Domy na predaj, Žilinský kraj

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie? Táto novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m², situovaná na pozemku o výmere 624 m², ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je priestranná terasa s výmerou 38 m², ideálna na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou • detská izba • šatník • spálňa • kúpeľňa s toaletou • podkrovný úložný priestor Technické parametre a výhody: • zateplenie polystyrénom – nízke prevádzkové náklady • sedlová strecha – nadčasový vzhľad a praktické riešenie • medené elektrické rozvody • plastové okná • podlahové kúrenie – vysoký tepelný komfort • plávajúce podlahy a dlažba • ohrev vody zabezpečený bojlerom • napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Tento drevodom bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, úspornú prevádzku a kvalitné materiály. Premyslená dispozícia a moderné technológie z neho robia ideálne miesto pre nový domov. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725700-na-predaj–novostavba–bungalov–turciansky-peter Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie? Táto novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m², situovaná na pozemku o výmere 624 m², ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je priestranná terasa s výmerou 38 m², ideálna na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou • detská izba • šatník • spálňa • kúpeľňa s toaletou • podkrovný úložný priestor Technické parametre a výhody: • zateplenie polystyrénom – nízke prevádzkové náklady • sedlová strecha – nadčasový vzhľad a praktické riešenie • medené elektrické rozvody • plastové okná • podlahové kúrenie – vysoký tepelný komfort • plávajúce podlahy a dlažba • ohrev vody zabezpečený bojlerom • napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Tento drevodom bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, úspornú prevádzku a kvalitné materiály. Premyslená dispozícia a moderné technológie z neho robia ideálne miesto pre nový domov. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725700-na-predaj–novostavba–bungalov–turciansky-peter Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej obci Mokraď, len pár minút od mesta Dolný Kubín. Dom bol postavený približne pred 20 rokmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu pozostáva zo: 4 samostatných spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, 2 kúpeľní. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením. Veľkou výhodou je pozemok ideálneho tvaru a rozmerov, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Oravy s rýchlou dostupnosťou do mesta Dolný Kubín a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý bude dokončený na kľúč aj s kuchynskou linkou na mieru. Skopírujte a pozrite si link: https://youtu.be/-_u1s_MnrJk Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obce Ľubeľa, ktorý je navrhnutý vo vyššom štandarde a ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu priestor, svetlo a kvalitné technické riešenia. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 414 m2, pričom úžitková plocha domu je 194 m2. Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi zatiaľ stále umožňuje individuálnu požiadavku na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a priestor: Dom ponúka veľkorysé riešenie priestoru s dôrazom na funkčnosť a komfort: otvorená denná časť s výmerou 40 m2 (kuchyňa, obývacia izba, jedáleň), špajza, technická miestnosť a samostatné WC na prízemí, garáž o výmere 16 m2 a sklad 9 m2. Na poschodí sa nachádzajú: tri samostatné spálne, dve kúpeľne a ďalšie WC, hlavná spálňa s výmerou takmer 30 m² s vlastnou kúpeľňou a vysokými stropmi, detská zóna oddelená od dennej časti, ideálna pre rodinné bývanie. Dom ponúka dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Technické riešenie a štandard: murovaná stavba z Porfixu, obvodové steny hrúbky 45 cm, plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie v celom dome, tepelné čerpadlo, príprava na solárny systém, možnosť rekuperácie. Vysoké stropy (až 3,6 m) a veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Exteriér a ďalšie benefity: orientácia domu na východ, juh a západ, 2 parkovacie miesta, podiel na prístupovej ceste, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných požiadaviek, možnosť zabezpečenia interiérového dizajnu vrátane projektovej dokumentácie v hodnote 5000€ v cene. Lokalita: Obec Ľubeľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny otvorené 7 dní v týždni a poštu. Lokalita sa dynamicky rozvíja a je vhodná pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom, ktorý svojím prevedením a dispozíciou pôsobí ako nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii, no zároveň ponúka výborný pomer ceny a hodnoty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk, tel:+421 41 3217 800

Tu reality ponuka na predaj dva krásne domčeky s nádhernou záhradou – Priečnica, časť Staškova=Olešná. Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných domčekov situovaných v tichej a vyhľadávanej lokalite Priečnica – Staškov. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a starostlivo upravenom pozemku o výmere 1 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Hlavné výhody: Pozemok o výmere 1 500 m² Dva samostatné domčeky Krásne upravená a udržiavaná záhrada Altánok na príjemné posedenie Prístrešok Slnečný pozemok Tichá a pokojná lokalita Nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie Menší domček Starý iba 3 roky 55m2 podlahovej plochy Kompletne zariadený Výborný stav, bez ďalších investícií Väčší domček Podlahová plocha 85 m² Predáva sa kompletne zariadený Priestranný a útulný interiér Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia. Spojenie dvoch samostatných domčekov, nádhernej záhrady a pokojného prostredia vytvára jedinečné miesto pre oddych a život v súlade s prírodou. Ak hľadáte pokoj, súkromie a krásne upravené prostredie, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.cinger@tureality.sk,00421413217800

Samostatne stojaci rodinný dom v obci Necpaly, vzdialenej 12 km od Martina. Murovaný rodinný dom typu BUNGALOW má obdĺžnikový pôdorys s rozmermi 12,1x10,1m, podlahovú plochu 98m2 a stojí na udržiavanom pozemku o výmere 1678 m2. 4-izbový rodinný dom má moderne riešený interiér, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou , má 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie je teplovodné podlahové. Dom je postavený z 375 mmm YTONG-u, zateplený 150 mm izolačnou vrstvou z penového polystyrénu, na ktorej je silikónová omietka. Strecha je sedlová pokrytá betónovou krytinou KM -BETA. Pred domom v zemi je zapustený prístrešok pre autá. Ponúkaná nehnuteľnosť je napojená na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného montovaného nízkoenergetického rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 750 m², s orientáciou na juh s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia, s možnosťou zapojenia plynu ), na pozemku sa nachádza aj studňa.. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 88 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Dom je kompletne zateplený, s plastovými oknami s trojskom, podlahovým kúrením, predáva sa v stave holodom, nový vlastník získa aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rovnako aj dlažbu a obkladačky, ktoré sú kúpené na rozlohu kúpeľne a WC ktoré je tiež súčasťou domu a je už namontované. Výhody novostavby RD: Montovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac zateplenie 200 mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové náklady nižšie ako v byte výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry blízkosť prírody dobrý celoročný prístup ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru rýchle sťahovanie z bytu do domu

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Dom nebol stavaný na biznis ale pre vlastné bývanie, s dôrazom na kvalitu prevedenia, technológie a premyslený detail. Dominantou je nadštandardná dispozícia: 3 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, doplnené o vzdušný denný priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Mezonet v 3 izbách zabezpečuje pocit súkromia. Technologický štandard: teplovodné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou, príprava na tepelné čerpadlo a solár a fotovoltiku, rekuperácia vedená stropom celého domu, dátové rozvody, príprava na kamerový systém a exteriérové žalúzie, príprava na nabíjanie elektromobilu. Pozemok o výmere 418 m² a dostatočný odstup medzi domami (7 m) garantujú súkromie. Parkovanie pre 3 vozidlá je samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce sťahovať okamžite, hľadá nadštandardnú kvalitu, moderné technológie a možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte Maklérku: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk, tel:+421 41 3217 800

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o celkovej výmere 1051 m2 v obci Višňové.Na prízemí rodinného domu sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, pracovňa, obývacia izba, spoločná jedáleň s kuchyňou. Na poschodí je schodište, hala, WC, predsieň, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa, šatník. Vykurovanie objektu je podlahové cez tepelné čerpadlo, ako doplnok je elektrický kotol. Teplá voda je zabezpečená zásobníkom teplej vody. Rodinný dom má bezpečnostné zabezpečenie objektu a televízny rozvod pod omietkou a bleskozvod. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Okná sú drevené s izolačným 2 sklom. Vonkajšie obvodové steny sú zateplené polystyrénom o hrúbke 200 mm.Predmetom dražby je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch predstavujúcich prístupovú cestu o veľkosti 6/24.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného rodinného domu ( 132 m2 ) postavaného na slnečnom pozemku o výmere 560 m2 v obci Košťany nad Turcom, 2 km okresného mesta Martin. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, 3 – samostatných obytných izieb, kúpeľne, WC, technickej miestnosti. šatníka. Z obývačky je výstup na juho - západne orientovanú prekrytú terasu. Z technickej miestnosti je vybudovaný výstup do podkrovia, ktoré slúži ako veľký odkladací priestor. V cene 222.000,-€ je rodinný dom v stave ako je na fotkách a pozemok o výmere 560 m2. Rodinný dom je murovaný postavený do stavu: obvodové múry, priečky, krytá terasa strešná krytina Terran, výstup na povalu, odkladací priestor na povale, plastové okná 3 sklá, 7 komorové, vchodové dvere, v celom dome podlahové kúrenie, komín, odkvapové ríny, rozvody vody, odpadu do kanalizácie, namontovaný elektromer, zateplenie, vnútorné stierky predpokladané náklady na spotrebu energií: 120,-€/mesiac. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Kúpu možno realizovať bankovým úverom s ručením kupovaným rodinným domom.

Hľadáte kombináciu súkromia, priestoru a nádherného prírodného prostredia? Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom v obci Veličná, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 782 m² Typ: jednopodlažný rodinný dom – bungalov Lokalita: tichá ulica Prístup: spevnená cesta Terén: rovinatý pozemok s krásnym výhľadom na prírodu DISPOZÍCIA & BONUS Prakticky riešený dom: predsieň, obývačka, samostatná kuchyňa, zimná záhrada, spálňa s terasou, pracovňa, kúpeľňa s Wc, technická miestnosť s Wc, špajza. Samostatná garsónka (WC + sprcha) – ideálna na prenájom, pre hostí alebo rodinu možnosť oddeleného aj prepojeného bývania. EXTERIÉR Upravená záhrada, terasa, altánok + 2 garáže (pri dome aj samostatná so vstupom z cesty) PREČO PRÁVE TENTO DOM? - top lokalita takmer v centre - kľud a súkromie - ideálny pre rodinu aj investíciu Domov, ktorý má všetko – stačí sa nasťahovať. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na vyhliadke, v blízkosti prírody na okraji mesta Ružomberok lokalita Gejdák. Rodinný dom je MUROVANÝ 4 izbový a dvoj podlažný, so zastavanou plochou 154 m2, postavený na rovinatom až mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 519 m2. Rozmery rodinného domu a výmera: - Šírka 9,4 m - Dĺžka 17,6 m - Zastavaná plocha 154 m² - Celková úžitková plocha 180 m² - Podlahová plocha 1 NP: 103,6 m² + zastrešená terasa 25,5 m² - Podlahová plocha 1 PP: 50,9 m² Dispozičné riešenie domu: 1. PP: garáž, technická miestnosť - sklad 1. NP: hlavný vstup, predsieň, chodba, detská izba, spálňa rodičov, druhá detská izba, kúpeľňa s WC, komora, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom na priestrannú terasu. Vykurovanie je nízkoteplotné podlahové, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo UNIVENTA slúžiace aj na ohrev TUV. Vykurovanie je možné dorobiť aj v garáži a technickej miestnosti. Kuchynská linka, po dohode s kupujúcim, vie byť nainštalovaná. Základné parametre: Stavba postavená z pálenej tehly 300 mm s 150 mm EPS tepelnou izoláciou. Strecha má väzníkový krov s plným debnením s tepelnou izoláciou PUR pena hrúbka min. 380 mm. Strešná krytina klik panel. Fasáda silikónová omietka BAUMIT. Podlahová vykurovacia rúrka polybutylén UNIVENTA radia-noxy PB 16x2,2 mm, záruka 25 rokov. Rozvody vody plastohliník bez spojov. 1.PP podlažie realizované ako takzvaná biela vaňa z vodonepriepustného betónu + poistná striekaná hydroizolácia. Podlahová krytina v interiéry laminátová EGGER..... Rodinný dom má IS siete: elektrina 230 - 400V, pitná voda - verejný rozvod, odpad je dočasne riešený žumpou, ale v krátkej dobe bude lokalita odkanalizovaná a nehnuteľnosť pripojená na kanalizáciu. Prístupová cesta je asfaltová a z časti poľná, ale bude kompletne zrekonštruovaná, realizácia je v gescii mesta Ružomberok, stavebné povolenie je už vydané. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, primárna energia kategória A0. Rodinný dom bol skolaudovaný v Marec 2026. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

REZERVOVANE PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov. Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa. Základné údaje lokalita: Ľubeľa typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pozemok: 324 m² zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: cca 200 m² nepodpivničený osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď cena: 229 000 € --- Dispozícia domu Prízemie vstupná časť samostatné WC technická miestnosť priestor pod schodiskom schodisko na poschodie garáž veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou výstup do zadnej záhrady Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC menšia odkladacia miestnosť bez okna Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí. --- Stav nehnuteľnosti Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií. Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu. Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026. --- Technické informácie vykurovanie: elektrický kotol predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov obecná voda odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov plastové okná s dvojsklom strecha: škridlová orientácia: východ – západ --- Exteriér a parkovanie K domu patrí: garáž 1 parkovacie miesto pred garážou predzáhradka zadná záhrada Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. --- Vybavenie Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sanity vybavenia pevne spojeného s domom ostatných prvkov zachytených na fotkách --- Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe --- Hlavné výhody 4 izby garáž priamo v dome parkovanie pred domom zadná záhrada hotový stav bez potreby rekonštrukcie voľný ihneď bez tiarch oficiálne skolaudovaný v roku 2026 --- Cena 229 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy? Táto zabývaná novostavba rodinného domu v obci Jazernica, skolaudovaná v 12/2020, ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a praktickej polohy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 671 m² a vďaka kvalitným materiálom a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vatou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Kľúčové informácie: Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný rodinný dom Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 671 m² Kolaudácia: 12/2020 Konštrukcia: tehla + minerálna vlna Kúrenie: teplovodné podlahové (elektrický kotol) Krb: teplovzdušný – dominantný prvok obývačky Klimatizácia: nová Garáž s dielňou Predaj: kompletne novo zariadený Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • Zádverie • Technická miestnosť • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Plne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou • Zimná záhrada s príjemnou atmosférou • Garáž s dielňou Denná časť domu je krásne presvetlená a krb vytvára útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. Poschodie: • 2 veľké izby so šatníkom • Kúpeľňa s vaňou a WC Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné súkromie. Výhody nehnuteľnosti: Zabývaná novostavba – bez nutnosti ďalších úprav Predaj vrátane kompletného zariadenia Výborná dostupnosť – potraviny a autobus cca 100 m, vlaková zastávka cca 150 m Škola a škôlka v blízkosti Praktická dispozícia vhodná pre rodinu Lokalita – Jazernica Obec Jazernica ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Martina a okolia. Vďaka blízkosti dopravy, služieb a občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mestského ruchu.

Pripravujeme výstavbu ďalšieho rodinného domu v obci Lisková vzdialenej 6 km od okresného mesta Ružomberok. Výstavba začne 04/2026, dokončenie 04/2027. Novostavba murovaného zatepleného nízkoenergetického ( energetická trieda A ) sa predáva dokončená do stavu HOLODOM pozostáva z kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou z ktorej je výstup na terasu, 3 – obytných izieb, kúpeľne, WC. Celková podlahová plocha domu je 134 m2. V dome sú zapojené IS: voda, elektrika, odpad do kanalizácie. Kúrenie podlahové. Pozemok o výmere 480 m2 je rovinatý, juho – západne orientovaný. V cene 249.000,-€ je rodinný dom, pozemok o výmere 480 m2, základová platňa so zabudovaným odpadovým systémom+ izolácia pod murivom, nosné murivo celého objektu, obvodové murivo, priečkové murivo, strešná krytina Mediteran. Plastové okná ( 6 komorové, trojsklá s tepelným rámikom ), podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, bojler na ohrev teplej vody, stierky + vymaľovanie interiéru bielou farbou, zateplenie, vonkajšia fasádna omietka, vonkajšie a vnútorné parapety, elektrické vypínače, elektrické zásuvky + rozvod elektriky v celom dome, prívod a odpad vody do kanalizácie. Novému majiteľovi rodinného domu ostáva dobudovať: sanitu v kúpeľne a WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynskú linku, plávajúcu podlahu a dlažbu. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 110,-€/mesiac. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere a zároveň odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností, Možnosť čerpania hypotekárneho úveru s ručením kupovaným domom, znalecký posudok vychádza na sumu 300.000,-€. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

5 izbový rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej obci Liptovská Štiavnica vzdialenej len 4 km od okresného mesta Ružomberok. Dom je postavený na veľkom pozemku o výmere 1.236 m2. Úžitková plocha domu je 135 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 4 samostatné obytné izby, šatník. Z obývačky a zo spálne je výstup na prekrytú celoročne využiteľnú terasu. V rodičovskej spálni je situovaný ďalší šatník a kúpeľňa s WC. V celej dĺžke chodby sú zabudované vstavané skrine, celé podkrovie je pochôdzne využiteľné ako skladový priestor. Vedľa vstupných dverí sa nachádza garáž, ktorá je súčasťou domu s priamym vstup do vstupnej chodby. Dom je murovaný z pálenej tehly, zateplený minerálnou vatou Nobasil 15 cm., strecha je pokrytá betónovou škridlou. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo zem - voda v obývacej izbe je k dispozícii aj krb so vzduchovými rozvodmi do všetkých priestorov domu. Okná sú 3 sklá drevo – hliníkové, ktoré sú bez údržbové, na všetkých oknách sú individuálne aj centrálne ovládané vonkajšie rolety. Vo všetkých izbách sú rozvody televízneho aj rádiového signálu vrátane dátových zásuviek. O Vašu bezpečnosť sa postará video vrátnik s obrazovkou umiestnenou v obývačke a kamerou na vstupnej bráne čím získate prehľad o prichádzajúcich návštevách, v prístrešku na auto je privedený elektrický prúd s možnosťou adaptácie na nabíjačku elektromobilu, v dome je zabudovaný alarm prepojený s mobilom a sirénou. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zima jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 94,-€/mesiac. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. V interiéry boli požité kvalitné materiály dubové podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka vybavená zabudovanými el. spotrebičmi sporák, rúra, práčka, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra. Dom je zariadený kvalitným nábytkom z tvrdého masívu vrátane oboch šatníkov. Na upravenom pozemku je pri vstupe vybudovaný prístrešok pre auto s elektricky ovládanou bránou, altánok s vonkajším krbom aj grilom pod altánkom je situovaná pivnica na skladovanie potravín. Ďalej sa na pozemku nachádza skladová hospodárska stavba rozmerov 6 x 4 m slúžiaca na uskladnenie kosačky, bicyklov, zimných pneumatík atd.. Pozemok má vybudované umelé zavlažovanie z vlastnej studne. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Dom sa predáva komplet zariadený

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s projektom výstavby rodinného domu v obci Kysucký Lieskovec. Pozemok má výmeru 819 m² a nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom teréne, ktorý je počas celého dňa presvetlený slnkom. Na pozemku sa momentálne nenachádza postavený dom, predáva sa však pozemok spolu s realizáciou výstavby rodinného domu podľa projektu. Dom je navrhnutý ako moderný bungalov s praktickým dispozičným riešením. Budúci majiteľ má možnosť výberu: výstavba do štádia hrubej stavby, alebo dokončenie domu na kľúč podľa dohody. Zabezpečíme kompletný servis spojený s výstavbou: vybavenie stavebného povolenia vybavenie povolení na inžinierske siete a prípojky koordináciu celej výstavby Lokalita a občianska vybavenosť Obec Kysucký Lieskovec sa nachádza len pár minút od mesta Žilina a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť: materská a základná škola potraviny a menšie obchody pošta športoviská a detské ihriská dobré autobusové a vlakové spojenie do Žilina Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Hlavné výhody pozemok o výmere 819 m² celodenne slnečný pozemok projekt moderného bungalovu možnosť dokončenia do hrubej stavby alebo na kľúč kompletné vybavenie povolení pokojná obec blízko Žilina V prípade záujmu a ostatných informácii volajte: 0915806145

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu na ulici Kpt. Nálepku v mestskej časti mesta Dolný Kubín - Kňažia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: mestská časť mesta Dolný Kubín - Kňažia Dostupnosť: prístup z verejnej komunikácie Typ nehnuteľnosti: jednopodlažný dom s obytným podkrovím Vek stavby: 6 rokov (novostavba) Typ kúrenia: ústredné, teplovodné podlahové Vykurovacie teleso: plynový kotol, + krb Ohrev TÚV: el. bojler Materiál stavby: tehla, porotherm Strešná krytina: škridla Prípojky: elektrická, vodovodná, plynová a kanalizačná Zastavaný pozemok: 98 m2 Úžitková plocha: 125,5 m2 Zimná záhrada: 22 m2 Záhrada: 305 m2 Parkovanie: vlastné pre 2 autá, pod prístreškom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom č. súp. 3553 na ulici Kpt. Nálepku v mestskej časti mesta Dolný Kubín – Kňažia je postavený bol postavený v roku 2020 na rovinatom z pozemku a je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Jedná sa o dvojdom, každý má samostatný vchod a vlastné napojenie na inžinierske siete. Rodinný dom je murovanej konštrukcie so sedlovou strechou, má jedno nadzemné podlažie (67,9 m2) a obytné podkrovie (57,6 m2). Hlavný vstup do domu je zabezpečený z JV strany cez vonkajšie vyrovnávacie schody na úroveň I. NP, podlažia sú medzi sebou prepojené vnútorným schodiskom. I. NP dispozične pozostáva z predsiene, 'chodby so schodiskom, z obývacej izby spojenej s kuchyňou, komory, WC a technickej miestnosti. Podkrovie pozostáva z troch izieb, chodby a kúpeľne. Základové konštrukcie pozostávajú zo základových pásov z prostého betónu. Obvodové konštrukcie murované, zateplené kompaktným zatepľovacím systémom. Vonkajšia úprava povrchov na báze látok. Stropy železobetónové. Strecha sedlová, strešná krytina škridlová. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky vápenné hladké. Okná plastové. Dvere dyhované. Schodisko železobetónové, s povrchom z tvrdého dreva. Vykurovanie ústredné, podlahové, teplovodné, zdrojom tepla je plynový kotol. Podlahy laminátové a z keramickej dlažby. Keramický obklad je použitý v kúpeľni a WC. V kúpeľni a WC sa nachádza vaňa, 2x keramické umývalo, sprchový kút ;a. 2x závesná záchodová misa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, vyhotovená na mieru, silgranitový drez, zabudovaná el. trúba, el. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je zabudovaný krb s uzatváracou vložkou. Rodinný dom je napojený na rozvody ver. vodovodu, el. energie, plynu a kanalizácie. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Kňažia predstavuje strategickú voľbu pre bývanie, ktorá v sebe spája stabilitu okresného mesta s pokojom prímestskej lokality. V mestskej časti nájdete všetko potrebné pre rodinný život – od materskej a základnej školy až po poštu, obchody a kultúrny dom. Nemusíte tak za každou drobnosťou cestovať do centra. Vďaka priľahlej priemyselnej zóne (napr. Miba) ide o lokalitu s vysokým dopytom po bývaní, čo zaručuje stabilitu investície a potenciál pre následný prenájom. Kňažia je obklopená krásnou oravskou prírodou. Ponúka priamy prístup k turistickým trasám Oravskej Magury a cyklotrasám, čo ocenia najmä aktívne rodiny a milovníci outdooru. Výborné napojenie na hlavné ťahy smerom na Ružomberok či Poľsko a pravidelná linka MHD zabezpečujú rýchly presun do centra Dolného Kubína (len pár minút autom). Oproti rušnému centru mesta ponúka Kňažia komunitnejšiu atmosféru a nižšiu úroveň hlukového smogu v obytných častiach. CENA A PLATBA: Cena rodinného domu: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Kúpa rodinného domu v Kňažej je vysoko racionálnou a bezpečnou investíciou. V porovnaní s priamym centrom Dolného Kubína získa nový majiteľ za porovnateľnú cenu ďaleko vyšší štandard bývania, pričom benefit dostupnosti mesta zostáva zachovaný. Rodinný dom v Kňažej v tomto prevedení ponúka komfortné miesto pre rodinné bývanie bez ďalších starostí. Kvalitu použitých matierálov a zhotovenie stavby podľa nás prekvapia aj tých najnáročnejších záujemcov. Dom sa predáva kompletne zariadený.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného montovaného nízkoenergetického rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 750 m², s orientáciou na juh s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia, s možnosťou zapojenia plynu ), na pozemku sa nachádza aj studňa.. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 88 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Dom je kompletne zateplený, s plastovými oknami s trojskom, podlahovým kúrením, predáva sa v stave holodom, nový vlastník získa aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rovnako aj dlažbu a obkladačky, ktoré sú kúpené na rozlohu kúpeľne a WC ktoré je tiež súčasťou domu a je už namontované. Výhody novostavby RD: Montovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac zateplenie 200 mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové náklady nižšie ako v byte výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry blízkosť prírody dobrý celoročný prístup ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru rýchle sťahovanie z bytu do domu

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/dXOSWA7aSvg _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj pozemok s rozostavaným rodinným domom v obci Turčiansky Peter. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m². Na pozemku je zahájená výstavba moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov s prestrešenou terasou. Dom s úžitkovou plochou 115 m² dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajze, technickej miestnosti a dvoch kúpeľní. Dom bude postavený z kvalitných, moderných materiálov a disponuje podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody v štádiu hrubej stavby, holodomu alebo ako dom na kľúč. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

V tichej časti obce Revišné ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, veľkorysý priestor a skutočný pocit domova. Už pri príchode vás očaria nádherné výhľady na okolitú prírodu a atmosféra pokoja, ktorú si zamilujete od prvého momentu. Dom je 10-ročná, kvalitná stavba situovaná na priestrannom pozemku o výmere 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, rodinné stretnutia či detské hry. Dispozícia – premyslená pre rodinný život Srdcom domu je svetlá kuchyňa s jedálenským kútom, prirodzene prepojená s obývacou izbou. Otvorený priestor vytvára dokonalé miesto pre spoločné chvíle – od bežných dní až po sviatočné stretnutia. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie ponúka komfortnú spálňu so šatníkom, dve ďalšie izby a priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu alebo pre kombináciu bývania a domácej pracovne. Technológie a komfort Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a pohodlie: • tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie v celom dome • fotovoltické panely (7 ks) • zateplená stavba • pultová strecha s hydroizolačnou krytinou Fatrafol (s možnosťou realizácie zelenej strechy) Tieto prvky prinášajú nízke prevádzkové náklady a moderný, udržateľný spôsob bývania. Suterén – priestor bez limitov Pivničné priestory o výmere 160 m² vrátane dvojgaráže ponúkajú mimoriadne široké možnosti využitia. Či už ste domáci majster, podnikateľ, alebo hľadáte priestor pre výrobu, ateliér či kanceláriu – tu nájdete ideálne zázemie. Záhrada – váš súkromný raj Exteriér domu je samostatnou kapitolou. Starostlivo upravená záhrada s opornými múrmi, výsadbou a jazierkom s rybami vytvára harmonické prostredie na relax. Atmosféru dopĺňa vonkajšia letná kuchyňa vo výstavbe, ktorá ponúka potenciál pre dokonalé letné večery s rodinou a priateľmi.

Ponúkame na predaj nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý bol daný do užívania v toku 2004. Stavba je z tehly, strecha je pultová, so strešnou krytinou z hliníkového plechu. Okná a vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú drevené. Vykurovanie je podlahové, teplovodné v kombinácii s panelovými radiátormi z elektrokotla a slnečných kolektorov. Ako doplnkový zdroj tepla je krb umiestnený v obývačke. I.NP- prízemie: zádverie, chodba, pracovňa, kúpeľňa, fitnes, sauna, solárium, WC, kuchyňa, spálňa s kúpeľňou, obývacia izba, izba, kúpeľňa, WC, sklad, izba, zimná záhrada II.NP- poschodie: izba, šatník, kúpeľňa s WC, schodisko Na pozemku o rozlohe 3716 m2 sa nachádza jacuzzi, garáž pre 1 auto, prestrešené parkovisko pre 3 autá, zapustený bazén, altánok, tenisový kurt a okrasná záhrada. Celý objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením, video vrátnikom a požiarnymi čidlami. K nehnuteľnosti je vypracovaný Znalecký posudok. Viac informácií: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový dom (stavbu po kolaudácii) v meste Žilina – Strážov na pozemku o celkovej výmere 538m2. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou kde sa nachádza špajza, dvoch samostatných izieb, Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatne. Podlahová výmera nehnuteľnosti je 102m2 bez plochy pivnice. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, studňa, odpad formou žumpy. Kúrenie (podlahové teplovodné) a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol. Pozemok je slnečný orientácia pozemku JZ. Nehnuteľnosť figuruje na liste vlastníctva ako celoročne obývateľná rekreačná chata vzhľadom na lokalitu kde je postavený. Ideálne pre klienta ktorý ocení súkromie a prírodu v okolí nehnuteľnosti. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Pripravujeme na predaj novostavbu rodinného domu v obci Trebostovo vzdialenej 7 km od Martina. 4-izbový rodinný dom je momentálne v stave výstavby, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 688 m2. Napojený je na vodu, elektrinu a kanalizáciu, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Rodinný dom sa predáva v stave hrubej stavby s oknami a vchodovými dverami. V prípade záujmu je možné jeho dokončenie.

Pripravujeme na predaj nový mobilný dom s terasou v obci Belá - Dulice, vzdialenej pár minút od mesta Martin. Dom s výmerou 35 m2 má dve spálne, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenou s WC. Je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, kúrenie zabezpečuje krb na pevné palivo a elektrické vykurovanie infra-fóliami. Predáva sa kompletne zariadený. Pozemok o výmere 657 m2 je svahovitý s prípravou na parkovanie, orientovaný na juhozápad.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Malý Čepčín, len pár minút od Turčianskych Teplíc. Dom bol postavený v roku 2011 a nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku s celkovou výmerou 754 m². Dispozícia domu je premyslená tak, aby vyhovovala bežnému aj rodinnému životu. Na prízemí vás privíta vstupná chodba a menšia chodbička so schodiskom. Nadväzuje na ňu kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza priamo do zimnej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Nechýba kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, dve z nich so spoločným balkónom, a druhá kúpeľňa so samostatným WC. Zastavaná plocha domu je 76 m². Kúrenie je riešené podlahovým vykurovaním v celom dome, doplnené o krb ako alternatívny zdroj tepla. O ohrev vody sa stará plynový kotol, k dispozícii je aj studňa s úžitkovou vodou. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a čističku odpadových vôd. Predáva sa čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať takmer okamžite. Malý Čepčín je obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škôlka, základná škola, obchod, pošta, a výborná dopravná dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica len pár minút pešo. Ak hľadáte dom v tichom prostredí, s dobrou dispozíciou, vlastným pozemkom a výbornou dostupnosťou, tento môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: hrivnak@tureality.sk |+421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ***https://youtu.be/GVNe5DEFKog*** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Lietavská Svinná-Babkov, vzdialenej len 12 km (približne 15 minút jazdy) od centra Žiliny. Táto obec, situovaná v blízkosti prírody, je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 728 m² • Zastavaná plocha: 132,5 m² • Materiál stavby: Tehla Porotherm, zateplenie polystyrénom (15 cm). • Strecha: Drevený trámový strop s izoláciou, krytina z glazovanej pálenej škridle. • Okná a dvere: Hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom (Slovaktual) + 3 x HS portál, ktoré vám okrem výhľadu poskytne priame prepojenie s vašou záhradou. • Vykurovanie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. • Pripojenie: Elektrina, voda studňa, kanalizácia formou žumpy. • Podkrovie: Pochôdzne, vhodné ako úložný priestor. Dispozícia domu: Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Súčasťou dispozície je aj predpríprava na krb. Dom sa predáva v prevedení štandard, čo zahŕňa: • Cementové potery, sadrové omietky, podhľady zo sadrokartónu. • Kompletné rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov. • Interiérové dvere, podlahy (plávajúca podlaha). • Dokončené kúpeľne so sanitou a batériami. • Vonkajšie žalúzie a upravený terén. Občianka vybavenosť : Lietavská Svinná-Babkov ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, ihrísk, obchodov a základných služieb. Blízkosť prírody, možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu zaručujú ideálne podmienky na kvalitný život. Výhody nehnuteľnosti: • Novostavba spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. • Vysokokvalitné materiály a precízne prevedenie stavby. • Veľký pozemok vhodný na záhradu a relax. • Pokojná lokalita v blízkosti prírody, ideálna pre rodiny. • Výborná dostupnosť do Žiliny (len 12 km). MÔJ TIP: Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a výhodami blízkeho mesta. Jeho priestranná dispozícia a kvalitné prevedenie sú zárukou pohodlného života. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa na vlastné oči o možnostiach, ktoré tento dom ponúka! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/7ExKuepdWVw** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Rodinný dom 4KK v obci Marček. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch o výmere cca 500m2 na okraji lesa s nádherným výhľadom. Začatie výstavby je naplánované na september 2025 a predpokladaný termín dokončenie august 2026. Architektúra, v akej sú domy navrhnuté spĺňajú požiadavky súčasného moderného bývania. Sú naprojektované v energetickej triede A0. Pri výstavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Stavebný materiál bude YTONG, prípadne po dohode tehla. Okná budú 6-komorové 3-sklo. Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a tepelného čerpadla. Ku každému z nich bude prislúchať garáž a 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Rodinné domy budú dispozične pozostávať z 2 podlaží. Interiér je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, aby poskytoval maximálny komfort: Na prvom poschodí s rozlohou 80m2 je navrhnutá priestranná presklená obývacia izba spojená s modernou kuchyňou. Z nej sa môžete dostať na vonkajšiu terasu, kde si môžete užívať nádherný výhľad na koruny stromov. Ďalej sa tu bude nachádzať veľkorysá spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou. Z prvého poschodia sa dostanete na prízemie s rozlohou 95m2, kde sú umiestnené dve samostatné spálne a kúpeľne. Obidva domy disponujú dvoma priestrannými terasami o veľkosti 20m2, ktoré sú orientované na východ a západ. Výhody: Pozemky o rozlohe približne 500m2 vytvárajú dostatok priestoru na relax a pohodu. Benefitom je možnosť využitia prírodného zdroja vody na vytvorenie umelého jazierka, ktoré dotvára dokonalú atmosféru. Na domoch budú zriadené pochôdzne strechy, ktoré sú prístupné z vnútorného schodiska. Nájdete na nich priestor na relax, oddych a dokonca aj na pestovanie rastlín. Môj tip: Tieto domy a ich okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800