Pozemky, Čaňa

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: V samotnom centre obce Čaňa, stavebný pozemok o rozlohe 304 m2 Technický popis: Voda: studňa Elektrická prípojka: áno Odpad: obecná kanalizácia Plyn: áno Prístup na pozemok: možnosť priameho prístupu z verejnej komunikácie a to z ulice Košická (vyjadrenie Správy ciest) Možnosť zastavanosti podľa vyjadrenia stavebného úradu: - koeficient zastavanosti max. 0,30 - koeficient zelene min. 0,5 - koeficient spevnených plôch max. 0,2 (odstavné plochy, cesty, chodníky) - podlažnosť: 2 nadzemné podlažia Ponuková cena: 75 000€ V prípade záujmu, otázok, vám rád odopoviem alebo sa dohodneme na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj pekný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite obce Čaňa, nové IBV - ranč SILVA s novými domami, jednu minútku od jazera. Iba 10km z Košíc (most VSS). Výmera pozemku : 750 m2 Tvar : pravidelný obdĺžnik Miery pozemku : 19m2 šírka x 39,8m dĺžka Stavebné povolenie už je vydané k pozemku. Inžinierke siete : Elektrická skrinka pred pozemkom Na neďalekých uliciach už začala realizácia prípojok na kanalizáciu. Prístupová cesta je spevnená makadamom, asfaltový povrch sa už realizuje na uliciach tiež postupne. Obec Čaňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, preto neváhajte s obhliadkou ani vy a príďte sa pozrieť na pozemok pre svoj domček už teraz. Cena : 133.000,- EUR Informácie Vám poskytne: Soták Libor Mgr. 0905796146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj pekný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite obce Čaňa, nové IBV - ranč SILVA s novými domami, jednu minútku od jazera. Iba 10km z Košíc (most VSS). Výmera pozemku : 750 m2 Tvar : pravidelný obdĺžnik Miery pozemku : 19m2 šírka x 39,8m dĺžka Stavebné povolenie už je vydané k pozemku. Inžinierke siete : Elektrická skrinka pred pozemkom Na neďalekých uliciach už začala realizácia prípojok na kanalizáciu. Prístupová cesta je spevnená makadamom, asfaltový povrch sa už realizuje na uliciach tiež postupne. Obec Čaňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, preto neváhajte s obhliadkou ani vy a príďte sa pozrieť na pozemok pre svoj domček už teraz. Pokiaľ ste zaneprazdnení, váš domček vám vieme postaviť aj my. Cena : 133.000,- EUR Informácie Vám poskytne: Soták Libor Mgr. 0905-796146 .

Ponúkame Vám na predaj pekný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite obce Čaňa, nové IBV - ranč SILVA s novými domami, jednu minútku od jazera. Iba 10km z Košíc (most VSS). Výmera pozemku : 750 m2 Tvar : pravidelný obdĺžnik Miery pozemku : 19m2 šírka x 39,8m dĺžka Stavebné povolenie už je vydané k pozemku. Inžinierke siete : Elektrická skrinka pred pozemkom Na neďalekých uliciach už začala realizácia prípojok na kanalizáciu. Prístupová cesta je spevnená makadamom, asfaltový povrch sa už realizuje na uliciach tiež postupne. Obec Čaňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, preto neváhajte s obhliadkou ani vy a príďte sa pozrieť na pozemok pre svoj domček už teraz. Pokiaľ ste zaneprázdnení, váš domček vám vieme postaviť aj my. Cena : 133.000,- EUR Informácie Vám poskytne: Soták Libor Mgr. 0905796146

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj v- exkluzívnom zastúpení klientov pekný rovinatý pozemok v obci Čaňa . Pozemok je v územnom pláne obce schválený na IBV výmera pozemku je 4226 m2 . Šírka pozemku je 23 m dĺžka 187 . IS v dosahu cca 80 m. Cena 70,-eur /m2 , Pozemok sa predáva v celku nie je rozparcelovaný na menšie parcely.

Predaj stavebných pozemkov – lokalita Pri Jazere, Čaňa (západná časť obce) Ponúkame na predaj krásne, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu v atraktívnej lokalite pri jazere, v západnej časti obce Čaňa, len 15 minút od mesta Košice a 5 minút od priemyselného parku VOLVO. --- Kvalitné pozemky * Krásne, rovinaté pozemky ideálnych rozmerov a tvarov * Schválené územným plánom na IBV – rodinné domy * Pripravené na výstavbu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta Siete * Elektrická prípojka s 25A ističom priamo na pozemku * Voda a kanalizácia – možnosť riešenia studňou a žumpou/čističkou * Plyn – v dosahu Ideálna lokalita * Slnečná časť pri jazere s výbornou dostupnosťou do Košíc * Výborná dopravná poloha – centrum obce Čaňa je vzdialené do 2 minút autom a priemyselný park Volvo iba 5 minút * Úplná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár, Kompletný servis pre Vás * Pomoc s výberom vhodného projektu rodinného domu podľa vašich predstáv * Zabezpečenie výstavby domu do rôznych stupňov dokončenia – od hrubej stavby až po dom na kľúč * Pomôžeme Vám vybaviť najlepšie financovanie úverom pre kúpu pozemku a výstavbu vysnívaného domu Investičná príležitosť * Výstavba priemyseľného parku Volvo prinesie rast cien nehnuteľností v regióne * Bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia * Výstavba domu s myšlienkou prenájmu má vďaka parku Volvo vysokú návratnosť --- Dostupné pozemky Parc. č. 1684/1 – výmera 565 m² (18 × 30 m) – 107 000 € Parc. č. 1684/3 – výmera 496 m² (18 × 27 m) – 94 500 € Parc. č. 1684/4 – výmera 509 m² (18 × 27 m) – 96 700 € Parc. č. 1684/5 – výmera 517 m² (18 × 27 m) – 98 200 € Parc. č. 1685/1 – výmera 493 m² (17 × 29 m) – 89 990 € --- Každý stavebný pozemok sa predáva s podielom 1/7 (109,43 m²) na prístupovej ceste s celkovou výmerou 766 m². Prístupová cesta je projektovaná ako asfaltová a má vydané právoplatné stavebné povolenie. fáza – zhutnený drvený kameň (predpríprava na asfaltovanie) fáza – dokončenie cesty na náklady predávajúceho. --- Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodneme si obhliadku!

Spoločnosť Diamond Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v centre obce Čaňa s prístupom z hlavnej asfaltovej cesty. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý a má výmeru cca 310 m2. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrina, kanalizácia, voda(vlastná studňa), internet. Obec Čaňa sa nachádza 14 km juhovýchodne od Košíc. V centre obce sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 77.500,-eur vrátane provízie RK. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na tel. č. 0902 198 170 alebo mail: sopko@diamondreality.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v novej tichej lokalite IBV Čaňa pri jazere len niekoľko minút jazdy autom od Košíc. Súkromná ulica - len pre 7 domov. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu v obci Čaňa vzdialenej od Košíc len 12km, v blízkosti nového strategického priemyselného parku Volvo Car Košice. Lokalita: Pozemok sa nachádza na peknej rovinatej a slnečnej parcele s priamym prístupom z asfaltovej cesty a je schválený Územným plánom obce Čaňa na výstavbu rodinného domu. Spolu s pozemkom sa predáva podiel na novej súkromnej prístupovej ceste. Výmera pozemku: stavebný pozemok 493 m2 + podiel na prístupovej ceste 109m2. Rozmery stavebného pozemku cca: 18,3m x 27m. Cena pozemku vrátane prístupovej cesty 89900 eur. Inžinierske siete: * Elektrina: nová vybudovaná elektrická prípojka na pozemku s 25A ističom * Voda: vlastná studňa, vodovod sa nachádza v obci * Kanalizácia: možnosť riešenia septikom alebo ČOV * Plyn: v dosahu Prístupová cesta: Výstavba začala v 07/2025. Aktuálne je dokončená 1. fáza - zhutnený drvený kameň pripravený na asfaltovanie. 2. fáza - asfaltovanie bude na náklady predávajúceho. Občianska vybavenosť v obci Čaňa: Nákupné stredisko, Zdravotné stredisko, Tesco Express, Coop, Milk-Agro, Slovenská pošta, Základná škola, ZUŠ, Materská škola, Súkromné jasle, Futbalový štadión, Zimný štadión, Športová hala, Knižnica, Posilňovňa, v blízkosti 1km Čerpacia stanica, pravidelné autobusové spojenia niekoľko krát do hodiny do Košíc. V blízkosti výstavba priemyselného parku Volvo Car Košice, cyklistického chodníka. Cena: 182 eur/m2

Predaj stavebného pozemku s platným stavebným povolením, Čaňa pri Košiciach Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Čaňa. Tento pozemok s rozlohou 751 m² (šírka 12,5 m, dĺžka 60 m) sa nachádza v tichej slepej ulici, obklopenej novostavbami rodinných domov. Len cca 250 metrov od ulice je možnosť príjemného kúpania v jazere. Na pozemku je už k dispozícii vlastná vŕtaná studňa a pred pozemkom nájdete novú elektrickú skrinku a kanalizáciu. Rovinatý terén je ideálny pre okamžitú výstavbu rodinného domu. Bonusom je kompletná dokumentácia pripravená na štart: Projekt rodinného domu na mieru od architekta Ing. Petra Tobákosa. PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE! Cena 149.990 EUR zahŕňa pozemok, spomínaný projekt, platné stavebné povolenie, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697.

Exkluzívny pozemok 887 m² priamo pri jazere v Čani s garážou a altánkom – okamžite pripravený na rekreáciu alebo stavbu domu. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 887 m² v obci Čaňa, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a drevený altánok spojený s obytným prívesom, ktoré umožňujú okamžité rekreačné využitie alebo dočasné bývanie počas výstavby. Charakter pozemku: • Výmera: 887 m² • Tvar: nepravidený štvoruholník • Terén: rovinatý • Prístup: nespevnená cesta • IS: bez sietí, nutnosť vybudovania elektrickej prípojky • Na pozemku: plechová garáž, drevený altánok s obytným prívesom • Nová, rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti jazera Prostredie a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Čaňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do mesta Košice (cca 15 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, autobusové spojenie a rekreačná zóna pri jazerách. Využitie a potenciál: • vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, • okamžite využiteľný na rekreáciu vďaka existujúcemu altánku a obytnému prívesu, • atraktívne rekreačné a rezidenčné prostredie, • ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, • investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite obce Čaňa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcnosti. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Hľadáte miesto, kde môžete okamžite začať s výstavbou svojho vysnívaného rodinného domu – bez zbytočného čakania a prieťahov? Tento rovinatý stavebný pozemok v obci Čaňa s platným stavebným povolením vám šetrí čas aj energiu. Ponúka výnimočnú príležitosť postaviť si dom v pokojnej lokalite len pár minút od Košíc – s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a projektom rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Čaňa- Košice-okolie. Popis Predmetný pozemok s výmerou 750 m² sa nachádza v tichej slepej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Pozemok má výhodný prístup z oboch strán, čo umožňuje flexibilné riešenie vstupu a parkovania. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a pred pozemkom sú dostupné inžinierske siete – elektrina a kanalizácia. Rozmer: Šírka: 13m Dĺžka: 60m Občianska vybavenosť Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, obchod, reštaurácia ,športový areál, pričom vyniká aj výbornou dopravnou dostupnosťou – pravidelné autobusové spojenia a blízkosť železničnej stanice umožňujú pohodlný a rýchly presun do Košíc. Cena Cena pozemku je 149 900€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom rozsiahly priemyselný areál o celkovej rozlohe 2 217 m², nachádzajúci sa vo výhodnej lokalite s dobrým prístupom v priemyselnej časti obce Čaňa. Súčasťou areálu sú dve haly: Hala 1: 215 m² Hala 2: 400 m² Využitie areálu je všestranné: sklad a výroba, autoservis alebo pneuservis, technologickú alebo remeselnú prevádzku, eshop s vlastným skladom, montážnu alebo baliacu linku, tréningové alebo testovacie centrum pre techniku či zariadenia. Areál je oplotený, má výborný prístup, manipulovateľnú plochu a možnosť parkovania. K dispozícii sú inžinierske siete, prístup k elektrine aj vode. Je tu možnosť napojenia na elektrický prívod s kapacitou 220 A, čo je ideálne pre energeticky náročné prevádzky, ako sú výrobné linky, technológie či iné priemyselné zariadenia. Bezproblémový vjazd aj pre nákladné vozidlá. Prenájom možný aj po jednotlivých častiach podľa potreby nájomncu. Cena mesačného nájmu je 3 500 € bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.