EXKLUZÍVNE v ponuke TRIAD Reality Prémiový vidiecky komplex s kúpeľnou tradíciou a absolútnym súkromím v Štiavnických vrchoch Hľadáte dokonalý únik z dynamického tempa hlavného mesta? Miesto, kde hluk korporátneho sveta vystrieda ticho panenskej prírody, no pritom zostávate na dosah vyhľadávanej Banskej Štiavnice? TRIAD Reality exkluzívne ponúka jedinečný rezidenčný celok v malebnej obci Uhliská, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta hľadajúceho výnimočnú víkendovú rezidenciu, rodinné sídlo, investičný projekt alebo kreatívne útočisko s neopakovateľným géniom loci. Dva domy, veľkorysý priestor a absolútne súkromie Tento výnimočný komplex tvoria dva samostatné objekty s nadštandardnou zastavanou plochou 318 m² a 476 m², citlivo zasadené do nádhernej scenérie Štiavnických vrchov. Pozemok obklopený prírodou z troch strán Bezprostrední susedia chýbajú – len lesy, lúky a pokoj Ideálne miesto na oddych, tvorbu aj reprezentatívne rodinné sídlo Hlavný objekt disponuje novou strechou, krbom a pivnicou, pričom ponúka výborný základ pre komfortné bývanie. Druhá budova poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu vlastnej vízie podľa najvyšších štandardov budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť s príbehom Súčasťou areálu je autentická keramická dielňa, ktorá bola dlhé roky miestom vzniku tradičnej keramiky dodávanej do známych kúpeľných miest vrátane Bardejovských Kúpeľov a svetoznámych Karlových Varov. Priestor s neopakovateľnou atmosférou môže slúžiť ako súkromný ateliér, galéria, wellness zóna, kreatívne centrum alebo luxusné apartmány pre hostí. Lokalita, ktorá získava na hodnote Štiavnické vrchy patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre milovníkov pokojného vidieckeho života. Uhliská ponúkajú ticho, čistú prírodu, turistiku, cyklotrasy a hubárčenie priamo za bránou nehnuteľnosti. Historický Pukanec je známy svojou vinárskou tradíciou a kultúrou. Magická Banská Štiavnica zapísaná v UNESCO je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Hlavné benefity • Dve samostatné budovy s veľkým potenciálom využitia • Nová strecha na hlavnom objekte • Absolútne súkromie a pokoj • Rozsiahly pozemok vhodný na vytvorenie privátneho parku alebo záhrady • Výnimočný príbeh a historická hodnota nehnuteľnosti • Perspektívna lokalita v blízkosti Banskej Štiavnice Doprajte si luxus priestoru, súkromia a autentického vidieckeho života na mieste s jedinečnou históriou. Kontakt Karina Kyryliuk TRIAD Reality +421 918 266 600 TRIAD Reality – Vaša cesta k výnimočným nehnuteľnostiam.

1-izbový byt na prenájom – Nové Zámky, Sídlisko Juh Hľadáte komfortné a bezstarostné bývanie v Nových Zámkoch? Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt na Sídlisku Juh, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kompletne zariadený Nové Zámky – Sídlisko Juh 4. poschodie s výťahom Balkón Voľný ihneď Nájomné: 430 € / mesiac pre 1 osobu, 450 €/ 2 osoby Vrátane energií, internetu a TV Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Predaj: Nadštandardný 3-izbový byt s terasou a garážovým státím, Nové Zámky – SOHO Residence II Cena: 218 000 € (vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži) Andovská ulica, Nové Zámky – novostavba (kolaudácia 2024) Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s výmerou bytu bez pivnice 68,10 m², situovaný na prízemí moderného bytového domu obytného komplexu SOHO Residence II. Súčasťou bytu je aj priestranná terasa s výmerou 34,32 m² a vlastné garážové státie v podzemnej hromadnej garáži domu. Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Samostatná izba Šatník/garderóba Kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami Samostatné WC Chodba Sklad v suteréne (2,17 m²) Vybavenie a štandard: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Podlahové kúrenie, centrálny zdroj tepla Plastové okná s izolačným trojsklom Veľkoplošné laminátové podlahy v obytných priestoroch, keramická dlažba v ostatných miestnostiach Kuchynská linka na dvoch stenách s vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Kúpeľňa s keramickými obkladmi, závesné WC, dizajnové zariaďovacie predmety Bezpečnostné sklo na zábradlí terasy Osobný výťah v dome, moderná fasáda so zatepľovacím systémom Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti obchodného a správneho centra mesta Nové Zámky, s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekáreň, ambulancie lekárov, základná škola, obchody a služby v pešej dostupnosti. Výborné dopravné napojenie (autobusová aj železničná stanica v meste). Garážové státie: Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto v uzavretej podzemnej garáži domu s automatickou bránou. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte TRIAD Reality s.r.o., Nové Zámky.

