Pozemky pre rodinné domy, Haniska

Realitná kancelária Avlas Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Haniska pri PO, s výmerou 723 m2, s možnosťou užívania vedľajšieho malého pozemku o veľkosti 281 m2, takže konečná veľkosť pozemku k užívaniu môže byť 1005 m2. Pozemok sa nachádza pri obecnej ceste , medzi zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť, len pár minút od mesta Prešov, ako aj do mesta Košíc. Je rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu. Všetky IS sú na hranici parcely. Plocha pozemku: 723 m2 Výmera pozemku: cca 17m x 36m x 12m + prístup k pozemku 4m x 41m Cena: 102.000.-€ V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností

Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti. Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou). VŠEOBECNE: Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce, Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu, Sklon pozemku: rovinatý, Orientácia: východ - západ, POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie, - prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR, - VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE - žiadne dodatočné vlastné náklady na dobudovanie sieti ako v mnohých iných lokalitách, Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m), INŽINIERSKE SIETE: - lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený, - v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete, - cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom, PLATBA: - v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), - nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH, CELKOVÝ DOJEM: - atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu, - celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok, - pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24), - obec v ostatných rokoch zažíva významný rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci, - hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.

Hľadáte miesto pre rodinný dom, ktorý nebude len jedným z mnohých, ale skutočným domovom s dušou a neopakovateľnou atmosférou? Proximity real ponúka na predaj štedrý stavebný pozemok o výmere 1 475m² vo vyhľadávanej časti obce Haniska pri Prešove. Hlavné benefity pozemku: Veľkorysé rozmery: Šírka vyše 29 metrov poskytuje dostatok súkromia aj variabilitu pri umiestnení stavby. Jedinečný charakter a výhľady: Pozemok jemne stúpa od obecnej cesty smerom nahor. V jeho hornej časti sa nachádzajú dospelé stromy, prirodzené zelené zákutia a otvára sa z neho nádherný panoramatický výhľad na obec a okolitú prírodu. Západná orientácia: Zabezpečuje dostatok slnka a presvetlenie pozemku až do večerných hodín. Architektonický potenciál: Svahovitý terén je ideálny pre architektonicky výnimočnú stavbu – zapustený dom do svahu, originálny podzemný koncept, netradičný rodinný dom či dvojdom. Inžinierske siete: IS sa nachádzajú priamo pri pozemku (okrem plynu). Skvelá dostupnosť: Rýchle spojenie do Prešova (MHD, SAD aj vlak). Kompletná občianska vybavenosť Tento pozemok je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý dokáže oceniť prírodný charakter miesta, stromy a výhľady, a pretaví ich do originálneho bývania spojeného s prírodou.

🌿 Jedinečný stavebný pozemok s výhľadom – 1 475 m² | Haniska pri Prešove Bc. Adriána Vatrályová z Diamond Reality Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 475 m², situovaný v novo zastavovanej časti obce Haniska pri Prešove. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka súkromie, krásne výhľady a priestor na realizáciu architektonicky zaujímavého domu, práve ste ho našli. 📍 Lokalita, ktorá spája pokoj s výbornou dostupnosťou Pozemok sa nachádza v atraktívnej časti obce s rýchlym napojením na Prešov. Výhodou je pohodlná dostupnosť autom aj verejnou dopravou – MHD, vlak aj autobusová doprava (SAD). 📐 Parametre pozemku Rozloha: 1 475 m² Šírka pozemku: viac ako 29 m Mierne svahovitý terén stúpajúci od obecnej komunikácie Západná orientácia V hornej časti pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy, prirodzené zákutia a nádherný výhľad na obec i okolité lesy ⚡ Inžinierske siete Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete okrem plynu. 🏡 Miesto pre výnimočný projekt Charakter pozemku ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu: moderného rodinného domu, dvojdomu, architektonicky originálnej stavby, alebo netradičného podzemného domu citlivo zapusteného do svahu. Tento pozemok nie je obyčajná stavebná parcela. Je to miesto s atmosférou, ktoré ponúka jedinečný priestor na vytvorenie domova rešpektujúceho prírodu aj okolitú krajinu. 💚 Nehľadáme iba kupujúceho. Hľadáme budúceho majiteľa, ktorý ocení výnimočný charakter tohto miesta a pristúpi k jeho využitiu s citom a rešpektom. Veríme, že práve tu môže vzniknúť domov, ktorý bude prirodzenou súčasťou okolia a obohatí túto krásnu lokalitu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk Diamond Reality – Vaša cesta k výnimočnému bývaniu.

Ponúkame na predaj pekný rovinatý stavebný pozemok v lokalite prešovskej Hanisky. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka a aj kanalizačná a vodovodná prípojka. Výmera parcely je 1242 m2, nachádza sa v novej oblasti v extraviláne obce. Prístup je po obecnej a súkromnej ceste. MHD Prešov je v dosahu cca 300 metrov. Cena za 1 m2 je 140 EUR. V cene sú všetky poplatky, právny prepis a samozrejme aj hypotekárne poradenstvo. Viac informácii aj o ďalších stavebných pozemkoch /Košariská-Dulová Ves, Ruská Nová Ves, obec Okružná/ a aj o novej ponuke výstavby rodinných domov v okolí Prešova. Nech sa páči...