Nehnuteľnosti Alekšince

Pripravujeme výstavbu montovaných rodinných domov v obci Alekšince. Domy budú napojené na siete voda, elektrika, kanalizácia a optika. Pozemky sú o veľkosti 506m2 a 627m2 + podiel na súkromnej ceste. Ponúkame výstavbu 3 a 4 izbových rodinných domov. Použitie kvalitných materiálov a technológií - predpríprava na vonkajšie žalúzie, betónová strešná krytina (antracit alebo hnedá), okná plastové (antracit alebo hnedé), predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia, termostaty v každej miestnosti, fotovoltaika (možnosť dodatočného napojenia + dotácia), elektrické podlahové vykurovanie. Cena holodomu 3 izbovej 65m2 verzie s terasou: 139.900 eur, cena holodomu 3izbovej 82m2 verzie bez terasy: 149.900 eur a cena holodomu 4izbovej verzie s terasou: 179.900 eur

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj 2 podlažnú budovu so suterénom nachádzajúcu sa len 7km od Nitry pri obci Alekšince. Pôvodne administratívna budova bývalého majeru s kuchyňou sa nachádza v obecnej časti Lahne priamo dostupnej po ceste 2. triedy č. 513 Nitra-Hlohovec. Budova stojí na pozemku o celkovej výmere 3300 m2, z toho zastavaná plocha budovou je 379m2. Budova má suterén s kotolňou, bazénom, vodárňou a ostatným zázemím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú sociálne zariadenia, kancelárie a bývalá kuchyňa s jedálňou. Na 2. nadzemnom podlaží sú kancelárske priestory a sociálne zariadenia. Svojou dispozíciou je budova vhodná na prestavbu s následným využitím ako penzión, ubytovňa ale aj na trvalé bývanie. V tesnej blízkosti sa rozbieha IBV výstavba s viac ako 300 parcelami. Pozemok o výmere 2921m2 je rovinatý s priamym prístupom z asfaltovej obecnej cesty. Pozemok: 2921m2 – Zastavaná plocha a nádvorie 379m2 - Zastavaná plocha a nádvorie IS: Voda,Elektrika Lokalita má výborný investičný potenciál vzhľadom na polohu budúcej IBV. Cena: 195.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo o informácie ma neváhajte kontaktovať Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *odovzdanie nehnuteľnosti *overenie podpisov *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: martin.khun@lpreality.sk 0911 711600 https://www.inthecity.sk/public/registracia?kod=ITC244307

SaleA váš partner v realitách vám prináša do ponuky Exkluzívny projekt moderného bývania v Alekšinciach – Váš nový domov na dosah! Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája komfort mestského života s krásou prírody. Dokonalé miesto pre mladé rodiny hľadajúce priestor, moderný dizajn a pohodlie. ✨ Vaše nové bývanie začína práve tu! ✨ Predstavte si domov, kde sa každý deň budíte s výhľadom na krásnu prírodu, no ste len na skok od mesta. Miesto, kde si môžete vytvoriť priestor presne podľa vašich predstáv. O obci Alekšince – Vaše pokojné útočisko blízko mesta Alekšince sú malebná obec s bohatou históriou a výbornou dostupnosťou do Nitry (15 km). Miesto, ktoré poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojným životom na vidieku. Občianska vybavenosť je na dosah, čo z Alekšiniec robí ideálne miesto na bývanie pre mladé rodiny. Unikátne rodinné domy pre moderný život Tieto architektonicky atraktívne novostavby sú navrhnuté tak, aby splnili potreby aktívnych rodín. Vysoké stropy, priestranné dispozície a estetické prostredie vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Prečo si vybrať práve naše domy? Súkromná ulica: Uzavretá privátna zóna s podielom v prístupovej ceste. Moderný dizajn a vysoké stropy: Až 4 metre v kuchyni a jedálenskej časti pre pocit priestrannosti a vzdušnosti. Energetická efektívnosť: Nízkoenergetické riešenia a predpríprava na moderné technológie (solárne panely, rekuperácia). Priestranné záhrady: Dostatočne veľké na bazén, altánok alebo záhradkárčenie. Parkovanie pre celú rodinu: Tri parkovacie miesta pri každom dome s možnosťou výstavby garáže. Blízkosť mesta: Rýchla dostupnosť do Nitry s výborným dopravným napojením. Dispozícia domov: Štyri izby: otvorená kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu, dve kúpeľne, tri WC, technická miestnosť, predsieň, šatník. Technické riešenie: Obvodové steny: Porfix 30 cm, zateplenie polystyrénom 15 cm. Okná: HS portál, sedemkomorové plastové s trojsklom. Strecha: Tepelná izolácia 30 cm, hydroizolácia Fatrafol 810 (2 mm). Základy: Hydroizolácia Fatrafol 803 (1,5 mm). Ponuka domov: 1. Najvyššie položený dom: Pozemok 528 m², Podlahová plocha 103,94 m², Cena: 250 000 € 2. Dom v strede ulice: Pozemok 517 m², Podlahová plocha 116,33 m², Cena: 220 000 € 3. Dom na začiatku ulice: Pozemok 491 m², Podlahová plocha 116,33 m², Cena: 220 000 € Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy. Nečakajte, rezervujte si svoje nové bývanie ešte dnes! Kontaktujte ma na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@salea.sk. SaleA – Váš partner v realitách. Spokojnosť našich klientov je našou prioritou.

Fakty o pozemku: Lokalita: Alekšince, 18 minút od centra Nitry, 12 minút od pripájača na R1 v Bábe Celková výmera: 1219 m² Možnosť rozdelenia: Pozemok je možné rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky, každému by prináležalo cca 610 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecná voda, Kanalizácia: Vlastná žumpa, možnosť pripojiť sa aj na kanalizáciu Popis ponuky: Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinných domov v tichej a priateľskej obci, ktorá je zároveň len na skok od mesta? Máme pre vás vynikajúcu ponuku! Veľký pozemok o výmere 1219 m² sa nachádza v pokojnej časti obce Alekšince, vzdialenej len 18 minút od Nitry a podľa UPI je možné ho rozdeliť na dva pozemky a na každom môže stáť samostatný rodinný dom. Ak by ste odčlenili príjazdovú cestu so šírkou 2,5m a dĺžkou 40m, vznikli by Vám dva pozemky. Predný pozemok o výmere cca 560m2, z prednej strane šírka 12,5m a v zadnej časti šírka 16m, na ktorom stojí starší rodinný dom. Zadný pozemok o výmere cca 560m2, v prednej časti s výmerou cca 18m a v zadnej časti s výmerou cca 20m Pozemok podľa čerstvej Územnoplánovacej informácii dovoluje rozdelenie, čo je ideálne pre výstavbu dvoch rodinných domov. S existujúcimi inžinierskymi sieťami na pozemku a možnosťou napojenia na obecné siete je táto lokalita pripravená na realizáciu vašich stavebných snov. Výhody lokality: Alekšince sú obľúbenou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti mesta. Obec ponúka vlastnú základnú školu, škôlku, multifunkčné ihrisko a skvelé vlakové spojenie do Nitry. V okolí nájdete množstvo možností na oddych a rekreáciu – od prechádzok pri miestnych rybníkoch až po cyklistiku v nádhernej prírode. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia kombináciu prírodného prostredia a blízkosti mesta. S dobrou dostupnosťou do Nitry, Hlohovca a rýchlym prístupom na diaľnicu R1 je Alekšince výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo rušného mestského života. O dome: Na prednom pozemku sa nachádza starší dom o úžitkovej ploche 80 m², postavený z nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodný na odstránenie, čím by sa uvoľnil priestor pre nový stavebný projekt. Nezmeškajte príležitosť získať veľký a dobre situovaný pozemok s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov v obľúbenej obci Alekšince. Tento pozemok je skvelou investíciou do budúcnosti!

544-12-MIG Rodinný dom – Rodinné sídlo - kompletná rekonštrukcia – pozemok 2 797 m2 – Alekšince -Lahne... Rožný pozemok – prístup z troch strán - podľa ÚP obce možná ďalšia výstavba - bývanie... Na predaj 5 izbový ( možnosť vytvorenia až 8 samostatných izieb), rodinný dom v obci Alekšince - Lahne, vzdialenej len 14 km od centra krajského mesta Nitra a 15 km od mesta Hlohovec ... Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný – môžeme povedať nanovo postavený v r.2005... Dispozícia : Prízemie (140 m2 + terasa 17 m2): garáž (prepojená s domom), zádverie, technická miestnosť, chodba , schodisko, kúpeľňa, WC, obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou (špajza), centrálne umiestnený krb, výstup na terasu... 1.podlažie ( 123 m2 + 2 x balkón) – kúpeľňa (nutné dokončiť), 4 samostatné, nepriechodné izby, WC, otvorená galéria ... Podlahová plocha spolu – cca 265 m2 + povala ... Stavebný materiál – tehla + zateplenie ... Strecha - škridľa ... Okná – plastové... Kúrenie – kombinované (prízemie – podlahové, poschodie – radiátory) – kotol na pevné palivo... Ohrev vody – el.bojler... IS – elektrina, obecná voda, kanalizácia... Veľký pozemok – možná aj ďalšia výstavba + možnosť vytvoriť bývanie aj pre viac – početnú rodinu... Zaujímavá ponuka blízko Nitry – rodinné sídlo v tichej a pokojne lokalite – len pár domov ... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ

202-12-JUF Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy na rovinatom 2750m2 pozemku v obci Alekšince, len 15 km od krajského mesta Nitra. Šírka pozemku je vynikajúca, cca 22m. Domy sú v pôvodnom stave. Jeden dom má 2 izby, kuchyňu, gánok, prechod do hospodárskej budovy. Je v ňom zavedený plyn a elektrina. Oproti sa nachádza druhý dom, je v ňom je chodba, 1izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, zavedená elektrina, napojený na vodu zo studne. Tento dom je podpivničený a nachádza sa za ním malá hospodárska budova. Pred pozemkom je obecná voda, kanalizácia- možnosť pripojenia. Pozemok je udržiavaný, je vhodný pre hospodára, ktorý má vzťah k veľkému úrodnému pozemku. Výhody: - dva samostatné vchody -výborná šírka pozemku 22m -parkovanie je možné aj pre viac aut vo dvore -udržiavaná záhrada vhodná na rôzne využitie -veľký pozemok Cena 179 000 Eur V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni kontakt 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

REZERVOVANÉ 517-12-MIG Rodinný dom – čiastočná rekonštrukcia – pozemok 1 277 m2 m2 – Alekšince... Na predaj 4 – izbový ,rodinný dom s garážou (podpivničená) v obci Alekšince, vzdialenej 17 km od centra krajského mesta Nitra a 15 km od Hlohovca... Dispozícia – zádveria (vstupná chodba), chodba, WC, kúpeľňa, technická miestnosť s výstupom do podkrovia, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + výstup na terasu, dve samostatné, nepriechodné izby... V obývacej miestnosti sa nachádza teplovzdušný krb – navrhnutý tak, aby vyhrieval okrem obývačky aj obidve samostatné izby - systém hypokaustového krbu (hypokaustová stena)... Stavebný materiál - tehla ... Strecha - škridľa ... Okná – plast... Kúrenie – plynový kotol, radiátory – aj ohrev vody, + krb... IS – obecná voda, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou, + vlastná studňa... Internet – optika ... Zaujímavá ponuka – rozľahlý pozemok – možnosť ďalšej výstavby (kladné vyjadrenie obce)... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 80.00m2 Pozemok: 1219.00m2 Z toho zastavaná: 0.00m2 Počet izieb: 3 Pivnica: 10m2 Stav: povodny (nepálená tehla) Úvod: Alekšince známe najmä pre svoje rybníky, majú oproti ostatným satelitom výhodu priameho vlakového spojenia do Nitry, vlastnú základnú školu, pričom sa nachádzajú len 12 minút od pripájača na R1 v Bábe, či 18 minút od centra okresného mesta autom. Niet divu, že tu má čoskoro vyrásť nová rezidenčná štvrť rodinných domov s tromi parkami, jazerom s rozlohou vyše 3300 m2, kaviarňou, detským ihrisko a materskou školou. Prečo táto nehnuteľnosť? Veľký pozemok s výmerou 12 árov s odrastenou výsadbou a stavbou hlavného domu a letnej kuchynky, v pokojnej časti obce Alekšince. Základná a materská škola v obci, s rozvinutým multifunkčným ihriskom, vlakovým spojením pre deti do Nitry a potravinami Coop Jednota. Množstvo bodov záujmu v okolí, rybníky v obci, historické centrum Nitry, Vodná nádrž Kráľová či príroda lesov Nového mesta nad Váhom. Dispozícia a zariadenie: Z dispozičného hľadiska oceníte dve plnohodnotné spálne s výmerou okolo 16m2, ktoré sú doplnené o dennú časť s kuchyňou. Množstvo predstáv na dokončenie sa opiera o štýlovú a presvetlenú verandu ktorá kopíruje pôdorys domu tvaru písmena L. Kúpeľňa so sprchovým kútom sa nachádza naproti rozmernej predsiene, pričom je plne využiteľná. Stav a technológie: Dom je využívaný ako víkendový dom a túto funkciu by vedel ďalej plniť aj bez väčších zásahov. Ak by ste ho chceli rekonštruovať a využívať na bývanie, dom by potreboval zásadnú rekonštrukciu vrátane výmeny strechy a sanovania nosných múrov, ktoré sú z nepálenej tehly a má trhliny. Pri tak veľkej rekonštrukcii je už na zváženie aj odstránenie stavby. Časť nosného systému je postavená ešte z nepálenej tehly, novšia časť domu, ktorá predstavuje prístavbu je už z klasickej tehly. Stavba je napojená na inžinierske siete rozvodu elektriny, plynu a obecnej vody. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Vykurovanie je zabezpečená formou plynových gamatiek alebo tuhým palivom v piecke. O ohrev teplej vody sa stará elektrický bojler. Pozemok a záhrada: Veľký pozemok s odrastenými drevinami, ktré v zadnej časti dovolujú realizáciu milovníkom záhrad a drobného pestovania. O lokalite: Lokalita Alekšince má škôlku aj základnú školu, za ktorou sa nachádza aj nové multifunkčné ihrisko. Ako jeden z mála satelitov Nitry ponúka teda táto obec základnú školu a pohodlné vlakové spojenie do centra Nitry so širokou paletou stredných a vysokých škôl. Centrum Nitry je inak vzdialené len 18 minút autom. Viac ako 13 minút Vám to nezaberie do Jaguáru, 30 minút do Amazonu či Galanty so zamestnávateľom Samsung. Potraviny vybavíte štandardne väčším nákupom v potravinách veľkých reťazcov na okraji Nitry, najbližšie sa nachádza Metro, či o niečo ďalej OC Galéria Nitra s Tescom, alebo Kaufland. Menšie potraviny počas víkendu vybavíte aj na pešo v miestnych potravinách COOP Jednota so širokým zastúpením slovenských výrobkov. Voľnočasové aktivity v podobe cyklistiky, prechádzok si doprajete Vy a Vaše deti priamo v obci. Tá nie je tranzitnou, keďže sa nachádza asi 2 kilometre od cesty č. 513, ktorá spája Hlohovec s Nitrou. Hlohovec ako väčšie mesto len 15 minút od Alekšiniec rozširuje zázemie služieb o ďalšie prevádzky a voľnočasové aktivity. Väčšinu leta budete tráviť na brehu Alekšinských rybníkov alebo v letovisku Vodná Nádrž Kráľová len pol hodinu autom od domu. Ak hľadáte bývanie v rodinnom dome len kúsok od Nitry, je táto obec ideálnou voľbou v podobe rozvinutého netranzitného satelitu so skvelým zázemím.

VitoReality ponúka na prenájom 3-izbový byt, novostavba, kompletne zariadený v dome, kde sú dve bytové jednotky, v obci Alekšince. Byt sa nachádza na prízemí, má rozlohu 81m2, klimatizáciu, nebol nikdy obývaný, dispozícii je altánok s kuchyňou na oddych a vonkajšie sedenie, taktiež garáž aj skladový priestor, kde je veľa úložného miesta. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa s manželskou posteľou, veľká vstavaná skriňa, malá izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, zvlášť WC s umývadlom, parkovanie na dvore alebo aj pred domom, záhrada. Pokojná lokalita v centre obce, v blízkosti potraviny, základná aj materská škola. Cena 850€ vrátane energií, internet. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na prenájom 3-izbový byt, novostavba, kompletne zariadený, v dome, kde sú dve bytové jednotky, v obci Alekšince. Byt má rozlohu 70m2 plus dva balkóny, k dispozícii je altánok s kuchyňou na oddych a vonkajšie sedenie, taktiež garáž aj skladový priestor, kde je veľa úložného miesta. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedáleňou, spálňa s manželskou posteľou, veľká vstavaná skriňa, hosťovská izba , kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC s umývadlom, parkovanie na dvore alebo aj pred domom, záhrada. Pokojná lokalita v centre obce, v blízkosti potraviny, základná aj materská škola. Cena 750€ vrátane energií, internet.Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Alekšince. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 631 m2. Zastavaná plocha domu je 136 m2, úžitková plocha je 103,1 m2 a plocha terasy je 30,5 m2. Zo vstupnej chodby, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu, sa vchádza do jednotlivých miestností. V nehnuteľnosti sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti, 1 kuchyňa, veľká kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly o hrúbke 35 cm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Všetky okná sú plastové dvojsklá. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann alebo kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu latovania strechy, paropriepustnej fólie a keramickej škridle. V roku 2O25 bol dom zateplený polystyrénom o hrúbke 160 mm, boli vytrhané všetky drevené podlahy a osadená sadrokartónová konštrukcia na stropy. Nehnuteľnosť sa predáva v stave aký je na fotkách. V prípade záujmu je možnosť jeho dokončenia podľa predstáv klienta a to vrátane novej elektroinštalácie, montážou sadrokartónu, výmenou podláh, natiahnutím fasádnej omietky apod. Na nehnuteľnosť nie je žiadna ťarcha a predajom je voľný. V obci Alekšince je kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou, potravinami, poštou, lekárom, autobusovou a vlakovou zastávkou. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Tím VICTORY REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky – spolu 8 parciel, v tichej časti obce Alekšince. Čo ponúkame: Atraktívna lokalita: Pozemky sa nachádzajú na konci obce, za poslednými domami, s nádherným výhľadom na Zobor a v blízkosti jazera. Veľkorysé rozlohy: Parcela č. 603/10: 4804 m² Parcely č. 603/11, 603/12: 4803 m² Parcely č. 603/13, 603/14, 603/15: 4222 m² Parcely č. 603/16, 603/17: 4221 m² Výborná dostupnosť: Všetky pozemky sú pri hlavnej ceste, s priemernou šírkou 50 metrov. Potenciál na výstavbu: Pozemky sú evidované ako záhrady, avšak oproti týmto parcelám už prebieha výstavba rodinných domov Občianska vybavenosť: V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť. Dopravná dostupnosť: Výborná dostupnosť do Nitry (13 km), Hlohovca (12 km) a napojenie na diaľnicu (13 km). Pri parcele 603/10 sa nachádzajú všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, voda a žumpa – táto sa predáva samostatne za 55€/m2, v prípade kúpy viacerých parciel je cena 35€/m2. V prípade záujmu, alebo akýchkoľvej otázok nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

S pozemkom o rozlohe 684 m2 ponúka dostatok miesta na hry a relaxáciu, pričom sa môžete tešiť na krásne výhľady a príjemné prostredie. Dom bol kolaudovaný v roku 1994 a je postavený z kvalitnej tehly so škridlovou strechou. Na poschodí sa nachádza veľká obývačka, ktorá je srdcom domova. Jej priestrannosť a prirodzené svetlo vytvárajú ideálne prostredie pre rodinné stretnutia a relaxáciu. Z obývačky máte prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Kuchyňa, vybavená všetkým potrebným, ponúka pohodlný vstup na terasu, ideálnu na letné grilovanie a rodinné oslavy. Na poschodí nájdete kúpeľňu s vaňou, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni avšak bude potrebná jej rekonštrukcia. Kúpeľňa so sprchovým kútom je na prízemí. Samostatné WC je na každom poschodí. Dom disponuje aj garážou, kotolňou a technickými miestnosťami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre všetky vaše potreby. Krásna klenbová pivnica ktorej vstup sa nachádza na prízemí Vás isto poteší. Veľké podkrovie ponúka potenciál na ďalšie prispôsobenie a rozšírenie obytného priestoru. Technické vybavenie domu:  2 kotle - jeden na plyn a druhý na tuhé palivo zabezpečujú efektívne vykurovanie, zatiaľ čo obecná voda a studňa poskytujú dostatok vody pre domácnosť. Kanalizácia je pred domom, čo umožňuje jednoduché pripojenie. Žumpa s objemom cca 8 m3 je dostatočná pre bežnú domácnosť. V roku 2018 boli vymenené okná a v roku 2019 vchodové dvere, čo zvyšuje energetickú efektívnosť a bezpečnosť domu. V roku 2022 bola realizovaná izolácia vlhkosti a v roku 2024 inštalácia elektrickej brány, ktorá pridala na komforte a bezpečnosti. Napojený na optický internet. Okolie domu je svahovité, čo ponúka nádherné výhľady a príležitosti na záhradníčenie. S nákladmi do 175 990 € mesačne je tento dom nielen krásny, ale aj ekonomicky výhodný. Predáva sa čiastočne zariadený, čo vám uľahčí presťahovanie a okamžité užívanie si nového domova. Obec má výbornú vzdialenosť do mesta Nitra (15km). Občianska vybavenosť obce: lekár, lekáreň, škola, škôlka, autobusové a vlakové spojenie, pošta, obchody a reštaurácia.... Obec ponúka aj množstvo voľnočasových aktivít napr. futbalový areál, detské ihriska, oddychový park, rybníky... Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si pozrieť tento dom, ktorý sa môže stať vaším novým domovom, plným lásky a šťastia.   Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu na základe kritérií, ktoré si vyberie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás! Pevne veríme, že Vás ponuka predaja rodinného domu zaujala. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať pomocou kontaktného formulára, alebo na telefónnom čísle +421 907 196 792.  Hľadáte niečo iné? V prípade, že hľadáte inú nehnuteľnosť určite ma sledujte na Facebooku – Stanislav Dovičič Reality. Pravidelne a prednostne tam zverejňujem nové ponuky a tipy na výhodnú kúpu / predaj. Veď čo je lepšie ako byť informovaný medzi prvými?

Predám lukratívnu ornú pôdu o výmere 40 924m2 vo vlastnictve 1/1. Pozemok je mierne svahovitý, orientacia juho- západná. Predpoklad výstavby IBV približne do 10 rokov. LV č.616 sa skladá z parciel 518/10, 755/101 a 755/105 (viď foto). Satelitný snímok upravený v mobile (z dôvodu nefunkčnosti mapky) Cena je 70 000€ + dohodou pri rozumnom a rýchlom jednaní.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v malebnej obci Alekšince-Skrky, ktorá je len 15 minút jazdy od Nitry. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Detaily pozemku: - Rozloha: 776m² - Typ pozemku: stavebný pozemok - Obecný vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, optický internet, (kanalizácia v riešení obce) - Prístupová cesta: asfaltová obecná cesta Lokalita: - Obec Alekšince je známa svojou priateľskou komunitou a krásnym okolím - Blízkosť Nitry ponúka všetky mestské výhody a služby - Dobrá občianska vybavenosť priamo v obci (škola, škôlka, obchod, reštaurácie, lekáreň) - Výborná dopravná dostupnosť Výhody: - Tichá a bezpečná lokalita - Ideálny pre rodinné bývanie - Možnosť okamžitej výstavby - Krásne výhľady a prírodné prostredie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať martisova@tureality.sk +421 413217800

V ponuke mám stavebné pozemky o výmere 5a,6a (+ podiel na prístupovej ceste)v rozvinutej obci Alekšince. Inžinierske siete voda,elektrika,kanalizácia v dosahu. Cena za 5a pozemok: 45.000 eur + podiel na ceste Cena za 6a pozemok: 55.000 eur + podiel na ceste