TUreality ponúka na predaj exkluzívnu 8-izbovú rodinnú vilu v Hlohovci, vhodnú pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v súkromí a pokojnom prostredí. Vila ponúka veľkorysý priestor, elegantné prevedenie, vysoký štandard a komfort pre celú rodinu. Nehnuteľnosť disponuje rozsiahlym pozemkom a poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a reprezentatívneho priestoru. Ponuka je dostupná výhradne off-market a v režime diskrétnosti. Viac informácií, fotografie a obhliadka sú k dispozícii na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj veľký a veľmi priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Dom má úžitkovú plochu 215 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 329 m², čo ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, kvalitnú stavbu a dostatok priestoru. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia, pričom dispozícia je prakticky rozdelená nasledovne: ✔️ Na prízemí sa nachádza samostatná kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. 
 ✔️ Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a samostatné WC. Súčasťou poschodia je aj balkón a terasa, ktorá poskytuje krásny výhľad a príjemný priestor pre posedenia a oddych. ✔️ V suteréne sa nachádzajú tri samostatné pivničné miestnosti, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu, hobby priestory, alebo priestor pre vaše podnikanie. ________________________________________________________________________________ ✅ Nehnuteľnosť prešla veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, funkčnosť a dlhodobý komfort bývania. ________________________________________________________________________________ ✅ Technické informácie: * kvalitné 45 cm hrubé steny, * zateplenie 15 cm polystyrénom, * kompletne vymenená elektroinštalácia, * nové rozvody potrubia, * nové kúrenie, * plynový kotol, * nová 12 m³ plastová žumpa. Veľkou výhodou je, že v lokalite je už schválené napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorého realizácia sa plánuje v blízkej dobe. V pivnici sa nachádza studňa, ktorá aktuálne zabezpečuje prívod vody do domu, pričom je možné nehnuteľnosť napojiť aj na verejný vodovod. Internetové pripojenie je pripravené na optický internet. ________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér: Pred domom je možnosť parkovania viacerých áut na zámkovej dlažbe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nový moderný plot a samonosná 6-metrová brána. Pozemok je kompletne upravený, s vysadeným trávnikom, všetko je pripravené pre nového majiteľa – stačí sa už len nasťahovať. ________________________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu priestoru, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania v dobre dostupnej lokalite. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Myjavských kopaníc, ideálnu na rekreáciu, rodinné víkendy alebo pokojné bývanie v objatí prírody. Nachádza sa na polosamote s minimálnou zástavbou, kde si užijete absolútne súkromie, ticho a neopakovateľnú atmosféru kopaničiarskeho kraja. ________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie *Pozemok: 1 404 m² *Budova č. 1 – rodinný dom:zastavana plocha 58 m² (úžitková plocha cca 75m²) *Budova č. 2 – kamenný hospodársky dom: 60 m² *Prístup po obecnej komunikácii *Potok/rieka tečie priamo pri hranici pozemku *Posledný dom v malej osade približne 10 domov ________________________________________________________________________________ ✅ Hlavná budova je oficiálne vedená ako rodinný dom a prešla počas posledných ôsmich rokov rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré pokračovali až do súčasnosti. ________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia: *vstupný gánok *obývacia izba spojená s jedálňou *kuchyňa *kúpeľňa so sprchou *špajza *podkrovné spacie priestory ________________________________________________________________________________ ✅ Vybavenie: *elektrická varná doska *elektrická rúra *elektrický bojler na ohrev vody *vykurovanie tradičnou myjavskou pecou v obývacej časti *veľký jedálenský stôl *schodisko vedúce do podkrovia ________________________________________________________________________________ ✅ Kapacita na spanie: *2 manželské postele *3 samostatné lôžka *priestor pre ďalšie lôžko *rozťahovací gauč v obývacej izbe ________________________________________________________________________________ ✅ Kamenný hospodársky dom (60 m²) Druhá budova je postavená z kameňa a aktuálne prechádza rekonštrukciou s cieľom vytvoriť plnohodnotný obytný priestor v rovnakom štýle ako hlavný dom. ________________________________________________________________________________ ✅ Realizované práce: *nová strecha (cca 5 rokov) *nové okná *nové vstupné dvere potenciál na ďalšie dobudovanie na: *druhú chalupu pre hostí *apartmán na prenájom *ateliér alebo tvorivú dielňu *spoločenský priestor ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávaných Myjavských kopaniciach, v prostredí charakteristickom roztrúseným osídlením, nádhernými výhľadmi a čistou prírodou. ✅ Výhody lokality: pokojná lokalita posledný dom v malej osade rieka priamo pri pozemku historicky sa na mieste nachádzal mlyn množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode Kunovská priehrada len približne 8 minút autom. ________________________________________________________________________________ Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu zrekonštruovaného rodinného domu, druhej kamennej budovy s veľkým potenciálom a rozľahlého pozemku v autentickom prostredí Myjavských kopaníc. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a miesto s jedinečným príbehom. Ak túžite po úniku z mesta, rannom šume potoka a večeroch pri tradičnej myjavskej peci, táto chalupa vás očarí na prvý pohľad. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TU Reality ponúka na predaj veľmi peknú a útulnú trojpodlažnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri Vajnorskom jazere v Bratislave. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné využitie v prírode, priamo v hlavnom meste. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️úžitková plocha: cca 75 m² ▪️pozemok: 170 m² ▪️stavba z roku 2000 ▪️trojpodlažné riešenie ▪️vykurovanie krbom s prieduchmi ▪️klimatizácia ▪️vlastná studňa _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia chaty ✔️Prízemie: ▪️kuchyňa ▪️kúpeľňa s WC ✔️1. poschodie: ▪️spálňa ▪️menšia pracovňa ▪️balkón s príjemným výhľadom ✔️Suterén: ▪️útulná obývačka ▪️technická miestnosť / špajza _________________________________________________________________________________ ✅ Chata pôsobí veľmi príjemne a prakticky, ponúka dostatok priestoru na relax aj pohodlné fungovanie počas celého roka. Vďaka krbu s rozvodmi tepla je interiér útulný aj počas zimných mesiacov. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, možnosti športu, cyklistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu rekreácie a komfortu. Pre viac informácii kontaktujte zahradnikova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj moderný rodinný dom v Hviezdoslavove s úžitkovou plochou približne 165 m² na 556 m² pozemku, ktorý ponúka komfort pre rodinu a zároveň dostatok priestoru aj okolo domu. ----> Dom sa momentálne nachádza v štádiu dokončovania a odovzdaný bude v stave skolaudovaného holodomu. ________________________________________________________________________________ ✅ Priestor, ktorý nepôsobí stiesnene Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť. Vďaka tomu môže mať každá časť domácnosti svoje súkromie a zároveň zostáva zachovaný veľkorysý spoločný priestor pre rodinný život. Dominantou dennej časti je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára veľkú otvorenú zónu pre spoločné chvíle, návštevy aj bežné každodenné fungovanie. Nočná časť ponúka 3 izby, pričom hlavná spálňa – master bedroom – má vlastnú kúpeľňu. Ide o detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort a súkromie majiteľov a zároveň oddeľuje ich priestor od zvyšku domácnosti. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom ponúka: ✔ 3 samostatné izby ✔ veľkú a vzdušnú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou ✔ 2 kúpeľne ✔ prakticky oddelenú dennú a nočnú časť ✔ master bedroom s vlastnou kúpeľňou ✔ priestrannú technickú miestnosť ✔ pracovný priestor v rámci technickej miestnosti ✔ veľkorysú výšku stropov 270 cm ✅ Práve technická miestnosť patrí medzi praktické riešenia, ktoré si zaslúžia pozornosť. Je dostatočne veľká nielen na technológiu domu a úložný priestor, ale ponúka aj pracovný kút. Navyše má vlastné dvere smerom von, takže z nej môžete vyjsť priamo do exteriéru. Ideálne riešenie napríklad pri práci okolo domu, záhrade, údržbe alebo jednoducho vtedy, keď nechcete všetko prenášať cez obytnú časť domu. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvaltu a nízku energetickú náročnosť. ✔ Obvodové steny tvoria 30 cm tehla + 20 cm polystyrén, teda celková skladba obvodovej konštrukcie dosahuje približne 50 cm. ✔ Použitá bola tehla Leier 20 cm v rámci nosných konštrukcií a kvalitné materiály boli zvolené aj pri ďalších častiach stavby. ✔ Strecha je zateplená fúkanou drevotrieskou v hrúbke 40 cm. Povala je priestranná a pochôdzna, takže poskytuje ďalší využiteľný priestor. ✔ O správne odvetranie strešnej konštrukcie sa starajú strešné vetráky. ✔ Hydroizolácia IPA od základovej dosky, doplnená o fóliu a 14 cm polystyrénovú izoláciu. ________________________________________________________________________________ ✅ Moderné technológie, ktoré majú zmysel Komfort bývania dopĺňajú technológie zamerané na pohodlie a zároveň rozumné prevádzkové náklady. Dom je vybavený: ✔ tepelným čerpadlom ✔ podlahovým kúrením v celom dome ✔ hliníkovými oknami s trojsklom ✔ predprípravou na komín, klimatizáciu a alarm ✔ kvalitnou strechou Leier ✔ parkovaním pre 3 autá ✔ 12 m studňou v záhrade Kombinácia kvality domu, zateplenia, trojskiel a tepelného čerpadla vytvára predpoklad komfortného bývania s nízkymi nákladmi na prevádzku. ________________________________________________________________________________ ✅ Súkromie Pozemok s výmerou 556 m² je kompletne oplotený zo všetkých strán, takže si môžete užívať vlastný priestor bez pocitu, že bývate „na očiach“. Celý dom navyše obklopuje chodník zo zámkovej dlažby, ktorý prakticky prepája jednotlivé časti exteriéru a zároveň uľahčuje údržbu domu. Terén je už upravený a pripravený na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. ________________________________________________________________________________ ✅ Záhrada s potenciálom vlastnej relaxačnej zóny Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa svojho životného štýlu. Ak túžite po vlastnom bazéne, je možnosť jeho realizácie. ✅ Dokončenie podľa vašich predstáv Dom sa momentálne nachádza v štádiu dokončovania a odovzdaný bude v stave skolaudovaného holodomu. ________________________________________________________________________________ LOKALITA Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v bezprostrednom dosahu Bratislavy, ktorá si zachováva príjemný charakter pokojného rodinného bývania a zároveň ponúka čoraz lepšiu občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pešia dostupnosť obchodov a služieb. Bežné nákupy tak vybavíte pohodlne bez nutnosti sadnúť do auta – v blízkosti sa nachádza Billa aj ďalšie prevádzky a služby. Lokalita zároveň myslí na budúcnosť. Hviezdoslavov sa postupne rozrastá a spolu s tým pribúdajú aj nové možnosti pre rodiny. V obci sa pripravuje a buduje nová školská infraštruktúra, čo je významným benefitom najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s Bratislavou, ako aj smerom na Dunajskú Stredu. ________________________________________________________________________________ Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej chcete mať istotu, že dostávate nielen moderný vzhľad, ale aj kvalitný základ pre pohodlné bývanie, určite stojí za osobnú obhliadku. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný objekt v Novej Dedinke s úžitkovou plochou 215 m² a pozemkom 329 m², ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti komerčného a podnikateľského využitia. ________________________________________________________________________________ Samostatné miestnosti, dve nadzemné podlažia, rozsiahly suterén a možnosť parkovania na pozemku vytvárajú priestor napríklad pre kancelárie, sídlo firmy, obchodné či administratívne priestory, menšiu kliniku alebo ambulanciu, zubnú ordináciu, kozmetické či beauty služby, detské centrum, vzdelávacie priestory alebo kombináciu podnikania a bývania. ________________________________________________________________________________ ✅ DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. ✔️ Prízemie – samostatná kuchyňa, jedna veľká samostatná miestnosť, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. ✔️ Poschodie – tri samostatné miestnosti, samostatné WC, balkón a terasa. ✔️ Suterén – tri samostatné miestnosti, ktoré ponúkajú ďalší priestor napríklad na sklad, archív, technické zázemie, skladovanie materiálu či iné využitie podľa charakteru prevádzky. Vďaka viacerým samostatným miestnostiam je možné oddeliť napríklad recepciu, kancelárie, konzultačné alebo pracovné miestnosti a zázemie pre zamestnancov. ________________________________________________________________________________ ✅ TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. Technické parametre: • 45 cm hrubé steny • zateplenie 15 cm polystyrénom • kompletne vymenená elektroinštalácia • nové rozvody potrubia • nové kúrenie • plynový kotol • nová 12 m³ plastová žumpa • studňa v suteréne zabezpečujúca prívod vody • možnosť napojenia na verejný vodovod • pripravené pripojenie na optický internet V lokalite je zároveň schválené napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorého realizácia sa plánuje. ________________________________________________________________________________ ✅ PARKOVANIE A EXTERIÉR Veľkou výhodou pre podnikateľské využitie je možnosť parkovania viacerých vozidiel priamo pred objektom na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť má nový moderný plot a 6-metrovú samonosnú vstupnú bránu. Pozemok je upravený a poskytuje aj menšiu vonkajšiu oddychovú zónu. ________________________________________________________________________________ ???? NOVÁ DEDINKA Zaujímavá alternatíva pre podnikateľov, ktorí hľadajú väčší vlastný priestor v dostupnosti Bratislavy a Senca a nechcú platiť ceny komerčných nehnuteľností priamo v hlavnom meste. Objekt ponúka možnosť spojiť reprezentatívne priestory, pracovné miestnosti, skladové zázemie a parkovanie na jednom mieste. Možnosti využitia nehnuteľnosti závisia od konkrétneho podnikateľského zámeru a príslušných povolení, resp. prípadnej zmeny účelu užívania. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk