Nehnuteľnosti na predaj, Chrabrany

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie. V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha: Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu. DISPOZÍCIA: - 3 izby - kuchyňa - chodba - šatník - kúpeľňa s toaletou VYUŽITIE: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty. Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta - Kompletné inžinierske siete vrátane čističky - Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 156.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.

3D PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI: https://my.matterport.com/models/ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj podnikateľské účely vďaka výbornej dostupnosti a praktickému dispozičnému riešeniu. V minulosti bol dom využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m2. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha je pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov, zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, plyn, žumpa a čistička odpadových vôd. KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol zabezpečuje vykurovanie aj teplú vodu. Podlahové kúrenie v prístavbe. Radiátory v hlavnej časti domu. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako pohodlný domov alebo ako priestor pre podnikanie (služby, kancelária, obchod a pod.). Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. Výhody: - atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - len pár minút od mesta - kompletné IS vrátane čističky Možnosť kombinácie bývania a podnikania. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver. Cena: 156.000 € Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÉ POZEMKY V OBCI CHRABRANY - TOPOĽČANY O POZEMKOCH - Mierne svahovitý terén - Asfaltová prístupová cesta - Neoplotený - Situovaný v tichej ulici na okraji obce PARAMETRE JEDNOTLIVÝCH POZEMKOV POZEMOK Č.1 - VOĽNÝ ŠÍRKA: 18m DĹŽKA: 46m VÝMERA: 767m2 CENA: 59.000,-€ POZEMOK Č.2 - PREDANÝ ŠÍRKA: 20m DĹŽKA: 43m VÝMERA: 844m2 CENA: PREDANÝ POZEMOK Č.3 - VOĽNÝ ŠÍRKA: 20m DĹŽKA: 42m VÝMERA: 840m2 CENA: 65.000,-€ POZEMOK Č.4 - VOĽNÝ ŠÍRKA: 16m DĹŽKA: 56m VÝMERA: 748m2 CENA: 59.000,-€ VŠETKY DETAILY A INFORMÁCIE BUDÚ SO ZÁUJEMCOM ODKOMUNIKOVANÉ PRIAMO NA OBHLIADKE DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj pozemok s prístupovou cestou v katastri obce Chrabrany s rozlohou 7664m2. Šírka pozemku je 33m. Na hranici pozemku sú siete, čo Vám zabezpečí jednoduché pripojenie na elektrinu, vodu. Jeho výborná lokalita a rozloha z neho robia skvelú investíciu pre budúcnosť. V PRÍPADE ZÁUJMU MÁME AJ VIDEO Z DRONU Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na telefónnom čísle Ing. Jiří Meloun, kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér, alebo mailom meloun@topnehnutelnosti.eu. Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne dokončený a okamžite obývateľný 5-izbový rodinný dom v obci Chrabrany, vzdialenej len 3 km od Topoľčian. Táto nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici a kombinuje komfortné prízemné bývanie s nadštandardným exteriérovým zázemím. Základné parametre a pozemok: Úžitková konfigurácia: Jednopodlažný dom (všetky obytné miestnosti na prízemí), čiastočne podpivničený. Výmera pozemku: 1 034 m² (kompletne oplotený, starostlivo udržiavaná záhrada). Zdroj vody: Vlastná studňa na pozemku. Dispozičné riešenie interiéru: Dom disponuje praktickým usporiadaním s dôrazom na svetelnosť a priestor: 4 samostatné nepriechodné izby. Hlavná spálňa s dizajnovou presklenou stenou orientovanou na východ. Vyvýšená obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s jedálenskou časťou. Samostatná kuchyňa. Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Praktické úložné priestory: samostatná špajza a kumbál. Vybavenie a technológie: Interiér je vybavený krbom pre navodenie príjemnej atmosféry a alternatívne vykurovanie, klimatizačnými jednotkami pre tepelný komfort počas leta, kombináciou drevených a plastových okien, ako aj stabilným pripojením na vysokorýchlostný internet a TV. Čiastočné podpivničenie a suterén: Suterén domu slúži ako technicko-hospodárske zázemie: Technická miestnosť s plynovým kotlom zabezpečujúcim ústredné kúrenie a ohrev teplej vody. Skladový priestor a druhá špajza na uskladnenie potravín. Výnimočný bonus: Štýlová vinotéka s posedením, ideálna na relax s priateľmi. Exteriér a záhrada (Oddychová a úžitková zóna): Pozemok okolo domu bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne vyžitie pre celú rodinu: Parkovanie: Samostatná murovaná garáž a krytý prístrešok pre automobil. Relaxačná zóna: Celoročne využiteľná zimná záhrada, altánok s grilom a vonkajším krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Funkčný skleník, samostatná podzemná pivnica na bezpečné uskladnenie dopestovanej zeleniny, záhradný domček na náradie a priestranná voliéra pre psa. Lokalita a dostupnosť: Obec Chrabrany ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dopravnou logistikou. Cesta autom do Topoľčian trvá necelé 3 minúty. Obec je navyše napojená na pravidelnú autobusovú aj vlakovú dopravu. Kontakt na makléra: Ing. Jiří Meloun Telefónne číslo: 0918 793 811 Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka Na predaj: 5-izbový rodinný dom v Chrabranoch (3 km od Topoľčian) Lokalita: Chrabrany, tichá slepá ulica. Výborná dostupnosť (3 minúty autom do Topoľčian, v obci jazdí vlak aj autobus).Pozemok: 1034 m2, kompletne oplotený, s udržiavanou záhradou a vlastnou studňou. Stavba: Jednopodlažný (všetky izby na prízemí), čiastočne podpivničený dom, pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vnútro domu:Izby: 4 samostatné izby + vyvýšená obývačka spojená s jedálňou. Samostatná kuchyňa. Spálňa má presklenú stenu otočenú na východ. Vybavenie: Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, špajza, kumbál. V dome je krb, klimatizácia, drevené a plastové okná, rýchly internet a TV. Pivnica:Technická miestnosť (plynový kotol na kúrenie a ohrev vody), sklad, druhá špajza. Bonus: Vinotéka s posedením. Dvor a záhrada (Exteriér):Parkovanie: Samostatná garáž + prístrešok pre auto. Chill zóna: Zimná záhrada, altánok s grilom a krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Skleník, samostatná podzemná pivnica na zeleninu, záhradný domček na náradie, voliéra pre psa. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.

Real Dreams Vám ponúka výstavbu krásnej 4-izbovej novostavby v obľúbenej a pokojnej obci Chrabrany! Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Parametre domu: Úžitková plocha: 97,55 m² Tehlová stavba (25 cm tehla) + zateplenie 15 cm polystyrénom Fasáda: moderná silikónová omietka Strecha: škridla 6-komorové plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo Predáva sa v štádiu holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody: Rovinatý pozemok má výmeru 600m². Ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite. Moderné stavebné materiály a dôraz na kvalitu prevedenia Tichá lokalita ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud Predpredaj = výborná investičná príležitosť! Neváhajte! Už teraz si môžete rezervovať svoj budúci domov a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv ešte počas výstavby. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka 4-izbový dvojdom v obci Chrabrany, ideálny pre rodinu, ktorá chce kombináciu súkromia, priestoru a dostupnej ceny. ✔️ Pozemok: 422 m² ✔️ Stav: holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu ✔️ Dispozícia: 4 izby – ideálne riešenie pre rodinné bývanie ✔️ Cena: 198 000 € Dom je postavený ako moderný dvojdom, pričom každá jednotka má vlastný pozemok a dostatok súkromia. Výhodou je nová lokalita rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná voľba? – výrazne nižšia cena oproti samostatnému domu – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – ideálne ako štartovací rodinný dom – vhodné aj ako investícia do nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676

Hľadáte slnečný, rovinatý stavebný pozemok pre Váš vysnívaný a výnimočný rodinný dom? Máme pre Vás taký! Cez DomovReality ponúkame túto príležitosť kúpy pozemku v novovybudovanej lokalite IBV, rezidencie novostavieb v Chrabranoch, 3 km od Topoľčian a 32 km od Nitry. Vo vyhľadávanej a tichej lokalite vhodnej pre moderné rodinné bývanie. Developer tu už realizoval jeden projekt a na predaných pozemkoch už stoja rodinné domy. V súčasnosti developer pokračuje v tesnej blízkosti s týmto druhým projektom, ktorý je už k dispozície . K ponúkaným pozemkom vedie vydláždená prístupová cesta zámkovou dlažbou, bude čoskoro dokončená a na každom jednotlivom pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, prípojka na kanalizáciu, avšak obec kanalizáciu bude ešte len budovať, preto dočasne treba uvažovať o septiku. Na konci pozemkov je vybudovaná protihluková stena od trate. Pozemky sú pripravené k individuálnej výstavbe pre nových majiteľov a na niektorých predaných pozemkoch, z tohto druhého projektu, sa už stavia. V ponuke sú voľné už len 7 pozemkov, preto nás neváhajte kontaktovať. Aktuálny cenník a dostupnosť pozemkov: V ponuke máme celkovo 7 stavebných pozemkov v rôznych výmerách, aby sme vyhoveli vašim individuálnym potrebám: Štandardné pozemky (5x): Výmera: 600 m² Cena: 113 €/m² (67 800 € s DPH/celkom) Veľkorysý pozemok (1x): Výmera: 800 m² Cena: 113 €/m² (90 400 € s DPH/celkom) BONUSOVÝ pozemok v tichom rohu (1x): Výmera: 607 m² Cena: Len 91 €/m² (55 237 € s DPH/celkom) V zmysle platného územné plánu obce ide o pozemky k individuálnej výstavbe. V prípade záujmu vieme pomôcť s financovaním pozemkov a vieme Vám ponúknuť prvotriedne finančné riešenia, šité na mieru individuálnym potrebám klientov. Tieto finančné služby poskytujeme vďaka spolupráci s viac ako 30 produktovými partnermi na Slovensku. Všetky fotky na domovreality.sk. Fotená je aj celá nová ulica, tak aby sa záujemcovia mohli oboznámiť s krásnou, bezpečnou a novou lokalitou. Bližšie informácie radi poskytneme na uvedenom telefónnom čísle - 0911 220 266

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. 3 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 4. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 800 m² - 113€/m2 Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 607 m² = 82 400 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj štiry atraktívne stavebné pozemky v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemky sú rovinaté, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok každého z nich s novou prístupovou cestou. Prečo si vybrať práve tieto pozemky? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na každom pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku každému pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. Verejné Osvetlenie: Nová prístupová cesta s verejným osvetlením. 3. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Výstavba novej prístupovej cesty zo zámkovej dlažby je už dokončená. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto siedmich pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemky sú schválené v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Prehľad ponuky a výmery pozemkov: Na výber máte z viacerých veľkostí, všetky pozemky majú ideálny tvar pre stavbu rodinného domu: 3x pozemok: výmera 600 m² - 113€/m2 1x pozemok: výmera 607 m² - 91€/m2(Tento pozemok je koncový, situovaný v tichom rohu lokality. Aktuálne sa na ňom nachádzajú kopy zeminy, ktoré však majiteľ pred odovzdaním odvezie na vlastné náklady, aby bol terén dokonale rovinatý). Výpočet celkových cien: 3x Pozemok o výmere 600 m² = 67 800 € 1x Pozemok o výmere 607 m² = 55 237 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tieto pozemky predstavujú naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií, dohodnutie osobnej obhliadky alebo zarezervovanie konkrétneho pozemku, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok a výstavba prístupovej infraštruktúry je už hotová. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. 3. PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Prístupová cesty zo zámkovej dlažby s osvetlením. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 607 m² - 91€/m2(Tento pozemok je koncový, situovaný v tichom rohu lokality. Aktuálne sa na ňom nachádza kopa zeminy, ktorú však majiteľ postupne odváža na vlastné náklady, aby bol terén dokonale rovinatý). Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 607 m² = 55 237 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája vidiecky pokoj s výbornou mestskou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Chrabrany, ktorá je hneď prvou dedinou od Topoľčian. Pozemok je rovinatý, inžinierske siete sú dovedené až priamo na pozemok a výstavba prístupovej infraštruktúry je už hotová. Prečo si vybrať práve tento pozemok? 1. VYNIKAJÚCA LOKALITA: Chrabrany sú priamym predmestím Topoľčian. Bývate v tichom prostredí, no do mesta to máte autom len pár minút. Predmetná lokalita je mimoriadne obľúbená a je tu postavených už 20 nových rodinných domov a niekoľko pozemkov z tohto projektu je už predaných. 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE (HNEĎ K DISPOZÍCII): Elektrina: Na pozemku je už pripravená a osadená moderná rozvodná skriňa (viď detailné foto v galérii). Voda: Vodovodné potrubie je zakopané v zemi a dovedené ku pozemku. Obrovskou výhodou je špeciálna signalizácia, vďaka ktorej vodovodnú prípojku na svojom pozemku okamžite a bez problémov nájdete. Verejné Osvetlenie: Nové verejné osvetlenie na novovybudovanej príjazdovej ceste 3. VYBUDOVANÁ INFRAŠTRUKTÚRA & SÚKROMNÁ ULICA: Prístupová cesta zo zámkovej dlažby s osvetlením. Ulica je súkromná, čo zabezpečí maximálne súkromie, pokoj a bezpečnosť výlučne pre majiteľov týchto pozemkov. 4 STAVEBNÉ POVOLENIE IBV: Pozemok je schválený v územnom pláne obce pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). 5. VŠETKY DOKLADY SÚ PRIPRAVENÉ: K dispozícii je kompletná dokumentácia: právoplatné stanoviská obce, ako aj vyjadrenia od vodárov a elektrikárov. Môžete tak začať plánovať svoju stavbu bez zbytočných zdržaní. Výmera pozemku: Pozemok: výmera 600 m² - 113€/m2 Výpočet celkovej ceny: Pozemok o výmere 600 m² = 67 800 € NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Tento pozemok predstavuje naozaj vzácnu kombináciu výbornej lokality, kompletnej pripravenosti na stavbu a férovej ceny. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky, ma prosím kedykoľvek kontaktujte: 0907586621

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinných domov v obci Chrabrany, okr. Topoľčany o výmere 1053 m2. IS: - vodovodná prípojka v dosahu - elektrická prípojka v dosahu, plynová prípojka v dosahu - okrem kanalizácie. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Chrabrany, ktorá je funkčne určená na bývanie a k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Obec Chrabrany leží tri kilometre vzdialená na juh od Topoľčian, nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, autobusové a vlakové spojenie smer Topoľčany a Nitra. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: bobula@tureality, +421413217800.