NA PRENÁJOM | 3-IZBOVÝ BYT | NOVÉ ZÁMKY Ponúkame Vám na prenájom svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky. Čo ponúka? • 3 nepriechodné izby • balkón • klimatizácia • šatník • kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • skrytá špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatná toaleta • veľký televízor • internet, TV a energie v cene • pekný výhľad a dostatok denného svetla Výborná lokalita – v blízkosti sa nachádza ihrisko, tržnica, obchody, škola aj škôlka. Byt je ideálny pre pár alebo rodinu. Malá mačka alebo menší psík nie sú problém. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie od 1. 9. 2026. Cena: 750 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Karina Kyryliuk TRIAD Reality 0918 266 600

Hľadáte pokojné bývanie alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame rodinný dom v obci Radava, len pár minút od termálneho kúpaliska Podhájska. Základné informácie 4 izby + kuchyňa Tehlový, suchý dom Zachovalý krov a strecha Elektrina, plyn, obecný vodovod Žumpa Vlastná studňa Dom s cca 10-árovým pozemkom – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie. Lokalita Pokojná obec Radava Len pár minút od Podhájskej Vhodné na bývanie, rekreáciu aj prenájom Cena: dohodou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť TRIAD Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v obci Kolta. Nehnuteľnosť bola postavená v 60. rokoch z kombinácie tehly a kvádra. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 519 m², pričom zastavaná plocha domu je 112 m². Dispozícia: • vstupná predsieň • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • komora Inžinierske siete: • elektrická energia • plyn • kanalizácia vedená do žumpy • obecný vodovod (prípojka je prihlásená, aktuálne odstavená) • vlastná studňa Dom ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie útulného bývania v pokojnom vidieckom prostredí. Cena: 32 500 € Karina Kyryliuk +421 940 111 272 info@triadreality.sk TRIAD Reality – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Stavebný pozemok so starším domom na búranie – Tvrdošovce, výborná lokalita, cena 45 500 € Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s výmerou 1 474 m² v obci Tvrdošovce (okres Nové Zámky), na ktorom sa nachádza pôvodný rodinný dom vhodný na demoláciu a novú výstavbu. Ide o skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú stavebnú parcelu za výhodnú cenu priamo v zastavanej časti obce. Prečo je táto ponuka atraktívna: Veľká výmera – 1 474 m² (462 m² zastavaná plocha + 1 012 m² záhrada) – priestor na rodinný dom, záhradu, príp. aj hospodárske budovy Výborný prístup k pozemku priamo z obecnej komunikácie Inžinierske siete na dosah – prípojka plynu a elektriny,vody už na pozemku, čo výrazne šetrí čas aj náklady pri novej výstavbe Kľudná, žiadaná lokalita v obci Tvrdošovce, blízko centra Cena zohľadňuje stav stavby – pôvodný dom je určený na búranie, preto je pozemok ponúkaný v cene výrazne pod trhovým priemerom porovnateľných parciel v obci Ide o jednu z najvýhodnejších ponúk stavebných pozemkov v Tvrdošovciach – ideálne pre investorov aj individuálnych stavebníkov, ktorí chcú postaviť dom presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov s existujúcou zástavbou. Cena: 49 500 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V cene je zahrnuté: • kompletné právne poradenstvo a vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, • autorizácia zmlúv (ak je súčasťou prevodu), • úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • overenie podpisov, • zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva až po úspešný zápis nového vlastníka do katastra, • profesionálny servis a poradenstvo počas celého priebehu predaja. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: TRIAD reality 0918 266 600 Zobraziť menej

ZNÍŽENÁ CENA!!!!! Dom ohodnotený v znaleckom posudku na 262 000,- € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Realitná kancelária TRIAD reality Vám ponúka na predaj na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v novej lokalite rodinných domov v obci Bajč, okres Komárno. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné, moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita Obec Bajč sa nachádza iba 8 km od Nových Zámkov a ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekáreň, ambulancie, zubnú ordináciu aj autobusové a železničné spojenie. Parametre nehnuteľnosti Novostavba – kolaudácia v roku 2022 Typ domu: prízemný bungalov s valbovou strechou Zastavaná plocha: 176 m² Úžitková plocha: 119,34 m² Pozemok: 685 m² Dispozícia • vstupná chodba (zádverie) • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • dve samostatné izby • dve kúpeľne • krytá terasa Technické vybavenie Tehlová stavba POROTHERM Kontaktné zateplenie Plastové okná s izolačným trojsklom Elektrické podlahové vykurovanie Príprava na krb ako doplnkový zdroj vykurovania Klimatizácia v obývacej izbe Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) Pozemok Rovinatý a kompletne oplotený pozemok Murovaný uličný plot s kovovou bránkou Spevnené plochy a chodníky Upravená záhrada Inžinierske siete Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Cena: 244 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Karina Kyryliuk Realitná maklérka +421 918 266 600 Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a poskytneme všetky informácie o tejto atraktívnej nehnuteľnosti. TRIAD reality Profesionalita. Individuálny prístup. Spoľahlivosť.

NA PREDAJ – stavebný pozemok, Kolta 667 m² | intravilán obce rovinatý, slnečný pozemok 2 prístupy z asfaltovej cesty IS pri pozemku pokojná lokalita ideálne na výstavbu RD výborný investičný potenciál

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach, v obľúbenej lokalite. Fotka je ilustračná. Byt: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC špajza a kumbál – dostatok úložného priestoru plastové okná v celom byte pôvodné drevené parkety v izbách kuchyňa staršia, po čiastočnej výmene (nie je v pôvodnom stave) balkón – v roku 2026 plánované rozšírenie balkóna z 80 cm na 150 cm svetlý, príjemne dispozične riešený byt Bytový dom: zateplená fasáda vymenené stupačky bez výťahu Lokalita: Rybníky II patrí medzi vyhľadávané a dobre vybavené časti Levíc – v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody (Lidl, Billa v pešej dostupnosti), reštaurácie, kaviarne, rýchle občerstvenie, zdravotnícke zariadenia (Poliklinika Sanat), školy a škôlky. Dostupné je aj množstvo parkovacích plôch priamo pri bytovom dome a zástavky MHD v tesnej blízkosti. Lokalita je zelená, pokojná a zároveň v dobrej dochádzkovej vzdialenosti do centra mesta. Cena: 115 000 € Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Viac informácií a obhliadky radi dohodneme individuálne. Obhliadku vieme zabezpečiť ihneď. Ing. Zuzana Luptáková +421 918 266 600 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný, právny a administratívny servis: * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, * zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a odovzdávacieho protokolu, * úradné overenie podpisov predávajúceho, * úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, * zabezpečenie znaleckého posudku prostredníctvom znalca akceptovaného bankami, * komunikácia s katastrom, bankou a všetkými zúčastnenými stranami až do úspešného prevodu vlastníctva. Financovanie Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo, porovnanie ponúk viacerých bánk a zabezpečíme celý proces financovania od prvého stretnutia až po čerpanie úveru.