BYT: Výmera bytu je 65m2 vrátane loggie + 2,15 m2 pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom na 2/11 poschodí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, z kuchyne a z 3 oddelených spální. Jedna spálňa je s výstupom na loggiu. Kúpeľňa je s klasickou vaňou a s pračkou, a samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma ZARIADENÝ: bezpečnostné dvere, audiovrátnik, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), úložný priestor v chodbe, skrine vo všetkých 3 izbách. PARKOVANIE: možnosť prenájmu garážového státia v suteréne bytového domu za poplatok 90€/mes. NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť, vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, stolný futbal). LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1. VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU IHNEĎ. CENA MESAČNÉHO PRENÁJMU: 900,-Eur + energie 150,-Eur. Internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady nájomcu. KONTAKT: Tel.: 0905 412 691 E-mail: okreal@nextra.sk Web: www.okreal.sk

Jedná sa o samostatnú budovu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. Popis: prízemie o rozlohe 175m2: vstup, hala s kuchynkou, schodisko, chodba, sociálne zariadenie ( toaleta, sprcha) 8 kancelárií a technická miestnosť poschodie o rozlohe 175m2: podkrovie: dispozícia je identická s prízemím = Okná sú plastové, vykurovanie: plynovým kotlom, podlahy: dlažba a kvalitná PVC podlaha. Na pozemku a pred objektom je možnosť parkovania pre viacero áut. Pozemok je o rozlohe 486m2. Objekt je vhodný na administratívne účely, resp. sídlo firmy, školiace stredisko, zdravotnícke zariadenie, ubytovacie zariadenie. Obhliadky sú možné po dohode. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK. Cena mesačného nájmu: 2.200,- Eur + elektrická energia, voda a plyn na meno a náklady nájomcu Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Predáme moderný 4 izbový rodinný dom - novostavbu, dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obci Dunajská Lužná, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletne zariadenou kúpeľňou. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, vonkajšie žalúzie a štýlový biokrb v obývačke, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Veľkým benefitom sú solárne panely napojené na zásobník vody, studňa priamo napojená na dom a záhradu čo zaručuje moderné a úsporné bývanie. Pozemok je upravený – nájdete tu vybudované chodníky, dve parkovacie miesta, priestor na veľké záhradné sedenie, ako aj kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a moderné bývanie bez starostí. Detaily stavby: Konštrukcia domu: 30cm pálená tehla Zateplenie domu: 20cm polystyrén Kúrenie: podlahové, zásobník na vodu napojený na solárne panely, elektrický kotol Odhlučnenie: maximálne zabezpečenie od základov až po stropný veniec (foto k dispozícii) Príprava na nabíjačku pre elektromobil a fotovoltaické panely. Cena: 395.000,-Eur KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Úžitková plocha bytu: 80m2 + loggiou 4m2, 1/5.poschodie s výťahom. Byt má výborné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu, ktorá je orientovaná vnútrobloku plnej zelene. Spálňa s posteľou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, toaleta v byte je samostatná. Byt sa prenajíma plne zariadený. Verejné parkovanie pred bytovým domom. Lokalita s výbornou dostupnosťou kompletnou občianskou vybavenosťou: zastávky MHD, potraviny, obchodné centrum Retro, Park A.Hlinku, jazero Rohlík vhodný na trávenie voľného času. Voľný k prenájmu ihneď. Cena mesačného prenájmu: 750,-Eur + energie 100,-Eur KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Výmera bytu je 69m2 s balkónom, nachádza sa na 1/4. poschodí s výťahom. Byt je v po rekonštrukcii, prenajíma sa nezariadený, kuchynská linka s plynovým šporákom, práčka, vstavaná skriňa na chodbe, plastové okná so žalúziami. Byt je dispozične dobre riešený, všetky 3 izby môžu byt samostatné. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1.8.2026 Cena mesačného prenájmu: 900,- Eur vrátane energií Internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, kaucia a sprostredkovateľská provízia. Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Ponúkame na prenájom svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 66m2 s francúzkym balkónom, nachádzajúci sa na 2/3. poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, pôvodné drevené parkety. Prenajíma sa zariadený /podľa fotografii v inzeráte/, kuchynská linka vrátane spotrebičov, práčka, vstavaná skriňa na chodbe. Byt disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, čo zaručuje dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu, pár aj spolubývajúcich. Veľkou výhodou je jeho výborná poloha neďaleko Štrkoveckého jazera v tichom prostredí plnom zelene, ktorá poskytuje príjemné bývanie s množstvom priestoru na oddych, šport či prechádzky. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je skvelou voľbou. Byt je voľný od augusta 2026. Cena mesačného prenájmu: 840,- Eur + energie 150,-Eur. Internet je zahrnutý v cene. Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Celková plocha podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Nové hliníkové okná s bielymi žalúziami a novým kuchynským kútikom. V priestore pôvodnej kuchynky je urobená aj príprava na vybudovanie sprchy. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. Vhodné na využitie pre masážny salón, salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, alebo aj na kancelárske priestory a sú voľné ihneď. Cena prenájmu: 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia pre 1 auto vo vnútrobloku bytového domu. K dispozícií okamžite. Cena: 80,-EUR/mesiac Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, 23 ročná stavba, pozemok vo výmere 400 m2, úžitková plocha domu 240 m2, dve kúpeľne s WC, sauna, JZ orientácia, dom je nezariadený. Dispozičné riešenie domu: 1NP vstupná chodba, šatník, obývačka s krbom a integrovanou kuchyňou, jedálňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2NP veľká hala, z nej tri vstupy do samostatných izieb, kúpeľňa s vaňou, sauna, samostatná toaleta, šatník, terasa z haly s možnosťou posedenia a relaxu. Pozemok: pozemok vo výmere 400 m2 je zatrávnený s výsadbou ihličnanov, na pozemku sa nachádza murovaný domček a samostatne stojaca dvojgaráž s diaľkovým ovládaním, pozemok poskytuje súkromie, Vybavenie domu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu) , plastové okná, plávajúca podlaha, vlastný plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, alarm. Lokalita: rodinný dom poskytuje príjemné komfortné bývanie s možnosťou športových aktivít a relaxácie v blízkosti ramien Dunaja a lužných lesov, bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy za cca 15 minút ako aj na diaľnicu, Voľný k prenájmu od 1.9.2026. Cena mesačného prenájmu: 1 450 €/mesiac + energie vo výške 350.-EUR, internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady budúceho nájomcu KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk