Nehnuteľnosti na prenájom, Hliny

Pripravujeme do ponuky na prenájom v exkluzívnom zastúpení majiteľa, štýlový obchodný priestor v historickom centre Žiliny, len pár krokov od Mariánskeho (Štvorcového) námestia a v bezprostrednej blízkosti obchodných centier Mirage a Aupark. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné adresy v meste. Denne tadiaľ prechádzajú stovky ľudí, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ideálne podmienky pre vaše podnikanie. Charakteristika priestoru: - obchodný priestor s výmerou 24,5 m² - k dispozícii sú spoločné priestory o celkovej výmere 14,85 m² (chodba, sklad a sociálne zariadenie) vstup priamo z ulice - veľké okná orientované do ulice s dostatkom denného svetla - klimatizovaný priestor - interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí moderne, reprezentatívne a veľmi vkusne - možnosť odkúpenia zariadenia vyrobeného na mieru za symbolickú cenu Priestor je vhodný napríklad pre: - butik - showroom - kozmetický alebo nechtový salón - kaderníctvo - štúdio krásy - kancelária alebo poradenské služby - darčekový obchod - kvetinárstvo - iná obchodná alebo servisná prevádzka Výhody lokality: - historické centrum Žiliny - pár krokov od Mariánskeho námestia - vysoká frekvencia chodcov počas celého dňa - v bezprostrednej blízkosti OC Mirage a Aupark - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - výborná dostupnosť MHD - pravidelné kultúrne a spoločenské podujatia v centre mesta Cena: 499 € / mesiac + 100 € energie Ďalšie podmienky prenájmu a viac fotografií radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte príležitosť podnikať v historickom centre Žiliny. Reprezentatívny priestor, výborná poloha a možnosť odkúpenia zariadenia robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Lokalita : Žilina – Bytčická ulica Sekcia : prenájom Druh : sídlo firmy - 5 kancelárii + WC, kuchynka Plocha : 174,25 m² Poschodie : 1/5 Výťah : áno Stav : po čiastočnej rekonštrukcii Popis : Prenajmeme kancelárie o výmere 174,25 m² v kancelárskej budove vhodné pre sídlo firmy. S 5 kanceláriami, WC, kuchynkou a terasou v obchodno-priemyselnej časti Žiliny na Bytčickej ulici v zrekonštruovanej budove s výťahom, dostatkom parkovacích plôch a vlastnou jedálňou. Pozostáva z veľkej predsiene vhodnej pre recepciu/asistentku, veľkej zasadačky, 3 kancelárii, samostatného WC so sprchou, kuchynky a možnosťou východu na terasu vhodnú pre fajčiarov. K dispozícii dostatok parkovacích státí. Dobrá dostupnosť, známa adresa. Cena : 9,- € / m² + DPH + elektrika Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina – Hliny, Komenského ul., Bulvár Rezidencia Sekcia : prenájom Druh : obchodný priestor Počet miestností : 2 + sociálne zázemie Plocha : 147,5 m² Poschodie : prízemie Stav : po doterajšom nájomcovi Popis : Prenajmeme obchodný priestor o výmere 147,5 m² v širšom centre Žiliny na hlavnom ťahu sídliska Hliny na Hlinskej ulici v Bulvár rezidencii. Priestor pozostáva z veľkej miestnosti (zázemia), WC a predajnú časť s výkladom do ulice. 2 parkovacie miesta v cene, ďalšie 40,- € / ks. Vykurovanie a chladenie zabezpečené stropnými jednotkami. Ethernetová kabeláž zavedená. Cena : 15,- € / m²/ mesiac + DPH + energie + 2 mesačný depozit Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2 + kk Plocha : 75,4 m² Poschodie : 0/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom veľký 2+kk mezonetový byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC s vaňou, veľkej obývacej haly s kuchynským kútom, špajzou a schodiskom na poschodie bytu, kde je veľká izba. Voľný ihneď. Cena : 600,-€ / mesiac + 55,-€ energie, wifi a parkovania. Minimálne ročný kontrakt a 2 mesačný depozit pri podpise zmluvy. Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina - Bytčická ul. Sekcia : prenájom Druh : sklad Plocha : 190 m² Stav : novostavba Materiál : plech Popis : Ponúkame na prenájom nevykurovaný plechový sklad v areáli pod kamerami o výmere 190 m² v priemyselnej zóne Bytčickej ul. Voľný ihneď. Cena : 5,-€ / m²/ mesiac. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu Kontakt : 0903 950 350

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny. Nachádzajú sa v moderne vybavenej administratívnej budove s výťahom, ktorá poskytuje ideálnu pracovnú atmosféru pre vaše podnikateľské aktivity. Tieto priestory na 4. poschodí budovy majú celkovú výmeru 426 m2 a sú vhodné pre širokú škálu obchodných a kancelárskych použití. Členitý priestor je usporiadaný tak, aby vyhovoval potrebám vašej firmy. Jeho súčasťou je zasadačka s výmerou 57 m2, ktorá je ideálna pre vaše obchodné stretnutia a prezentačné aktivity, 7 priechodných kancelárií s výmerou 30 m2, dve samostatné kancelárie, ktoré umožňujú individuálny pracovný priestor pre váš tím. Priestory disponujú chodbou, kuchynkou a 2 WC pre zamestnancov, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie pre každého. V rámci našich služieb sme tiež zabezpečili parkovacie miesta priamo pred budovou, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Parkovanie je k dispozícii za mesačný poplatok 17 EUR / osobné vozidlo, čo znamená, že vaši zamestnanci budú mať zabezpečené pohodlné parkovanie priamo pri pracovnom mieste. Mesačný nájomný je stanovený na 3 085 EUR + DPH + náklady na energie. Tento poplatok zahŕňa nielen samotný prenájom priestorov, ale aj rôzne služby a výhody, ktoré sú s ním spojené.

Ponúkame na prenájom dve priechodné kancelárie umiestnené na 4. poschodí administratívnej budovy v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Kancelárie majú rozlohu 20,50 m² a 20,50 m², sú dostatočne presvetlené a vytvárajú útulnú atmosféru, ktorá je ideálna pre sídlo Vašej spoločnosti, pobočky alebo pre drobných živnostníkov. Ku kanceláriám prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Nájomcovi je k dispozícii okrem schodiska aj osobný výťah. Možnosť prenájmu jednotlivých kancelárií aj samostatne. Cena mesačného nájmu: 8,50 EUR / m2 + el. energia + DPH Podmienky nájmu sú nasledovné doba nájmu min. 12 mesiacov,2-mesačný depozit.

Ponúkame na prenájom svetlú a priestrannú kanceláriu o výmere 18,40 m², ktorá sa nachádza v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Kancelária je vybavená vlastným umývadlom a dostatočným množstvom zásuviek 220 V a internetových prípojok. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. K kancelárii patrí aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom príjemný a priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII., na Gabajovej ulici v Žiline. Byt má výmeru 47 m², čo je na 1-izbový byt veľmi komfortný priestor. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne so spotrebičmi a priestrannej obývacej izby spojenej so spálňovou časťou. Byt sa prenajíma zariadený. V prípade potreby je možné ďalšie dozariadenie po dohode s majiteľom. Lokalita Hliny VII. ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, detské ihrisko, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj dostatok parkovacích miest pred bytovým domom. Cena nájmu je 580 €/mesiac vrátane energií.Byt je voľný ihneď. Platba nájomného a energií prebieha mesačne vopred. Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny. Nachádzajú sa v moderne vybavenej administratívnej budove s výťahom, ktorá poskytuje ideálnu pracovnú atmosféru pre vaše podnikateľské aktivity. Tieto priestory na 1. poschodí budovy majú celkovú výmeru 430 m2 a sú vhodné pre širokú škálu obchodných a kancelárskych použití. Členitý priestor je usporiadaný tak, aby vyhovoval potrebám vašej firmy. Vrátane rozsiahlej zasadačky s výmerou 134 m2, ktorá je ideálna pre vaše obchodné stretnutia a prezentačné aktivity. Okrem toho ponúkame 6 priechodných kancelárií s výmerami 30 m2 - 46 m2, dve samostatné kancelárie, ktoré umožňujú individuálny pracovný priestor pre váš tím. Priestory disponujú chodbou, kuchynkou a 2 WC pre zamestnancov, čo zabezpečuje komfortné pracovné prostredie pre každého. V rámci našich služieb sme tiež zabezpečili parkovacie miesta priamo pred budovou, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Parkovanie je k dispozícii za mesačný poplatok 17 EUR / osobné vozidlo, čo znamená, že vaši zamestnanci budú mať zabezpečené pohodlné parkovanie priamo pri pracovnom mieste. Mesačný nájomný je stanovený na 3135 EUR + DPH + náklady na energie. Tento poplatok zahŕňa nielen samotný prenájom priestorov, ale aj rôzne služby a výhody, ktoré sú s ním spojené.

Ponúkame na prenájom rozsiahlejšie kancelárske priestory o celkovej výmere 81 m², ktorá sa nachádzajú v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Priestor je vybavený dvomi priechodnými klimatizovanými kanceláriami, priestorom pre kuchynku a menším skladovým priestorom vhodným pre serverovňu, príručný sklad alebo archív. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K kancelárii prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Možnosť predelenia na dve samostatné kancelárie o výmere 40 m2 a 41 m2. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit.

Ponúkame na prenájom svetlú a priestrannú kanceláriu o výmere 29 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy na Bytčickej ulici. Tento priestor je ideálny pre malé a stredné podniky, poskytujúci komfortné a efektívne pracovné prostredie. Kancelária je vybavená vlastným umývadlom a dostatočným množstvom zásuviek 220 V, čo zabezpečuje pohodlie a funkčnosť pre Vaše každodenné podnikateľské aktivity. Okrem toho je k dispozícii aj rýchly internetový prípojok. Vďaka svojej orientácii je kancelária počas celého dňa slnečná, čo vytvára ideálne pracovné prostredie. K priestoru prislúchajú aj 2 x spoločné toalety na chodbe. K kancelárii patrí aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov. Nájomné a podmienky: Cena: 8,50 EUR/m² mesačneNáklady na energie: Elektrická energia bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby.Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom zateplené, nevykurované skladové priestory v priemyselnom areáli na Kamennej ulici. Tento priestor je ideálny pre firmy hľadajúce vhodné miesto na menšiu výrobu, skladovanie materiálu či tovaru. Hlavnou výhodou tohto priestoru je jeho strategická poloha, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup pre nákladnú dopravu a manipuláciu, pričom rýchly prístup na hlavné komunikácie smerujúce do Bratislavy, Martina a Prievidze zaručuje efektívnu logistiku. Samotný skladový priestor pozostáva z jednej haly s celkovou výmerou 345 m² a výškou 3,6 metra, čo poskytuje dostatočný priestor pre rôzne druhy činností. Súčasťou ponuky je aj nakladacia rampa s výmerou 17,50 m², ktorá uľahčuje manipuláciu s nákladom a zvyšuje efektivitu práce v sklade. Cena za prenájom samotného skladu je 4,50 EUR/m², pričom k tejto sume sa pripočítava DPH a náklady na energie. Prenájom nakladacej rampy je dostupný za 2,20 EUR mesačne + DPH. Skladová hala sa nachádza v priemyselnom areáli, čo znamená, že priestor je obklopený ďalšími komerčnými a priemyselnými objektmi, čím sa zvyšuje bezpečnosť a dostupnosť služieb v oblasti. Priemyselný areál je vybavený potrebnou infraštruktúrou pre nákladnú dopravu, čo umožňuje jednoduché a rýchle nakládky a vykládky materiálu či tovaru.

Ponúkame na prenájom dve priechodné kancelárie v administratívnej budove, umiestnené na 4. poschodí administratívnej budovy v širšom centre Žiliny na Bytčickej ulici. Kancelárie majú rozlohu 20 m² a 39 m², sú výborne presvetlené a vytvárajú útulnú atmosféru, ktorá je ideálna pre sídlo Vašej spoločnosti, pobočky alebo pre drobných živnostníkov. Ku kanceláriám prislúcha aj bezplatné parkovacie miesto, čo je výhodou nielen pre Vás, ale aj pre Vašich klientov a 2 x spoločná toaleta na chodbe. Nájomcovi je k dispozícii okrem schodiska aj osobný výťah. Možnosť prenájmu jednotlivých kancelárií aj samostatne. Cena mesačného nájmu: 8,50 EUR / m2 + el. energia + DPH Podmienky nájmu sú nasledovné doba nájmu min. 12 mesiacov,2-mesačný depozit.

Ponúkame vám možnosť prenájmu kancelárskych a administratívnych priestorov v širšom okolí Žiliny. Tieto priestory sa nachádzajú na 5. poschodí v budove s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov a návštevníkov. Celková výmera týchto priestorov je 385,50 m2. Priestory sú členené do troch väčších kancelárií, ktoré môžu slúžiť ako zasadačka s loggiou alebo priestory pre vedenie spoločnosti, a 13 menších kancelárií s rozlohou 15 m2. Okrem toho je k dispozícii vstupná chodba, archív, kuchynka a dve WC pre zamestnancov. Pre vaše pohodlie a bezpečnosť je parkovanie zabezpečené priamo pred budovou za mesačný poplatok vo výške 17 EUR za každé osobné vozidlo. Cena mesačného prenájmu za tieto priestory je 2816 EUR, na ktorú sa vzťahuje DPH a navyše náklady spojené s energiami.

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 21,6 m2 v priemyselnej zóne na Bánovskej ceste v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy. V budove je štruktúrovaná kabeláž. Toalety sú spoločné na chodbe. Cena za prenájom je 194,4,-€ mesačne bez DPH a s vykurovaním. Elektrická energia sa platí podľa spotreby – samostatný elektromer. Parkovanie je možné na parkovisku pred budovou. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom kancelárske priestory 31,2 m2 v priemyselnej zóne na Bánovskej ceste v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy. V budove je štruktúrovaná kabeláž. Toalety sú spoločné na chodbe. Cena za prenájom je 280,8,-€ mesačne bez DPH a s vykurovaním. Elektrická energia sa platí podľa spotreby – samostatný elektromer. Parkovanie je možné na parkovisku pred budovou. V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkame na prenájom nebytové priestory, ktoré sú vhodné ako kancelária, príp. obchodné priestory, resp. aj skladové priestory. Výmera je 40 m2. K priestorom je bezproblémový prístup (aj nákladnými vozidlami), nachádzajú sa v oplotenom objekte pri Bánovskej ceste v Žiline. Možnosť parkovania pri objekte. Priestory sú vybavené zabzepečovacím systémom. Hneď vedľa vstupu do priestoru je kuchynka, wc a sprcha. Cena nájmu 290 EUR bez DPH / mesačne.

Realitná kancelária BuBy reality Vám ponúka na prenájom skladové priestory 100 m2, v priestoroch je umývadlo a WC, toalety sú k dispozídii tiež na chodbe. Priestor sa prenajíma samostatne, vhodný je pre e-shop, v prípade potreby sú k dispozícii tiež kancelárske priestory v budove cca 10 m2. nájomné za priestory: 490,- €/mesiac bez energií, energie a nájomné dohodou podľa účelu a spôsobu využitia priestorov tel.: 0903502341 nemeth.i@bubyreality.sk foto je ilustračné

Prenajmeme samostatný objekt obsahujúci kancelárie a skladové respekt. výrobné priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Časť kancelárska so sociálnymi priestormi a časť ako montážno skladovacie priestory. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médii plyn, voda, elektrina a podiel na službách. Vykurovanie je ústredné teplovodné z dvoch plynových kotlov priamo v budove, z jedného je aj príprava teplej vody. Skladová hala je temperovaná samostatným teplovzdušným plynovým agregátom. K nájmu budú pripočítané služby spojené s nájmom Služby spojené s nájmom - Dodávky médií podľa spotreby + Elektrina, + Vodné stočné + Plyn - Podiely za služby spojené s nájmom + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlažia a to k 1.4.2026. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. V budove je repcia, k dispozícii sú stravovacie služby priamo v budove. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2816 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov. Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory: ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod, administratívu a skladovanie (v súčasnosti využívaný ako predajňa a sklad spojovacieho materiálu a náradia vrátane kancelárií) • úžitková podlažná plocha: cca 675 m2 (na 3 podlažiach) • priestor sa nachádza v 3 poslažnej priemyselnej budove s plochou jednotlivých podlaží cca 250 m2 obchodný priestor (prízemie), kancelársko-administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Moderný maklér ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline a zaujme novou kuchynskou linkou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Základné údaje: Úžitková plocha: 51,3 m2 Pivnica Stav: po rekonštrukcii Prízemie Parkovanie: rezidentná karta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou a WC, obývacej izby s prechodom do spálne a kuchynského kúta. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje novou kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, novými podlahami, je čerstvo vymaľovaný, má nové vstupné dvere a plastové okná. Prenajíma sa nezariadený, avšak po dohode je možné od majiteľa zabezpečiť posteľ, chladničku a skrine. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu - nové podlahy - čerstvo vymaľovaný interiér - nové bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - možnosť doplnenia základného zariadenia po dohode - pivnica - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na dlhodobý prenájom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá Aupark Žilina (približne 10 minút pešo) a Mirage (približne 12 minút pešo), školy, škôlky, zastávky MHD, obchody a množstvo zelene medzi bytovými domami. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Cena: 720 €/mesiac (vrátane ernergii a internetu) Obhliadky bytu budú možné od 07.08.2026. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v bytovom dome v centre mesta Žilina o rozlohe 106 m2, terasa 12 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička), dve spálne a kúpeľňa (sprcha, WC a automatická práčka). Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vybavený klimatizáciou, je veľmi slnečný, orientácia východ. Nachádza sa na 2. poschodí, bez výťahu. Parkovanie je kryté vo dvore. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, priamo v centre mesta pri OC Aupark a s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, Mariánske námestie, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane krytého parkovania je 950 €/mesiac plus energie 150 €/mesiac. Voľný ihneď!

Hľadáte ideálne priestory pre vašu podnikateľskú činnosť? Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné priestory v širšom centre Žiliny s celkovou výmerou 488 m² a spevnenou plochou o výmere 340 m². Tento priestor je ideálny pre menšie výrobné podniky, distribučné centrá alebo ako sídlo výrobno-obchodnej spoločnosti. Hala je súčasťou stráženého areálu, ktorý sa nachádza na Bytčickej ulici. Dispozícia Priestorov: Kancelárske Priestory: 104 m², ideálne na administratívne a manažérske činnosti.Otvorený Priestor: 164 m², prispôsobiteľný pre výrobné alebo skladové potreby.Skladová Hala: 170 m², poskytuje dostatok priestoru pre skladovanie tovaru.Pozdĺžna Rampa: 23 m², umožňuje pohodlné nakladanie a vykladanie.Nakladacia Rampa pred Skladom: 127,8 m², zefektívňuje logistické operácie.Spevnená Plocha: 340 m², vhodná na manipuláciu a vonkajšie skladovanie. Parkovanie: Možnosť parkovania pri budove za poplatok (17 EUR/mesiac za osobné auto, 22 EUR/mesiac za dodávku). Náklady na Prenájom: Základný nájom: 2440 EURNakladacia rampa: 217 EURSpevnená plocha: 408 EURPoplatky za parkovanie a energie Tieto priestory ponúkajú flexibilitu a možnosti prispôsobenia podľa vašich konkrétnych potrieb.

Ponúkame na prenájom priestor č. 211.02 s výmerou 89,35 m2. Priestor je čiastočne zariadený: vinylová podlaha, zázemie: sanita, klimatizačná jednotka, ktorou sa aj vykuruje. Navrhované obchodné podmienky: • nájomné: dohodou • doba nájmu: dohodou Kontakt: Ing. Martina Kontrová, info@istrofinal.sk / 0903 554 201

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-skladový objekt v najvyhľadávanejšej biznis zóne Žiliny, na ulici Kamenná. Táto novostavba z roku 2014 ponúka ideálnu kombináciu reprezentatívneho predajného priestoru a efektívneho skladu. Dispozičné riešenie: Objekt je prakticky rozdelený tak, aby pokryl všetky potreby vášho podnikania: Predajná časť: Priestor pre showroom, obchod alebo klientsku zónu. Skladová časť: Priestranná hala s čistou minimálnou výškou stropu 440 cm, vhodná pre regálové systémy. Zázemie pre zamestnancov: Kompletne vybavené sociálne zariadenia. Technické parametre: Úžitková plocha: 525 m² Celková výmera pozemku: 1 139 m² manipulačná plocha a parkovisko. Rok výstavby: 2014 Elektrická prípojka: Nadštandardných 63A (vhodné aj pre stroje) Inžinierske siete: Vodovod a kanalizácia Vykurovanie: Plynové žiariče (propán-butánové fľaše). Lokalita a prístup: Kamenná ulica zabezpečuje výbornú viditeľnosť pre vašu prevádzku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj klientov. Pozemok o výmere 11 árov poskytuje dostatok súkromia a parkovacích miest priamo pred budovou. Cena za objekt: 7,5€/m2 (525 m) + DPH + energie Pozemok:1€/m2 (614 m2) Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Marek Mihaľov - Benard reality 0917271225 mihalov@benard.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 18,4 m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 108 €/m2/rok. Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 18,4 m2 na 1.poschodí v administratívnej budove na Bytčickej ulici. K priestoru prináleží sociálne zariadenie muži - ženy. Kancelárske priestory sú zrekonštruované, presvetlené s veľkým oknami. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. V objekte je viac kancelárií na prenájom, info v RK. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a budova má výťah. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je strážený. Cena nájmu 108,- eur/m2/rok je vrátane energií + DPH, okrem elektriny, ktorá je účtovaná samostatne. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť.