva sa len v celosti! VÝBORNÁ príležitosť s VYSOKÝM potenciálom! Foto ilustračné.Cena 26 €/m2. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Horné Ozorovce, časť mesta Bánovce nad Bebravou. Nachádzajú sa na mierne svahovitom slnečnom pozemku . K pozemkom budú vybudované prípojky na všetky siete ( elektrická energia,plyn, vodovod a kanalizácia) , verejné osvetlenie s jednostranným chodníkom Stavebné pozemky majú rozlohu : parcela č 1. - 586m2 , cena 54.740,- eur parcela č. 2. - 581m2 , cena 54.290,- eur parcela č. 3. - 570m2 , cena 53.500,-eur Obec disponuje občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, reštaurácia , MHD, vlaková stanica Cena pozemkov od : 53 500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke , ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

SPEKTRUM- realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Uhrovec, vzdialenej len 7km od mesta Bánovce nad Bebravou. Daný pozemok je súčasťou projektu - Pod Striebornicou- Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v krásnom podhorskom prostredí.Z pozemku je otvorený výhľad na dolinu a na prírodnú scenériu.Nachádza sa pri rekreačnom areáli Striebornica. Táto lokalita nám ponúka možnosti trávenia voľného času v prírode , hubárčenia, turistiky... Obec Uhrovec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola ,škôlka, obchody, lekár, lekáreň, multifunkčné ihrisko pre deti... K pozemku vedie panelová cesta ,prípojky na všetky siete ( elektrická energia,plyn, vodovod a kanalizácia) sú k dispozícii na hranici pozemku. Stavebný pozemok má ideálnu rozlohu 738m2 na výstavbu domčeka s parkovaním a oddychovou zónou. Rozmery : 22m x 31m ( š x d) Cena pozemku: 70 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke , ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Popis: Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Bánovce nad Bebravou. Dom je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta. Dostupnosť do centra mesta je 5 min. pešej chôdze. V blízkosti je športová hala, mestská plaváreň, škola, kino. Dom disponuje priestrannými izbami, povalou s úložným priestorom a je kompletne podpivničený. Krov domu je smrek, krytina pálená škridla. Krov je v dobrom stave. K dispozícii je aj studňa, ktorá poskytuje dostatok vody na závlahu pozemku. Nový plynový kotol. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom: Zastavaná plocha a nádvorie: 272 m2 Záhrada: 418 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia, studňa, plyn Dispozícia: Rodinný dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami a je kompletne podpivničený. Vchod do domu tvorí veranda, vstupná predsieň, z ktorej sa dostanete na centrálnu chodbu so schodiskom. Zo vstupnej chodby vedie krátke schodisko ku vchodu na zádvorie a do pivnice . 1.NP tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Schodiskom sa dostaneme na 2.NP, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej vedie výstup na priestrannú terasu. 2.NP, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, skladového priestoru, troch samostatných izieb, pričom z jednej je výstup do ďalšieho skladového priestoru .Poschodie má vlastné WC. K dispozícii je aj výstup na povalu Parkovanie je možné vo dvore a aj pred domom. Rovinatý pozemok sa skladá : predzáhradka, dvor, zádvorie a záhrada. V záhrade sa nachádza studňový vrt Maklér odporúča. Nehnuteľnosť novým majiteľom poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou je tiež skvelá dostupnosť do centra mesta, skvelá občianska vybavenosť bez potreby využitia motorového vozidla. Pôvodný stav dáva majiteľovi možnosť si nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv Stavba a základy domu sú z kvalitných a dlhotrvácnych materiálov. Rozloha pozemku a jeho slnečná dispozícia navyše umožňuje budúcemu majiteľovi využiť priestor na rôzne účely ako je záhradkárčenie, výsadba ovocných stromov, viníc či vytvorenie príjemnej oddychovej zóny v tichom prostredí. Okamžite voľný. Cena nehnuteľnosti 175 000 Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Dežerice, časť Vlčkovo, okres Bánovce n/B. Nachádza sa na mierne svahovitom slnečnom pozemku v krásnom tichom prostredí.Z pozemku je otvorený výhľad na dolinu a na prírodnú scenériu. Šírka je cca 24m a celková dĺžka cca 96m ( v zadnej časti) a dĺžka 75m v prednej časti . Táto lokalita nám ponúka možnosti trávenia voľného času v prírode , hubárčenia, turistiky... Obec disponuje občianskou vybavenosťou – škôlka, obchody, ihrisko pre deti... K pozemku vedie obecná nespevnená cesta ,prípojky na všetky siete sú v blízkosti pozemku ( elektrická energia,plyn, vodovod a studňa) . Stavebný pozemok má ideálnu rozlohu 1269m2 na výstavbu dvoch domov s parkovaním a oddychovou zónou. Cena pozemku: 54 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj pozemok v jedinečnej lokalite Vysokých Tatier. Pozemok pre projekt(y) cestovného ruchu alebo na výstavbu víkendových domov , približne o rozlohe 70 