Domy, Čierne Kľačany

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, 97 m2 a celková výmera pozemku je 193 m2, Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, na stenách je omietka, voda a odpad. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné plynové kúrenie, ohrev vody je bojlerom, možnosť pripojenia na internet. Na pozemku sa nachádza altánok s masívnym sedením, ktorý tam aj zostáva. Súčasťou domu je aj samostatná kotolňa, studňa. Obec Čierne Kľačany má kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, potraviny. Možnosť okamžitého bývania. Cena 95 000 €

ČISTÉ, NOVÉ, BEZ STAROSTÍ... RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKOŠTRUKCII Ponúkame na predaj rodinný dom v Čiernych Kľačanoch, po kompletnej rekonštrukcii. Vzdialenosť od Zlatých Moraviec 5km, od Nitry 30km. Dom bol rekonštruovaný v roku 2024-2025, v nasledovnom rozsahu: nová elektroinštalácia, nové prípojky a vnútorné rozvody všetkých IS - plynové, vodovodné, kanalizačné rozvody, nové stierky, plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie obvodových múrov - polystyrén 8cm, nová strešná krytina a latovanie, oplotenie, vrátane brány s predprípravou na elektrické ovládanie, pripravené štrkové lôžko na položenie zámkovej dlažby. Jedna sa o jednopodlažný dom so sedlovou strechou, pozostávajúci: vstupná chodba, 4 izby, + kuchyňa s komorou, kúpeľňa (WC, sprchový kút, vaňa, umývadlo, príprava na práčku) IS: Kúrenie: ústredné - závesný plynový kondenzačný kotol BIASI s ohrevom vody Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + vŕtaná studňa (hĺbka 18m, vodný stĺpec 8m) Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa 4m3 Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 542 m2, na pozemku sa nachádza garáž so vstupom do pivnice - podpivničenie je cca pod polovicou domu. Pozemok je kompletne oplotený. Vybavenosť obce: základná škola, materská škola, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, počet obyvateľov cca 1100. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v tichej lokalite obce Čierne Kľačany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý. Dispozícia: - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, 2 menšie izby, komora, kúpeľňa s WC Tento dom bol postavený v 70-tych rokoch, je vo výbornom technickom stave, v interiéri domu prebehla čiastočná rekonštrukcia a je ihneď obývateľný. Výhodou je dispozičné riešenie domu a je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, vo výbornej lokalite na relax. V obci je základná občianska vybavenosť, pošta, materská škola, potraviny a pod. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce a blízko je aj diaľnica smer BA/BB alebo do polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Pekne zrekonštruovaný interiér + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

*** PREDANÉ *** Ponúkame na predaj útulný rodinný dom - v obci Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce, v pokojnej ulici, na rozsiahlom 20 árovom pozemku (419 m2 stavebný pozemok a 1580 m2 záhrada). DISPOZÍCIA jedno-podlažného domu: - vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa sa WC, komora (technická miestnosť). Spolu zastavaná plocha cca 120m2. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960 z klasických materiálov (tehla). Rekonštrukcia domu (okrem strechy a vonkajšej fasády) bola realizovaná v r. 2013. Stav domu - po rekonštrukcii Okná a vchodové dvere - plastové Podlahy - dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - plávajúca podlaha (izby, obývačka) Steny – stierky Fasáda – brizolit škriabaný Strecha – sedlová – škridla, pôvodný zachovalý krov, IS: napojené na dom a všetky rozvody kompletne menené - elektrina - voda - Obecný vodovod + vlastná studňa ( na dvore) - plyn - žumpa 5,5 m3 Kúrenie: - pomocou plynového kotla - radiátory + podlahové kúrenie v kuchyni aj v kúpeľni zakončené rebríkovým radiátorom - krbom v obývačke (prieduchy do celého domu) - ohrev TÚV na plyn/elektrinu K domu je pristavený prístrešok pre parkovanie 2 áut Celý pozemok (dvor aj záhrada) je oplotený, za domom je záhrada (ovocné/okrasné stromy a priestor na sadenie), za záhradou je obecný potok a ešte ďalšia záhrada. Asfaltová prístupová cesta od ulice a vstupná brána. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Rôzne možnosti realizácie na veľkom pozemku. V obci je Obecný úrad, detské multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, škola, škôlka, zastávky autobusu (výborné a časté spojenie smer - Zlaté Moravce, Vráble, Volkovce, Nemčiňany, Mochovce), obchod, bar, zmrzlina, farský kostol, ... možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenie, v okolí rybolov, ... Vzdialenosti - Veľké Vozokany-3 km, Vráble-15km, Nemčiňany-5km, Topoľčianky-9km, okresné mesto Zlaté Moravce s plnou obč. vybavenosťou-4km. Ku diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV, cca 6km Energetický certifikát domu – nie je. Cena 140 000 € (Vyhotovený znalecký posudok) Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk