Rekreačné nehnuteľnosti, Čechy

Exkluzívne iba u nás! Chcete vlastniť niečo výnimočné? Čo tak zrubovú chatu! Ak áno, práve pre Vás máme nasledujúcu ponuku. Predstavujeme Vám stavbu zrubovej chaty, ktorá sa nachádza v obci Čechy, okr. Nové Zámky. Zrubové chaty sú zaradené v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností. Nadčasová architektúra podriadená prírode, s dôrazom na dizajn a komfort, harmonické prepojenie s okolím, atmosféra, funkčná dispozícia a kvalitné materiálové prevedenie stavby renomovanou firmou je to, čo oceníte a určite Vás zaujme na prvý pohľad. Chata bola kolaudovaná v apríli 2026. Zastavaná plocha ponúka 148 m², z toho priestranná zastrešená terasa s rozlohou 64 m². Úžitková plocha prízemia je 76,2 m² a poschodia 73,5 m². Dispozičné riešenie je nasledovné: prízemie slúži ako denná, spoločenská časť - vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby opticky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, skladovací priestor pod schodiskom, výstup na terasu, ktorá dopĺňa a rozširuje využiteľný spoločenský priestor, schodisko vedúce na poschodie s nočnou časťou, kde sa nachádzajú tri izby s balkónmi, v jednej miestnosti je k dispozícii samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z terasy vedú schody na pozemok. Výber kuchynskej linky je ponechaný na vkus a potreby nového majiteľa. Chata je postavená zo smrekovej guľatiny (300 - 320 mm), impregnácia a náter z prírodného oleja, izolácia v drážkach ovčie rúno. Podlaha v kombinácii keramická dlažba a laminát. Strecha sedlová, pokrytá betónovou krytinou Bramac Platinum Kráľovská MOKKA. Napojenie na IS: verejný vodovod, žumpa s objemom 4 m3, elektrická energia. Vykurovanie stavby je riešené ako podlahové s ohrevom vody tepelným čerpadlom vzduch - voda. Ako doplnkové kúrenie je možné využiť krbové kachle umiestnené v obývacej izbe. Chata je zabezpečená kamerovým systémom s alarmom. Oplotený, upravený pozemok s rozlohou 1076 m2, šírka od ulice 22 m, slúži najmä na relax a oddych. Jeho priestrannosť umožňuje umiestnenie bazéna, detského ihriska, pieskoviska, relaxačnej zóny s ohniskom, ale aj úžitkovej záhrady, kde si môžete vypestovať vlastnú zeleninu, ovocie, bylinky, atď. Pokiaľ chatu nevyužijete pre svoju rodinu a priateľov, blízkosť celoročne navštevovaného termálneho kúpaliska v Podhájskej s wellness centrom Aquamarín s geotermálnou vodou (cca 9 km) umožní realizovať aj podnikateľské aktivity formou rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Letná sezóna v lokalite je vhodná na cykloturistiku, turistiku, rekreačné aktivity, počas rybárskej sezóny je v obci prístupný rybník s násadou kaprov. V zimnej sezóne možnosť využitia 200 m dlhého lyžiarskeho vleku so systémom umelého zasnežovania. Pri vhodných snehových podmienkach sa v okolí obce nachádzajú terény vhodné na bežecké lyžovanie. Na svoje si prídu aj milovníci poľovníctva. Hlavne v mesiacoch november a december sa realizujú v okolitých lesoch poľovačky na diviačiu zver a bažantov. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk a dohodnite si termín obhliadky ponúkanej nehnuteľnosti.