Pozemky, Dunajská Lužná

Predstavujem vám netradičnú, no o to zaujímavejšiu ponuku – záhradu v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, pestovanie či víkendové úniky z mesta. Už pri prvej návšteve pocítite atmosféru miesta, kde si viete vychutnať pokoj, zeleň a súkromie. Pozemok má výmeru 365 m², je v osobnom vlastníctve a má praktický obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lokalite, kde majú svoje záhrady aj ostatní vlastníci, čím vzniká príjemné a funkčné prostredie. Veľkou výhodou je prístup – zabezpečený je cez príjazdovú cestu v podielovom spoluvlastníctve, pričom pozemok má aj vedľajší vstup priamo z hlavnej cesty, čo zvyšuje jeho praktickosť a flexibilitu využitia. Na pozemku sa nachádza elektrina s vlastným elektromerom, takže vás nečakajú žiadne komplikácie so zdieľaním energií. K dispozícii je tiež vlastná studňa, pričom na hlavnej ceste sa nachádza aj verejný vodovod – v prípade záujmu je možné riešiť pripojenie. Na pozemku stojí záhradný domček s elektrinou, ktorý poskytuje zázemie na oddych aj uskladnenie náradia. Majitelia pozemok využívali najmä na pestovanie, relax a trávenie voľného času – nájdete tu vzrastlé stromy, zeleň a priestor ideálny na grilovanie či rodinné stretnutia. Zaujímavým benefitom je aj potenciál do budúcna – existuje možnosť rozšírenia pozemku odkúpením susedných parciel. Zároveň je tu možnosť umiestniť menší mobilný dom, ku ktorému vám vieme zabezpečiť aj konkrétnu cenovú ponuku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu dostupnosti, súkromia a potenciálu – či už na rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investíciu do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137845 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ZDVORILO ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE. ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE. na predaj spoluvlastnícky podiel v tichej / zastavanej časti obce Dunajská lužná, pozemok je rovinatý o celkovej výmere 7170 m2, spoluvlastnícky podiel je 2/3. Je možné dokúpiť zvyšok 1/3 za rovnakú cenu, nie je podmienkou. UPI je stavba rodinných domov. Vhodné hlavne ako investícia resp. pre developera, obec sa rýchlo rozvíja a v blízkej budúcnosti sa na danom i priľahlých pozemkoch ráta s rozsiahlou výstavbou. Z troch strán je pozemok už obostavaný rodinnou zástavbou. Je možné odkúpiť aj vedľajší - priľahlý pozemok za rovnakú cenu o výmere cca 6000 m2. Celková situácia je na priložených mapách, fotografiách a videu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s rozlohou 5.434 m2 v Dunajskej Lužnej v krásnej oblasti v k.ú. Nové Košariská. Druh pozemku je orná pôda - register E, možnosť preklasifikovania do registra C. Ide o rovinatý pozemok situovaný v extraviláne a je prístupný z asfaltovej komunikácie. Výhľadovo je zaradený na výstavbu rekreačných objektov. V jeho blízkosti sa nachádza vyhľadávané jazero Nové Košariská, ktoré je známe svojou čistou vodou a neďaleko je aj vlaková stanica, odkiaľ sa dá dostať na viac smerov. Vhodné ako investičný pozemok. ÚPI k dispozícii. Popis: Parcely registra „E“ – Orná pôda Plocha pozemku 5.434 m2 Dĺžka pozemku - 265 m Šírka pozemku – 20,5 m VÝHODY -priaznivá cena -investičná príležitosť -dobrá občianska vybavenosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -veľmi pekná lokalita LOKALITA Dunajská Lužná sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 13 km JV od centra Bratislavy a 10 km SV od centra mesta Šamorín. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Dunajská Lužná do okresu Senec (SC) a do Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - potraviny Jednota a City Park Rovinka ( Billa, DM, Pepco, Bepon, kvetinárstvo, pekáreň, trafika, lekáreň, čerpacie stanice SHELL a Orlen, kaviareň), potraviny Kraj a Lidl, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, reštaurácie (Mango Restaurant & Beach, Maštal Pub, Torch Bar & Restaurant a iné), kaviarne, kostol -v blízkosti železničná stanica Nové Košariská Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 387.387,- Eur Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 616 m² v obľúbenej lokalite Nové Košariská, obec Dunajská Lužná, na ulici Horná. Pozemok je v súčasnosti vedený v katastri ako orná pôda, podľa územného plánu je určený na funkčné využitie „Málopodlažná bytová zástavba – rodinné domy"--, čo umožňuje jeho využitie na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v existujúcej zástavbe rodinných domov, v pokojnej rezidenčnej lokalite s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Parametre pozemku - výmera: 616 m², - približné rozmery: 20 × 30 m, - rovinatý pozemok, - Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optická sieť Telekom. V cene nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste. Cena: 290 €/m² Celková cena: 178 640 € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať, zabezpečujeme kompletný realitný aj hypotekárny servis súvisiaci s predajom nehnuteľností.

STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM – NOVÉ KOŠARISKÁ (ROVINKA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ) Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rekreačného domu, nachádzajúci sa v pokojnej a už zastavanej lokalite medzi rodinnými domami, na rozhraní Rovinky a Dunajskej Lužnej, katastrálne územie Nové Košariská. Parametre pozemku: • výmera: 500 m² • šírka: 18,5 m • dĺžka: 27 m • zastavaná plocha: 100 m² (s možnosťou nadstavby po zmene projektu) IS – všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn ________________________________________ VÝHODY, KTORÉ INDE NEDOSTANETE: ✅ Predáva sa s právoplatným stavebným povolením a hotovým projektom na dom –stačí len začať stavať! Žiadne zdĺhavé vybavovanie úradov, žiadna neistota – všetko máte pripravené. ✅ Pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami, ideálna pre oddych a relax. ✅ Skvelá poloha – len 100 metrov od cyklotrasy, ktorá spája Rovinku a Dunajskú Lužnú. ✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie. ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 10 minút autom s rýchlym napojením na nový obchvat D4/R7. ________________________________________ Cena: 199 000 € (cena zahŕňa všetky poplatky, právny aj hypotekárny servis) ➡️ Navyše v cene získavate právoplatné stavebné povolenie a projekt – hodnota, ktorá vám ušetrí mesiace času a tisíce eur. ________________________________________ Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete ihneď začať stavať, v prostredí s výbornou dostupnosťou, pokojom a kvalitnou infraštruktúrou – toto je ideálna voľba! Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Wealth Group ponúka na predaj záhradu / investičný pozemok v Dunajskej Lužnej - lokalita Nové Košariska. Na pozemku v Dunajskej Lužnej o výmere 365 m² je možné umiestniť moderný mobilný dom určený na celoročné bývanie. Obec Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce blízkosti Bratislavy. Vzdialená je len približne 15 km centra hlavného mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základná škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a kultúrne zariadenia. V okolí sa nachádza viacero jazier a rekreačných zón, ktoré ponúkajú možnosti oddychu a športového vyžitia. Dopravná dostupnosť do centra hlavného mesta je výborná. Rýchly prístup k diaľnici D4/R7 umožňuje dostať sa do centra mesta do približne 15 minút. Verejná doprava – priame autobusové aj vlakové spojenie s Bratislavou. V neďalekom Šamoríne (cca 5 min. autom) sa nachádza športovo-relaxačný areál X-bionic Sphere, ktorý ponúka aquapark, wellness, športoviská, reštaurácie a hotel. .

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rozvojový pozemok v obci Dunajská Lužná Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok vedený ako orná pôda o výmere 24 013 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Dunajská Lužná. 📐 Rozmery: cca 50 m (šírka) × 500 m (dĺžka) 📍 Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu bytových a rodinných domov. Hlavné benefity: ✔ strategická investičná príležitosť ✔ vhodné pre developerský projekt ✔ rovinatý terén ✔ existujúca zástavba v bezprostrednom okolí ✔ všetky inžinierske siete v dosahu ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Lokalita patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí hlavného mesta a dlhodobo rastie na hodnote. 💰 Cena: 95 € / m² Celková cena: 2 281 235 € Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo developera hľadajúceho väčší celok s potenciálom budúcej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie, ÚPI alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ stavebný pozemok v Dunajskej Lužnej v kat. území Nové Košariská. Lukratívny pozemok sa nachádza neďaleko od jazier, je rovinatý, celková výmere pozemku je 606 m2. K pozemku vedie už dokončená vybudovaná cesta. Na pozemku sa nachádza elektina, internetové pripojenie, studňa. Lokalita: Pár metrov od pozemku sa nachádzajú jazerá, ktoré predstavujú príjemné rekreačné prostredie s osviežujúcu čistou vodou. Okrem kúpania sú vyhľadávané aj potápačmi, nachádzajú sa tam bufety s občerstvením, požičovňa vodných byciklov a ležadiel. Nájdete tu veľmi známu reštauráciu MANGO, ktorá poskytuje kvalitné gastronomické zážitky. Dunajská Lužná má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7. Dostupnosť do hlavného mesta je 15 minút. Obec je rozvinutá a ponúka kompletnú občianskú vybavenosť ako škôlky, školy, obchodné centrum, a reštauračné zariadenia. Cena : 158 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ohľadne ceny bytu dohoda možná!! Kedykoľvek Vám umožním obhliadku pozemku. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť najmä pre developerov a investorov, ktorí hľadajú pozemok s pripraveným projektovým zámerom a vysokým potenciálom budúceho využitia. Súčasťou ponuky je projekt na realizáciu 3 samostatných trojdomov, pričom každý trojdom pozostáva z 3 bytových jednotiek, čo vytvára zaujímavý priestor na vytvorenie moderného rezidenčného projektu. Vďaka svojej výmere, výbornej polohe a kompletnej dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje tento pozemok ideálne miesto pre developerský projekt v blízkosti Bratislavy. Budúci majiteľ získava možnosť realizovať výstavbu v lokalite, ktorá patrí medzi veľmi žiadané oblasti vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu a rastúcemu záujmu o kvalitné bývanie v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej obci Dunajská Lužná, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Lokalita je obľúbená najmä vďaka spojeniu pokojného prostredia, kvalitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pripravený projektový zámer na výstavbu 3 trojdomov s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Táto pripravenosť výrazne zvyšuje atraktivitu pozemku a poskytuje budúcemu investorovi jasnú predstavu o možnom využití územia. Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku a je potrebné ich iba napojiť, čo predstavuje významný benefit pri príprave samotnej realizácie projektu. K hlavným výhodám tejto nehnuteľnosti patria: stavebný pozemok vhodný na developerský projekt, pripravený projekt na výstavbu 3 trojdomov, celkovo 9 bytových jednotiek, všetky inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Bratislavy, atraktívna investičná lokalita. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 4 000 m². Ide o veľkorysý stavebný pozemok, ktorý poskytuje dostatočný priestor na realizáciu plánovaného developerského projektu. Vďaka svojej výmere umožňuje efektívne využitie priestoru a vytvorenie kvalitného rezidenčného bývania v modernej a perspektívnej lokalite. Pozemok je vhodný najmä pre investorov a developerov, ktorí hľadajú príležitosť na realizáciu projektu v blízkosti hlavného mesta, kde je dlhodobo vysoký dopyt po bývaní. Výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku, pričom budúcemu vlastníkovi odpadá potreba riešiť ich vzdialené budovanie. Táto pripravenosť môže výrazne zjednodušiť a urýchliť proces ďalšej realizácie. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s výrazným potenciálom. Vďaka pripravenému projektu na výstavbu 3 trojdomov je ideálnou voľbou pre developerské spoločnosti, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú pozemok pripravený na ďalší rozvoj. Projekt so 9 bytovými jednotkami ponúka možnosť vytvorenia moderného bývania v lokalite, ktorá profituje zo svojej blízkosti k Bratislave a kvalitnej dopravnej dostupnosti. Dunajská Lužná patrí medzi obce s vysokým záujmom o bývanie, keďže ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s hlavným mestom. Táto kombinácia robí z pozemku atraktívnu príležitosť s dlhodobou investičnou hodnotou. Pre developerov ide o mimoriadne zaujímavú ponuku, ktorá spája pripravený projekt, dostupné inžinierske siete a strategickú lokalitu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, príjemného prostredia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru, predovšetkým na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a efektívne spojenie s Bratislavou. Táto výhoda robí z Dunajskej Lužnej mimoriadne atraktívne miesto nielen pre bývanie, ale aj pre developerské a investičné projekty. Obec ponúka svojim obyvateľom príjemné prostredie s potrebnou občianskou vybavenosťou a zároveň výhodu pokojného života mimo ruchu veľkomesta. V blízkom okolí sa nachádzajú služby, obchody, školské zariadenia a ďalšie možnosti každodenného využitia. Veľkou prednosťou je práve blízkosť Bratislavy, ktorá umožňuje budúcim obyvateľom využívať všetky výhody hlavného mesta a zároveň bývať v pokojnejšom prostredí. Táto kombinácia je jedným z hlavných dôvodov, prečo je Dunajská Lužná dlhodobo vyhľadávanou lokalitou. Spojenie atraktívnej polohy, rýchleho dopravného napojenia, pripraveného projektu a dostupných inžinierskych sietí vytvára z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 920.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 604 m2 v atraktívnej lokalite obce Dunajská Lužná časť Nové Košariská. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Hlavné parametre a regulatívy (podľa UPI): Výmera pozemku: 604 m2 (šírka 21 m a dĺžka 28,76 m) Index zastavanosti: 33% - možnosť postaviť RD s veľkorysou zastavanou plochou cca 200 m2 Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia (2+) Umiestnenie pozemku – V blízkosti obytnej zóny, pešej ulice Stav infraštruktúry a inžinierskych sietí: Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej štvrti kde komplexný rozvoj širšieho územia vrátane urbanistickej štúdie a inžinierskych sietí kompletne zastrešuje a realizuje developer. Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie prímestksé lokality na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou , rýchlym napojením na R7/D4 a skvelými možnosťami na relax – jazerá Košariská, cyklotrasy. Pre bližšie informácie a obhliadky nás kontaktujte!!! Kontakt na makléra: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701

Hľadáte miesto, kde sa ranná hmla dvíha nad vodnou hladinou a jediné, čo počujete, je šum lístia? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť vlastniť veľkorysý pozemok o výmere 5 374 m² v bezprostrednej blízkosti obľúbených jazier Nové a Veľké Košariská. Toto nie je len orná pôda – je to nepopísané plátno pre váš súkromný raj alebo unikátny rekreačný projekt. Lokalita Dunajskej Lužnej je synonymom pre relax pri vode a tento pozemok v lone nedotknutej prírody ponúka nekonečné možnosti. Viac ako pol hektára pôdy (5 374 m²) v oblasti, kde je súkromie najväčším luxusom. Pozemok je podľa charakteru okolia predurčený na výstavbu rekreačných chát, ktoré budú v tejto vyhľadávanej lokalite vždy žiadané. Predstavte si víkendy strávené len pár minút chôdze od tyrkysovej vody jazier, no pritom v absolútnom pokoji vlastného pozemku. Dunajská Lužná zažíva obrovský rozmach a vlastniť tu takýto ucelený kus zeme je strategický ťah. Je to investícia do ticha, ktorú v dnešnej uponáhľanej dobe nič nenahradí. Lokalita: Dunajská Lužná (pri jazerách Košariská) Výmera: 5 374 m² Využitie: Rekreačné účely / investícia Príležitosti v blízkosti Košarísk sa v ponuke objavujú len zriedka, najmä v takomto rozsahu. Buďte o krok vpred a zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného priestoru ešte dnes. Zavolajte a poďme sa spoločne pozrieť na miesto, kde začína váš nový relax. Kontakt na makléra: Mgr. Žaneta Murčová _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Developerský pozemok na výstavbu rodinných domov – Dunajská Lužná, časť Nové Košariská Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok má celkovú výmeru 10 959 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti. Základné informácie Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská Výmera pozemku: 10 959 m² Využitie: výstavba rodinných domov Charakter: investičný / developerský pozemok Regulácia výstavby (podľa územného plánu) Maximálny počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy 1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov 3 nadzemné podlažia pre bytové domy Maximálna zastavanosť pozemku: 33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD) 45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom) 35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom Minimálna výmera pozemku: 600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou 800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materské a základné školy obchody a služby zdravotné stredisko športové a rekreačné možnosti rekreačné jazero Košariská Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Investičný potenciál Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj záhradu / investičný pozemok v Dunajskej Lužnej - lokalita Nové Košariská. POPIS: - celková rozloha pozemku: 644 m2 - + podiel na prístupovej ceste 1/63 z 5632 m2 - šírka pozemku 20 m - prírodné prostredie, tichá lokalita vhodná na oddych - v budúcnosti po vybudovaní cestnej a tech. infraštruktúry možnosť výstavby rekreačného domu s pôdorysom 100 m2 (+ 1.poschodie) - podľa ÚPI (2025) - prístup autom až na pozemok - ÚPI v RK - na predaj aj susedný pozemok s peknou výsadbou a modernou búdou (prístreškom) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pri pozemku CENA: 96 000 Eur ID:81816260 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 721 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná, časť Nová Lipnica, na Azalkovej ulici. Pozemok disponuje ideálnymi rozmermi približne 22 × 33 metrov, čo novému vlastníkovi umožňuje komfortné a premyslené osadenie rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, terasu, parkovanie aj zachovanie súkromia. Veľkou výhodou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a šetrí čas aj dodatočné náklady. Pozemok má príjemnú orientáciu a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov. K dispozícii je aj platná územnoplánovacia informácia (UPI) k možnému nahliadnutiu. Koeficient zastavanosti pre rodinný dom je 33 %. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Dunajská Lužná, Azalková ulica * Výmera: 721 m² * Rozmery: 22x33 metra * Všetky IS * Možnosť naprojektovania rodinného domu LOKALITA: Lokalita Nová Lipnica v Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti najmä vďaka pokojnej atmosfére, modernej zástavbe rodinných domov a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, reštaurácií, zdravotného strediska, športovísk aj rôznych služieb. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R7 a D4, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné približne do 20 minút. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na oddych a šport, vrátane cyklotrás, jazier a rekreačných zón v okolí. Dunajská Lužná je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta. CENA: 257.000€ ID: 81806589 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame Vám na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa v rekreačno- obytnej zóne Nové Košariská. Pozemky o výmere 653 m2 a 734 m2 sú situované vo vzdialenosti 200 m od jazera Malé Košariská. K dispozícii územnoplánovacia informácia obce Dunajská Lužná. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, voda riešená studňou, odpad žumpa alebo čistička odpadových vôd. K pozemkom vedie betónová prístupová cesta. Zastavanosť do 100 m2, funkčné využitie: rekreačná chata, rodinný dom s možnosťou celoročného bývania. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemky sú oplotené. Lokalita: v okolí individuálna výstavba, obec Dunajská Lužná s výbornou občianskou vybavenosťou vo vzdialenosti 2 km. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti známeho jazera, s možnosťou kúpania, člnkovania, sú tu vybudované pláže s lehátkami, známa reštaurácia, cyklotrasy. Skvelé miesto pre rodinné či rekreačné bývanie. Cena pozemkov za m2 je 225,-€ vrátane provízie RK kontakt na makléra: 0905 707 558 Marián Németh

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 721 m² v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Pozemok disponuje vybudovanými prípojkami na všetky dôležité inžinierske siete: • vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • telekomunikačné siete (internet, TV) Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu s nasledovnými regulatívmi: • maximálna zastavanosť: 0,33 • maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie Výborná lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 252.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 257.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Na predaj atraktívny pozemok o výmere 13 000 m², určený na rezidenčnú výstavbu v obľúbenej lokalite Nové Košariská, len 15 minút od Bratislavy. Lokalita: Pokojné prostredie pri jazere Košariská, v blízkosti nových rodinných domov a občianskej vybavenosti. Výborné napojenie na R7 a D4. Územnoplánovacie regulatívy (blok B2): Bývanie v RD a BD Doplnkové funkcie: služby, obchod, rekreácia, zeleň Max. výška zástavby: 2+ podlažia (RD), 3+ podlažia (BD) Zastavanosť: 33–45 % Výmera parciel: 600–1 000 m² Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce IS : potrebne vybudovať UPI k dispozícii Výhody: - Perspektívna lokalita v blízkosti Bratislavy - Jasne definované regulatívy - Vhodné pre projekt rodinných či menších bytových domov - Stabilný dopyt po bývaní v regióne Cena vrátane odmeny pre RK: 115€ / m2 Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 614 m² v krásnej rekreačno-obytnej lokalite Nové Košariská, len 200 m od jazera Malé Košariská. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Základné informácie: - Lokalita: Nové Košariská, Dunajská Lužná - Výmera: 614 m² - Typ pozemku: rohový, vstup z dvoch strán - Využitie: výstavba rekreačnej chaty / rodinného domu (celoročné bývanie) - Zastavanosť: do 100 m², k dispozícii aj UPI - Prístupová cesta: čiastočne betónová komunikácia, pred domom si budúci majiteľ bude môcť dorobiť kus cesty, zatiaľ je vyspaná makadamom. - Okolie: tiché, s individuálnou zástavbou a pekným výhľadom na zeleň Inžinierske siete a príprava: - Elektrina – na úrovni pozemku, zatiaľ nie je natiahnutá priamo na pozemok - Voda – riešená vlastnou studňou, aktuálne v štádiu riešenia (bude podaná ohláška) - Odpad – žumpa alebo čistička, ohláška na žumpu už podaná - Oplotenie pozemku – ohláška už podaná Pozemok tak bude pre budúceho majiteľa plne pripravený na realizáciu všetkých týchto úprav Lokalita: Dunajská Lužná – obľúbená obec len 15 minút od Bratislavy (R7). Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, jazerá a cyklotrasy v okolí. Ideálne miesto pre rodinné aj rekreačné bývanie. Cena: 130 000 € Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta. Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj veľkorysý investičný pozemok s výmerou 21 580 m², situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti obcí Miloslavov a Studené, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na rekreačné využitie s možnosťou zastavanosti do 20 %. Ide o záhradkársku osadu, pričom sa pozemok predáva v celku. Pre koho je pozemok ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo developera, ktorý hľadá atraktívne územie s možnosťou budúceho rozparcelovania na menšie rekreačné pozemky. Nový majiteľ má možnosť vybudovať vnútornú infraštruktúru (cesty, IS, rozvody) a pripraviť lokalitu na predaj jednotlivých častí – s vysokým potenciálom návratnosti investície. Základné informácie: Výmera: 21 580 m² Funkčné využitie: Rekreačná zóna v rámci záhradkárskej osady Zastavanosť: Max. 20 % na každý samostatný pozemok Predaj: V celku IS a infraštruktúra: Potrebné vybudovať (v réžii budúceho majiteľa) Výhody a investičný potenciál: Blízkosť rozvíjajúcich sa obcí Miloslavov a Studené Stabilná dopytová oblasť v zázemí Bratislavy Možnosť zhodnotenia pozemku formou rozparcelovania a predaja menších častí Vhodné pre výstavbu rekreačných chát, záhradných domčekov či mobilných domov Tichá lokalita, ideálna pre oddych a víkendové bývanie K dispozícii vydané UPI Cena vrátane odmeny pre RK: 100,- eur/m2 Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj veľkorysý investičný pozemok s výmerou 5434 m², situovaný v pokojnej obci Dunajská Lužná v blízkosti obce Miloslavov, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Podľa územnoplánovacej informácie výhľadovo čo znamená, že pozemok je zatiaľ mimo územného plánu obce, čo ale za par rokov môže byt zaujímavý pozemok na koľko je tam do budúcna vydaný regulatív chatovej oblasti s možnosťou zastavanej plochy jedného objektu 100m2, pozemok bude určený na rekreačné využitie s možnosťou zastavanosti do 20 %. Nakoľko je plán vydaný výhľadovo tak zatiaľ pozemok môže slúžiť na poľnohospodárske účely. Pre koho je pozemok ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo developera, ktorý hľadá atraktívne územie s možnosťou budúceho rozparcelovania na menšie rekreačné pozemky. Nový majiteľ má možnosť vybudovať vnútornú infraštruktúru (cesty, IS, rozvody) a pripraviť lokalitu na predaj jednotlivých častí – s vysokým potenciálom návratnosti investície. Základné informácie: Výmera: 5434 m² Funkčné využitie: Pozemok zatiaľ slúži na poľnohospodárske účely. Pričom obec Dunajská Lužná vydala územnoplánovaciu informáciu o tom že, oblasť v ktorej sa pozemok nachádza výhľadovo môže slúžiť na Rekreačnú zónu v rámci chatovej oblasti s možnosťou výstavby objektu až 100m2 Zastavanosť: Max. 20 % na každý samostatný pozemok Predaj: V celku IS a infraštruktúra: Potrebné vybudovať (v réžii budúceho majiteľa) Výhody a investičný potenciál: Blízkosť rozvíjajúcich sa obcí Miloslavov a Studené Stabilná dopytová oblasť v zázemí Bratislavy Možnosť zhodnotenia pozemku formou rozparcelovania a predaja menších častí Vhodné pre výstavbu rekreačných chát aj s možnosťou celoročného užívania, či mobilných domov Tichá lokalita, ideálna pre oddych a víkendové bývanie K dispozícii vydané aktuálne UPI Cena vrátane odmeny pre RK: 80,- eur/m2 Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 614 m² v krásnej rekreačno-obytnej lokalite Nové Košariská, len 200 m od jazera Malé Košariská. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Základné informácie: - Lokalita: Nové Košariská, Dunajská Lužná - Výmera: 614 m² - Typ pozemku: rohový, vstup z dvoch strán - Využitie: výstavba rekreačnej chaty / rodinného domu (celoročné bývanie) - Zastavanosť: do 100 m², k dispozícii aj UPI - Prístupová cesta: čiastočne betónová komunikácia, pred domom si budúci majiteľ bude môcť dorobiť kus cesty, zatiaľ je vyspaná makadamom. - Okolie: tiché, s individuálnou zástavbou a pekným výhľadom na zeleň Inžinierske siete a príprava: - Elektrina – na úrovni pozemku, zatiaľ nie je natiahnutá priamo na pozemok - Voda – riešená vlastnou studňou, aktuálne v štádiu riešenia (bude podaná ohláška) - Odpad – žumpa alebo čistička, ohláška na žumpu už podaná - Oplotenie pozemku – ohláška už podaná Pozemok tak bude pre budúceho majiteľa plne pripravený na realizáciu všetkých týchto úprav Lokalita: Dunajská Lužná – obľúbená obec len 15 minút od Bratislavy (R7). Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, jazerá a cyklotrasy v okolí. Ideálne miesto pre rodinné aj rekreačné bývanie. Cena: 128 000 € Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta. Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný pozemok priamo pri brehu jazera. Celková výmera pozemku je 1075 m2. / pevnina /. Vodná plocha 5316 m2. Pozemok má obdĺžnikový tvar s šírkou cca 16 m a dĺžkou 60 m. Mierny svah , prevažne rovina, následne sa zvažuje smerom k brehu jazera. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte aj video dronové zábery. Jedinečná lokalita, ideálna pre tých, ktorí túžia po pokoji a relaxe v blízkosti vody. IS – elektrina v dosahu/ v riešení elektrická prípojka na pozemku Cena 549.900 EUR Obec rovinka ponuka kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy je cca 15 minút autom. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny pozemok v zastavanej časti obce Hamuliakovo. Výmera pozemku: 581 m2 s pripojením na všetky inžinierske siete UPI: na vyžiadanie Pozemok je ideálny na výstavbu samostatného rodinného domu alebo rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj oddychovú zónu. Výborná lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti športového vyžitia, cyklotrasy, hrádzu a krásnu prírodu v okolí Dunaja. CENA: 209.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Predáme v lukratívnej časti obce Dunajská Lužná atraktívny pozemok 1020 m2 so starým domom. Dom je napojený na všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pozemok leží pri hlavnej ceste a má výhodnú šírku 20 m. Vhodná investícia na realizáciu stavby podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 611 m², situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka tvaru takmer štvorca (cca 24 × 25 m) ponúka maximálnu variabilitu pre umiestnenie rodinného domu podľa individuálnych predstáv. Prístup je zabezpečený zo spevnenej uličnej komunikácie, v okolí prebieha nová rezidenčná zástavba, čo zaručuje kvalitné a pokojné bývanie v príjemnom susedstve. Inžinierske siete elektrina – pri pozemku voda – pri pozemku kanalizácia – pri pozemku plyn – možnosť preveriť Územno-plánovacie informácie (blok B2) Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu s týmito parametrami: max. 33 % zastavanosť pozemku max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie min. 5,5 m stavebná čiara od prístupovej cesty min. 35 % plochy zelene povinnosť vytvoriť 3 parkovacie státia Vďaka týmto regulatívom je možné navrhnúť moderný, priestranný dom so zachovaním komfortu a súkromia. Výhody pozemku pokojná nová lokalita s rezidenčným charakterom výborný tvar pozemku kompletné základné inžinierske siete pri pozemku krátka dostupnosť k jazerám Košariská aj do centra obce ideálny na okamžité plánovanie výstavby Cena Cena na vyžiadanie. Vítané sú všetky seriózne cenové ponuky. Kontakt Dávid Gyűrösi Butterfly-reality, s.r.o. 📞 +421 908 311 499 📧 david.gyurosi@butterfly-reality.sk 🌐 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – obrázky a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj pozemok v lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej len 25 minút jazdy autom od Bratislavy. Pozemok o výmere 614 m2 je situovaný v zástavbe rekreačných domov 200 m od jazera Nové Košariská ako prvý od prístupovej cesty. Rozmery pozemku 22 m x 28 m s možnosťou vstupu z dvoch strán poskytujú rôzne možnosti výstavby a využitia pozemku. UPI pozemku umožňuje stavbu rekreačného domu alebo chaty s možnosťou celoročného bývania so zastavanosťou 100 m2. K pozemku je privedený vodič na elektrickú prípojku, vodu je možné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou alebo čističkou. Prístup k pozemku po betónovej ceste, podiel na ceste je súčasťou predaja. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy autom alebo vlakom. Cena 128 000 € PROVÍZIA pre RK 2 % ku kúpnej cene. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj investičný pozemok 1272m2 so sieťami v Dunajskej Lužnej. Na pozemok je vydané záväzné stanovisko na bytovu budovu s 3 samostatnými bytovými jednotkami, s 2 NP. Zastavanosť je 33%, pričom v navrhovanom projekte je aktuálne zastavanosť 22%. Pozemok bude k predaju vyprataný, bez stavieb. Predajná cena: 350€/m2 Bližšie info: 0905264668 Branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na prenájom pozemok v Dunajskej Lužnej pri Železničnej stanici a trati, v tesnej blízlosti sú jazerá (2min.pešo) v okolí sú záhrady s mobilnými domami a zo zadnej časti pole. Plocha: pozemku 331m2, je kompletne oplotený s bránou. Na pozemok je dovedená elektrika. ( Studňa a žumpa 12m2) Cena 370 €/mesiac. Viac info na 0903830518

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok/ORNÁ pôda v rekreačnej oblasti v Dunajskej Lužnej, časť Nové Košariská. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. (podľa upi je možnosť výstavby rodinných rekreačných chát. Zastavaná plocha 20% alebo 100m2 zastavaná plocha) Neďaleko sa nachádza žel. stanica/na trase premáva komfortný RegioJet do Bratislavy a Komárna cez Dunajskú Stredu a štrkové jazero na kúpanie. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale v blízkosti je elektrika na, ktorú je m ožné sa napojiť Bratislava, hlavné mesto krajiny, je vzdialená cca 12km, ako aj diaľnica na Trnavu, Brno. Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží Cena 71eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj pozemok/ORNÁ pôda v Dunajskej Lužnej na vybudovanie lokality pre rodinné domy. Pozemok sa nachádza medzi dvomi uz vybudovanými lokalitami. Veľkosť 31 427m2 (šírka 57m a dĺžka 560m) (možnosť kúpiť aj omnoho väčsiu lokalitu) Pozemok sa predáva ako celok v stave ako stojí a leží. Všetky IS sú pred pozemkom pri ceste (aj plyn) Cena 120 eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518