3 izbové byty, Dolná Streda

TOP Reality MJ ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v modernom radovom dome (novostavba 2025) Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt v novo vybudovanej časti Dolná Streda, nachádzajúci sa v radovom dome s troma bytovými jednotkami. Byt má úžitkovú plochu 74 m² a súkromný dvor o výmere 100 m². Bytový dom je novostavba z roku 2025, – všetko je úplne nové. Byt disponuje: • 2 vyhradenými parkovacími miestami • záhradkou s altánkom (prekrytý Lexanom), automatickou závlahou, vodovodom a robotickou kosačkou • vlastným vstupom a samostatným súpisným číslom Dispozícia bytu: • vstupná chodba s vešiakovou stenou a vstavanou skriňou (Rolldor) • samostatné WC s umývadlom • detská izba a spálňa s vstavanou skriňou (Rolldor) • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, automatická práčka • technická miestnosť s kotlom • veľká obývačka prepojená s modernou kuchyňou • vstup na záhradu priamo z obývačky • podkrovie s úložným priestorom 40 m² Vybavenie: • kvalitná kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu • elektrické exteriérové žalúzie v každej miestnosti • podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe • klimatizácia • videovrátnik v obývačke Cena prenájmu: 600 € mesačne + 150 € zálohové platby za energie Pri nástupe sa platí: • 1-mesačný nájom vopred • depozit • jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – byt je ideálny pre náročného klienta hľadajúceho komfort, súkromie a moderné bývanie. TOP Reality MJ – bývanie, ktoré má úroveň. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Šintava, ktorá je vzdialená len: 2 minúty autom od mesta Sereď 7 minút autom od obci Dolná Streda 20 minút autom od mesta Trnava 20 minút autom od mesta Nitra 40 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 3 parkovacie miesta , oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 08/2026 PONUKA A CENY DOMOV: DOM A1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 73,01 m2 Zastavaná plocha: 88,5 m2 Pozemok: 313,25 m2 Vyhotovenie: holodom DOM A2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 73,01 m2 Zastavaná plocha: 88,5 m2 Pozemok: 313,25 m2 Vyhotovenie: holodom Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii.