Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom prémiový, kompletne zariadený 2-izbový byt vo 4. veži projektu Sky Park od Zaha Hadid. V byte na 12. poschodí s loggiou ešte nikto nebýval, budete jeho úplne prvým nájomcom. Interiér ponúka moderný štandard na mieru, kompletné vybavenie a zariadenie bytu vrátane podzemného garážového státia a pivnice. Pri tejto ponuke neplatíte žiadnu províziu pre RK. Lokalita bratislavského downtownu v Starom Meste zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane nákupných centier Eurovea a Nivy. Samotný projekt Sky Park prináša nadštandardný životný štýl s 24/7 recepciou, bezpečnosťou a prístupom na panoramatickú strešnú terasu. Dispozícia bytu je maximálne funkčná a pozostáva zo vstupnej chodby, modernej kúpeľne, spálne a svetlej obývačky s dizajnovou kuchyňou. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena je 1000€ + 100€ garážové státie + 300€ energie. Podmienkou je nájomca bez domácich zvierat (pri podpise sa hradí vratný 2 mesačný depozit a prvé nájomné). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt s lodžiou s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 16. poschodí veži 3 projektu SKY PARK od prestížneho architektonického štúdia Zaha Hadid. Byt sa prenajíma spoločne s pivničnou kobkou a garážovým státím. BYT 2 izbový byt (pôdorys je súčasťou fotogalérie) celková úžitková plocha: 56 m2 (byt 46,5 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 4,5 m2) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 250 €/mesiac ZARIADENIE - na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe a v spálni - manželská posteľ, sedacia súprava, kuchynské sedenie - kompletné vybavenie kuchynským riadom a kuchynskými spotrebičmi VÝHODY - vysoký štandard vybavenia bytu - kompletne zariadený byt, stačí si prieniesť osobné veci - dostatok úložného priestoru - krásny výhľad - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2021 - 30. poschodí - na prízemí obchodné prevádzky - parkovanie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA - vstupná hala s odkladacím priestorom - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a gaučom a so vstupom na loggiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou s madracmi a vstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 950 EUR/mes. + 250 EUR/mes. energie + 150 Eur/mes. garážové státie = 1 350 EUR/mes. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom nadštandardný 2 izbový byt s terasou v novostavbe na Drotárskej ceste - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. podlaží, je kompletne zariadený a vybavený drevenými parketami. Vysoký štandard budovy zahŕňa hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie a stropné chladenie aj kúrenie. Majiteľ preferuje nefajčiarov bez domácich zvierat. Majitel preferuje len jednu osobu, ktorá bude bývať v byte. Byt je voľný ihneď. BYT Výmera: 56,34 m² (byt 45,6 m², terasa 10,73 m², pivnica 2,2 m²) Orientácia: JZ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. VÝHODY Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (vrátane umývačky) Nábytok na mieru a vstavané skrine (chodba, spálňa) Stropné chladenie/kúrenie + podlahové kúrenie v kúpeľni Elektrické vonkajšie žalúzie Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť centra LOKALITA Prestížna adresa na bratislavskom hradnom kopci (križovatka Drotárska / Mozartova) v tesnej blízkosti Horského parku. Do 10 minút pešo sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, hotel Albrecht či reštaurácie (Búdkova, U Taliana). CENA 1 100 EUR/ mesiac (800 EUR/ mes. byt + 200 EUR/ mes. energie + 100 EUR/ mes. parking) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4 izbový byt v prémiovej lokalite Staré Mesto - Palisády. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu, iba niekoľko desiatok metrov od Bratislavského hradu. Byt s praktickou dispozíciou ponúka priestrannú obývačku a 3 samostatné izby, ktoré si čiastočne zariadené a môžete si ich dovybaviť podľa vlastnej predstavy resp. po dohode s majiteľom bytu. Majiteľ vie poskytnúť parkovanie v rezidenčnej zóne alebo „postúpiť prenajaté garážové miesto v garážovom dome hneď oproti bytovému domu. BYT 4 izbový byt s balkónom celková podlahová plocha bytu - 97 m2 podlahová plocha balkónu - 12 m2 zálohové platby: 320 Eur/mesiac DISPOZÍCIA (Pôdorys vo fotogalérii) vstupná chodba s úložným priestorom a vešiakovou stenou obývacia izba s gaučom a so vstupom na balkón 3 samostatné a nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom priestranný „walk in šatník kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC VÝHODY 3 samostatné a nepriechodné izby bohatý úložný priestor (2 vstavané skrine a „walk in šatník) plynový kotol (vlastná regulácia nákladov) kompletne zariadená kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad MHD zástavka priamo pri dome (5.minut do centra mesta) peši do historického centra (do 10.minút) atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat LOKALITA lokalita na hradnom kopci v susedstve Bratislavského hradu a parlamentu Slovenskej republiky ponúka nielen populárne ale aj veľmi prestížne bývanie. Okolité uličky dýchajú atmosférou pôvodného koloritu bratislavského podhradia. Lokalita zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť na neďalekej Zámockej ulici a do najbližšieho obchodného centra AUPARK je to približne 10.minút jazdy autom. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a kontakt s prírodou poteší blízkosť Horského parku. Poloha bytu umožňuje rýchly výjazd na diaľnicu do 5. minút na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. CENA 2.200 Eur (1.880 Eur/mes. za byt + 320 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový 2 izbový byt v novostavbe RNDZ na ulici Eduarda Wentzla v rýchlorozvíjajúcej miestnej časti Rača - Východné. K bytu prináleží pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Nehnuteľnosť vyniká premyslenou dispozíciou a je kompletne zariadená moderným na mieru vyrobeným nábytkom. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. Byt je voľný od 01.07.2026. BYT 2 izbový byt celková úžitková plocha: 55 m2 (byt 47,3 m2 + balkón 4,7 m2 + pivnica 3 m2) orientácia: severovýchod, severozápad mesačné prevádzkové náklady: 150 Eur VÝHODY nový, moderný byt s výhľadom na malé Karpaty garážové parkovacie miesto v cene nájmu pivničná kobka v cene nájmu, umiestnená priamo za parkovacím miestom praktický navrhnutý dizajnový nábytok s rôznymi svetelnými "vychytávkami" moderne a nadštandardne zariadený byt kompletná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľničný výjazd BYTOVÝ DOM novostavba 2023 DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom prechádzajúca do moderne zariadenej obývacej izby so vstupom na balkón, prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou, kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska. Spálňa s manželskou posteľou a bohatým úložným priestorom a priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. LOKALITA Projekt RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, s možnosťami turistiky alebo cyklistiky Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, železnica, lokálne potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, pošta, reštaurácie a služby.Dalšie nákupné možnosti: do 5 km: OC Vajnoria, OC Rača, Lidl, Kaufland, IKEA, Hornbach, Jysk, a ďalšie. CENA 800 Eur (650 Eur za byt + 150 Eur za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou loggiou na Karadžičovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí 15 poschodového bytového domu. Orientácia bytu ponúka jedinečný výhľad na dominanty Bratislavy. Byt je k dispozicii od 1.7.2026. K bytu je po dohode možné prenajať vnútorné parkovacie miesto. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: byt 58 m2 + loggia 20 m2 orientácia: západ mesačné zálohové platby: 200 Eur DISPOZÍCIA vstupná chodba s bohatým úložným priestorom, po pravej strane obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou s vstupom na loggiu, po ľavej strane samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC. VÝHODY internet a káblová TV v cene prenájmu kompletne zariadený byt klimatizácia vysoké poschodie nadštandardne veľká loggia výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, v pešej dostupnosti OC CENTRÁL, historické centrum mesta a iné) LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy na Karadžičovej ulici. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje blízke OC Centrál a OC Mlynské Nivy, len pár minút od zastávok MHD, čo znamená vynikajúcu dostupnosť do centra, na stanicu i k hlavným dopravným trasám. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – nákupné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, potraviny aj menšie obchody. Možnosť verejného parkovania pri bytovom dome. CENA NÁJMU 850 Eur (650 Eur/mes. + 200 Eur/mes. energie vrátane internetu a TV) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 2 izbový byt v bytovom komplexe Rezidencie Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt s celkovou výmerou 54 m2 je situovaný na 3. poschodí 6 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Majiteľ preferuje nefajčiarov. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 54 m2 (podlahová plocha bytu 49 m2 + loggia 5 m2) orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 180 €/mesiac VÝHODY moderné dizajnové prevedenie praktická dispozícia atraktívna lokalita tiché prostredie kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť BYTOVÝ DOM novostavba DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, priestranná svetlá obývacia miestnosť so vstupom na loggiu, prepojená s moderne navrhnutou kuchynskou časťou, doplnenou jedálenským stolom, samostatná priestranná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu, kde nájdete vonkajšie sedenie so stolíkom. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a WC. Súčasťou kúpeľne je pračka kombinovaná so sušičkou. LOKALITA veľmi obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Central, tržnicu, kaviarne, obchody, banky, školy a škôlky. Blízke MHD spojenia vám umožnia dostať sa v krátkom čase na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu. CENA 1.000 Eur (720 Eur za byt + 180 Eur za energie + 100 Eur za vnútorné parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park na Čulenovej ulici, konkrétne v prvej veži. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži s pohodlným prístupom a zabezpečeným vstupom. Ideálne riešenie pre rezidentov projektu alebo ľudí pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú bezpečné a komfortné parkovanie. PODMIENKY NÁJMU: * Nájom na dobu neurčitú * Výpovedná lehota 2 mesiace CENA: 130€/mesiac V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Dáme do prenájmu 3-izbový byt v Ružinove, na ulici Na križovatkách, v novostavbe. Byt sa nachádza v Trnávke, na 7. poschodí bytového domu. Dom má 7 rokov, byt má rozlohu 60 m² a je orientovaný na juh. Oproti bytu sa nenachádzajú rovnako vysoké bytové domy, čo zabezpečuje viac súkromia a príjemný výhľad. V blízkosti sa nachádza Lidl, ktorý je praktický aj pre parkovanie návštev. Bytový dom má vlastný vnútroblok určený iba pre rezidentov. Dispozícia a vybavenie bytu Obývačka spojená s kuchyňou má približne 25 m² a prístup na jednu z loggií s výmerou 5,20 m². Obývačka je vybavená klimatizáciou. Kuchyňa má vstavanú chladničku, umývačku riadu, rúru, mikrovlnku, indukčnú varnú dosku a dostatok priestoru na kávovar aj pohodlné varenie. Spálňa má približne 19 m² a prístup na druhú loggiu s výmerou 4,40 m². Je vybavená klimatizáciou, posteľou s úložným priestorom a vstavanou skriňou. Tretia izba je vybavená vstavanou skriňou a veľkým oknom. Kúpeľňa má približne 4 m², vaňu a práčku. Samostatné WC Chodba je priestranná, vybavená botníkom a vešiakmi. V byte je zriadený optický internet. Všetky okná sú vybavené vonkajšími žalúziami. K bytu prislúcha podzemné parkovacie miesto a pivničná kobka s výmerou približne 2 m². Veľkou výhodou bytu sú dve priestranné loggie s výmerou 4,40 m² a 5,20 m². Ich hĺbka je približne 2 m a sú kompletne prekryté zhora aj z bočných strán, čo zabezpečuje príjemný tieň, súkromie a dostatok miesta na posedenie. Bytový dom a okolie Bytový dom má vlastný uzavretý vnútroblok s detským ihriskom, hojdačkami, kolotočom, dvomi veľkými pieskoviskami, šmykľavkou a bohatou zeleňou. Dom je zabezpečený elektronickými zámkami, magnetickými dverami a kamerovým systémom. Výbornú občiansku vybavenosť zabezpečuje Avion Shopping Park, ktorý je vzdialený približne 10 minút pešo, IKEA, Pharos, supermarket Lidl, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Na križovatkách aj neďaleká zastávka Bulharská. Okolie tvorí prevažne domová zástavba s pokojnejšou dopravou. V pešej dostupnosti sú dva parky, škola, škôlky a viacero detských ihrísk. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je ideálny pre rodinu alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena Cena zahŕňa prenájom bytu, mesačnú zálohu za energie a internet, spolu približne 200 € mesačne. Podzemné parkovacie miesto je v cene nájmu.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 18. poschodí vyššej veže (vchod 10) a vďaka svojej polohe ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu, Rakúsko a okolie. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 65,2 m² • Poschodie: 18. • Orientácia: Rakúsko / Údernícka ulica • Centrálna klimatizácia • Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • Parkovanie verejné v okolí bytového domu • Voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • samostatnej spálne, • samostatného šatníka, • kúpeľne s vaňou, práčkou, WC a bidetom, • vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania vo vysokom štandarde. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, • jedálenské sedenie, • sedacia súprava, konferenčný stolík, TV zostava, • manželská posteľ, • samostatný šatník, • práčka, • centrálna klimatizácia. BYTOVÝ DOM • moderný polyfunkčný komplex Vienna Gate, • tri výťahy, • reprezentatívne spoločné priestory, • nákupná galéria priamo v komplexe, • reštaurácie, kaviarne a služby v budove, • lekári a zdravotné služby priamo v objekte, • recepcia a bezpečné prostredie, • výborná občianska vybavenosť bez potreby využívať automobil. LOKALITA Projekt Vienna Gate patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Petržalke. Vyniká strategickou polohou, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj rýchlym napojením na Rakúsko. V pešej dostupnosti sa nachádza: • železničná stanica Bratislava-Petržalka, • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, • potraviny, drogérie a ďalšie obchody, • reštaurácie, kaviarne a služby, • zdravotné strediská, lekárne a banky, • cyklotrasy vedúce k hrádzi a do Rakúska, • športoviská a možnosti aktívneho oddychu. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a pohodlná dostupnosť smerom do Viedne. CENA Nájomné: 700 € / mesiac Energie a služby: • 250 € / mesiac pre 1 osobu • 300 € / mesiac pre 2 osoby Celková mesačná platba: • 950 € / mesiac pre 1 osobu • 1 000 € / mesiac pre 2 osoby PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie vo výškovej novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou. • menšie domáce zvieratá po dohode vítané, • byt je nefajčiarsky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné vrátane energií, • vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu, • provízia realitnej kancelárie. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 18. poschodie s panoramatickými výhľadmi ✓ kompletne zariadený byt pripravený na bývanie ✓ centrálna klimatizácia ✓ samostatný šatník a dostatok úložného priestoru ✓ priestranná výmera 65,2 m² ✓ polyfunkčný komplex so službami priamo v budove ✓ železničná stanica a MHD v pešej dostupnosti ✓ rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj do Rakúska ✓ byt voľný ihneď V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Katarína Buzová- certifikovaný realitný maklér +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na prenájom útulný a moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe na Istrijskej ulici č. 8 v centrálnej časti Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (1. podlažie) a má výmeru 38,48 m². Veľkou výhodou je prakticky oddelená spacia časť od dennej zóny, čo vytvára komfort podobný menšiemu 1,5-izbovému bytu. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia časť spojená s kuchyňou - oddelený spacím kút / spacia zóna - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchynská linka so spotrebičmi (bez umývačky riadu) - práčka - 2x rolldor / vstavané skrine - klimatizácia - byt sa prenajíma kompletne zariadený Výhody bytu: - novostavba - výborne riešený priestor - oddelená spacia časť - Klimatizácia - množstvo úložného priestoru - kompletne zariadený, pripravený na bývanie - tichá lokalita v centre DNV - vhodný pre jednotlivca Lokalita – Devínska Nová Ves: Istrijská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Tesco, Lidl, Kraj) - reštaurácie a kaviarne - pošta, bankomaty, lekáreň - zdravotné stredisko - fitness a služby - zastávky MHD - železničná stanica Devínska Nová Ves - cyklotrasy a turistické možnosti - blízkosť prírody – Sandberg, Devínska Kobyla, Morava, Devín Dopravná dostupnosť: - rýchle spojenie do centra Bratislavy - výborné napojenie na obchvat - blízkosť závodu Volkswagen - pohodlné parkovanie v okolí domu Podmienky nájmu: • vhodné len pre 1 osobu • možný max. 1 malý psík • byt je voľný Cena: 670 €/mesiac / 1 osoba (z toho 450 € nájom + 220 € energie vrátane internetu a TV) Pes: +30 €/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: • vratná kaucia: 670 € • nájom s energiami: 670 € • provízia RK Kontakt Obhliadkou Vás prevedie: Katarína Buzová +421 903 939 881

Ponúkame na prenájom skladové priestory 100, 150, 200, 300 m2 vo vyhľadávanej časti Ružinova. Sklad je temperovaný a budova, v ktorej sa nachádza je strážená. Povolené zaťaženie podlahy je 2000 kg/m2. Podlaha je betónová. K dispozícii je nakladacia, resp. vykladacia rampa a nákladný výťah o nosnosti 2000 kg za poplatok v závislosti od prenajatej plochy. Možnosť využitia paletových vozíkov. K dispozícií vysokozdvižný vozík s obsluhou za poplatok. V sklade je zavedený internet. Možnosť parkovania za poplatok. Veľmi dobré spojenie s centrom mesta, v blízkosti výpadovka na diaľnicu. Cena za prenájom:6,20 EUR/m2/mesiac vrátane energií a služieb + 1,60 EUR/m2/podiel na spoločných priestoroch podľa veľkosti prenajatej plochy K cene za energie a služby sa bude účtovať DPH.

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto 12 m2 v parkovacom dome na Mraziarenskej ul. Cena 100 €/mesiac + DPH.

Ponúkame do prenájmu 1-izbový byt, 51 m2, na Klincovej ul. v Ružinove. Orientácia bytu: južná strana Dispozícia: kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom , samostatné WC, vstupná hala Byt je novozariadený. Prenájom bez detí a domácich zvierat. Prenájom možný od 1.6.2026 cena za prenájom: 500,- EUR + energie cca 130,-EUR/mesiac V prípade záujmu možnosť prenajatia nekrytého parkovacieho miesta. Pre vážnych záujemcov je možná osobná obhliadka po vzájomnej dohode.

Moderná, štýlová novostavba (širšie centrum) s pohodlnou loggiou orientovanou do zeleného vnútrobloku - pár minút od Račianskeho mýta. Ponúkame na prenájom modernú 2-izbovú novostavbu v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Nehnuteľnosť má výmeru 41,5 m² + loggia 10 m² a nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Orientácia do zeleného vnútrobloku zabezpečuje príjemné bývanie. Základné výhody • priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku • moderná novostavba kompletne zariadená • dobrá dostupnosť do centra mesta Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na loggiu • samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom a vstupom na loggiu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vybavenie Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, práčka, TV. Vhodné bývanie pre jednotlivca, alebo pár. Domáci miláčik nie je povolený. Lokalita Projekt Urban Residence ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v projekte – potraviny, kaviareň, lekáreň, drogéria, služby a zelený park vo vnútrobloku. Výborná dostupnosť do centra mesta – Račianske mýto cca 5 minút peši. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Centrál. Cena - nájom: 780€ / mesiac - energie a služby: 170€ /1 osoba/ mesiac prípadne 190€ /2 osoby/ mesiac (vrátane internetového pripojenia) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií + 1× depozit. Poplatok pre realitnú kanceláriu (780€). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Jedinečný výhľad na panorámu mesta a Bratislavský hrad. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste. Projekt sa nachádza v novom centre Bratislavy, v pešej dostupnosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja. Nehnuteľnosť disponuje celkovou výmerou 56,5 m² + loggia 5,2 m². VÝHODY: • panoramatický výhľad • klimatizácia • vnútorné parkovacie miesto (voliteľné) • 4 rýchlovýťahy • kompletne zariadený byt • moderný rezidenčný komplex s mestským parkom DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • loggia VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), práčka, jedálenské sedenie, sedačka, TV, manželská posteľ a dostatok úložného priestoru vo vstupnej chodbe aj v spálni. PARKOVANIE: - vnútorné parkovacie miesto (doplatok 150 EUR/mesiac). Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo maximálne 2 dospelé osoby. Bez domácich miláčikov. LOKALITA: SKY PARK patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom ponúka rozsiahly mestský park s oddychovými zónami, športoviskami. V pešej dostupnosti je nákupné centrum EUROVEA, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a zastávky MHD s výborným napojením do všetkých častí mesta. CENA: Nájomné: 1.050 EUR/mesiac Energie a služby vrátane internetu a TV: 300 EUR/mesiac Parkovanie: 150 EUR/mesiac (nie je podmienkou nájmu bytu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1 mesačné nájomné vrátane energií (parkovania) • vratný depozit vo výške 1 mesačnej platby • odmena pre RK vo výške 890 EUR KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom príjemný 3,5-izbový byt (70 m² + 4 m² loggia) v pokojnej časti Ružinova - Súmračná ulica. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje dostatok svetla a ticha. Dispozícia: 3 izby (jedna priechodná), samostatná kuchyňa, kúpeľňa, šatník, praktická miestnosť na odkladanie vecí alebo sa dá využiť ako pol izba ,loggia Stav: Čiastočná rekonštrukcia, k dispozícii internetové pripojenie. Zariadenie: Byt je zariadený čiastočne, k dispozícii je práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, postele bez matracov. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, školy, škôlky) a výborná dostupnosť MHD (len 3 min. pešo). Parkovanie: Pass, možnosť udeliť trvalý pobyt za účelom vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. Cena prenájmu: 950 EUR mesačne vrátane energií ( pre 3 osoby). Ďaľšia osoba za príplatok. Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačný nájom, vratný depozit a provízia RK. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Deti sú vítané. Byt je k dispozícii od 15.6.2026. Pre viac info a záujem o obhliadku ma kontaktujte : 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej nadštandardnej novostavbe SKYPARK, ktorá ponúka úplne nový rozmer bývania v širšom centre hlavného mesta. Unikátna architektúra na svetovej úrovni, moderné a efektívne riešenie interiéru v symbióze s kompletne vybudovaným komerčným priestorom je to, čo naplní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Navyše, tento byt má ten najlepší možný výhľad a zaručený pokoj aj do budúcna, keďže sa nachádza v III. veži. Nestojí tak pred žiadnou rušnou križovatkou, či budúcou plánovanou zástavbou. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 20.06.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré mesto – Továrenská ulica • 3-izbový byt • novostavba • loggia s panoramatickým výhľadom na Staré Mesto a hrad • železobetónové steny medzi bytmi, murované vnútorné priečky • celková plocha: 100,99 m2 (byt 89,47 m2 + loggia 7,72 m2 + pivnica 3,80 m2) • III. veža • 18. poschodie / 30 • 4x výťah • centrálne kúrenie / klimatizácia – ovládanie vykurovania a chladenia pomocou nástenných termostatov • vzduchotechnika – centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou • parkovanie – v podzemných garážach objektu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • gresová dlažba v kúpeľni a na WC • drevená podlaha v ostatnej časti bytu • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a rebríkovým radiátorom • samostatné WC s umývadlom • kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor • rolldor v spálni MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na S/Z • pripojenie na internet a TV • kompletne zariadený byt kvalitným a dizajnovým nábytkom • moderne vybudované spoločné priestory domu – bezpečnostné dvere na čip, 24-hodinová recepcia, schránky, 4 veľké rýchlovýťahy • voľne dostupná panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí veže • odpadky sa vyhadzujú do zberného systému, ktorý je priamo pri výťahoch, odkiaľ padajú až do suterénu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v polyfunkčnom komplexe Sky Park nájdete všetku najpotrebnejšiu občiansku vybavenosť, ako napr. reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, poštu, banku či notára. V exteriéri komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workoutové ihrisko, bežecká dráha, výbeh pre psov, amfiteáter, fontána a množstvo zelene. Nakoľko sa komplex nachádza v širšom centre starého mesta, na skok máte naozaj všetko potrebné. Komplexné využitie poskytuje aj blízke obchodné centrum Eurovea. • ŠPORT, RELAX A KULTÚRA – Sky Park susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. V blízkosti sa nachádza tiež množstvo parkov a športovísk, ako aj divadlá, či Hviezdoslavovo námestie, známe množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka. Historické námestie centra mesta je vzdialené len 10 minút chôdze. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – ďalšou výhodou je skvelé napojenie na verejnú dopravu, ako aj na mestský diaľničný obchvat. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj nová autobusová stanica Nivy. Z NÁŠHO POHĽADU: Dizajnové a nadštandardné bývanie v úplne novej časti bratislavského "downtownu" so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Tento 3-izbový byt je orientovaný na sever a západ s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený s úplne novým nábytkom, centrálnou klimatizáciou, kúrením a rekuperáciou a pivničnou kobkou. Priestranná loggia s dreveným podkladom a nádherným výhľadom v novostavbe v projekte SKYPARK by Zaha Hadid bude príjemným miestom na užívanie si rannej kávy alebo západu slnka. CENA: 1 800 EUR za byt s pivnicou / mesiac + 350 EUR energie +100 EUR za parkovacie státie (možnosť prenajať 1-2 státia) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom praktické parkovacie miesto v suterénnej garáži v novostavbe Oppidum, v centrálnej časti Podunajských Biskupíc. Garáž sa nachádza pod bytovým domom a je celo uzatvorená a tým plne chránená od poveternostných vplyvov. Priestor je vybavený kamerovým systémom a diaľkovo ovládateľnou bránou. Ak chcete parkovať pohodlne, bez zbytočného hľadania voľného parkovacieho miesta po okolí, táto ponuka je ideálna pre vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Podunajské Biskupice – Uzbecká ulica • parkovacie miesto v garáži • novostavba Oppidum: 2018 • rozmery: 2,55 m x 5,16 m • kamerový systém • diaľkovo ovládateľná brána Z NÁŠHO POHĽADU: Výborná príležitosť na vyriešenie vášho problému s parkovaním. Pohodlným prenájmom parkovacieho miesta zvyšujete svoj komfort bývania, bez nutnosti vysokej vstupnej investície. Každý deň zaparkujete jednoducho a rýchlo v bezpečnej garáži. CENA: 80 EUR / mesiac / jedno parkovacie miesto Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na prenájom modernú kompletne zariadenú garsónku na Račianskej ulici v Bratislave - Nové Mesto. Byt: - byt sa nachádza na 5. poschodí / 6 (výťah) - kompletne zariadený po rekonštrukcii - byt je voľný od 01.07.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s obývačkou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny Kraj, Slimák, Figaro, MHD zastávka... Byt je ideálny pre 1-2 osoby, pets friendly. CENA PRENÁJMU 530,- €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Myslím si, že tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Niekoho, kto dokáže oceniť kvalitu a celkový koncept projektu DÚBRAVY, v ktorom je o bývanie zo strany mladých ľudí vždy veľký záujem. Vyznačuje sa totiž rodinnou atmosférou aj nadčasovým vzhľadom, pričom ponúka vysoký štandard použitých materiálov a udržiavané spoločné vonkajšie priestory. Lokalita pritom ponúka široké možnosti trávenia voľného času aj aktívneho oddychu a výbornú vybavenosť v pešej dostupnosti." !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/BA-PriHrubejLuke !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 2 I rozloha: 82,27 m² [byt 51,8 m² + predzáhradka (terasa) 30,47 m²] I mestská časť: Bratislava IV - Dúbravka I ulica: Pri Hrubej lúke I podlažie: 1/8 I orientácia: juhovýchod I novostavba z roku 2019: DÚBRAVY „Zaujme vnútroblok plný zelene, lavičiek a ihrísk – dáva komplexu jedinečný charakter, ktorý znásobuje väčšia terasa k bytu. Z 52 m² tvorí väčšinu obývačka prepojená s kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi; na terasu sa dá aj zo spálne. Vstavané skrine sú v izbe i chodbe, kúpeľňa má murovaný sprchový kút, WC a miesto na práčku. Veľké okná a 3 m stropy dotvárajú atmosféru. Byt je nový, zariadený – stačí sa nasťahovať a užívať si vlastnú „mini" záhradku." doplňujúce údaje: I vonkajšie parkovacie státie priamo pri byte v CENE NÁJMU [kontrolovaný vjazd na ŠPZ, kartu, alebo kód] I predzáhradka (terasa) 30,47 m² [prístup z oboch miestností] I centrálne vykurovanie [radiátory] I stropy vysoké 3 m I v chodbe veľký úložný systém na mieru I v izbe veľká vstavaná skriňa na mieru I dátové rozvody optického internetu v oboch miestnostiach [internet nie je v cene nájmu] I hnuteľné zariadenie a vybavenie bytu nebude zodpovedať fotkám - byt bude zariadený úplne novým nábytkom I sadrová omietka v celom byte I v celom byte laminátová podlaha Egger I v kúpeľni keramická protišmyková dlažba Marazzi - Poudre I veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom [vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu] I systém riadeného vetrania cez prívodné štrbiny I interiérové dvere Egger v obložkových zárubniach I v izbe veľká vstavaná skriňa I kúpeľňa [murovaný sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC, práčka, odsávanie] I kuchynský kút plynulo prepojený s obývacou miestnosťou I moderná kuchynská linka Decodom so spotrebičmi Whirlpool 6th sense [indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s filtrom] I vypínače a zásuvky Legrand I audiovrátnik I bezpečnostné vstupné dvere charakteristika bytového domu: I rezidenčný projekt DÚBRAVY I novostavba z roku 2019 I železobetónový skelet I murované interiérové priečky I nákladný výťah I zateplená fasáda [minerálna vlna] I zateplená strecha [vegetačná zeleň] I vstupná brána so vstupom na čip I vnútroblok s množstvom zelene, lavičkami, multifunkčným ihriskom, detským ihriskom a komunitnými záhradkami I spoločná kočikáreň / bicykláreň I kamerový systém I kontrolovaný vjazd pre autá čo ponúka daná lokalita: „Zeleň v okolí, vybavenosť v pešej dostupnosti, ihriská, MHD, električky aj blízky obchvat – to sú hlavné prednosti lokality. Ideálne riešenie pre jednotlivca či pár, ktorí túžia po pokojnej mestskej časti plnej zelene s dobrou dostupnosťou centra." I voľný čas a šport - viacero fitness centier, detské aj multifunkčné ihriská, neďaleký les aj Devínska Kobyla, viacero športových centier, reštaurácie, kaviarne I nákupy a služby - Tesco vzdialené 100 m, Billa, nákupné centrum Bory I zdravie - zdravotné stredisko a viacero lekární, nemocnica Bory I doprava - zastávka MHD 3 minúty chôdze, zastávka električky 6 minút chôdze, obchvat 5 minút autom čo je dôležité vedieť: I byt je VOĽNÝ od 01.06.2026 I byt sa prenajíma ZARIADENÝ úplne NOVÝM NÁBYTKOM [hnuteľné zariadenie a vybavenie nebude zodpovedať fotkám] I byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez detí a domácich zvierat I vonkajšie parkovacie státie v CENE NÁJMU cena nájmu: I 1 osoba: nájom 670 EUR / mesiac + energie 180 EUR = 850 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia, bez internetu a TV] I 2 osoby: nájom 670 EUR / mesiac + energie 210 EUR = 880 EUR / mesiac [vrátane parkovacieho státia, bez internetu a TV] ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY - táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je toto bývanie ako stvorené pre páry aj rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Ide o adresu pre ľudí, ktorí potrebujú byť okamžite na obchvate a vyraziť za prácou z mesta. Rovnako poteší tých, ktorí majú radi letisko na dosah. Hneď vedľa je biznis lokalita na Galvaniho, neďaleko Avion aj Lidl doslova na skok. Samotný byt ma zaujal najmä svojou výmerou a rozumnou dispozíciou. Dve väčšie izby sú nepriechodné, úložného priestoru je vďaka trom vstavaným skriniam dostatok. Byt je navyše rohový a orientovaný až na tri strany. V obývačke a jednej izbe sú veľké rohové okná, vďaka ktorým je priestor mimoriadne svetlý a slnečný. Celý projekt je plný rodín s deťmi a teší sa peknými, udržiavanými zelenými vnútroblokmi s lavičkami. Osobne si myslím, že lepšiu kombináciu komfortu, dostupnosti a rodinného zázemia v tejto časti mesta nenájdete." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Galvaniho !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 3 I rozloha: 97,05 m² = [byt 88,45 m² + balkón 4,3 m² + balkón 4,3 m²] I mestská časť: Bratislava II - Ružinov, Trnávka I ulica: Galvaniho I podlažie: 4/5 I orientácia: juhovýchod - juhozápad - severozápad [rohový byt] I vek stavby: bytový súbor AVIDOL z roku 2008 „Hneď pri vstupe ma potešil dostatok úložného priestoru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Hlavným priestorom bytu je obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U. Vďaka veľkým rohovým oknám je tu skutočne veľa svetla a priestor pôsobí vzdušne. Z obývacej časti je výstup na balkón. O tepelnú pohodu počas leta sa stará výkonná klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená všetkými modernými spotrebičmi a doplnená je barovým sedením. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami. Jedna je momentálne zariadená ako veľká pracovňa, z ktorej je prístup na druhý balkón. Túto izbu je možné jednoducho premeniť na detskú izbu, je možné dohodnúť sa na výmene sedačky za posteľ. V oboch izbách nechýba vstavaná skriňa. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, umývadlom, práčkou aj oknom. Samostatné WC s umývadlom určite poteší. Byt je orientovaný až na tri strany, vďaka čomu sa dá krásne prevetrať a aj počas leta v ňom udržíte príjemnú klímu. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať." doplňujúce údaje: I dva balkóny [prístupné z obývacieho priestoru a z pracovne] I klimatizácia [v obývacej miestnosti] I centrálne vykurovanie [radiátory s meračmi] I dátové rozvody internetu a TV v každej miestnosti I možnosť prenajať 2 parkovacie státia v podzemnej garáži [100 EUR / jedno miesto / mesiac] I stierky v celom byte I v celom byte laminátová podlaha I v kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná s vnútornými žalúziami [v obývacom priestore a jednej izbe veľké rohové okná] I interiérové dvere v obložkových zárubniach I 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba a obe izby] I obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchynským kútom v tvare písmena U I kuchynská linka so spotrebičmi [umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor] + základné kuchynské vybavenie + barové sedenie I plne zariadená a vybavená obývacia miestnosť I jedna izba momentálne zariadená ako pracovňa [možnosť výmeny sedačky za posteľ a vytvorenia detskej izby] I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou, odsávaním a oknom I samostatné WC s umývadlom, odsávaním a oknom I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I bytový súbor AVIDOL z roku 2008 I murovaná konštrukcia I zateplená strecha I zateplená fasáda I výťah I podzemné parkovanie I udržiavané zelené vnútrobloky čo ponúka daná lokalita: „V tesnej blízkosti adresy Galvaniho v bratislavskej Trnávke nájdete túto vyhľadávanú a strategickú lokalitu. Predstavuje mimoriadne komfortný bod pre dynamický mestský život manažérov, párov aj rodín. Táto lukratívna štvrť ponúka prémiovú kombináciu pokojného komunitného bývania so zelenými vnútroblokmi a absolútnej dostupnosti kľúčových biznis centier." čo je dôležité vedieť: I byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ [okrem dekoračných predmetov] I byt je VOĽNÝ OKAMŽITE I byt je určený pre PÁR alebo RODINU, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT cena nájmu: I nájom 1.200 EUR / mesiac + energie 300 EUR [2 osoby] = 1.500 EUR / mesiac I možnosť prenájmu 2 parkovacích státí v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac za jedno miesto ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 1,5 izb byt v novostavbe Nuppu na Hraničnej ulici. Byt: 40 m2 + 2,6 m2 balkón + pivnica 2/7 poschodie Dispozičné riešenie: predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón, pivnica Kompletne vybavená kuchyňa (umývačka, mw, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovdzušná rúra) Nuppu sú moderné byty s nízkoenergetickými riešeniami, výťahmi, podzemným parkovaním a vlastným kúrením – čo znamená nižšie prevádzkové náklady. Nuppu je známe množstvom zelene a komunitných priestorov. Máš tam vnútrobloky s parčíkmi, lavičky, detské ihriská – super prostredie na oddych alebo pre rodiny. Bytový dom: kolaudácia 2022 tehla + železobetón Bytový dom sa nachádza na v novovzniknutej časti s rýchlou dostupnosťou na všetky hlavné dopravné ťahy aj MHD. Priamo v lokalite sa nachádza kaviareň, potraviny, cyklotrasa, zóna na grilovanie. Vo viacerých etapách Nuppu sú spoločné miestnosti, fitko, priestory na cvičenie jogy či coworking. To je skvelé, ak pracuješ z domu alebo si rád medzi ľuďmi. CENA: 600 € + 190 € energie Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Prenajmeme 3 izbový byt v projekte ZWIRN na Svätoplukovej ul., byt sa nachádza na 8/8 poschodí. Výmera bytu je 72 m2 balkón pri obývačke 5 m2 2 samostatné parkovacie státia kobka k dispozícií Byt sa prenajíma zariadený, má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu vybavenú práčkou a sušičkou a samostatný záchod. Vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým kúrením v kombinácií so stropným chladením. Byt je nový doteraz neobývaný, prenájom bez zvierat. dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom je 1200,- Euro , 300,- Euro za prenájom 2 parkovacích státie, 300,- Euro mesačné náklady na prevádzku bytu . V prípade záujmu kontaktujte 0903 400 128 alebo 0904 644 496.

[b]Na prenajom, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION.[/b] Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadid[b] SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť.[/b] Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. [b]S možnosťou odpočtu DPH![/b] Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE ponúka na PRENÁJOM nový komfortný rodinný dom s bazénom, 2-garážou a rozsiahlou upravenou záhradou v príjemnom zelenom prostredí Dúbravky[/b] DOM: - novopostavený exkluzívny dom v zeleni, v pokojnej časti Dúbravky, na ulici Juraja Hronca - 3 samostatné spálne, 2 šatníky, 2 kúpeľne + 2 ďalšie toalety, dostatok úložných priestorov - zariadený s vyhrievaným bazénom - vhodný pre viacčlennú rodinu - parkovanie možné na vlastnom oplotenom pozemku pre 2 autá, s automatickou bránou a v garáži pre 2 autá - z obývačky, kuchyne a spálne je výstup na terasu, do záhrady a k bazénu - k domu prislúcha veľký upravený pozemok 16 á a záhradný domček Dispozícia domu a vybavenie: Vstupná hala, z ktorej sa dostaneme do garáže, skladu, toalety, technickej miestnosti a veľkorysej obývačky s krbom. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Pri kuchyni je príručná špajza. Všetky miestnosti poskytujú krásny výhľad na zelenú záhradu. Z obývačky vstupujeme do nočnej časti domu a tvoria ju 3 spálne, 2 kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Dom je dokončený vo vysokom štandarde, na oknách sú osadené vonkajšie žalúzie a celý dom je možné diaľkovo ovládať prostredníctvom inteligentného ovládania elektriny. V dome je zavedené podlahové kúrenie riešené plynovým kotlom, tepelnú pohodu v letných mesiacoch zabezpečuje moderná zabudovaná klimatizácia v každej miestnosti. Komfort vonkajšieho priestoru zvyšuje udržiavaná záhrada s okrasnými rastlinami a drevinami a umelým zavlažovaním. Do domu sa vstupuje diaľkovo ovládanou bránou, v dome je inštalovaný alarm, kamery a videovrátnik. Lokalita: Vila nachádza v žiadanej časti Dúbravky, vhodnej pre pokojný štýl bývania a športové aktivity v neďalekom okolí v blízkosti lesa. Do centra mesta sa dostanete za 10 minút. Cena nájmu: 6.000€ + 350€ energie a služby TOPPONUKA

Na prenájom atraktívny nebytový priestor /324 m²/ nachádzajúci sa na prízemí novostavby reprezentatívneho objektu v novovybudovanej lokalite Bratislava – Ružinov. Priestor je obzvlášť vhodný využívať ako obchod, showroom, kanceláriu, alebo sídlo firmy. Disponuje 4 samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie, alebo rozdelenie na viac samostatných prevádzok. Základné informácie: - výmera interiéru: 324 m² - exteriérová plocha pred priestorom: cca 25 m² - 4 nezávislé vstupy - veľkoformátové presklené výklady - vysoké stropy - priestor v stave holopriestor – možnosť úpravy podľa potrieb nájomcu - výborná viditeľnosť a dostupnosť - moderná administratívno-rezidenčná budova Vhodné využitie: - showroom - obchodné priestory - klientské centrum - kancelárie - zdravotnícke zariadenie -fitness / wellness - služby - vzdelávacie centrum Lokalita: Ulica Prístavná sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výborným napojením na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne budovy, rezidenčné projekty a široká občianska vybavenosť. Informácie na 0911 434 014

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Tento kompletne zariadený byt poskytuje moderné mestské bývanie s dôrazom na presvetlenosť priestoru a komfort. Svojou dispozíciou a atmosférou je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v živej a modernej štvrti Bratislavy. Základné info: • celková plocha: 53 m² (z toho byt 43m² + veľkorysý balkón 10m²) • počet izieb: 2 (štvrté poschodie z piatich) • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. • exteriér: veľký balkón s výmerou 10 m², ktorý ponúka dostatok miesta na sedenie a relax a zároveň krásny, zelený výhľad • stav: byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený s moderným nábytkom a spotrebičmi • dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Slnečnice patria k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy, najmä vďaka unikátnemu konceptu komunitného bývania, ktorý si ľudia zamilovali. Lokalita ponúka nadštandardné služby v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu nákupné centrum Slnečnice Market, potraviny, drogériu, skvelé reštaurácie, kaviarne a široké možnosti pre šport v podobe cyklotrás a ihrísk. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat robia z tejto lokality strategické miesto pre život. K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena: 750 €/mesiac + 200 € energie / mesiac vrátane internetu. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Bývanie v Slnečniciach je dnes symbolom moderného životného štýlu v Bratislave. Tento konkrétny byt ma oslovil najmä svojou presvetlenosťou priestoru a praktickou výmerou, ktorá nepôsobí stiesnene. Veľkým bonusom je nadštandardne veľký balkón. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory od 15-82m² v cene od 288€/mes vratane energii