Nehnuteľnosti Holice

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolná Gala, miestnej časti obce Holice. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne obce, v pokojnej lokalite s vidieckym charakterom, ideálnej pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Dom bol postavený v roku 1975 a je celopodpivničený. Pivničné priestory majú výmeru 127,89 m², prízemie rovnako 127,89 m², čo ponúka nadštandardné množstvo úložného a technického priestoru.Vstup do domu vedie cez predsieň do prechodnej izby z ktorej je prístup do obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. Strecha je sedlová, krytina pozostáva z jednodrážkových škridiel. Podkrovie je v súčasnosti využívané ako sklad, pričom ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú izbu s balkónom. Orientácia domu je severozápadná. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 800 m². Zastavaná plocha a nádvorie tvorí 498 m², záhrada má výmeru 302 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú záhradu, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Kostolná Gala je pokojná miestna časť obce Holice s výrazným vidieckym rázom a silnou miestnou identitou. Lokalita je charakteristická prevažne rodinnými domami a menším množstvom novej výstavby, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. V obci sa nachádza materská a základná škola (aj s vyučovacím jazykom maďarským), obecný úrad, pošta, potraviny a základné služby. Lekárska starostlivosť je dostupná najmä v blízkej Dunajská Streda. Výhodou je rýchla dostupnosť na R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. VÝHODY • veľký pozemok v intraviláne obce • podpivničený dom s rovnakou výmerou pivnice a prízemia • možnosť dobudovania obytnej izby v podkroví • pokojná lokalita s vidieckym charakterom • dobrá dopravná dostupnosť – R7 • kompletná základná občianska vybavenosť v obci CENA A PODMIENKY Cena: 230 000 € Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | Na predaj investičný pozemok 2500 m2 pri obci Beketfa, kúsok od dialnici R7 Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na investičné účely pri obci Beketfa, kúsok od dialnici R7. POZEMOK: Pozemok je vo veľkosti 2500 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi v dĺžkach 44m a v a šírkach 148/126m . Pozemok je určený podľa ÚPI na výstavbu: jednopodlažené domy, priemyselnú výrobu, sklady. Všetky potrebné informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke prípadne u nás v kancelárii. IS: Je zavedená elektrina a voda LOKALITA: Pozemok sa nachádza neďaleko od rýchlostnej cesty R7, v obci Beketfa. K pozemku vedie asfaltová cesta. CENA: 160 000 EUR MAKLÉR: Mgr. Szimóna Magyar +421915179467 magyar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária GOFAR exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Holice, ktorý spája komfort rodinného bývania, výbornú dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy a príjemné prostredie Žitného ostrova. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a bezstarostné bývanie. Osobitne je vhodný pre ľudí, ktorí denne dochádzajú do Bratislavy, Šamorína alebo Dunajskej Stredy a chcú mať rýchly prístup na R7, no zároveň pokojné bývanie v súkromí mimo ruchu mesta. HLAVNÉ VÝHODY • Extrémne rýchle napojenie na R7 (2 min), do BA 17min, do DS 10min • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Holice – Póšfa • Moderná a praktická dispozícia - nepriechodné izby, ideálne pre rodinu s deťmi alebo home office. • Vynikajúco oddelená denná a nočná časť • Udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada • Priamy výstup na terasu z obývačky aj kuchyne – ideálne pre letné posedenia, grilovanie a prepojenie interiéru s exteriérom. • Nadštandardné technické a funkčné zázemie – garáž, prístrešok pre autá, veľká krytá terasa a praktické úložné priestory (špajza, šatník). • Príjemné rodinné bývanie v zeleni Žitného ostrova – rovinatá krajina, ticho a priestor na relax. • Šport a aktívny životný štýl na dosah – Dunajská cyklotrasa, hrádza pri Dunaji, ideálne podmienky na bicykel, beh či prechádzky v prírode. • Kompletná občianska vybavenosť v okolí – škola, škôlka, obchody a služby v blízkych obciach a mestách. DETAIL NEHNUTEĽNOSTI RODINNÝ DOM Nehnuteľnosť: 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2015 Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný Charakteristika pozemku: rovinatý, celková výmera parciel cca 533 m² Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, plyn, žumpa (zavádza sa kanalizácia) Úžitková plocha: 126,94 m² (z toho terasa 31,54 m²) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 spálne) Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 (v rámci kúpeľne + hosťovská na chodbe) Stavebný materiál: keramické tváarnice hrúbky 300mm + kontaktná telpelná izolácia hrúbky 100mm Strecha: valbová Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Okná: plastové s izolačným dvojsklom Kuchyňa: umývačka riadu Bosch, digestor Mora, mikrovlná rúra a elektrická pec Electrolux, Kombinovaná vstavaná chladnička s mrazničkou Electrolux Iné: alarm, kamerový systém, videovrátnik, dve lokálne rekuperácie RECUAIR, klimatizácia Samsung, krb s uzavretým ohniskom, narážaná studňa (hĺbka 12 m) napojená na dom a s možnosťou obecny vodovod vs studňu, závlaha, plynová prípojka, napojenie na kanalizaciu (v pirebehu niekoĺkých mesiacov) GARÁŽ PRE OSOBNÉ AUTÁ Stavba z roku: 2018 Stav: udržiavaný Stavebný materiál: nosná zvislá konštrukcia, stropná aj trámová časť je drevená, základy betónové Strešná krytina: pozinkovaný plech Typ strechy: valbová Výmera: 20,96 m² PRÍSTREŠOK PRE AUTÁ Stavba z roku: 2019 Stavebný materiál: drevená konštrukcia Výmera: 25,09 m² KRYTÁ TERASA Stavba z roku: 2019 Pôvodná výmera: 17,75m2, Nová výmera: 31,54 m² DISPOZÍCIA Dom je riešený ako jednopodlažný, nepodpivničený objekt: 1.01 – Zádverie – 3,9 m², 1.02 – Zádverie – 4,9 m², 1.03 – WC – 1,55 m², 1.04 – Obývacia izba – 29,0 m², 1.05 – Kuchyňa – 7,2 m², 1.06 – Komora – 1,9 m², 1.07 – Chodba – 6,55 m², 1.08 – Izba – 8,8 m², 1.09 – Izba – 11,6 m², 1.10 – Izba – 13,2 m², 1.11 – Kúpeľňa – 6,8 m², 1.12 – Terasa – 31.54 m². Celkom – 126,94 m². Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Holice patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dopravnej dostupnosti. Najväčším benefitom je bezprostredná blízkosť rýchlostnej cesty R7, ktorej nájazd sa nachádza priamo pri vstupe do obce. Vďaka tomu je Bratislava dostupná za cca 17 minút, Dunajská Streda za 10 minút a obľúbený Šamorín so športovým komplexom x-bionic sphere len 5 minút jazdy autom – ideálne pre každodenné dochádzanie bez zdržania. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť – v obci nájdete novotvorené jasle, základnú a materskú školu, potraviny, poštu, banky, lekára aj ďalšie služby potrebné pre komfortný rodinný život. Holice zároveň ponúkajú pokojné bývanie obklopené prírodou Žitného ostrova. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunajskej cyklotrasy, hrádze a množstvo možností na bicyklovanie, beh či prechádzky. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. CENA Cena: 269 900 € Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster

A-W real ponúka Vám na predaj menší stavebný pozemok o rozlohe 557 m2 v obci Holice,časť Kostolná Gala vo výbornej lokalite dediny. Pozemok je vhodný na postavenie menšieho rodinného domu. Rozmery pozemku: 13 m široký a 50 m dlhý. Asfaltová prístupová cesta, inžinierské siete hneď pri ceste. Pozemok je evidovaná ako orná pôda s možnosťou využitia pre výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí dediny, blízko je športové ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, potaviny, kvetinárstvo, reštaurácia, lekári (pred deti a pre dospelých), autobusová stanica. Bývanie v obci je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať na dedine a zároveň blízko k Bratislave. Diaľnica R7 je cca 1 km od pozemku, cesta do Bratislavy trvá len 20-25 min.!!! Autobusová doprava je tiež výborná, jazdí zrýchlený autobus do Bratislavy (cesta trva cca 30min cez R7) Dunajská Streda od obce Holíc je 11 km vzdialená. Ľahko sa dá dostať aj do Vojky nad Dunajom, keďže sa premáva kompa. Vzdialenosť Holice-Kyselica cca 10 min. Blízko je Slovakia Ring, Malkia park,termálné kúpalisko. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte ma kontaktovať! V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W real ponúka Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 2038 m2 v obci Holice,časť Kostolná Gala vo výbornej lokalite dediny. Pozemok je vhodný na investičné učely, keďže má ideálne rozmery aj na realizáciu viacerých dvojdomov alebo bungalow. Rozmery pozemku: 23 m široký a 90 m dlhý. Asfaltová prístupová cesta, inžinierské siete hneď pri ceste. Pozemok je evidovaná ako orná pôda s možnosťou využitia pre stavbu viacerých rodinných domov, aj na investičné účely. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí dediny, blízko je športové ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, potaviny, kvetinárstvo, reštaurácia, lekári (pred deti a pre dospelých), autobusová stanica. Bývanie v obci je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať na dedine a zároveň blízko k Bratislave. Diaľnica R7 je cca 1 km od pozemku, cesta do Bratislavy trvá len 20-25 min.!!! Autobusová doprava je tiež výborná, jazdí zrýchlený autobus do Bratislavy (cesta trva cca 30min cez R7) Dunajská Streda od obce Holíc je 11 km vzdialená. Ľahko sa dá dostať aj do Vojky nad Dunajom, keďže sa premáva kompa. Vzdialenosť Holice-Kyselica cca 10 min. Blízko je Slovakia Ring, Malkia park,termálné kúpalisko. Pre vážnych záujemcov dohoda možná! V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte ma kontaktovať! V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária BF reality hľadá pre konkrétneho klienta stavebný pozemok na stavbu rodinného domu v obci Holice / najlepšie Stará Gala/. Predstava klienta: pozemok v pokojnej časti obce, pripravený na stavbu. Inžinierske siete by mali byť k dispozícii. Možnou variantou môže byť pozemok so starším rodinným domom, ktorý je vhodný na zbúranie. Cena: podľa výmery a stavu dohodou. Všetky ponuky zvážime a prejednáme s klientom.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená ako moderný holodom, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 240 000 € (v stave holodom, v cene sú zahrnuté – terasa, spevnené plochy, parkovacie státia) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 183,56 m2 vrátane Dvoj Garáže 42,65 m2 + terasa so závetrím 25,76 m2 na pozemku rovných 1,000 m2 so zastavanou plochou 252,89 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás posedenie pri príjemne praskajúcom ohni? Zabudovaný krb Vás poteší.. Trápia Vás vysoké ceny energií?...s nami ušetríte, dom je vybavený výkonným foto voltaickým systémom, ktorý Vaše trápenie odstráni. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná izolačné 3 sklo, antracit exteriér, biela interiér, keramická strešná krytina, - po betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - siaty trávnik, studňa s čerpadlom, základ. doska pre záhradný domček 4 x 6 m, - podlahové teplovodné kúrenie, slnečné panely, fotovoltika, - kúpeľňa 2x, toaleta 3x ( 2x v kúpeľniach, 1 x samostatná v predsieni ) - vysokokvalitné podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach - samostatná kúpeľňa pre spálňu + šatník s policovým systémom - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - elektronický vrátnik, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - elektrické vonkajšie žalúzie, estetický tehlový obklad, - klimatizácia 2x, krb s rohovou vložkou, - vysoko kvalitná kuchyňa a vybavenie - kompletné inžinierske siete, vstupná bránka + brána, - krytá terasa 18,17 m2, - dvoj garáž ( el./voda ) sekcionálna izolovaná garážová brána s pohonom, - veľkoplošný odkladací priestor v podkroví, - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene : 364.990.-EUR V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Ponúkame na predaj starý rodinný dom s veľkým pozemkom a s drevenou stodolou. Nutná rekonštrukcia domu alebo výstavba nového domu. ✅Hlavné výhody : - tichá a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou - nové prípojky - 3x voda (momentálne 1x vodomer, 2 čakajú) - 3x elektrina (momentálne 1x elektromer, ale istič nachystaný na ďalšie 2 prípojky) - plyn na pozemku - internet - pripojenie možné ✅Parametre pozemku : - výmera pozemku na predaj 2173 m² - rozmer pozemu 19m x 121m x 19m x 121m ✅Možnosti využitia: - rekonštrukcia existujúceho domu - výstavba nového domu - investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✅Podľa UPI: - max. percento zastavanosti: 40% - max.výška objektu 7m - izolovaný rodinný dom s min.výmerou pozemku 600 m2 - dvojdomy a radové rodinné domy - zakázané ✅Lokalita obce Veľká Budafa - Holice okres Dunajská Streda – obec Holice je 20 minút do Bratislavy, 25 minút autobusom (stojí na čerpacej stanici). Tieto časy sú reálne, overené. V obci končí rýchlostná cesta R7. – rýchla a pohodlná dostupnosť autom po rýchlostnej ceste R7. – občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obvodný lekár, detský lekár, stomatológia, lekáreň, pošta, kultúrny dom, knižnica, potraviny, produkty lokálnych farmárov, pekáreň, tradičná reštaurácia Čárda, pneuservis, záhradníctvo. – okolité rybníky a jazerá, rameno Dunaja, futbalové ihrisko. ✅Cena: 188.000,- EUR ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj veľký pozemok so starým rodinným domom a s drevenou stodolou. Nutná rekonštrukcia domu alebo výstavba nového domu. ✅Hlavné výhody : - tichá a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou - nové prípojky - 3x voda (momentálne 1x vodomer, 2 čakajú) - 3x elektrina (momentálne 1x elektromer, ale istič nachystaný na ďalšie 2 prípojky) - plyn na pozemku - internet - pripojenie možné ✅Parametre pozemku : - výmera pozemku na predaj 2173 m² - rozmer pozemu 19m x 121m x 19m x 121m ✅Možnosti využitia: - rekonštrukcia existujúceho domu - výstavba nového domu - investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✅Podľa UPI: - max. percento zastavanosti: 40% - max.výška objektu 7m - izolovaný rodinný dom s min.výmerou pozemku 600 m2 - dvojdomy a radové rodinné domy - zakázané ✅Lokalita obce Veľká Budafa - Holice okres Dunajská Streda – obec Holice je 20 minút do Bratislavy, 25 minút autobusom (stojí na čerpacej stanici). Tieto časy sú reálne, overené. V obci končí rýchlostná cesta R7. – rýchla a pohodlná dostupnosť autom po rýchlostnej ceste R7. – občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obvodný lekár, detský lekár, stomatológia, lekáreň, pošta, kultúrny dom, knižnica, potraviny, produkty lokálnych farmárov, pekáreň, tradičná reštaurácia Čárda, pneuservis, záhradníctvo. – okolité rybníky a jazerá, rameno Dunaja, futbalové ihrisko. ✅Cena: 188.000,- EUR ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Holice priamo pri nájazde na diaľnicu R7 a 35 km od Bratislavy. Rozloha pozemku je 6017 m2.Šírka 39m x110 m. Podľa územného plánu možná zastavanosť 40% na výstavbu rodinných domov a 50% na výstavbu sociálneho zariadenie , zdravotného zariadenia. Pri pozemku sa nachádza elektrina a voda , plyn aj kanalizácia .Treba vidieť! Cena 70,- € / m2 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Holice priamo pri nájazde na diaľnicu R7 a 35 km od Bratislavy. Rozloha pozemku je 6017 m2.Šírka 39m x110 m. Podľa územného plánu možná zastavanosť 40% na výstavbu rodinných domov a 50% na výstavbu sociálneho zariadenie , zdravotného zariadenia. Pri pozemku sa nachádza elektrina a voda , plyn aj kanalizácia .Treba vidieť! Cena 70,- € / m2 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Rodinný dom zaujme svojím luxusným prevedením, dizajnovým interiérom a dôrazom na detail, pričom ponúka komfort bez nutnosti ďalších investícií. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7. HLAVNÉ VÝHODY • Luxusné prevedenie, dizajnový interiér • Novostavba kolaudovaná v roku 2019 • Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií • Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí • Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC • Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny • Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome • Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom • Kompletná občianska vybavenosť • Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo • Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba v udržiavanom stave Charakteristika pozemku: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²) Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks) DISPOZÍCIA Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m² Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy) Poschodie: Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m² Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m² Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² LOKALITA Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta. Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie. Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Šport a relax: • x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo • Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie • Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť: • Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami • Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta • Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi • Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra CENA Cena: 258 000 € s DPH Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená v zmysle fotodokumentácie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Holice. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2022 a nachádza sa na upravenom pozemku s výmerou 769 m². Dom je bezbariérový a disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením: • vstupné zádverie, • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu, • špajza, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou, • technická miestnosť s WC. Technické vybavenie domu: • podlahové vodné kúrenie napojené na elektrický kotol, • krb v obývacej časti, • elektrický bojler na ohrev teplej vody, • zabezpečovací systém, • vonkajšie žalúzie na oknách. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Na zavlažovanie záhrady slúži voda zo studne. Exteriér nehnuteľnosti je vkusne a starostlivo upravený, čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj rodinné aktivity. Výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, kultúrny dom, futbalové ihrisko, potraviny aj obchody, pošta, lekáreň a poliklinika. Obec Holice je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju výbornú polohu a skvelé dopravné napojenie. Veľkou výhodou je priama dostupnosť na rýchlostnú cestu R7, ktorej nájazd sa nachádza hneď pri vstupe do obce. Vďaka tomu sa do Bratislavy dostanete približne za 17 minút, do Dunajskej Stredy za 10 minút a do obľúbeného Šamorína so športovým areálom x-bionic sphere len za 5 minút autom. Lokalita tak ponúka komfortné a rýchle každodenné dochádzanie bez zbytočných zdržaní.

Ponúkame na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou, pivnicou a upraveným pozemkom v obci Holice, časť Stará Gala. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vchodové dvere sú drevené s vnútornými žalúziami. Veľké balkónové okná chránia štýlové, drevené okenice. Garážové brána sú na automatické, elektonické ovládanie. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je cca. 300 m2 + pivnica cca. 150 m2 + dvojgaráž (50 m2) a terasa (12 m2). V dome sa nachádzajú miestnosti: Pivnica : schodisko, chodba, telocvična so saunou, kuchyňa, spoločenská izba a skladové priestory. Prízemie: vchod, predsieň, obývačka, kuchyňa, schodisko, kúpeľňa a izba + dvojgaráž. Poschodie : chodba, kúpeľňa, spoločný priestor a 2 x spálňa • Pozemok Výmera pozemku je 978 m2 a je celkom oplotená. • Stav nehnuteľnosti Dom bol postavený v roku 2001. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu. V kúpeľni na prízemí je umývadlo, toaleta a pračka. V kúpeľni na poschodí je vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta. Na prízemí je položená dlažba, na poschodí drevené parkety. Interierové dvere sú drevené, presklené. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev teplej vody je cez elektrický bojler (200l). Teplo v dome zabezpečuje aj krásný, vstavaný krb. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na verejnú vodu , kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. V dome je aj alarm a kamerový system. • Záhrada Záhrada je pekne upravená. Terasa, pec a posedenie ponúka dokonalý priestor na oddych s rodinou a priateľmi. V celej záhrade aj pred domom je automatický závlahový system. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v centre dediny, okolie ponúka kľudné, pohodové bývanie. V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, ako : škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň atď.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Holice, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné a pokojné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 5 izieb, ideálnych pre pohodlné bývanie rodiny. V dome sú dostatočne veľké miestnosti, ktoré zabezpečujú súkromie aj spoločné rodinné chvíle. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 235 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o rozlohe 40 m², ktorú možno využiť ako sklad, dielňu alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. •POZEMOK Veľkosť pozemku o výmere 23.501m2 je dostatočne priestranná na ďalšie úpravy a využitie podľa želania nového vlastníka. Okolie domu ponúka priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie prostredníctvom termostatu, čo umožňuje flexibilné a efektívne vykurovanie počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrickú energiu, k dispozícii je žumpa, avšak kanalizácia nie je dostupná. Mestská voda nie je zavedená, ale na pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok vody pre každodenné potreby. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Holice sú obľúbenou a pokojnou lokalitou s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, pričom väčšie obchodné a administratívne centrá sú ľahko dostupné. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 1.370.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Holice. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Rozloha, dostupné inžinierske siete a možnosti napojenia vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania. Pozemok je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s perspektívou zhodnotenia. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný stavebný pozemok sa nachádza v obci Holice a disponuje elektrickou prípojkou priamo na pozemku, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní budúcej výstavby. Kanalizácia aj vodovodná prípojka sa nachádzajú pred pozemkom, pričom je možné ich napojenie. Táto skutočnosť poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť komfortne zabezpečiť kompletné inžinierske siete podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova o výmere 55 m², ktorá je vhodná na zbúranie. Odstránením tejto stavby vznikne čistý a plnohodnotný priestor pripravený na realizáciu nového projektu podľa individuálnych predstáv. • POZEMOK Výmera pozemku je 1344 m², čo predstavuje nadštandardnú rozlohu poskytujúcu široké možnosti využitia. Takáto veľkorysá plocha umožňuje komfortné umiestnenie rodinného domu, vytvorenie priestrannej záhrady, oddychovej zóny, terasy, prípadne ďalších doplnkových prvkov v rámci súkromného areálu. Rozloha pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na zachovanie súkromia a vytvorenie harmonického bývania s dôrazom na komfort a kvalitu života. Elektrina priamo na pozemku a možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu pred pozemkom zvyšujú atraktivitu tejto ponuky a zjednodušujú prípravné fázy výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre vlastné bývanie, pričom jeho rozloha umožňuje realizovať aj náročnejšie architektonické riešenia. Vďaka veľkej výmere a dostupným sieťam predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od moderného minimalistického domu až po tradičnejší rodinný projekt s veľkou záhradou. Odstránením existujúcej vedľajšej budovy vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu bez obmedzení staršou stavbou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice patrí medzi vyhľadávané lokality pre bývanie vďaka svojej dostupnosti a príjemnému prostrediu. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do okolitých miest, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Holice sú známe stabilným záujmom o bývanie, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Pokojné prostredie, priestor a možnosť vytvoriť si domov na veľkorysom pozemku predstavujú ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Táto kombinácia rozlohy, dostupných inžinierskych sietí a vyhľadávanej lokality robí z ponuky výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu a kvalitu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 127.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! TERAZ EŠTE VÝHODNEJŠIA PONUKA - V NEZMENENEJ CENE DOKONČENIE DO ŠTANDARDU ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A ROZLOHA Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt A- 4 izby, disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m². Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m². •POZEMOK Celková výmera pozemku je 859 m². Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. •KÚRENIE Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt A - 240 000€ (štandard + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Holice – časť Beketfa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej rozlohe a polohe. Pozemok je vhodný nielen na výstavbu rodinných domov, ale aj na rôzne podnikateľské a investičné účely. Ideálna voľba pre developerov či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Celková rozloha pozemku predstavuje 3100 m². Jeho veľkosť otvára široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby rodinných domov až po developerský projekt či komerčné využitie. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. Vďaka tomu je pripravený na okamžité využitie bez dodatočných nákladov a časových zdržaní spojených s pripojením. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Beketfa je pokojná časť obce Holice, ktorá sa nachádza v atraktívnej oblasti Žitného ostrova, známej bohatou prírodou a dobrými podmienkami na pohodlné bývanie. Lokalita sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja a získava čoraz väčší záujem zo strany investorov aj mladých rodín, ktoré hľadajú spojenie vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Obrovskou výhodou je priame napojenie na diaľnicu R7. Vďaka nej sa do Bratislavy dostanete približne za 20 minút, čo robí z tejto lokality skvelú alternatívu k mestskému bývaniu. Rovnako rýchla je aj dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská či kultúrne inštitúcie. Praktická poloha prináša aj výborné napojenie na ďalšie obce v regióne, ktoré ponúkajú základné služby a každodennú vybavenosť. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, rozvíjajúcej sa obce a pokojného prostredia robí z pozemku ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 182.496 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzivne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v obci Holice, len pár min od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a iných regiónov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Celková výmera pozemku je 5 771 m². Predajná cena je stanovená na 80 €/m², čo predstavuje celkovú sumu 461 680 €. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom výstavby rodinných domov alebo menšieho developerského projektu. Pozemok je rovinatý a priamo prístupný z existujúcej komunikácie. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok má zabezpečený prístup z obecnej komunikácie, čo umožňuje jednoduché a bezproblémové dopravné napojenie. • INŽINIERSKE SIETE A DOKUMENTÁCIA Všetky inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. Taktiež je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia (ÚPI) a projektová dokumentácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu budúcich stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice je situovaná v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či podnikanie. Vďaka dynamickému rozvoju okolia a narastajúcemu dopytu po bývaní v tejto oblasti predstavuje pozemok vynikajúcu príležitosť pre investorov a developerov. • CENA 80 €/m² Celková cena: 461.680,- € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne kompletný servis pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme nájsť najvýhodnejšie finančné riešenie. Spolupracujeme s renomovanou právnou kanceláriou a máme aj vlastný právny tím, vďaka čomu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme členmi REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY a riadime sa najvyššími štandardmi kvality. Naša kancelária je navyše poistená pre prípad zodpovednosti za škodu. Prezentácia tejto nehnuteľnosti bola zabezpečená naším profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Pozrite si VIDEO OBHLIADKU tejto nehnuteľnosti! V obci Holice, v pokojnej časti Kostolná Gala, ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort väčšieho domu, súkromie záhrady a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Len necelý kilometer od rýchlostnej cesty R7 získate bývanie, kde sa po práci skutočne nabažíte odpočinku. Dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením v roku 2005 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a premyslenou prestavbou. Výsledkom je praktická dispozícia pre rodinný život – priestranná obývacia časť s pecou/krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá prirodzene vytvára centrum spoločných chvíľ. Viacero izieb, vlastný šatník aj dostatok úložného priestoru poskytujú každému členovi domácnosti svoje súkromie. Nadštandardom je kúpeľňa so saunou, kde si môžete dopriať relax bez toho, aby ste museli opustiť dom. Komfort dopĺňa dvojgaráž, sklad, dielňa a kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať. Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a starostlivo upravený. Okrasná záhrada so závlahovým systémom, vlastnou studňou a veľkou terasou/altánkom (33 m²) vytvára príjemné miesto na letné večery, rodinné stretnutia či bezpečný priestor pre deti. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, internet, TV rozvody v izbách a bezproblémové parkovanie v garáži. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre finančne zabezpečenú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kvalitnom dome s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vnútorná architektúra 1. podlažie: ------------------------------------- ✓︎ zastavaná plocha 240 m2 (vr. hospodárskej časti) ︎✓︎ úžitková plocha 180 m2 (vrátane terasy) ✓︎ veľká obývacia hala prepojená s kuchyňou ✓︎ jedáleň ✓︎ izba ✓︎ krytá terasa / altánok ✓︎ dvojgaráž ✓︎ kúpeľňa so saunou, sprchovacím kútom a WC ✓︎ práčovňa, technická miestnosť ✓︎ špajza, sklad ✓︎ zádverie, chodba ✓︎ schodisko Vnútorná architektúra 2. podlažie: ------------------------------------- ✓︎ úžitková plocha je 92,6 m2 (vrátane loggie) ✓︎ tri nepriechodné izby ✓︎ ︎kúpeľňa s vaňou ✓︎ oddelené WC ✓︎ šatník (14 m2) ✓︎ chodba Technické údaje: ------------------------------------- ✓︎ kombinovaná konštrukcia (tvárnice + tehly) ✓︎︎ vápennocementové omietky ✓︎ zateplenie 5 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka ✓︎ plochá a sedlová strecha s betónovou škridlou ︎✓︎ betónové stropy ︎✓︎ plávajúce podlahy a dlažby ✓︎ plastové okná - izolačné dvojsklo ✓︎ vonkajšie rolety ✓︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm ✓︎ ústredné kúrenie na plyn, radiátory + el. podlahové v miestnostiach s kamennou dlažbou ✓︎ pec / krb ✓︎ klimatizácia ✓︎ vybavenie kuchyne: linka, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka ✓︎ predpokladané náklady cca 290 € / mesiac Inžinierske siete: ------------------------------------- ✓︎ verejný vodovod ✓︎ kanalizácia ✓︎ elektrická prípojka (400V) ✓︎ plyn ✓︎ vlastná studňa ✓︎ rozvody TV v každej izbe ✓︎ internet ADSL Exteriér: ------------------------------------- ✓︎ kompletné oplotenie ✓︎ záhradné úpravy ✓︎ velká terasa / altánok (33 m2) ✓︎ narážaná studňa - 7m ✓︎ závlahový systém ✓︎ dielňa a sklad Výhody: ------------------------------------- ︎✓︎ necelý kilometer na R7 ✓︎ 2x garážové parkovanie ✓︎ kompletne zariadený ✓︎ pec - krb ✓︎ tiché prostredie Ak vás dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 329.000,- € (c) Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Realitná kancelária Gofar ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v suteréne, samostatnou garážou so skladom a veľkou záhradou v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kyselica. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie, ktoré zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do mesta a kvalitnú občiansku vybavenosť. Tento dom je ideálny pre: • Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné, tiché a priestranné bývanie so záhradou • Tých, ktorí chcú samostatný dom s dostatkom súkromia a priestorom na relax a hobby • Majiteľov áut a záhradkárov, ktorí ocenia garáž so skladom a vonkajšie posedenie HLAVNÉ VÝHODY • Vyhľadávaná lokalita v tichej časti obce Kyselica s dobrým prístupom k miestnej komunikácii • Samostatne stojaci rodinný dom vhodný pre rodinu • Kompletné vybavenie domu vrátane kuchyne, kúpeľní, WC a obývacej izby s kozubom • Prízemie s terasou a poschodie s 2 loggiami • Garáž pre jedno vozidlo so skladom • Rovinatý pozemok • Studňa (hĺbka 9 m, priemer 50 cm) • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Vykurovanie radiátorové plynovým kotlom, internet k dispozícii • Kvalitná konštrukcia: tehlové murivo, železobetón, trámové stropy, sedlová strecha DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Forma vlastníctva: osobné Výmera pozemku: 575 m², z toho zastavaná plocha domom 105 m², zastavaná plocha garážou a skladom 44 m², dvor 259 m², záhrada 167 m² Pozemok: rovinatý Oplotenie: plot s drevenou výplňou, bránka a brána Rok kolaudácie nehnuteľnosti: 1992 Príjazdová cesta: asfaltová Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod Elektrický prúd: 220/380V RODINNÝ DOM Celková úžitková plocha domu 207 m²: z toho prízenie 84 m², poschodie 65 m² a suterén 58 m² Počet nadzemných podlaží: 2 + suterén Počet izieb: 3 obytné izby Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 Vykurovanie: radiátorové, plynový kotol Internet: Áno Okná a dvere: plastové okná s izolačným sklom v nadzemných podlažiach, drevené okná s jednoduchým zasklením v suteréne; dvere hladké plné alebo čiastočne zasklené s oceľovou zárubňou Podlaha: laminátové dosky v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných miestnostiach, cementový poter v suteréne VEDĽAJŠIA BUDOVA – GARÁŽ SO SKLADOM Zastavaná plocha: 44 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Stavebný materiál: tehlové murivo, trámový strop, strecha valbová Využitie: garáž pre jedno osobné vozidlo a sklad ZÁHRADA Výmera: 167 m² Úprava: rovinatý, samostatná záhrada so studňou (hĺbka 9 m, priemer 50 cm, životnosť 50 rokov), spevnené plochy, terasy, vonkajšie úpravy LOKALITA Kyselica je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, situovaná v atraktívnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu tichého vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Šamorína a Bratislavy. • Napojenie na diaľnicu D4/R7 pri Šamoríne: cca 5 minút autom, rýchle spojenie do Bratislavy cca 20–30 minút • Dunajská Streda: cca 20 minút autom, s obľúbeným Thermalparkom • Vlakové spojenie v obci Kvetoslavov • Autobusové spojenie: autobus do Šamorína a Dunajskej Stredy V Šamoríne, vzdialenom len pár minút autom, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby a známy športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere. CENA 288.500,-Eur v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

F081-12-JOM Ponúkame Vám na predaj pasívny dom v obci Holice, časť Póšfa. Plocha: úžitková 96m2, pozemku 530m2. Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: Monolit Thermobeton, zateplená. Ostatné vybavenie: Dom je vybavený centrálnym vysávačom, tepelným čerpadlom, klimatizácia, elektrická brána. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami + alarm. Rovná strecha. Strešná krytina: Blachotrapez - pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 169 990 €

Ponúkame Vám na predaj rovinatý priemyselný pozemok o výmere 40 000 m² v obci Holice (časť Beketfa) s asfaltovou prístupovou cestou. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a predstavuje výnimočnú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. 🏭 Funkčné využitie podľa územného plánu ✅ Hlavná funkcia: Výroba Sklady ✅ Prípustné využitie: Podnikateľské aktivity výrobné aj nevýrobné Skladovanie Verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia ⚖️ Podmienečne vhodné využitie: Zariadenia obchodu Verejné stravovanie Služby ❌ Neprípustné využitie: Bývanie Skladovanie nadlokálneho charakteru (veľkosklady, logistické centrá) Rekreácia Výroba zaradená medzi veľké a stredné zdroje znečistenia ovzdušia 📍 Strategická poloha Pozemok sa nachádza v regióne Žitný ostrov na juhozápade Slovenska s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom vrátane diaľničného napojenia (D4/R7). Vzdialenosti: Dunajská Streda – 11 km (10 min.) Šamorín – 13 km (12 min.) Senec – 36 km (31 min.) Bratislava – 37 km (26 min.) Győr – 45 km (47 min.) 🌍 O obci Holice Holice sa nachádzajú približne 40 km od Bratislavy, čo z nich robí atraktívnu lokalitu pre podnikanie v blízkosti hlavného mesta. Výhody obce: Výborná dopravná dostupnosť Napojenie na diaľničnú infraštruktúru Rozvíjajúce sa podnikateľské prostredie Vhodné podmienky pre výrobné a skladové projekty Pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce flexibilné využitie územia s dobrým logistickým napojením. 💰 Cena: 35 €/m² 🎥 Video: youtu.be/WnTw-OgQj4Y?si=qgCZf984ZdV6oMg1 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Predaj starší 3i RD cca o rozlohe 90m2 a s veľkým pozemkom 251m2 titulovaný ako Záhrada + 644m2 titulovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie. Spolu = 895m2, v Obci Holice časť Beketfa okresc DS. RD je vzlom technickom stave, vyžaduje si nutnú reoknštrukciu!!! Na pozemku je elektrina a studňa,,, žumpa je poškodená. Pred pozemkom sa už nachádza verejná kanalizácia. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú staršie hospodárske budovy. Cena nehnuteľnosťi je 93.000,-Eur. Platba možná len z vlastných zdrojov!

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite **Holice – časť Čechová**. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na oplotenom pozemku v tichej ulici, ktorá poskytuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s americkou kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných WC a technickej miestnosti. Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Porotherm 30 cm so zateplením , čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Technické vybavenie: * elektrické podlahové kúrenie * príprava na tepelné čerpadlo * príprava na klimatizáciu * príprava na video vrátnik * kanalizácia * elektrická prípojka 230 V Pozemok je kompletne oplotený a pred domom sa nachádza parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: * sanitu v kúpeľni * interiérové zárubne a parapety * obklady a podlahy podľa vlastného výberu * kuchynskú linku v hodnote do 5 000 € Lokalita: Obec Holice ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou: len 2 km od rýchlostnej cesty R7 10 km od Dunajskej Stredy približne 35 km od Bratislavy Výhodou je tiché prostredie a príjemná vidiecka atmosféra. Cena: 235 000 € (v štandarde) Kolaudácia December 2025 Obhliadky sú možné od pondelka do nedele po dohode V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Attila Lelkes realitný expert Juhozápadné Slovensko

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom z roku 1976, postavený z kvádrovej tehly, s zastavanou plochou 110 m², nachádzajúci sa v okrese Dunajská Streda, v obci Holice.– Bratislava je vzdialená len cca 20 minút po diaľnici R7. „V inzeráte nájdete fotografie aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie, ktoré znázorňujú možnú podobu domu po rekonštrukcii. Dom ponúka pevný základ a zaujímavý potenciál pre moderné bývanie. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po úpravách. Dispozícia domu je praktická: priestranná vstupná hala a chodba zabezpečujú prístup do všetkých miestností. V dome sa nachádzajú 3 izby, priestranná obývacia izba (alebo hosťovská izba), kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Samostatná miestnosť slúži ako špajza, úložný priestor, vstup na povalu a do pivnice 10 m², pričom sa tu nachádza aj samostatné WC. Dom momentálne nemá kuchyňu, avšak je možné ju jednoducho vybudovať v jednej z izieb. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova o výmere 90 m², ktorá slúžila ako letná kuchyňa a ponúka viacero skladovacích priestorov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 12 rokmi – bola vymenená kompletná strešná konštrukcia vrátane krovu a osadené nové okná s vonkajšími roletami. Na dome bola vykonaná vonkajšia rekonštrukcia a nový náter fasády. Celková výmera pozemku je 726 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy. Parkovanie je možné na dvore aj pred domom. Technické vybavenie: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Ohrev vody elektrickým bojlerom Vykurovanie plynom – radiátory vo všetkých miestnostiach Nehnuteľnosť si vyžaduje vnútornú rekonštrukciu, no ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Holice: Pokojná a upravená obec v okrese Dunajská Streda, kde sa nachádza základná občianska vybavenosť (potraviny, materská škola, základná škola, pošta). Výborná dostupnosť – Bratislava je rýchlo dostupná cez R7. Cena a bližšie informácie: Mesačné režijné náklady na dom 180,- eur, čo zahŕňa elektrinu a plyn. Cena tejto nehnuteľnosti je 139.000,- Eur- Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom vhodný ako investíciu. Dom je v stave holodom, čo otvára priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Je možné ho perspektívne využiť na prenájom ako samostatné byty, azylový dom, nájomné byty. Dom má dve podlažia. Prízemie tvorí zádverie, WC, kúpeľňa, technická miestnosť, 2 samostatné miestnosti a priestranná kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. Poschodie tvoria 3 priestranné samostatné izby s kúpeľňami a kuchyňa so spoločenskou miestnosťou a výstupom na balkón. Na pozemku je postavený murovaný altán s tehlovou pecou na pizzu a gril a veľká dvojgaráž. Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu V neďalekej obci Holice je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, základná škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská. Priame napojenie na rýchlostnú cestu R7. Bratislava je cca 30 minút autom a Dunajská Streda cca 15 minút, 10 km Slovakia Ring. Zabezpečíme aj kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku bez stresu a komplikácií. Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Vypracujeme aj odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Directreal Live - Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Holiciach. V tejto obci sa nachádza nájazd na diaľnicu R7, ktorá zabezpečuje veľmi rýchlu a jednoduchú dostupnosť do Bratislavy. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Od Bratislavy je vzdialená 35 min a od okresného mesta Dunajská Streda 11 min. Byt sa nachádza na prízemí a disponuje vlastnou pekne upravenou záhradou, do ktorej je východ z obývačky prepojenou s kuchyňou. Ďalej byt disponuje samostatnou spálňou, priestrannou kúpeľňou vybavenou vaňou, umývadlom a dvoma skrinkami a ešte je tu samostatná toaleta. Kúrenie je podlahové s termostatmi v každej miestnosti. K bytu prislúcha aj odkladací priestor o veľkosti 2 m2, nachádzajúci sa na chodbe blízko pri vchode do bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V Záhrade sa nachádza záhradný domček, fóliovník a vyvýšené záhony, ktoré sú tak tiež predmetom predaja, ako aj 3x3m veľká novo vytvorená terasa. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Podlahová plocha m2: 58 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKj Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk