Pozemky pre rodinné domy na predaj, Haniska

Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti. Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou). VŠEOBECNE: Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce, Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu, Sklon pozemku: rovinatý, Orientácia: východ – západ, POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: – prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie, – prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR, – VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE, Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m), INŽINIERSKE SIETE: – lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený, – v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete, – cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom, PLATBA: – v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), – nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH, CELKOVÝ DOJEM: – atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu, – celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok, – pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24), – obec v ostatných rokoch zažíva progresívny rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci, – hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.

Stavebný pozemok, na ktorom bude stáť váš rodinný dom, sa nachádza len 2 km od Prešova, v pokojnej lokalite obce Haniska, s výmerou 808 m². Kúpou pozemku získate projekt moderného 4-izbového bungalovu, ktorý je dokonale naprojektovaný presne na tento pozemok. Máme naň vydané platné stavebné povolenie! Už žiadne behanie po úradoch, stačí KÚPIŤ, POSTAVIŤ a BÝVAŤ! Pozemok za rodinným domom je svahovitý, slnečný, čo je ideálne na ovocný sad, či kaskádovú záhradu s krásnym výhľadom. K pozemku máme vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý je garanciou kúpnej ceny a je kľúčovým dokumentom pre vašu banku v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dom: ⁃ energetická trieda A0+ ⁃ zastavaná plocha: 151,4 m2 (cca 14,4m x 10,4m) ⁃ úžitková plocha: 114,3 m2 ⁃ obytná plocha : 67,0 m2 ⁃ 3x spálňa, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, 2x komora, šatník, technická miestnosť, chodba, zádverie, terasa ⁃ neobytné podkrovie (úložný priestor) ⁃ 2x parkovacie miesto pre automobil (pred domom) ⁃ vykurovanie – tepelné čerpadlo, vetranie - rekuperácia ⁃ studňa – hladina spodnej vody len 3 metre pod terénom Inžinierske siete: ⁃ obecný vodovod (pod prístupovou cestou) ⁃ kanál (pod prístupovou cestou) ⁃ elektrina (realizácia prípojky VSD – aktuálne prebieha pripájanie celej ulice, dokončenie jeseň) Volám sa Marek Baláž, som z Klimko reality team a tento pozemok, aj s projektom vám rád osobne predstavím.

Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti. Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou). VŠEOBECNE: Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce, Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu, Sklon pozemku: rovinatý, Orientácia: východ - západ, POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie, - prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR, - VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE - žiadne dodatočné vlastné náklady na dobudovanie sieti ako v mnohých iných lokalitách, Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m), INŽINIERSKE SIETE: - lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený, - v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete, - cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom, PLATBA: - v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), - nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH, CELKOVÝ DOJEM: - atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu, - celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok, - pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24), - obec v ostatných rokoch zažíva významný rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci, - hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.

Realitná kancelária Avlas Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Haniska pri PO, s výmerou 723 m2, s možnosťou užívania vedľajšieho malého pozemku o veľkosti 281 m2, takže konečná veľkosť pozemku k užívaniu môže byť 1005 m2. Pozemok sa nachádza pri obecnej ceste , medzi zástavbou rodinných domov. Výborná dostupnosť, len pár minút od mesta Prešov, ako aj do mesta Košíc. Je rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu. Všetky IS sú na hranici parcely. Plocha pozemku: 723 m2 Výmera pozemku: cca 17m x 36m x 12m + prístup k pozemku 4m x 41m Cena: 102.000.-€ V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností

Ponúkame na predaj pekný rovinatý stavebný pozemok v lokalite prešovskej Hanisky. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka a aj kanalizačná a vodovodná prípojka. Výmera parcely je 1242 m2, nachádza sa v novej oblasti v extraviláne obce. Prístup je po obecnej a súkromnej ceste. MHD Prešov je v dosahu cca 300 metrov. Cena za 1 m2 je 140 EUR. V cene sú všetky poplatky, právny prepis a samozrejme aj hypotekárne poradenstvo. Viac informácii aj o ďalších stavebných pozemkoch /Košariská-Dulová Ves, Ruská Nová Ves, obec Okružná/ a aj o novej ponuke výstavby rodinných domov v okolí Prešova. Nech sa páči...