Kancelárie a administratíva, Bratislava-Vrakuňa

Ponúkame na predaj dokončený, moderný 4-izbový rodinný dom na Železničnej ulici v Bratislave – Vrakuni. Dom ponúka 118,95 m² interiérovej plochy, pozemok s výmerou 481 m² a praktickú dvojpodlažnú dispozíciu. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, k dispozícii sú ďalšie tri samostatné izby, dve kúpeľne a samostatné WC. Dom je skolaudovaný, kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Predáva sa vrátane novej kuchynskej linky a spotrebičov. Nehnuteľnosť je zároveň zaujímavá aj pre firmu, ktorá hľadá vlastné priestory alebo sídlo spoločnosti v Bratislave. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť a možný odpočet DPH. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, základná umelecká škola, športoviská a futbalový areál. Veľkým benefitom je Vrakunský lesopark a promenáda pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie, šport aj oddych v prírode. V pešej dostupnosti je železničná zastávka TIOP Vrakuňa s nadväznosťou na autobusovú a trolejbusovú dopravu. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na bratislavský diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra mesta aj smerom mimo Bratislavy. Základné parametre • pozemok: 481 m² • interiérová podlahová plocha: 118,95 m² • exteriérová plocha: 26,15 m² • dispozícia: 4 izby • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia Dispozícia domu 1. NP: Chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatná izba, schodisko a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má 31,35 m², samostatná izba 12,50 m². Celková interiérová plocha 1. NP je 68,10 m². 2. NP: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, izba a veľkorysá hlavná spálňa. Izba má 12,10 m², hlavná spálňa 24,60 m² a celková plocha 2. NP predstavuje 50,85 m². Vybavenie Dom sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, podlahy, interiérové dvere, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotol, klimatizáciu a prípravu na krb s komínom, novú kuchynskú linku a spotrebiče. Cena: 510 450 € s DPH Cena bez DPH: 415 000 € Možný odpočet DPH. Bez tiarch a kúpou voľný ihneď. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Hradskej ulici v Bratislave – Vrakuni s výmerou 17 m², situovanú na 2. poschodí modernej novostavby administratívnej budovy. Hlavné benefity * Cena: 209 € / mesiac * Energie v cene * Parkovanie v ohradenom areáli v cene * Nulová provízia pre nájomcu * Kancelária s výmerou 17 m² * Klimatizácia * Spoločná kuchynka * Samostatné dámske a pánske toalety * Alarm a kamerový systém * Záujemca províziu neplatí Kancelária je ideálnou voľbou pre živnostníkov, menšie firmy, administratívne služby či individuálne podnikanie. Ponúka príjemné, bezpečné a reprezentatívne pracovné prostredie s praktickým vybavením. Lokalita: Hradská ulica, Bratislava – Vrakuňa V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Martina Janušová Tel.: 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnom objekte v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa na Hradskej ulici. K dispozícii je priestor o výmere 23,29 m2. Služby v cene prenájmu: *možnosť komunikácie v celej budove bezplatne cez klapku *stráženie objektu formou napojenia na pult centrálnej ochrany G4Securicor a.s. *prenajatie oproti zálohe diaľkové ovládače na vstupnú bránu od ulice, garážovú bránu, vstupné dvere do budovy *odvoz smetí a odpadu *19 parkovacích miest v areáli (s možnosťou pridelenia parkovacie miesta) *údržba areálu / kosenie trávnika, zalievka rastlín, výmena žiaroviek a žiariviek / *výmena a dopĺňanie na toaletách tekutého mydla, toaletného papiera, papierových servítok *dodávka tepla, vody a energii / rozúčtovanie platieb podľa skutočnej spotreby / *používanie telefónov / rozúčtovanie podľa skutočne prevolaných impulzov sledovaných v telefónnej ústredni / *zimná údržba parkovacích miest / odvoz a odhŕňanie snehu / * namontované zvislé textilné žalúzie *spoločné priestory hlavný vstup + schodisko v cene nájmu Vybavenie budovy: - chodba z dlažby Gress I.trieda leštené - podhľady Thermatext so zabudovanými žiarivkovými svietidlami - kuchynská linka s chladničkou a mikrovlnou rúrou - kancelárie parkety plávajúce podlahy - elektronické zabezpečovacie zariadenie variabilnosť pre 8 kancelárii - v každej kancelárii klimatizácia typ LG - možnosť pripojenia na počítačovú sieť a telefónnu linku - vstup cez protipožiarne hliníkové dvere s bezpečnostným nerozbitným sklom a to formou cez elektronického vrátnika klapkou cez telefón, alebo priložením karty - dámske toalety vstup svetlo na fotobunku + audio na toaletách - pánske toalety vstup svetlo na fotobunku + audio na toaletách - vstupné dvere dámske a pánske toalety typ Sapely - výbava dámske a pánske toalety typ Ille v chrómovom prevedení - všetky dvere v kanceláriach typ Sapely - samostatne regulované kúrenie cez ovládanie v centrálnej kotolni - odpočet merania spotreby elektrickej energie cez vlastný elektromer - možnosť komunikácie z každej kancelárie so vstupom na ulici alebo vstupom pred hlavným vchodom, s možnosťou otvárania dverí cez telefón - objekt sledovaný kamerovým systémom Parkovanie je možné priamo v areáli. Priestory sú k dispozícii ihneď. Lokalita: Polyfunkčný objekt Hradská sa nachádza pri frekventovanej ceste s výbornou občianskou vybavenosťou, s výbornou napojením na nový obchvat. Cena prenájmu je 105,- EUR / m2 / rok + DPH + energie, ktoré budú rozúčtované podľa skutočnej spotreby každý mesiac. Upratovanie spoločných priestorov 15,- EUR /mes. bez DPH. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.mirabell.sk

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie 21, 23 a 65 m2 vo Vrakuni - Dvojkrížna. 2NP - 23m2 3NP - 21m2, 23m2 4NP - 23, 23, 65m2 Kancelárie 117+€/m2/rok + DPH. Kancl. +Klimatizácia 117+15€/m2/rok + DPH. Parkovanie 300€/rok + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Bratislave, nachádzajúce sa v administratívnej budove v objekte Harley Davidson. Momentálne je v ponuke kancelária na prvom poschodí s výťahom, skladá sa z dvoch miestností s výmerou 33,22m2 a 15,14m2, a k tomu prislúchajúci spoločný priestor 11,39m2. Ku kancelárii je jedno parkovacie miesto v cene nájmu. V budove sa nachádza výťah, sociálne zariadenia sú na každom poschodí- zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V cene je aj internet od UPC. V objekte sa nachádza aj reštaurácia, elektronabíjacie stanice, v bezprostrednej blízkosti je verejné parkovisko , ktoré patrí mestu . Nájomné je 9 €/m2/mesiac+DPH, prevádzkové náklady za energie 2€/m2/mesiac + DPH. Na začiatku je potrebné zaplatiť jeden mesačný nájom a dvojmesačný depozit. PROVÍZIU RK NEPLATÍTE

WIVA Real ponúka na predaj nehnuteľnosť na Hradskej ulici v Bratislave, ktorá spája reprezentatívne firemné sídlo, vlastné parkovanie, uzatvorený areál, veľkorysý priestor a veľmi dobrú dostupnosť. Nová predajná cena: 799 000 € Práve teraz je ideálny čas pozrieť sa na túto nehnuteľnosť inak – nie ako na klasický rodinný dom, ale ako na hotové firemné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Predstavte si, že klient príde autom, pohodlne zaparkuje priamo pri budove, zamestnanci majú vlastné zázemie a obchodné stretnutie prebieha v prostredí, ktoré má charakter, súkromie a vlastnú identitu. To je presne to, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Objekt je podľa listu vlastníctva vedený ako rodinný dom, v súčasnosti je však využívaný ako administratívne sídlo spoločnosti s kanceláriami a je pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb nového vlastníka. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE - suterén: 58 m² - a 2. nadzemné podlažie: spolu 332 m² - celková úžitková plocha: približne 390 m² - pozemok: približne 754 m² Dispozícia ponúka viacero samostatných kancelárií, zasadaciu miestnosť, administratívne zázemie, kuchynku, sociálne zariadenia, technické a skladové priestory. Súčasťou je aj samostatná garáž, uzatvorený areál a komfortné parkovanie priamo na pozemku pre zamestnancov aj návštevy. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Je zaujímavou voľbou pre: - obchodnú alebo stavebnú spoločnosť, - advokátsku či poradenskú kanceláriu, - notársky alebo exekútorský úrad, - architektonické či projekčné štúdio, - účtovnú spoločnosť, - showroom s administratívnym zázemím, - zdravotnícke alebo diagnostické centrum, - firmu, ktorá potrebuje kombinovať kancelárie, sklad a prevádzkové zázemie, - investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. PARKOVANIE, DOSTUPNOSŤ, SÚKROMIE Veľkou výhodou objektu je vlastný uzatvorený areál a parkovanie priamo pri budove. Hradská ulica ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy aj diaľničným obchvatom a zastávka MHD sa nachádza priamo pred objektom, čo výrazne zjednodušuje dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY - nová cena 799 000 € - približne 390 m² úžitkovej plochy - pozemok približne 754 m² - reprezentatívne firemné sídlo - vlastný uzatvorený areál - rozsiahle parkovanie - samostatná garáž - MHD priamo pred objektom - variabilné využitie - okamžite voľné Dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete nové sídlo svojej spoločnosti. Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania a prípravou znaleckého posudku.