Rekreačné pozemky, Čierny Balog

Hľadáte miesto, kde si v zime obujete lyžiarky priamo pred dverami? Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Horehronia. Základné informácie: Lokalita: Čierny Balog – priamo v areáli lyžiarskeho strediska Ski Čierny Balog (skiciernybalog.sk) Výmera: 369 m² Pripravenosť k výstavbe: Vydané právoplatné stavebné povolenie na Rekreačnú chatu. Inžinierske siete: Elektrická prípojka bude vybudovaná tento rok, kanalizácia a vodovod sú na pozemku. Prečo si vybrať tento pozemok? Dobrá dopravná dostupnosť: Prístupová cesta priamo k pozemku má iba mierne stúpanie a je udržiavaná, čo Vám zaručí celoročný bezproblémový príjazd. Pozemok je rovinatý: Nemá žiadne hluché miesta, čo umožňuje 100 % využitie výmery na stavbu, parkovanie aj rekreáciu. Výrazne eliminuje náklady na zemné práce a umožňuje rozmiestniť hlavnú aj doplnkové stavby podľa vašich predstáv. Celoročné využitie: Čierny Balog nie je len o lyžovaní. V zime je priamo v stredisku pripravená ľadová plocha. V letných mesiacoch sa môžete vlekom vyviezť na kopec a užiť si parádny zjazd na horskej trojkolke, pohojdať sa na obrej hojdačke, alebo si užiť prekrásny výhľad z rozhľadne Urbanov klobúk. V dedine nájdete aj svetoznámu Čiernohronskú železnicu, cyklodreziny (chz.sk), lesnícky skanzen Vydrovo a nekonečné cyklotrasy (cyklo.horehronie.sk). Situovanie: Pozemok je situovaný v okrajovej časti obce, preto ponúka ticho a ako bonus si užijete nádherné výhľady na okolitú prírodu Veporských vrchov a panorámu Nízkych Tatier. Keďže je pozemok blízko obce, môžete využívať všetky jej výhody, ako sú predajne lokálnych potravín, reštaurácií, pohostinstvá a iné služby. Navyše dedinské prostredie ponúka možnosť zapojiť sa do miestnych tradícií a komunít, čo oceníte najmä ak hľadáte autentický vidiecky život. Pozemok je ideálny na výstavbu investičnej rekreačnej chaty. Jednoduchý marketing: Lokalita v známom stredisku predáva "sama". Pri ubytovacích portáloch je poloha diania v hlavnom filtri pre najnáročnejšiu klientelu. Nemusíte sa báť: S výberom spoľahlivej miestnej stavebnej firmy a následne profesionálnej firmy na správu nehnuteľností, ktoré sa postarajú o odovzdávanie kľúčov, pranie a upratovanie, vám radi pomôžeme. Tak dlho neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Nie každý pozemok je len parcelou na mape. Niektoré miesta v sebe nesú atmosféru, ktorú človek pocíti hneď po príchode. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu. Ide o miesto pre človeka, ktorý nehľadá ruch ani veľký developerský projekt. Skôr priestor, kde môže vzniknúť niečo prirodzené – jedna či dve rekreačné chaty, menší rodinný penzión alebo vlastné zázemie pre oddych v prírode. Pozemok ponúka kombináciu dobrej dostupnosti, pokojného prostredia a krajiny, ktorá si aj do budúcna zachová svoj charakter. PREDMET PONUKY - mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok - výmera: 2 150 m² - prístup z miestnej asfaltovej komunikácie - pokojné prírodné prostredie s rozptýlenou zástavbou Funkčné využitie podľa Územného plánu obce - rekreačné chaty - rekreačné domy - penzióny do 10 lôžok - parkovanie na vlastnom pozemku - zastaviteľnosť max. 30% INŽINIERSKE SIETE Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku. Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke. LOKALITA Brôtovo patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Nachádza sa vo vstupnej doline k Dobročskému pralesu – jednému z najvzácnejších prírodných území Slovenska. Okolitá krajina nie je preplnená výstavbou a práve to tvorí jej hodnotu. Lesy, doliny, pokoj, čistý vzduch a prirodzený rytmus prostredia vytvárajú priestor pre rekreáciu, ktorá má dnes čoraz väčšiu hodnotu. Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia: - turistika a cykloturistika - hubárčenie a pobyt v prírode - bežkovanie a zimná rekreácia - výlety do Nízkych Tatier a okolitých dolín Horehronia Čierny Balog - centrum obce, je vzdialené približne 4 km, okresné mesto Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km. ODPORÚČENIE MAKLÉRA Tento pozemok nevnímam ako miesto pre rýchlu výstavbu a maximalizáciu počtu objektov. Je vhodný skôr pre človeka, ktorý chce vytvoriť menší rekreačný projekt s atmosférou – miesto, kde budú mať hostia pocit pokoja, priestoru a kontaktu s prírodou. Veľkosť pozemku prirodzene umožňuje vytvoriť súkromie aj pri realizácii dvoch rekreačných chát alebo menšieho rodinného penziónu. Zároveň ide o lokalitu, kde podobných pozemkov s územným určením na rekreačnú výstavbu nie je veľa a ich charakter sa bude zachovávať aj do budúcna. Ak hľadáte miesto, ktoré nemá pôsobiť komerčne, ale prirodzene a pokojne, toto môže byť veľmi dobrý začiatok. CENA 50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou na ulici Rázusova 5 v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj rekreačný pozemok v extraviláne malebnej dedinky Čierny Balog časť Priehybina v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Rozloha pozemku: 3865m2 Druh pozemku : TTP Parcela registra E Vlastníctvo: osobné Terén: rovinatý Parcela je slnečná s nádhernými výhľadmi ideál pre rekreačnú turistiku Lokalita ponúka, ticho a relax, je stvorená pre milovníkov prírody, ale aj chalupárov, ktorí chcú tráviť voľný čas aktívne /turistika, cykloturistika, bežkovanie/ Ak máte záujem o viac informácií, kontakt: Ján Halgaš ODPORÚČAM OBHLIADKU