Pozemky, Chmeľovec

NOVÁ LOKALITA NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV – CHMEĽOVEC Stavebné pozemky len 14 km od Prešova Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta ticho, zeleň a výhľad na okolitú krajinu. Miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv a vaše deti budú vyrastať v bezpečnom prostredí. Práve takéto bývanie vzniká v novej lokalite obce Chmeľovec, vzdialenej len približne 14 km od centra Prešova. Obec má vlastnú materskú školu a postupne rozvíja svoju technickú infraštruktúru. Ponúkame na predaj 6 stavebných pozemkov, ktoré vytvoria novú ulicu rodinných domov. Výmery pozemkov: Pozemok č. 1 – 767 m² - cena 42185 eur Pozemok č. 2 – 766 m² - cena 42130 eur Pozemok č. 3 – 766 m² - cena 42130 eur Pozemok č. 4 – 767 m² - cena 42185 eur - PREDANÉ Pozemok č. 5 – 770 m² - cena 42350 eur - PREDANÉ Pozemok č. 6 – 762 m² - cena 41910 eur Podľa územného plánu obce sú pozemky zaradené do IBV. Inžinierske siete: - elektrina pri pozemkoch resp. v dosahu - obecný vodovod v dosahu - prístup po obecnej komunikácii (aktuálne nespevnenej) - pokojná novovznikajúca lokalita - výborná dostupnosť do Prešova Prečo práve Chmeľovec? - iba približne 15 minút autom do Prešova - pokojné vidiecke prostredie - krásna príroda v okolí - materská škola priamo v obci - perspektívna lokalita s novou výstavbou rodinných domov - ideálne miesto pre rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia. Miesto, kde vznikne nová štvrť Kúpa pozemku nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale Je investíciou do budúcnosti vašej rodiny. Vytvorte si domov na mieste, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah mesta. Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme jednotlivé parcely, poskytneme všetky potrebné informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Cena 55 eur /m2 KONTAKT 0908 983 453

❗ ZNÍŽENÁ CENA o 𝟓 𝟑𝟓𝟖 €! ❗ ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 určené na výstavbu rodinných domov v obci Chmeľovec, ktorá sa nachádza len 13 km od mesta Prešov. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite v blízkosti obce Podhorany. Ich poloha ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok pokoja a zároveň dobrú dostupnosť do krajského mesta. 💰 Investičná príležitosť Pozemky predstavujú zaujímavú možnosť nielen pre záujemcov o budúce bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti v blízkosti Prešova. Výhodou je možnosť výberu z viacerých parciel s rôznymi výmerami. 🏙️ Občianska vybavenosť V obci Chmeľovec sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, materská škola, multifunkčné ihrisko, obecný úrad a kostol. 🎥 3D prehliadka pozemkov: https://bit.ly/PredajChmeľovecPozemky 📐 Ponuka pozemkov a ceny 🌿 Pozemok č. 1 | 700 m² | 33 × 22 m | 23 100 € 🌿 Pozemok č. 2 | 700 m² | 33 × 22 m | 23 100 € 🌿 Pozemok č. 3 | 718 m² | 33 × 30 m | 23 694 € 🌿 Pozemok č. 4 | 1 055 m² | 38 × 32 m | 34 815 € 🌿 Pozemok č. 5 | 690 m² | 26 × 27 m | 22 770 € 🌿 Pozemok č. 6 | 536 m² | 21 × 26 m | 17 688 € 🌿 Pozemok č. 7 | 705 m² | 28 × 26 m | 23 265 € 🔴 Pozemok č. 8 | 762 m² | 31 × 25 m | PREDANÝ Uvedené rozmery pozemkov sú maximálne. ✅ V cene každého pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel 1/8 na prístupovej ceste s celkovou výmerou 325 m². 💶 Cena: 33 €/m² 📍 Základné informácie o pozemkoch ✅ Možnosť výstavby – podľa oficiálneho vyjadrenia obce sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov ✅ Flexibilita výberu – možnosť kúpy jednotlivých parciel, viacerých pozemkov alebo celého dostupného súboru ✅ Prístupová cesta – k pozemkom je vyčlenená prístupová cesta, na ktorej kupujúci získava spoluvlastnícky podiel zahrnutý v cene ✅ Inžinierske siete – prípojky elektriny, vody ani plynu nie sú vybudované. ✅ Charakter pozemkov – rôzne výmery a rozmery umožňujú výber parcely podľa individuálnych potrieb ✅ Pokojná lokalita – príjemné prostredie mimo mestského ruchu s výhľadmi na okolitú krajinu ✅ Evidencia pozemkov – parcely registra C ✅ Právny stav – vlastníctvo 1/1, bez tiarch 🏷️ Prečo práve Chmeľovec? Hlavnou prednosťou týchto pozemkov je ich poloha v pokojnom vidieckom prostredí, krásne výhľady a možnosť výberu parcely podľa vlastných predstáv. Blízkosť Prešova zároveň ponúka dostupnosť pracovných príležitostí, obchodov a ďalších služieb. 🌳 Či už hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom, alebo zvažujete dlhodobú investíciu, tieto pozemky môžu byť zaujímavou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

Hľadáte výnimočné miesto s obrovským potenciálom, kde sa spája absolútny pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária AMORA s.r.o., so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj investičný slnečný pozemok v blízkosti lesa s veľkorysou rozlohou 4561m2, vhodný na postavenie rekreačného domu, chatky, mobilného domu, alebo na postavenie včelnice pre včelára, alebo chov koní. Tento pozemok v tesnej blízkosti lesa je dokonalým plátnom pre Vaše plány – či už hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo udržateľný životný štýl. 🌲 Hlavné prednosti pozemku Obec Chmeľovec je malebná dedinka nachádzajúca sa v susedstve obce Podhorany, ktorá aktuálne zaznamenáva výrazný nárast predaja pozemkov, čo predurčuje aj túto lokalitu na stabilný rast hodnoty v budúcnosti. Do okresného mesta Prešov je to necelých 13km. ( autom približne 16- 17min). Pozemok sa nachádza v extraviláne obce je mierne rovinatý v blízkosti lesa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, (pozemok je bez tiarch) z veľkorysou rozlohou 4561m2, inžinierske siete sa nenachádzajú pri pozemku, momentálne je neoplotený a vedie k nemu neudržiavaná asfaltová prístupová cesta. Okolie poskytuje viacero možnosti, pestovanie bio produktov, včelárenie, chov koní, osadenie mobilného domu, postavenie rekreačnej chatky a pod... 📍 Občianska vybavenosť a dostupnosť Obec Chmeľovec si zachováva vidiecky pokoj, no zároveň ponúka základnú vybavenosť: potraviny, materskú školu, multifunkčné ihrisko, obecný úrad a kostol. Vlastníctvo: osobné ( jeden majiteľ) možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti 🛡️ Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária Sme realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: • Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). • Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. • Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. • Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). • Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch. ________________________________________ 📞 Kontaktujte nás Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám pozemok ukážem osobne. Eduard Kmec 📱 Telefón: 0917 914 018 ✉️ E-mail: kmec@amortark.sk 🌐 Web: www.amora.sk ________________________________________