Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislavský kraj

Kancelárske priestory v historickej budove na Palisádach Trojpodlažná, zrenovovaná mestská vila na prenájom. Určená na administratívu, ideálne ako sídlo firmy, prípadne ambasády, bez zariadenia. Možnosť prenajať ako celok, prípadne po podlažiach: - 3 podlažia plus podkrovie - Celková výmera 844m2 (bez garáže) - Garáž na 9-10 áut - 3 parkovacie státia pred budovou vo vlastníctve - Upravená exteriérová terasa so zimnou záhradou - Na každom podlaží je kuchyňa, niekoľko WC, prípadne sprcha - Budova je národnou kultúrnou pamiatkou - vila z roku 1897, postavená pre súdneho radcu Kirchnera - kompletná rekonštrukcia interiéru a exteriéru v r. 2019 - počas rekonštrukcie sa budova kompletne nanovo odizolovala - komplet výmena technického zabezpečenia – A/C, plynový kotol, ohrev a výmenník vody - v budove je možné umiestniť výťah - budova je mestskou vilou vedená ako bytový dom, užívanie je však na administratívne účely, preto môže slúžiť na obe funkcie alebo kombináciu - alarm, napojenie na SBS Nájom: - Očakávané nájomné: 11-13 Eur / m2 / mesiac (bez DPH), DOHODA možná - Očakávané nájomné garáž: 1100 Eur / mesiac celkovo Náklady na budovu - 4,50 Eur / m2 / mesiac (bez DPH) - Elektrina, Plyn, Voda - Správa budovy, SBS, Odpad - Poistenie, Daň z nehnuteľnosti SAMOSTATNÉ KANCELÁRIE NEPRENAJÍMAME Kontakt: Veronika Hincová

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-€. Mesačný nájom: 1.700,- EUR / mesiac (vrátane energií) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Parking space +150€ Monthly rent: €1,700 (includes utilities) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 1.900,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový nebytový priestor v Novostavbe NUPPU MAGNÓLIA 4 na ulici Hraničná v Ružinove. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácie je k November/December 2027. Nebytový priestor o výmere 52,18m2 je situovaný na 1.poschodí v atraktívnej novovybudovanej lokalite Ružinova. Súčasťou priestoru je aj hygienické zariadenie (umývadlo, WC) a klíma. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Vstup do nebytového priestoru je cez vonkajšie schodisko na terasu, ktorá sa tiahne celým 1.poschodím alebo externým výťahom. Verejné parkovanie pred bytovým domom. V prípade potreby je možné si ešte aj prenajať ďalšie vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. V modernom bytovom komplexe NUPPU sa nachádza už približne 1000 bytových jednotiek z ktorých prevažne polovičku tvoria rodiny s deťmi a preto tento priestor poskytuje široké možnosti a je ideálne vhodný napríklad ako decká ambulancia, lekár, zubár, škôlka pre deti, estetická medicína, kancelária, a iné rôzne podnikateľské zámery či služby. Výborná príležitosť pre Vaše podnikanie v krásnom novom priestore. PROJEKT NUPPU disponuje vlastným upraveným rozsiahlym vnútorným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness a športové zóny- multifunkčné ihrisko a stolnotenisové stoly, vonkajší krb, oplotený výbeh pre psov. Príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu zaručuje kvalitné bývanie a podnikanie pre moderných ľudí v obľúbenej mestskej časti Ružinov, Projekt NUPPU vytvára svojím originálnym architektonickým riešením a úpravou okolia priestor plný energie a nápadov v novom centre Prievozu predpoklady na aktívny a kvalitný život či podnikateľské zámery. LOKALITA: Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Cena prenájmu je 1098,- Eur + DPH / mesačne + elektrika a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom vopred + dvoj - troj mesačný depozit (záleží na dohode oboch zmluvných strán a na účele nájmu) a jednomesačný poplatok RK. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na prenájom svetlý, útulný, prakticky riešený a kompletne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Hanulovej ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti na začiatku Dúbravky, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej zastávky, vďaka ktorej sa obyvatelia pohodlne a rýchlo dostanú do centra aj do ostatných častí Bratislavy. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane spoločných priestorov, vstupov a nových výťahov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 13, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup aj bez použitia výťahu. Zároveň ponúka príjemný výhľad na okolité stromy a zeleň. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre dve osoby. Výrazným benefitom bytu je samostatná komora priamo v byte. Vďaka policovému systému ponúka dostatok úložného priestoru a môže slúžiť ako praktický šatník, priestor na odkladanie domácich potrieb alebo ako sklad podľa potrieb budúceho nájomcu. DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - komora priamo v byte. Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na oddych, stolovanie aj každodenný život, zatiaľ čo samostatná spálňa zabezpečuje dostatok súkromia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - kuchynská linka, - plynový sporák s rúrou, - digestor, - chladnička s mrazničkou, - práčka, - televízor, - jedálenský stôl so stoličkami, - sedačka, - manželská posteľ, - skrine a ďalší úložný nábytok, - praktická komora s policovým systémom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta sa nachádza samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. LOKALITA Hanulova ulica sa nachádza na začiatku Dúbravky a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Významnou výhodou je električková zastávka v pešej dostupnosti, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Okolie zároveň ponúka dostatok možností na prechádzky, šport a oddych v prírode. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svetlé, útulné a prakticky riešené bývanie v pokojnom zelenom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je určený maximálne pre dve osoby. V byte nie sú povolené domáce zvieratá ani fajčenie. Byt sa prenajíma dlhodobo, pričom minimálna doba nájmu je jeden rok. CENA: 640 € nájom + 160 € energie a internet / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 800 €. K uvedenej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií. DOSTUPNOSŤ: ihneď. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti osobne. REALITNÝ MAKLÉR: Ivan Basarab tel.: +421 950 667 140 email: ivan.basarab@loyalters.sk ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🇺🇦 Ukrainian Translation Loyalters by Bosen Group пропонує в оренду світлу, затишну, практично сплановану та повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру після повної реконструкції, розташовану на вулиці Hanulova в районі Братислава — Дубравка. Квартира розташована в тихій та зеленій частині на початку Дубравки, яка пропонує комфортне проживання з чудовою транспортною доступністю до центру міста. Великою перевагою є близькість трамвайної зупинки, завдяки якій мешканці можуть зручно та швидко дістатися до центру й інших районів Братислави. Житловий будинок пройшов повне оновлення, зокрема були відремонтовані місця загального користування та входи, а також встановлені нові ліфти. Квартира розташована на 2-му поверсі 13-поверхового будинку, що забезпечує швидкий і зручний доступ навіть без використання ліфта. Водночас із квартири відкривається приємний краєвид на навколишні дерева та зелень. Інтер’єр квартири виглядає світлим, просторим і затишним. Практичне планування забезпечує достатньо місця для повсякденного проживання та є ідеальним варіантом для однієї людини або пари — максимум для двох осіб. Вагомою перевагою квартири є окрема комора безпосередньо у квартирі. Завдяки системі полиць вона пропонує достатньо місця для зберігання речей і може використовуватися як практична гардеробна, місце для зберігання побутових речей або як склад відповідно до потреб майбутнього орендаря. ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ Квартира має практичне планування: передпокій, простора вітальня, об’єднана з кухонною та обідньою зоною, окрема спальня, ванна кімната з ванною, окремий туалет, комора безпосередньо у квартирі. Відкрита денна зона створює приємний простір для відпочинку, приймання їжі та повсякденного життя, тоді як окрема спальня забезпечує достатньо приватності. Квартира здається в оренду повністю мебльованою та готова до негайного заселення. ОСНАЩЕННЯ ТА ТЕХНІЧНЕ ВИКОНАННЯ кухонний гарнітур, газова плита з духовкою, витяжка, холодильник із морозильною камерою, пральна машина, телевізор, обідній стіл зі стільцями, диван, двоспальне ліжко, шафи та інші меблі для зберігання речей, практична комора із системою полиць. Ванна кімната обладнана ванною, умивальником і пральною машиною. Туалет розташований окремо, що підвищує комфорт повсякденного проживання. ПАРКУВАННЯ Паркування можливе на громадських паркувальних місцях поблизу житлового будинку. РОЗТАШУВАННЯ Вулиця Hanulova розташована на початку Дубравки та вдало поєднує спокійне проживання з хорошою транспортною доступністю до центру Братислави. Район вирізняється великою кількістю зелені, спокійною атмосферою та повною громадською інфраструктурою. Поруч розташовані продуктові магазини, інші магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, ресторани, спортивні майданчики та інші послуги, необхідні для повсякденного життя. Важливою перевагою є трамвайна зупинка в пішій доступності, яка забезпечує швидке та зручне сполучення із центром міста й іншими районами. Околиці також пропонують достатньо можливостей для прогулянок, занять спортом і відпочинку на природі. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для однієї людини або пари, які шукають світле, затишне та практично сплановане житло в тихому зеленому середовищі з хорошою транспортною доступністю до центру міста. ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ Квартира призначена максимум для двох осіб. У квартирі не дозволяється тримати домашніх тварин і палити. Квартира здається в довгострокову оренду, мінімальний термін оренди становить один рік. ЦІНА: 640 € орендна плата + 160 € комунальні послуги та інтернет на місяць Під час підписання договору оренди сплачується поворотний депозит у розмірі 800 €. До зазначеної суми додається комісія агентству нерухомості в розмірі однієї місячної орендної плати разом із комунальними послугами. ДОСТУПНІСТЬ: негайно. Не зволікайте та домовтеся про перегляд уже сьогодні, щоб особисто переконатися в перевагах цієї нерухомості. РІЄЛТОР: Ivan Basarab тел.: +421 950 667 140 електронна пошта: ivan.basarab@loyalters.sk

Popis: Ponúkame Vám na prenájom vkusne a kompletne zrekonštruovanú garzónku s výmerou 14 m², nachádzajúcu sa na 1/7. poschodí v tehlovom bytovom dome na Škultétyho ulici. Napriek kompaktnej výmere ponúka byt prakticky využitý priestor, kompletné zariadenie a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je predovšetkým výborná poloha v širšom centre Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor bytu je navrhnutý jednoducho a funkčne tak, aby bola jeho výmera využitá čo najefektívnejšie. Vo vstupnej časti sa nachádza menšia kuchynská linka vybavená elektrickým varičom, prenosnou elektrickou rúrou a samostatnou chladničkou s výparníkom. Z chodby je vstup do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Obytná izba je kompletne zariadená nábytkom a poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné bývanie. Byt sa prenajíma vrátane zariadenia, ktoré sa v ňom nachádza. Príjemným benefitom je plastové okno orientované do pokojnej dvorovej časti bytového domu, vďaka čomu je byt napriek svojej mestskej polohe chránený pred priamym ruchom hlavnej ulice. LOKALITA, KTORÁ JE VEĽKOU VÝHODOU Jednou z najväčších predností tejto ponuky je bezpochyby Škultétyho ulica a jej strategická poloha v rámci Bratislavy. Ide o lokalitu, ktorá spája výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza široká ponuka obchodov, služieb, športovísk, reštaurácií a možností trávenia voľného času. V blízkom okolí nájdete napríklad OC CENTRAL, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu či rezidenčný komplex Urban Residence s množstvom obchodov, gastronómie a služieb. Významným impulzom pre ďalší rozvoj celej lokality je aj pripravovaný projekt Nový Istropolis, ktorý má priniesť nové kultúrne, administratívne, rezidenčné a verejné priestory. Samozrejmosťou je veľmi dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta aj ďalšie časti Bratislavy ľahko a rýchlo dostupné. HLAVNÉ PREDNOSTI • kompletná rekonštrukcia • byt sa prenajíma zariadený • efektívne využitá dispozícia • tehlový bytový dom • okno orientované do tichej dvorovej časti • výborná poloha v širšom centre Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v okolí • veľmi dobrá dostupnosť MHD • možnosť okamžitého nasťahovania • ideálne kompaktné bývanie pre jednu osobu PODMIENKY NÁJMU Byt je určený pre nájomcu bez domácich zvierat. Fajčenie v byte nie je povolené. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá cenovo efektívne, kompletne zariadené a praktické mestské bývanie vo výborne dostupnej časti Bratislavy. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky – radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena prenájmu nehnuteľnosti zahŕňa: 450,- €/mes NÁJOM vrátane internetu 30,- €/mes KÚRENIE 30,- €/mes VODA a ELEKTRINA (podľa skutočne spotrebovaných hodnôt) + 600,- € DEPOZIT pre majiteľa (jednorazová platba) + 450,- € PROVÍZIA pre RK platí nájomca pri podpise zmluvy (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Ponúkame na prenájom jedno podlažie dvojpodlažnej haly vo vynikajúcej lokalite, v Bratislave, na Kramároch. Celková rozloha haly je 930m2. Do haly je samostatný prístup v uzavretom areáli. V hale je nainštalovaná vzduchotechnika, klimatizácia, sociálne zariadenia a sprchy. Vstup do haly cez dve elektrické rampy. V areáli a okolí haly je dostatok parkovacích miest. Hala je vhodná ako skladový, kancelársky alebo výrobný priestor. Priestor sa dá prenajať ako celok alebo jeho časť. V spodnej časti budovy sa nachádza autoservis. Cena 6 EUR / m2.

Hľadáte bývanie v príjemnej a kľudnej lokalite? Realitná kancelária FinReal go Vám ponúka na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový byt s loggiou na 3. poschodí, bez výťahu v Dúbravke na Ušiakovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia dostupnosť a pokojné prostredie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie. Disponuje tromi samostanými izbami, priestrannou obývačkou, samostatnou kuchňou, wc a kúpeľňou a je voľný k nasťahovaniu od 1.10.2026. Majiteľ je otvorený prenájmu aj pre rodiny s deťmi a malým psíkom - po vzájomnej dohode. Podlahová plocha bytu je 80 m2 + 4 m2 loggia Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: výborné dopravné spojenie - električky, autobusy, rýchly prístup na obchvat a diaľnicu pešia dostupnosť obchodov - Billa, Tesco, Lidl, OC Saratov blízko k poliklinike, lekárom, školám (MŠ, ZŠ, gymnáziá, bilingválne školy...) blízkosť lesa, cyklotrás, detských ihrísk a športového centra v okolí kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, veterinárna klinika, Tatrabanka... soľná jaskyňa len pár krokov od domu parkovanie verejné bez parkovacej politiky Cena prenájmu je 850,- € + 250,- € energie (pre 2 osoby) + 25,- € každá ďalšia osoba + TV a internet v réžii nájomníkov. Majiteľ požaduje depozit vo výške 2 mesačných nájomných bez energii = 1.700,- €. Províziu RK neplatíte ! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava www.frgo.sk

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2 izbový byt s výmerou 63 m², situovaný na 2. poschodí z 3 v modernom bytovom dome z roku 2008 v pokojnej časti Bratislavy, Devínskej Novej Vsi. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Nachádza sa v pokojnom a udržiavanom vchode s príjemnými susedmi. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne, z ktorej sa vychádza na balkón a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Obývacia izba vytvára vzdušný spoločenský priestor ideálny na každodenné bývanie aj príjemné posedenie. Spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu, pestovanie byliniek či oddych. Veľkým bonusom sú pekné výhľady smerom na Rakúsko. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vybavený klimatizáciou, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu na oknách spálne. K dispozícii je optický internet od Orange, centrálne vykurovanie, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipom, bytový dom disponuje výťahom. HLAVNÉ VÝHODY samostatný šatník klimatizácia balkón s výhľadmi na Rakúsko dostatok bezplatného parkovania v okolí domu (bez parkovacej politiky) moderný bytový dom z roku 2008 pokojný vchod a veľmi dobrí susedia LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Priamo pod bytovým domom sa nachádza kaviareň, lekáreň a detský lekár vo vedľajšom vchode. Veľkou výhodou lokality je blízkosť krásnej prírody Devínskej kobyly (Devín, Sandberg, rieka Morava), ktorá ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, oddych a aktívne trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy vhodné na rekreačnú, aj pravidelnú cyklistiku. Tiché prostredie v spojení s prírodou vytvára príjemné miesto na bývanie a oddych od ruchu mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU nájomné: 650 € / mesiac energie: 200 € / mesiac celková mesačná platba nájomného: 850 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné (platí sa mesiac vopred), depozit vo výške jedného mesačného nájmu, provízia realitnej kancelárie vo výške polovice mesačného nájmu PODMIENKY PRENÁJMU vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat, dostupný od 15. 10. 2026. V prípade záujmu o prenájom ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky.

Realitná kancelária Recloud exkluzívne ponúka na prenájom čerstvo vymaľovaný čiastočne zariadený 2-izbový slnečný byt v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt je orientovaný do vnútrobloku, na juhovýchod. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11, v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019, v tichom prostredí, v blízkosti komplexnej občianskej vybavenosti. Do centra sa dostanete do 10 minút. Výmera bytu je 51,87m2 + 9,55m2 loggia. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pozostáva zo: • vstupnej chodby so vstavanou zrkadlovou skriňou rolldoor • kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou • spálne so vstavanou skriňou rolldoor a komodou so vstupom na loggiu • priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu • kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou práčkou, digestorom, vstavanou rúrou a indukčnou varnou doskou Výhody bytu a jeho okolia: • orientovaný do vnútrobloku, nie na hlavnú cestu • veľmi obľúbená lokalita neďaleko lužných lesov a takmer na skok od centra • nakúpné centrum Slnečnice Market • výborná dostupnosť MHD autobus aj električka • v okolí zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, služby, cyklotrasy Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky vhodný pre jednu maximálne dve osoby, bez domácich zvierat. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok, s možnosťou opätovného predĺženia. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži za poplatok 65 eur mesačne. Byt je k dispozícii od 1. septembra 2026. PLATBY : Výška mesačného nájomného je 650 eur plus 160 eur energie, televízia a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné za prvý mesiac nájmu - 810 eur depozit vo výške - 850 eur Províziu pre realitnú kanceláriu NEPLATÍTE. Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 946 570 alebo emailom na polakova@recloupartner.sk

Nadštandardné bývanie v Starom Meste: Dizajnový 4 izbový byt s terasou a s garážovým státím v rezidencii BLUMENTAL so stropným chladením. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, špičkovú architektúru a dokonalý komfort? Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený 4-izbový byt v architektonicky oceňovanom projekte Blumental v srdci Starého Mesta. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý ocení nadčasový dizajn, ticho v centre mesta a skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v polyfunkčnom objekte. Skvelým benefitom je aj záhrada a detské ihrisko vo vnútrobloku medzi Blumentálskou a Mýtnou ulicou. 📐 Dispozícia a parametre bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². Interiér bol navrhnutý architektom a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje priestor a estetický zážitok. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou 3 samostatné spálne (ideálne ako spálňa, detská izba a domáca pracovňa) Kúpeľňa a samostatná toaleta Praktický sklad priamo v byte 🌿 Nádherná terasa s výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²) a garážové státie v suteréne bytového domu. 📍 TOP Lokalita & Životný štýl: Projekt Blumental je synonymom moderného mestského života. Priamo v polyfunkčnom objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete: 🍽️ Skvelé reštaurácie, kaviarne a pekáreň pre gurmánov 🛒 Potraviny, drogériu DM, lekáreň a banky 🌳 Upravené zelené zóny, detské ihriská a oddychové priestory 🚶 Výborná pešia dostupnosť do historického centra a perfektné napojenie na MHD 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 2 200,- EUR Energie a služby: 300,- EUR Garážové tsátie: 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné, depozit vo výške 2-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. 📅 Byt je voľný od 1.9.2026. 👀 Obhliadky sú možné po dohode od augusta 2026. 📞 Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Dana Krátka 📱 Mobil: 0902 222 212 📧 E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL, s.r.o., Drieňová 34, Bratislava

Realitná kancelária Realion vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Malinovej ulici v lokalite Dunajská Lužná Dispozícia Výmera: Celková plocha bytu je 88 m² vrátane zasklenej loggie o výmere 8 m². Poschodie: Byt sa nachádza na 2. poschodí v dvojpodlažnom bytovom dome s celkovo 4 bytmi (2 na prízemí a 2 na poschodí). Loggia: Priestranná zasklená (8 m²). Výhody Kompletné a moderné zariadenie: Byt je zánovný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vysoký štandard vybavenia: Podlahové kúrenie, nová klimatizácia, umývačka riadu, kávovar, 75" TV, soundbar, trezor a výškovo nastaviteľný pracovný stôl. Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom + 1 zdieľané parkovacie miesto pre hostí. Komorné bývanie: Malý bytový dom (len 4 byty) so zateplenou sedlovou strechou na tichej ulici. Podmienky: Vhodný pre nefajčiarov, zvieratá po dohode. K dispozícii od 1. 9. 2026 pre dlhodobý nájom (min. 12 mesiacov). Lokalita Obec Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (základná škola, potraviny, pošta, zdravotnícke centrum, lekáreň, reštaurácie a kaviarne). Okolie poskytuje bohaté športové a voľnočasové možnosti – detské ihrisko priamo na ulici, cyklotrasy, skatepark, motocross dráha, tenisová škola, obecný futbalový klub či jazerá Nové Košariská. Výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy: vlaková zastávka, autobusová zastávka priamo pri vstupe na ulicu a rýchly prístup autom po rýchlostnej ceste R7 (cca 15–20 minút). Cena Mesačný nájom: 1 170 € / mesiac (cena je konečná, vrátane energií a 500 Mbit/s internetu). pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK

Realitná kancelária Realion vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na Dúhovej ulici v lokalite Rovinka Dispozícia Obývacia izba: Priestranná denná časť spojená s kuchyňou, s priamym výstupom na veľkorysú terasu. Kuchyňa: Plne vybavená novými zabudovanými spotrebičmi. Spálňa: Samostatná nepriechodná izba vybavená novou manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa & WC: Nová sanita, sprchovací kút a nová práčka. Terasa: Priestor s posedením na vrchnom poschodí bytovky, zabezpečujúci maximálne súkromie. Výhody Prvý nájomník po rekonštrukcii: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, dvere, sanita a čerstvá maľovka. Kompletné nové vybavenie: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), 55" TV, rozkladacia pohovka a kompletný nábytok. Veľkorysá terasa: Vlastná terasa s vonkajším posedením a prístupom k studňovej vode. Parkovanie v cene: Vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku priamo pri bytovke. Komorné bývanie: Malý bytový dom s len 3 bytmi vo vchode, čo zaručuje pokoj a súkromie. Vhodné pre: Dlhodobý prenájom, ideálne pre pracujúci pár alebo jednotlivca. Lokalita Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese na začiatku obce Rovinka (ulica za ČS Tanker). Lokalita ponúka vynikajúcu a rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj na obchvat D4/R7. V blízkom okruhu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny, kaviarne, služby, zastávka MHD a možnosti na voľnočasové aktivity). Cena Mesačný nájom: 950 € / mesiac (vrátane energií a parkovacieho miesta) Pri podpise zmlúv sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK

Realitná kancelária Realion vám ponúka na prenájom 2-izbový byt na Dúhovej ulici v obci Rovinka Dispozícia Obývacia izba: Priestranná denná časť s rozkladateľnou pohovkou, spojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Kuchyňa: Plne vybavená novými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa: Samostatná izba vybavená novou posteľou a priestrannou skriňou. Kúpeľňa & WC: Nová sanita a nová práčka. Terasa: Veľkorysá terasa s posedením a prístupom k studňovej vode na vrchnom poschodí. Výhody Novozrekonštruovaný byt: Nové podlahy, dvere, sanita a čerstvá maľovka. Kompletné nové vybavenie: Všetky spotrebiče vrátane 55" televízora, rozkladacia pohovka a nábytok. Súkromná terasa: Veľkorysý vonkajší priestor s posedením a prístupom k studňovej vode. Parkovanie v cene: Vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku pri byte. Tiché a komorné bývanie: Malá bytovka s len 3 bytmi vo vchode, umiestnená na vrchnom poschodí pre maximálne súkromie. Ideálne pre: Dlhodobého nájomníka alebo pracujúci pár. Lokalita Byt sa nachádza na začiatku obce Rovinka (ulica za ČS Tanker). Ponúka vynikajúcu a rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj na obchvat D4. Cena Mesačný nájom: 900 € / mesiac (vrátane energií a parkovacieho miesta) pri podpise zmlúv sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK

Moderný maklér ponúka na prenájom vkusne zrekonštruovaný a prakticky zariadený 2-izbový byt s novým nábytkom, ktorý doposiaľ nebol obývaný. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Rumančekovej ulici a zaujme kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, novým vybavením a výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (2026) Parkovanie: v okolí bytového domu Ďalšie údaje: prízemie (0/8 poschodí), panel, klimatizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo vstupuje do priestrannej spálne so skriňou a naľavo do kúpeľne spojenej s WC. Denná obývacia časť je opticky prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor) a základným jedálenským riadom. Súčasťou nehnuteľnosti je menšia miestnosť (šatník / technická miestnosť) a šikovne umiestnený pracovný stôl s klimatizáciou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych aj prácu z domu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – všetok nábytok, spotrebiče aj matrace sú úplne nové. Výhody nehnuteľnosti: - hĺbková kompletná rekonštrukcia (rok 2026) - prvý nájomník – byt doposiaľ nebol obývaný - kompletne zrekonštruované a nové zariadenie vrátane spotrebičov - klimatizácia a vyhradený pracovný kútik na prácu z domu - samostatný šatník / technická miestnosť - umývačka riadu a kompletné vybavenie kuchyne - príjemné prostredie s množstvom zelene a detským ihriskom pri dome - vyhľadávaná a pokojná lokalita v Ružinove - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov (Rumančeková ulica) s výbornou dostupnosťou a dostatkom zelene. V blízkom okolí nájdete OC Retro (iba 3 minúty pešo), kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, detské ihrisko a zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje, vrátane rýchleho napojenia na diaľničný obchvat D1. Cena: 750 € / mesiac Mesačné náklady na energie sú približne 200 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 500 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 750 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Klingerka na Súkenníckej ulici vedľa OC Nivy a Eurovea. Ponuka sa nachádza na 32/35 podlaží bytového domu a disponuje garážovým parkovacím státím. Byt je navyše zariadený úplne novým, vkusným nábytkom a poskytuje dokonalý komfort s mestom na dlani. Byt: Úžitková plochu bytu: 60 m2 Loggia: 6 m2 Garážové parkovacie státia sa nachádzajú v suteréne bytového domu Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, obývacej izby s moderným kuchynským a jedálenským priestorom, spálne a loggie. Vybavenie bytu: Vstupná chodba disponuje na mieru robenou vstavanou skriňou. Obývacej izbe dominuje gauč, príručný stolík TV skrinka. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a poskytuje všetko potrebné príslušenstvo (zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák, rúra, digestor) a dostatok úložného priestoru. Okrem kuchynskej časti ponúka priestor aj jedálenskú časť s okrúhlym stolom v drevodekore s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad. V spálni sa nachádza manželská posteľ, priestranný šatník a pracovný kút s písacím stolíkom. Lokalita: Klingerka sa nachádza v novovzniknutom bratislavskom downtowne a zároveň v samotnom srdci hlavného mesta. Jej okolie tvoria OC NIVY a autobusová stanica, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a v pešej vzdialenosti sa dostanete tiež do historického centra. Približne za 10 minút jazdy autom/MHD sa dostanete priamo na hlavnú železničnú stanicu a v bezprostrednej blízosti je aj most Apollo a diaľničný obchvat. Okolie teda ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť na všetky smery. Názor makléra: Ponuka v Klingerke predstavuje jedinečnú a nadštandardnú príležitosť, ktorú ocenia aj nároční klienti. Byt je zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a disponuje primeranou rozlohou a dobrou dispozíciou, takže je vhodný najmä pre páry alebo jednotlivcov. Najväčším bonusom je však panoramatický výhľad na mesto a garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Cena: 880€/mesiac + 290€ energie + 100€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa zároveň hradí kaucia vo výške dvojmesačného nájmu + nájomné za daný kalendárny mesiac. Byt je voľný od 01.09.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe SKYPARK na Továrenskej ulici. Byt je zariadený úplne novým nábytkom. Nachádza sa na 25/29 podlaží bytového domu a nájomcovia majú možnosť využívať najvyššie podlažie s terasou a unikátnym výhľadom na celé mesto. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a vstup do domu je zabezpečený 24/7 recepciou. Byt: Úžitková plochu bytu: 81 m2 Garážové parkovacie státia sa nachádzajú v suteréne bytového domu Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby s moderným kuchynským kútom a výstupom na loggiu, dvoch spální a samostatného WC. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený – v kuchyni sa nachádza štýlový, na mieru robený kuchynský kút s kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, digestor) a barovým pultom. Obývacia časť je vybavená vkusnou pohovkou s konferenčným stolíkom a stropným osvetlením. Hlavnú spálňu tvorí manželská posteľ, šatníková skriňa a kozmetický stolík. Druhá spálňa pozostáva z písacieho stolíka, šatníkovej skrine a komfortnej pohovky. V byte je zavedená klimatizácia. Lokalita: Skypark Residence sa nachádza v samotnom srdci hlavného mesta. Okolie novovzniknutého bratislavského downtownu lemujú OC NIVY, Eurovea a Twin City, čím ponúkajú rezidentom kompletnú občiansku vybavenosť a mnohé reštaurácie či kaviarne priamo pod bytovými jednotkami. Prostredie dotvára aj historická budova Jurkovičovej Teplárne, ktorá ponúka coworkingový priestor, reštauráciu aj miesto na rôzne akcie a eventy a v pešej dostupnosti sa nachádza tiež historické centrum mesta. Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 10 minút jazdy autom alebo MHD a v blízkosti bytového domu je tiež napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Názor makléra: Ponuka v Skyparku predstavuje exkluzívnu a nadštandardnú príležitosť, ktorú ocenia aj nároční klienti. Byt disponuje slušnou rozlohou a dobrou dispozíciou, takže je vhodný buď pre menšiu rodinu s možnosťou zariadenia jednej spálne do podoby detskej izby alebo pre páry s využitím druhej spálne ako pracovne. V oboch prípadoch poskytuje byt množstvo miesta a úložného priestoru a bonusom je tiež panoramatický výhľad na mesto, ktorý si môžete vychutnávať na najvyššom podlaží s pohárom vína a v úplnom súkromí. Cena: 1.400 € nájom + 100 € parking + 550 € energie Pri podpise zmluvy sa hradí 2xdepozit vo výške nájmu s energiami. Druhú časť depozitu je možné rozdeliť do 3 mesačných splátok. Byt je voľný od 01.10.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

EXPAT EXPERTS I Krásny moderný 3i byt 68m2 s lodžiou v peknom prostredí Dispozícia: Celková výmera 68 m2 + 7 m2 lodžia; situovaný na 8. poschodí (12) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu 900 € + 250€ energie Verejné parkovanie. Obhliadky možné ihneď, k dispozícii od 20.9.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Priestranný 3i byt 77m2, s A/C a dvomi terasami, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 77m2 + 2x terasa 6,58m2 + 9,24m2; situovaný na 6.poschodí (6) v bytovom dome s výťahom. Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s pohovkou prepojená s kuchyňou s jedálenským stolom a so vstupom na terasu, hlavná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, tiež so vstupom na terasu, detská izba/ pracovňa. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a kvalitným nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 890€ nezahŕňa energie 210€. V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Pekný 1i byt, 41m2 s balkónom, JÉGEHO ALEJ Dispozícia: Celková výmera 41 m2; situovaný na 3. poschodí s výťahom; Vstupná chodba, priestranná izba s posteľou, plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, , kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, balkón so sedením. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi ( práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, TV ). V byte je dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Jégeho alej s exkluzívnou občianskou vybavenosťou (Billa, Kaufland) v blízkosti Štrkoveckého jazera kde je množstvo zelene, tiež nákupné centrá Central a Polus, hokejový štadión Ondreja Nepelu a Ružinovská nemocnica. Cena a doplňujúce info: Cena je 780€ V cene je zahrnutý internet. K dispozícií od 1.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný a priestranný 4i mezonet 104m2, s 2 balkónmi v príjemnej lokalite Dispozícia: celková výmera 104 m2; situovaný na 4. poschodí (4) v novej nadstavbe pôvodného tehlového domu BEZ výťahu. Spodné podlažie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC; francúzske okno. Horné podlažie: 3x samostatná izba, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2 x balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; práčka, vstavané spotrebiče, TV. Má množstvo úložných priestorov so vstavanými skriňami. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom a vlastný zásobník teplej vody. Obe podlažia sú klimatizované. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra a výbornou občianskou vybavenosťou, MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ nezahŕňa energie 175€/ 3 osoby. V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie (UPC). Verejné parkovanie, alebo na rezidenčnú kartu. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Interiér je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obytnú časť s priestorom na stolovanie. K dispozícii je samostatná spálňa s veľkorysým úložným priestorom, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným detailom dispozície je orientácia spálne do vnútrobloku, vďaka čomu je oddelená od ruchu ulice. Z bytu je zároveň prístup na lodžiu, ktorá poskytuje ďalší využiteľný priestor. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Hlavné výhody bytu: - centrum mesta - lodžia - spálňa orientovaná do vnútrobloku - pivničná kobka - zariadený a pripravený na nasťahovanie Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre a zároveň ocenia praktickú dispozíciu a pokojnejšie orientovanú spálňu. Cena: 750 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok pre RK. Ak vás byt zaujal a radi by ste si ho pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky. Kontakt: Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

Prenajmeme 3-izbový byt na Okánikovej ul. v BA I - novostavba - 70 m2 + terasa + posedenie v záhradke - kompletne zariadený novým nábytkom - kuchyňa spojená s obývačkou - 2x spálňa - veľká terasa - sauna - klimatizácia, podlahové kúrenie - TV, internet - vyhrievané garážové miesto Cena: 950 EUR/mes. + 200 EUR energie + 100 EUR parking na dvore Kontakt: 0907826574

Chcete bývať v rodinnom dome so záhradkou? V mene majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový byt, ktorý je súčasťou rodinného domu. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre komfortné bývanie a príjemné vonkajšie zázemie. Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC a praktickej špajze. K príjemným benefitom patrí vonkajšia terasa, záhradný domček a parkovanie pre dve vozidlá. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v rodinnom dome s vlastným vonkajším priestorom a zároveň chcú mať výhody mesta Senec na dosah. Hlavné benefity 4-izbový rodinný dom obývacia izba + 3 samostatné izby kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky kúpeľňa s WC, vaňa aj sprchový kút samostatné WC špajza s regálom podlahové kúrenie, optický internet vonkajšia terasa záhradný domček parkovanie pre 2 autá Byt je čiastočne zariadený, po dohode s možnosťou dozariadenia. Senec v pešej dostupnosti. možnosť MHD, vlaková stanica 20 min. na pešo. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac + energie 150 € / mesiac. + vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Číslo ponuky: 2923, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu? hcete bývať v byte s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu? Realitná kancelária VAŠE Reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s lodžiou o výmere 101 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí bytového domu na ulici Zadunajská cesta v obľúbenej časti Petržalky. Jedným z najväčších benefitov bytu je nádherný panoramatický výhľad na Dunaj, historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Dóm sv. Martina aj Most SNP (UFO). Byt ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj náročnejších nájomcov. Byt má 2 samostatné nepriechodné spálne, obývačku, kúpeľňu s vaňou, 2x WC, kuchyňu, jedáleň, špajzu a lodžiu. Podlahy v byte sú plávajúce, v kuchyni, v kúpeľni a na WC je dlažba. Všetky okná sú drevené eurookná. Presnú dispozíciu bytu si môžete pozrieť v pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha bytu 101 m² • Poschodie 9/11 • Bytový dom má 3 výťahy ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený vrátane vybavenej kuchyne, spální, TV, dostatočného množstva úložného priestoru. • V spálňach sú postele, skrine. • V kuchyni je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Z kuchyne sa vchádza aj do väčšej špajzi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi prakticky riešený a pozostáva z: • 2 nepriechodných spálni • z priestrannej obývacej izby • Jedálne • Kuchyne • Špajzi • Kúpeľne s WC • Samostatného WC • Predsiene • Chodby • Lodžie Veľkou výhodou sú dve samostatné spálne, dostatok úložného priestoru a samostatná špajza, ktorá je dnes už skôr výnimočnosťou. LOKALITA: Lokalita domu na Zadunajskej ulici vedľa projektu Digital Park ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra Aupark, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a do centra Bratislavy. V blízkosti domu sa nachádza zastávka na spojenie do Viedne a na Schwechat. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. CENA: • Cena mesačného nájmu je 1190 €/mesiac aj s energiami, internetom a KTV. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 1190 € + kaucia 1190 € + právny servis (provízia) 550 € • Byt je voľný od októbra 2026 • V cene nájmu nie sú započítané poplatky za internet a KTV. Tie si nový nájomca musí zabezpečiť sám. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s výmerou 57 m² v novostavbe v Rovinke, vo vyhľadávanej lokalite na Slnečnicovej ulici. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj vďaka rýchlemu napojeniu na D4,R7. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum s obchodmi a službami ako BILLA, DM drogerie, Pepco, lekáreň, kaviareň či pekáreň. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Obývacia izba je zariadená rozkladacou sedacou súpravou, skleneným konferenčným stolíkom, televízorom a obývacím nábytkom s ďalším úložným priestorom. Kuchynská linka vyhotovená na mieru je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a indukčná varná doska. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia. Samostatná spálňa je kompletne zariadená a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka priestrannej vstavanej skrini s posuvnými dverami. Zariadenie dopĺňa komoda, pohodlné kreslo s taburetkou a elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru spálne. Dostatok úložného priestoru poskytujú aj ďalšie vstavané skrine v byte. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou s umývadlom. Súčasťou bytu je lodžia a k bytu prislúcha súkromné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez detí a bez domácich zvierat. Byt je určený výhradne pre nefajčiarov. Cena prenájmu 1 osoba: 850 € / mesiac 2 osoby: 870 € / mesiac Cena je vrátane energií a vyhradeného parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné a depozit vo výške jednomesačného nájomného. Bez provízie realitnej kancelárii. Prenájom priamo od majiteľa. Byt je voľný ihneď.

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 2i byt 104m2, možnosť využitia na bývanie aj ako kanceláriu Dispozícia: celková rozloha 104m2 + sklad 4,5m2 ; situovaný na 1.poschodí (3) v historickom dome; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, jedálenský priestor, kuchyňa, obývacia izba, pracovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený; zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Možnosť doplnenia vybavenia a nábytku podľa dohody. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré je možné prenajať si po dohode. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Dizajnový 3i byt 86 m2, s balkónom a parkovaním, PANORAMA TOWERS Dispozícia: celková rozloha 86 m2, situovaný na 12. poschodí (33) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s krbom so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe, prenajíma sa plne zariadený dizajnérskym nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Panorama Towers je situovaný v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných, developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či plánované Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Národné divadlo, shopping mall Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a shopping mall Eurovea ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Blízkosť rieky Dunaj a kľúčových dopravných uzlov je samozrejmosťou. Súčasťou projektu je aj udržiavaná zeleň s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1400€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha garážové státie za 100€/mesiac. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná kancelária s plochou 29,5 m2 rozdelená na 2 časti Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 2 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná kancelária s plochou 22 m2 Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 2 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - lacné parkovanie - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 818 625