Pozemky pre rodinné domy, Čaňa

F017-14-KAMA Finanzpartner reality vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 669 m², situovaný v obľúbenej obci Čaňa (okres Košice–okolie), len pár kilometrov od mesta Košice s výbornou dopravnou dostupnosťou. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Vďaka svojej strategickej polohe je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť. Hlavné výhody pozemku: výmera: 669 m² rovinatý terén – ideálny na okamžitú výstavbu inžinierske siete: v blízkosti prístupová cesta: obecná pokojná lokalita, slepá ulica rýchla dostupnosť do Košíc Obec Čaňa disponuje plnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, MHD), čo z nej robí dlhodobo vyhľadávanú lokalitu na bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Takéto pozemky v tejto lokalite sú na trhu len zriedka!

Na predaj stavebný pozemok s vybudovanou základovou doskou – Čaňa, Košice – okolie Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok o výmere 756 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Čaňa, vzdialenej len niekoľko minút od Košíc. Obec patrí medzi najväčšie a najlepšie vybavené obce v okrese Košice-okolie, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska pre 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj náklady pri výstavbe. Výhody pozemku: výmera 756 m² slnečný a rovinatý pozemok vybudovaná základová doska projekt na 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou tichá a príjemná lokalita výborná dostupnosť do Košíc ideálne miesto pre rodinné bývanie Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžité pokračovanie výstavby rodinného domu v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitný maklér pre Košice a okolie Patrik Janok ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok na Zimnej ulici v Čani 🌳🏡 Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu vášho nového domova? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Zimnej ulici v obci Čana. 📍 Lokalita: Zimná ulica, Čana 📐 Výmera: 558m2 📏 Rozmery: Šírka 18 m × dĺžka 31 m (ideálne proporcie pre výstavbu rodinného domu) ☀️ Charakteristika: Krásny, rovinatý a slnečný pozemok s pripraveným zázemím. Za pozemkom je prístup k jazeru po urbárskom pozemku cca 120m, čo je výhodou pre rybárov, alebo milovníkov relaxu. 🎣 Bonus: Za pozemkom je možný priamy prístup k jazeru – ideálna príležitosť pre vášnivých rybárov a milovníkov prírody! 🌊 🔌 Inžinierske siete na pozemku: Elektrická prípojka vrátane rozvodnej skrinky a osadeného elektromeru ⚡ Prípojka pre vysokorýchlostný optický internet 🌐 Pozemok sa nachádza v tichej časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. 🚗🛍️ Cena pozemku je 118.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať na 📞 0905 513 697. 🤝 Profesionálny a bezstarostný priebeh celého obchodu zabezpečuje realitný maklér Mgr. Patrik Janok, RSc.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Lokalita: obec Čaňa • Veľkosť pozemku: 960 m2 (pozemok bude ešte odčlenený geometrickým plánov v tejto veľkosti) • Účel využitia : záhrada, investícia - do budúcna ako stavebný pozemok • Sklon pozemku : rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITE: • Pozemok má tvar nepravidelného štvorca • Pozemok sa nachádza v tichej časti obce • Pozemok je BEZ VYSPORIADANEJ PRÍJAZDOVEJ CESTY • Inžinierske siete pri susediacich pozemkoch - elektrina, plyn, obecná kanalizácia PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu : 960 m2 • Šírka pozemku je cca 18 - 20 m • Dĺžka pozemku je na jednej strane 50 m a na druhej strane 60 m LOKALITA A OKOLIE : • Vyhľadávaná obec, iba 10 km od Košíc • Iba cca 15 minút autom do Košíc • Pokojná lokalita v tichej ulici • Dobrá dopravná dostupnosť – autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc • Základná škola a materská škola priamo v obci • Zdravotná starostlivosť – ambulancie, lekáreň • V obci sa nachádza pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby • Športoviská a kultúra – športový areál, futbalové ihrisko, hokejový štadión, rôzne kultúrne podujatia CENA A PLATBA : • Cena 35.000 EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (naši úverový špecialisti Vám pomôžu s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Miesto pre váš budúci domov. Priestor pre vaše plány. Potenciál do budúcnosti. Nie každý pozemok ponúka iba miesto na stavbu domu. Niektoré dávajú priestor aj na premýšľanie o budúcnosti. FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý rohový pozemok s výmerou 1103 m² v obci Čaňa, v lokalite Hviezdna, v oblasti s rozvíjajúcou sa výstavbou rodinných domov. Veľkorysá výmera, rohová poloha a postupne rozvíjajúce sa okolie vytvárajú príťažlivú kombináciu pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na vlastné bývanie a zároveň vníma aj dlhodobejší potenciál nehnuteľnosti. Potvrdené územnoplánovacie určenie - podľa písomného vyjadrenia obce Čaňa je pozemok v zmysle územného plánu obce určený ako plocha rodinných domov. Územný plán v tejto funkčnej ploche pripúšťa bývanie v rodinných domoch so záhradou, ako aj súvisiace doplnkové využitie, napríklad garáž, prístrešok, altánok, skleník, bazén či pergolu, pri dodržaní stanovených regulatívov. Rovinatý terén a výmera ponúkajú dostatočný priestor na premyslené umiestnenie domu, záhrady a oddychovej zóny podľa predstáv budúceho majiteľa. Pozemok pre človeka, ktorý nechce stavať medzi plotmi a hľadať každý meter priestoru. Prístup je z miestnej komunikácie Hviezdna. Veľkorysá výmera, rohová poloha a rozvíjajúce sa okolie robia z tejto parcely zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý uvažuje o vlastnom bývaní aj o dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať vlastnú predstavu o bývaní a zároveň uvažovať o potenciáli nehnuteľnosti do budúcnosti, táto parcela v rozvíjajúcej sa časti Čane môže byť príležitosťou, ktorú sa oplatí bližšie preskúmať. K tomu som vám k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 554 550.