000m2. Pozemok sa nachádza na jednom z najkrajších miest Vysokých Tatier. Je vzdialený len 10 minút od Popradu a jeho medzinárodného letiska, ako aj od lanoviek a jazier vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa priamo na hranici s Národným parkom Vysoké Tatry. Jeho poloha vám zaručí nerušený výhľad na Vysoké aj Nízke Tatry. Možná čistá zastavaná plocha: približne 30000 m²približne 80 chát + 200 apartmánov +obchodné priestory/hotel/ wellness Vzdialenosti a spojenia: Vysoké Tatry (Starý Smokovec) cca 5 km/5 minút (autom alebo tatranským lokálnym vlakom) Centrum Popradu 8 km/ (autom alebo tatranským lokálnym vlakom) Centrum Tatranskej Lomnice 8 km/cca 10 minút autom Štrbské Pleso 20 km/cca 20 minút autom alebo 30 minút tatranským lokálnym vlakom Na južnom konci obce, hneď vedľa ikonického nápisu obce, na miernom svahu s nerušeným jedinečným výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry, nájdete unikátnu lokalitu: pozemky rezortu NOVÁ LESNÁ RESORT Cena nehnuteľnosti : 95€/m2 + DPH. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke , ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Trenčíne, na ulici Zlatovská. Priestor sa nachádza na 2. poschodí výrobnej haly s výťahom, sociálnym vybavením . Plocha: úžitková 750m2. V celom objekte výrobnej budovy je rozvod stlačeného vzduchu , ktorý je napojený na kompresorovú stanicu , ele. energiu , vodovod , plyn ( samostatná kotolňa ) k objektu prislúcha nákladná rampa ,parkovanie pri objekte Cena 1 500 €/mesiac bez energii Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke , ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj pozemky o výmere 55.312 m² v cene 1,00 eur za m² v k.ú. Šípkov–extravilán, okres Bánovce n/Bebravou. Sú nad obcou Šípkov, umiestnené v časti Kalište a okolie. Sú to zmiešané lesy, pasienky, lúky, trvalé trávnaté porasty. Vhodné aj pre poľovníkov, ako pastviny, pestovanie liečivých rastlín, oddych. Na mapke sú pozemky označené oranžovou. Rozloha a podiely: 41.789,0 m² v 1/1 označené zelenou 12.458,5 m² v 1/2 označené žltou1.065,3 m² v 5/48 označené modrou Spolu: 55.312,8 m² pozemkov v cene 1,00 eur za m². Cena spolu 55.312 eur. Výhody: priamo na Kališti je voda-studňa a pri nej kamenné napájadla-válovy na vodu. V minulosti sa tu v lete pásli kravy. Sú tu základy kamenného domčeka 4x8 m-v lete slúžil na bývanie a aj ako prístrešok pre kravy. Cena: 1 €/m2 = 55.312,00 eur (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke , ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 , alebo dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám Exkluzívne ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Partizánske , v mestskej časti Veľké Bielice. Bol postavený v roku 1940 z pálenej tehly. Je to nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a nevyužívaným povalovým priestorom. Na každom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka. Prízemie tvorí krytý vstup, zádverie, schody, chodba, kuchyňa, jedáleň , komora, kúpeľňa , WC a 3 izby. Na poschodí sa nachádza hala, schody, chodba, zábavná miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa , komora , 4 izby a balkón s výmerou 6,5m2. Podlahy v dome sú drevené palubovky a v kúpeľni keramická dlažba. Okná aj vstupné dvere sú drevené pôvodné. V roku 2004 boli vymenené vonkajšie sklá na oknách za dvojité termoizolačné. Vykurovanie v dome je plynové + sa nachádza v obytnej miestnosti aj krb , odpad riešený verejnou kanalizáciou. Pozemok je oplotený , rovinatý o rozlohe 2411m2, kde sa nachádza garáž , kotolňa, bazén, podzemná pivnica na zeleninu. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej strategickej pozícii, na hlavnom ťahu . Využiteľnosť vhodná na podnikanie, rodinné bývanie , generačné bývanie, bytové jednotky... V mestskej časti je plná občianska vybavenosť.V tesnej blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ,Kaufland, Lidl, autobusová a železničná stanica . Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Možnosť financovania na splátky : 1. Forma splátkového predaja:Pre klientov, ktorí potrebujú flexibilitu pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, ponúkame možnosť splátkového predaja. Tento model umožňuje rozdelenie kúpnej ceny na niekoľko mesačných alebo ročných splátok, čím sa zabezpečí jednoduchší prístup k nehnuteľnosti bez potreby okamžitého úplného vyplatenia ceny. 2. Podmienky financovania: 2.25 € 85 000,00 2.25 € 40 000,00 3.25 € 25 000,00 - Spolu teraz € 150 000,00 2.25 € 125 000,00 3.25 € 25 000,00 12.26 € 25 000,00 12.27 € 25 000,00 - Celková cena € 200 000,00 Voľný ihneď. Cena nehnuteľností: 186 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre komerciu v obci Horné Ozorovce , prímestská časť mesta Bánovce n/B - výmera 1688m2 - IS v dosahu - predpríprava na oplotenie - plná občianka vybavenosť v dosahu, MHD, potraviny , reštaurácia , 2min autom do mesta Bánovce n/B Cena nehnuteľností: 92 500,- eur (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Na predaj: Prevádzková budova v Prievidzi Ponúkame na predaj prevádzkovú budovu, ktorá sa nachádza v blízkosti priameho vjazdu do okresného mesta Prievidza. Budova je ideálna na rôzne komerčné využitie, a to najmä ako administratívne alebo prevádzkové priestory. Charakteristika: Zastavaná plocha: 176 m²Čiastočne podpivničená (32 m²)Výška budovy: 3,1 m Súčasťou budovy je 6 kancelárskych priestorov. Nosná konštrukcia: Tehlová, hrúbka 40 cm, stropy s podhľadom a sedlový krov s väznicovou konštrukciou a plechovou krytinou. Inžinierske siete: Elektrika 400/230 V, rozvody Ústredné kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom TUV je zabezpečené plynovým bojlerom Záložný kotol na tuhé palivo Výhody: Vysoký potenciál na komerčné využitie v blízkosti mesta. Dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Všetky potrebné inžinierske siete a vykurovanie z centrálneho zdroja. Vhodné pre kancelárske, administratívne alebo prevádzkové účely, bezbariérový prístup. Cena :dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci Rybany. - Na pozemku sa nachádza plechová montovaná hala - Vhodný na výstavbu RD - Elektrika sa nachádza na pozemku, voda+ plyn v dosahu - nachádza sa v centre dediny pri kostole - foto ilustračné - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, ZŠ, MHD, zdravotné stredisko , pizzeria, potraviny .. Cena nehnuteľností:43 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj pekný 1 izbový byt v meste Bánovce n/B , časť Centrum. Byt bude po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bude obsahovať laminátovú podlahu ,murované jadro, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere , stierky , nová elektroinštalácia. Činžiak je zateplený s novými výťahmi . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby , kuchyne so vstavanými spotrebičmi , kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica. Podlahová plocha bytu je 40m2 Výhody: plná občianska vybavenosť na skok, škola,škôlka, potraviny, MHD Foto ilustračné ! V byte prebieha rekonštrukcia ! Cena nehnuteľností: 89 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci Dolné Naštice. - výmera 3331m2 - Vhodný na výstavbu RD ( schválená UPI ) - IS v dosahu - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, MHD, potraviny , 5min autom do mesta Bánovce n/B Cena nehnuteľností: 40 €/m2 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Spektrum Reality ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ garáž v Bánovciach n/B ,časť Sever. Opis: - rozmery garáže: 6.22m x 3.41m - brána je výklopná dohora -v garáži je otvárateľné okno - spoločné priestory sú v zime vykurované - v spoločných priestoroch je aj voda - vchodová brána je elektrická na diaľkové ovládanie foto ilustračné Plná občianska vybavenosť v dosahu, len 5 min chôdzou do centra mesta Cena garáže je : 27 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária Spektrum reality ponúka na predaj rodinný dom v Dolných Vesteniciach okres Prievidza. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku, vo veľkosti: 737 m2. Obytná plocha domu 153 m2. Nehnuteľnosť má mimoriadne zachovalý, pôvodný stav. Dom ponúka realizáciu podľa vlastných predstáv. Vhodný aj na podnikateľský zámer. Dispozícia domu pozostáva z prízemia, v ktorom sa nachádzajú 2 izby kuchyňa, kúpeľňa a skladový pivničný priestor s plynovým kotlom. Na prvom podlaží sa nachádza: obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa a izba, kúpeľňa + WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 izby. Na pozemku domu je garáž s montážnou jamou, skladový priestor a zastrešená hospodárska časť. V dome sú zavedené všetky prípojky: voda, elektrika, plyn, internet. Odpad je riešený žumpou. Obec Dolné Vestenice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, rozsiahle športové a voľno časové aktivity. Vzdialenosť do Prievidze 22 km, Bánovce nad Bebravou 13km, Partizánske 10km. Obec je obklopená krásnou prírodou čo vytvára jedinečnú atmosféru a tiež ponúka široké možnosti športového vyžitia a strávenia voľného času. Okolité lesy ponúkajú príjemné prechádzky prírodou, turistiku, cykloturistiku, alebo zber húb. Okamžite voľný. Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť v obci Dolné Vestenice predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní. Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi realizovať komplexnú rekonštrukciu a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich predstáv. Základy stavby sú z kvalitných a dlhotrvácnych materiálov. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré preferujú život mimo mestského ruchu s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť navyše novým majiteľom poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia rodinného domu tiež ponúka investičný projekt s potenciálom krátkodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti 115 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743