Nehnuteľnosti Čaňa

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú priamo v centre obce Čaňa (okres Košice-okolie). Súčasťou ponuky sú dva samostatné pozemky s celkovou rozlohou 5 115 m², na ktorých sa nachádzajú dve stavby – pôvodný mlyn a rodinný dom. 1. Objekt – Historický mlyn. Pozemok: 2 148 m² Zastavaná plocha budovy: 648,08 m² Úžitková plocha 3200m2 Stavba: tehla a kameň, kompletne podpivničená Počet podlaží: 4 nadzemné + suterén Pôvodná stavba mlyna s charakterom industriálnej architektúry Ideálne pre rekonštrukciu na loftové bývanie, apartmánový dom, penzión, či administratívne priestory Cena: 946 402 € Zľava možná – dohodou na 901 000 € 2. Objekt – Rodinný dom Pozemok: 2 967 m² Stavba: 2-podlažný podpivničený dom Úžitková plocha 517,42m2 Pôvodne tam boli 4 samostatné byty. Vhodný na rekonštrukciu alebo ako doplnkový objekt pre investičný projekt Cena: 601 647 € Zľava možná – dohodou na 510 050 € Inžinierske siete a prístup Kompletné IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Asfaltová prístupová cesta Priamy prístup z hlavnej cesty v obci Využitie Ideálne pre developerov a investorov Vhodné na rekonštrukciu a komerčné využitie Možnosť bytovej výstavby, rekreačného komplexu, polyfunkcie alebo administratívnych priestorov Lokalita Obec Čaňa – len pár minút od Košíc. Výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu investičnú príležitosť. Kontakt na predajcu:

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Dom z roku 2025 je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Plocha pozemku: 382 m² Zastavaná plocha domu: 103 m2 Podlahové kúrenie. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: prízemie - predsieň, obývačka, WC a sprcha,technická miestnosť. poschodie - 3x spálňa, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. Zhrnutie: - 3x samostatná izba - 1x samostatná obývačka - 2x WC - 2x kúpeľňa - samostatná kuchyňa - parkovanie priamo na pozemku pre cca 4-5 áut - poskytovateľ internetu podľa voľby nájomcu - RD bude v čase podpisu nájomnej zmluvy už zariadený. Prípadne si môžete dom zariadiť podľa dohody. CENA: Nájom 1700 EUR+média/cca 150EUR/ je určený pre max 5 osôb. Depozit . Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, vzdialenej len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 496 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m². Dispozícia a stav: Dom je čiastočne prerobený, vhodný na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na prízemí, má 3 izby, kúpeľňu, kuchyňu a garáž. Inžinierske siete: obecná voda kanalizácia elektrina verejný vodovod Pozemok a lokalita: Pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre rodinné bývanie. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody, zimný štadión, wellnes, reštaurácie aj dobré dopravné spojenie do Košíc.

Dom, kde sa ticho spája s komfortom – 4-izbová novostavba pri jazere, Čaňa Predstavte si rána pri vode, pokojné večery na terase a bezpečný priestor, kde vaša rodina môže rásť. Ponúkame vám moderný 4-izbový poschodový rodinný dom – novostavbu, situovanú v slepej ulici pri jazere v obľúbenej obci Čaňa, len pár minút od Košíc. Miesto, kde čas plynie pomalšie a domov má skutočný význam. Priestor, ktorý dýcha svetlom a komfortom Dom s úžitkovou plochou 160 m² je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a funkčnosť. Každá miestnosť ponúka priestor pre súkromie aj spoločné chvíle. Pozemok: 397 m² Zastavaná plocha: 85 m² Stav: hrubá stavba s plastovými oknami Typ: moderný poschodový rodinný dom Dispozícia, ktorá myslí na rodinu. Prízemie tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde vznikajú tie najkrajšie spomienky. Nechýba príprava na krb, ktorý dodá priestoru teplo a atmosféru domova. Samozrejmosťou je vstupná chodba, kúpeľňa s WC a elegantné schodisko na poschodie. Poschodie je pokojovou zónou – veľká spálňa s možnosťou šatníka, dve priestranné detské izby a kúpeľňa s WC poskytujú maximálny komfort pre celú rodinu. Technické zázemie plastové okná elektrina internet studňa kanalizačná šachta Za domom sú pripravené základy na altánok alebo záhradný domček, ideálne miesto pre letné večery, grilovanie či tiché chvíle s knihou. Lokalita, ktorá má dušu. Čaňa je miestom, kde máte všetko poruke – školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj výborné spojenie do Košíc. A pritom… ticho, zeleň a blízkosť jazera, ktoré vám každý deň pripomenú, prečo ste si vybrali práve toto miesto. Cena 219.000€ – stav hrubej stavby Možnosť dokončenia do stavu holodomu, alebo na kľúč podľa vašich predstáv.

Ponúkame na prenájom výrobné-skladové-kancelárske priestory v objekte priemyselného areálu s výborným prístupom z Košíc. Nachádza sa v priemyselnej časti obce Čaňa, vzdialenej približne 10km od Košíc. Areál pozostáva z dvoch priemyselných hál nasledovne: hala č.1 - výmera 400m2 hala č.2 - výmera 215m2 Celková výmera pozemku je 2217m2. Pozemok je oplotený, podstatná časť pozemku je betónová, spevnená plocha. Ponúka dostatok priestoru na manipuláciu a viacúčelové využitie vonkajších priestorov, tak isto ako skladových hál. Vjazd do haly posuvnou sečnou bránou. Dostatočný priestor pre vstup nákladných áut, kamiónov. Areál disponuje inžinierskymi sieťami: elektrika 220+380 V, voda, plyn, kanalizácia. Cena za celý priemyselný areál je 3500€/mesiac, energie podľa stavu meračov. Na základe osobnej dohody je možné prenajať aj pomernú časť areálu. Cena sa v takomto prípade bude odvíjať od veľkosti prenajatej plochy.

Ponúkame na prenájom výrobné-skladové-kancelárske priestory v objekte priemyselného areálu s rýchlym a dobrým prístupom z Košíc a do Košíc. Nachádza sa v priemyselnej časti obce Čaňa, vzdialenej približne 10km od Košíc. Areál pozostáva z dvoch priemyselných hál nasledovne: hala č.1 - výmera 400m2 hala č.2 - výmera 215m2 Celková výmera pozemku je 2217m2. Pozemok je oplotený, podstatná časť pozemku je betónová, spevnená plocha. Ponúka dostatok priestoru na manipuláciu a viacúčelové využitie vonkajších priestorov, tak isto ako skladových hál. Vjazd do haly posuvnou sečnou bránou. Dostatočný priestor pre vstup nákladných áut, kamiónov. Areál disponuje inžinierskymi sieťami: elektrika 220+380 V, voda, plyn, kanalizácia. Cena za celý priemyselný areál je 3500€/mesiac, energie podľa stavu meračov. Na základe osobnej dohody je možné prenajať aj pomernú časť areálu. Cena sa v takomto prípade bude odvíjať od veľkosti prenajatej plochy.

Predaj stavebného pozemku s platným stavebným povolením, Čaňa pri Košiciach Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Čaňa. Tento pozemok s rozlohou 751 m² (šírka 12,5 m, dĺžka 60 m) sa nachádza v tichej slepej ulici, obklopenej novostavbami rodinných domov. Len cca 250 metrov od ulice je možnosť príjemného kúpania v jazere. Na pozemku je už k dispozícii vlastná vŕtaná studňa a pred pozemkom nájdete novú elektrickú skrinku a kanalizáciu. Rovinatý terén je ideálny pre okamžitú výstavbu rodinného domu. Bonusom je kompletná dokumentácia pripravená na štart: Projekt rodinného domu na mieru od architekta Ing. Petra Tobákosa. PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE! Cena 149.990 EUR zahŕňa pozemok, spomínaný projekt, platné stavebné povolenie, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach! VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. RD už skolaudovaný! RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Parametre a SMART technológie pre váš komfort: Plocha pozemku: 382 m² Zastavaná plocha 103 m² Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 100 EUR! Vykurovanie: elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo /podľa vašich preferencii/. Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. Predpríprava na SMART systém: Elektrické zámky na vstupných dverách. Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. CENA: 319.990 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Century 21 Lištiak Team ponúka na prenájom halu s výmerou 260 m², vrátane sociálneho zázemia (sanita). Objekt je vhodný na skladové, výrobné alebo servisné účely. Cena nájmu: 1 500 € / mesiac bez DPH, zálohové platby za energie. Elektrina sa fakturuje samostatne podľa skutočnej mesačnej spotreby. Depozit: 2-mesačný nájom. Ďalšie možnosti: K dispozícii na prenájom aj exteriérová plocha: predná časť s rozlohou 500 m², zadná časť s rozlohou 500m2.

DOM S VEĽKORYSÝM PRIESTOROM PRE DVE GENERÁCIE – ČAŇA Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ide o nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením, veľkým rovinatým pozemkom a oddelenými bytovými jednotkami, vďaka čomu spĺňa očakávania aj náročnejších klientov – či už pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v obľúbenej obci Čaňa, len kúsok od Košíc. Jeho úžitková plocha predstavuje 350 m2 a stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod. Dom je v plne funkčnom a udržiavanom stave, interiér prešiel rekonštrukciou a celý dom je klimatizovaný. Garáž aj vstup na pozemok sú vybavené elektrickými bránami. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala, obývačka, jedáleň s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na 2. nadzemnom podlaží nájdete ďalšiu obývačku, kuchyňu, dve spálne a kúpeľňu s toaletou. V 1. podzemnom podlaží domu je garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad, letná kuchyňa, oddychová miestnosť a pivnica – ideálne na domáce zázemie alebo hobby. LOKALITA Obec Čaňa je známa svojou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Košíc a zároveň pokojnou atmosférou. Je to miesto, kde sa spája praktickosť každodenného života s výhodami vidieckeho prostredia. BENEFITY - rozdelenie na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi - priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 850 m² - elektrická vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie - vlastná studňa aj možnosť pripojenia na vodovod - altánok, fontána a upravená záhrada s okrasnými drevinami - klimatizácia v celom dome - výborná dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu alebo podnikateľský zámer Cena nehnuteľnosti je 359.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte dom s priestorom, praktickým rozložením a zároveň krásnou záhradou, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Rád vás ňou osobne prevediem. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom v obci ČAŇA. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, typ bungalov. Základné informácie a dispozícia: Dom sa nachádza priamo v obci v nezáplavovej oblasti s dostupnosťou všetkých sietí. Dispozícia: Jedná sa o 4 izbový dom, 3 samostatné izby, spálňa -18,3m2, dve izby – 12,4m2,, jedna izba- obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou 27,10m+17,50m2, v kuchyni je k dispozícii špajza -3,5m2, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC-9,3m2, druhá kúpeľňa (sprchovací kút spolu s WC) je situovaná v spálni. V dome sa nachádzajú vstavané skrine a nábytok, ktorý je súčasťou predaja domu, vrátane spotrebičov v kuchyni. Technická miestnosť sa nachádza v dome s prístupom zvonku. Pri doma je k dispozícii odkladacia garáž o rozmere 24m2, prístrešok na státie áut, altánok, a vonkajší bazén. Pozemok je rovinatý o rozlohe 725m2, zastavaná plocha domu je 177m2. INŽINIERSKE siete: kúrenie kotlom na plyn zn. VAILLANT. V dome dvojokruhové vykurovanie podlahovým vykurovaní a radiátormi v izbách, ohrev vody je na plyn. voda: dom je napojený na studňu, na obecný vodovod je možnosť sa napojiť. elektrina: 230 /400V. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. V dome je optika od Telekomu Mesačné náklady na bývanie sú 160 eur (elektrina, plyn) Stavba Dom je postavený z tehál a zateplený. V dome sú dvojsklá, plávajúce podlahy dlažby, strecha je plechová – Rannila, deka na dome je betónová, s možnosťou výstavby podkrovia, strecha je zateplená. Chodníky, terasa, oplotenie pozemku, stromy na pozemku, všetko je k dispozícii a urobené. K dispozícii je aj pôdorys, v ktorom sú však urobené určité zmeny (vonkajší krb na terase nie je k dispozícii, ale je urobený dvojkomín, v spálni je k dispozícii kúpeľňa s WC, a zvonku vedľa jednej izby je urobená technická miestnosť, ktorá nie je v kúpeľni).DOM je možné aj VYMENIŤ ZA 2-3 IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH S DOPLATKOM. Odkaz na video https://www.youtube.com/shorts/S6pljvDJoVE K dispozícii je aj ZNALECKY POSUDOK v hodnote 415.000,-eur z roku 2024. Názor makléra: Dom je postavený z kvalitných materiálov, majiteľ si to staval pre seba, nie na predaj. Betónová deka umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia, čo domu dáva ďalšiu konkurečnú výhodu. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Dom sa nachádza v blízkosti novej fabriky Volvo, čo umožňuje dom využiť aj na dobrý podnájom. Vhodné pre rodiny aj na prenájom. Lokalita: Obec Čaňa. V obci je veľmi dobrá plná občianska vybavenosť. Nachádza sa tam škôlka, základná škola vrátane telocvične a plavárne, futbalový a hokejový štadión, nákupné centrum Tesco, SLSP, zdravotné stredisko a veľa iných obchodov a prevádzok. V blízkom okolí je možnosť rybárčanie, bicyklovania a turistiky. Obec sa nachádza cca. 15km od Košíc a lokalita obce je situovaná v blízkosti nového priemyselného parku Volvo. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY, v zastúpení s Ing. Milanom Drotárom ponúka na prenájom viac izbový bytový priestor. Tento priestor je otvorený o veľkosti 160m2. - priestor na bývanie sa nachádza v polyfunkčnom dome v centre Čane na prvom podlaží - je vybavený sociálnym zariadením 2xWC, 1xsprchovací kút, TV, Wifi, práčka, zariadená kuchynka - plastové okná - podlahové- plynové kúrenie - k cene nájomného je potrebné prirátať inkaso vo výške 300,-eur mesačne - Byt je voľný ihneď vyžaduje sa 2 mesačný depozit po dohode s majiteľom a prvé nájomné. Bytový priestor je možný prenajať aj krátkodobo. V blízkosti veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nachádza sa tam Tesco, nákupné stredisko, zdravotné stredisko. Obchodný priestor sa nachádza v centre obce. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára ,telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach

Exkluzívny pozemok 887 m² priamo pri jazere v Čani s garážou a altánkom – okamžite pripravený na rekreáciu alebo stavbu domu. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 887 m² v obci Čaňa, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a drevený altánok spojený s obytným prívesom, ktoré umožňujú okamžité rekreačné využitie alebo dočasné bývanie počas výstavby. Charakter pozemku: • Výmera: 887 m² • Tvar: nepravidený štvoruholník • Terén: rovinatý • Prístup: nespevnená cesta • IS: bez sietí, nutnosť vybudovania elektrickej prípojky • Na pozemku: plechová garáž, drevený altánok s obytným prívesom • Nová, rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti jazera Prostredie a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Čaňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do mesta Košice (cca 15 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, autobusové spojenie a rekreačná zóna pri jazerách. Využitie a potenciál: • vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, • okamžite využiteľný na rekreáciu vďaka existujúcemu altánku a obytnému prívesu, • atraktívne rekreačné a rezidenčné prostredie, • ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, • investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite obce Čaňa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcnosti. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čaňa, Rekreačná.Rodinná vilka , bazen,sauna,vlastne mólo,lodžia,tepelne čerpadlo, . nehnuteľnosť ma veľkú lodžiu,2x izba , 1x obývačka s krbom ,fínska sauna, vonkajší bezen so slonou vodou a protiprúdom , kamerový systém , alarm, parkovanie vo dvore pre dve auta, priamo pri jazere s vlastným mólom. Top poloha. Vhodne oko investičná nehnuteľnosť keďže sa v blízkosti nachádza Volvo tak o prenajom v danej lokalite je veľký zaujem.

Hľadáte miesto, kde môžete okamžite začať s výstavbou svojho vysnívaného rodinného domu – bez zbytočného čakania a prieťahov? Tento rovinatý stavebný pozemok v obci Čaňa s platným stavebným povolením vám šetrí čas aj energiu. Ponúka výnimočnú príležitosť postaviť si dom v pokojnej lokalite len pár minút od Košíc – s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a projektom rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Čaňa- Košice-okolie. Popis Predmetný pozemok s výmerou 750 m² sa nachádza v tichej slepej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Pozemok má výhodný prístup z oboch strán, čo umožňuje flexibilné riešenie vstupu a parkovania. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a pred pozemkom sú dostupné inžinierske siete – elektrina a kanalizácia. Rozmer: Šírka: 13m Dĺžka: 60m Občianska vybavenosť Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, obchod, reštaurácia ,športový areál, pričom vyniká aj výbornou dopravnou dostupnosťou – pravidelné autobusové spojenia a blízkosť železničnej stanice umožňujú pohodlný a rýchly presun do Košíc. Cena Cena pozemku je 149 900€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom rozsiahly priemyselný areál o celkovej rozlohe 2 217 m², nachádzajúci sa vo výhodnej lokalite s dobrým prístupom v priemyselnej časti obce Čaňa. Súčasťou areálu sú dve haly: Hala 1: 215 m² Hala 2: 400 m² Využitie areálu je všestranné: sklad a výroba, autoservis alebo pneuservis, technologickú alebo remeselnú prevádzku, eshop s vlastným skladom, montážnu alebo baliacu linku, tréningové alebo testovacie centrum pre techniku či zariadenia. Areál je oplotený, má výborný prístup, manipulovateľnú plochu a možnosť parkovania. K dispozícii sú inžinierske siete, prístup k elektrine aj vode. Je tu možnosť napojenia na elektrický prívod s kapacitou 220 A, čo je ideálne pre energeticky náročné prevádzky, ako sú výrobné linky, technológie či iné priemyselné zariadenia. Bezproblémový vjazd aj pre nákladné vozidlá. Prenájom možný aj po jednotlivých častiach podľa potreby nájomncu. Cena mesačného nájmu je 3 500 € bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

SKOPÍRUJTE A POZRITE SI LINK NA REEL:https://youtu.be/N-v_TikkJ0o TU reality ponúka priestranný 6-izbový rodinný dvojdom s pozemkom 750 m², v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Dom pozostáva z dvoch častí – novšia časť postavená v rokoch 1978–1980 a staršia časť z roku 1960. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – je ideálna pre dve generácie alebo ako objekt na podnikanie (napr. penzión, dom dôchodcov, sídlo firmy, ubytovanie pre zamestnancov a pod.). Výborná poloha: Pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 15 minút od Košíc a 10 minút od priemyselného parku Volvo Valaliky. Strategické miesto s jednoduchým prístupom a potenciálom pre budúci rast. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala s kozubom, kuchyňa, obývačka, spálňa + 2 izby, kúpeľňa, toaleta. Poschodie: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa. Pivnica: kuchyňa, technické a skladové miestnosti. Garáž: súčasť domu. Pôjd: využiteľný na polovici domu (možnosť rozšírenia obytného priestoru). Technické informácie: Zastavaná plocha: 176 m² Pozemok: 750 m² Konštrukcia: murovaný (tehla + kvádre), zateplený. Okná: plastové. Kúrenie: plynový kotol. Voda: vlastná studňa. Doplnky: udiareň, hospodárska budova, dielňa, skleník. Mesačné náklady na bývanie: cca 230 €. Cena: DOHODOU – pri rýchlom jednaní možná ZĽAVA! Vhodné ako: rodinný dom pre dve generácie, kombinácia bývania a podnikania, penzión, dom dôchodcov alebo menšie zariadenie sociálnych služieb, investícia na prenájom či ubytovanie pre zamestnancov. Dom s dušou a víziou. Dom, ktorý ponúka priestor, stabilitu a možnosti. Či už hľadáte rodinné bývanie s charakterom, alebo objekt pre váš podnikateľský zámer, tu nájdete všetko potrebné. Renáta Sopková +421 41 321 7800 , sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Čaňa, v novovybudovanej časti obce. Pozemok má výmeru 510 m² a jeho rozmery sú približne 20 × 25 metrov. Inžinierske siete: ➤ Elektrina sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku ➤ Vodu zabezpečuje vlastná studňa ➤ Odpad je riešený formou žumpy Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v lokalite s dobrou dostupnosťou.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame jedinečnú chatu s nádherným rozsiahlym pozemkom priamo pri vodnej hladine. Samotná chata má úžitkovú plochu 235,56 m2, má 2 nadzemné podlažia plus je aj podpivničená. Priamo na pozemku pri chate je parkovanie s prírodným tieňom vyriešeným ako viničová oáza. V podpivničenej časti je urobená príprava na saunu, kúpeľňa, kuchynka. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývačka s krbom s výhrevnou vložkou, cez ktorý je zabezpečené vykurovnie celej chaty. Obývačka je spojená aj s jedálenskou časťou. Vedľa je situovaná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa. Na prízemí je aj nádherná časť, ktorá bola využívaná na relax a izba využívaná ako herňa. Celá chata je polozapustená a výstup na pozemok je aj z prednej aj zadnej strany. Na 2. nadzemnom podlaží je menšia kuchyňa s obývacou časťou, dve samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta. V tejto časti je aj vonkajšia terasa. Okolo chaty je záhrada o celkovej výmere 835 m2, upravená sčasti formou kaskád, vysadenými ovocnými drevinami a stromami. V zadnej časti pozemku sa nachádza telocvičňa. Kúrenie v chate je teplovodné, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Bonusom je aj čerpadlo privedené na pozemok, vďaka ktorému je zabezpečené polievanie počas leta. Chata sa predáva plne zariadená s výnimkou zbierky osobných predmetov majiteľov. Celý objekt je zariadený jedinečným štýlom. Najkrajšou časťou je samostatný pozemok situovaný priamo pri vodnej hladine s výmerou 655 m2 (z toho plocha pozemku na vodnej hladine je 175 m2). Na pozemku sú postavené dva samostatne zastrešené objekty pre sedenie plne vybavené záhradným nábytkom. V jednom objekte je aj kuchynka so sedením. Tento pozemok poskytuje ideálny priestor pre grilovanie, slúži zároveň aj ako ihrisko pre deti. Pre milovníkov rybárčenia je na pozemku zriadené miesto pre rybárčenie. Navyše je tu aj umelecká vyrobená udiareň. Pri pozemku sú vytvorené dve parkovacie miesta s prípravou pre prestrešenie. Na pozemku je aj elektrická prípojka, voda je na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre toho, kto hľadá pokoj, nádherné tiché prostredie v blízkosti vody, súkromie pre svoju rodinu, známych.