Nehnuteľnosti na predaj, Hôrky

Predám rovinatý, slnečný stavebný pozemok 903 m2. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie, (stavebný projekt + všetky profesie) je uz osadená vodomerná šachta (hodiny osadené Sevakom), elektrická prípojka (merač osadený SSE), v sume cca 20000eur už započitané v cene pozemku, plyn. Stavať je možné okamžite. K pozemku je vypracovaný projekt moderného rodinného domu (viď foto) s krásnymi výhľadmi na okolité vrchy a hrad Lietava. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov s asfaltovou cestou, chodníkmi, pouličným osvetlením, optikou od Telekomu. Rodinný dom, IBV Krásne Hôrky, Žilina Projekt rodinného domu bol prispôsobený okolitej zástavbe v novovzniknutej IBV, pričom hlavným cieľom bolo dosiahnutie čo najväčšieho súkromia a komfortu bývania. Hmota domu a garáže sa tvarovala tak, aby zabránila nežiaducim optickým priehľadom z ulice a priľahlých bytových jednotiek. Z hľadiska maximálneho komfortu bývania sa navrhla bezbariérová koncepcia bungalovu, ktorá umožnila plne funkčné prepojenie interiéru s exteriérom. Tvarovanie hmoty domu bolo prispôsobené svetelným podmienkam parcely tak, aby sa maximalizovali solárne zisky v zimnom období a zároveň, aby terasa bola v lete chránená pred nadmerným solárnym žiarením. Na úpravu fasády boli zvolené moderné materiály s dlhou životnosťou a minimálnymi požiadavkami na údržbu.

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok s krásnym výhľadom, vhodný na výstavbu až 2 domov v obci Hôrky, ulica Nad Studňou, 5 km od centra Žiliny. Pozemok má rozlohu 1635 m2 a rozmery 30 x 55 m. - elektrika, voda, dažďová kanalizácia pri pozemku - pozemok mierne svahovitý - tichá a pokojná lokalita - podiel na prístupovej ceste

Na predaj 4 izbová tehlová novostavba RD v novovybudovanej lokalite IBV Krásne Hôrky, v obci Hôrky, len pár minút od centra mesta Žilina s výbornou dopravnou dostupnosťou. Architektom navrhnutý dom ponúka priestranný interiér s dômyselným prepojením s exteriérom domu s krytou terasou a dostatkom súkromia, mimo dosahu susedných domov. Tehlový dom je postavený z nadštandardných materiálov s dôrazom na kvalitu a životnosť stavby. Mesačné náklady na vykurovanie a teplú vodu sú 38 € pri teplote interiéru 22°C, el. energia 33€, stočné za vodu sa neplatí. V interiéri použité iba luxusné materiály - obklady, dlažby, podlahy, nábytok, kvalitné domáce spotrebiče. Dom vybavený alarmom, požiarným hlásičom a exteriérovým monitorovacím systémom. K dispozícií tiež samostatný šatník, technická miestnosť/práčovňa a veľká skladová miestnosť (bicykle, lyže, náradie..) prístupná cez samostatný vchod. Súčasťou domu je carport, v prípade potreby s možnosťou uzavretia a vytvorenia samostatnej garáže. Všetky fotografie sú z reálnej stavby (nie vizualizácia), kvalitná kuchyňa dýha/lak na mieru, interiérové dvere kombinácia dubová dýha a bezpečnostné sklo, dubová drevená podlaha, v izbách kvalitné vlnené celoplošne lepené belgické koberce, nábytok Brik, veľká sedačka na mieru Divanidea Italy, všetko nepoužívané, nepoškodené. Dom je kompletne dokončený, perfektne čistý a pripravený pre okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity: • výnimočne tichá, zabývaná lokalita • blízkosť cyklotrás a turistických ciest • prístup do domu aj cez veľký carport – suchou nohou • celková zastavaná plocha 137m2, pozemok 700m2 • upravený, z časti kaskádovitý pozemok s dospelou vegetáciou nenáročnou na údržbu • veľkorysý, otvorený priestor dennej časti • veľmi kvalitné prevedenie celej stavby (fotogaléria a stavebný denník z celej výstavby) • všetky IS (elektrika, plyn, voda SEVAK, optika, dažďová kanalizácia) a dokončené prístupové komunikácie Parametre domu: Zastavaná plocha: 183 m2 Celková úžitková plocha: 138m2, 3x izba, 1x obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, samostatný šatník, samostatný sklad, samostatná práčovňa Carport: 16m2 Pozemok: 700m2 Dom bez tiarch, možnosť okamžitého nasťahovania. Bližšie informácie a obhliadky pre vážnych záujemcov so zabezpečeným financovaním. Kontakt: 0903 500 815

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebno-investičný pozemok o výmere 1 800 m2, ktorý je schváleným územným plánom určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej obci Hôrky, hneď vedľa obľúbenej lokality Krásne hôrky, v jeho okolí sa momentálne dokončuje výstavba nových rodinných domov. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a ponúka nádherné výhľady na Malú Fatru a okolie. Nachádza sa v okrajovej časti obce, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň je v dostupnosti autom do 10 min do mesta Žilina. Táto novovznikajúca lokalita s modernými novostavbami je obklopená prírodou a ponúka základnú občiansku vybavenosť. K dispozícií je základná a materská škola, predajne s potravinami, autoservis a knižnica. Priamo na hranici pozemku sa nachádza elektrická a vodovodná prípojka. Plynová prípojka sa nachádza cca 100 m od pozemku. Prístup na pozemok vedie z miestnej spevnenej komunikácie. PARAMETRE POZEMKU: V rámci územného plánu obce je parcela určená na výstavbu rodinného domu. Rozloha: 1 800 m2 Rozmery pozemku (šírka x dĺžka): 22,10 m x 77,05 m až 84,70 metra, podľa GP Tvar a mierne svahovitý terén umožňuje ideálne umiestnenie stavby. Prístup: spevnená komunikácia. Orientácia: ideálna juhovýchodná INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: na pozemku Plynová prípojka: cca 100 m od pozemku Splašková prípojka: riešenie žumpou Cena pozemku je 360 000 € (200€/m 2 ). V prípade záujmu je možnosť odkúpenia aj priľahlých pozemkov o celkovej výmere cca 5 800 m2. Cena za pozemok je vrátane provízie, právneho servisu a poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 92 66 89.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nádherný pozemok na chatku v obci Hôrky. Pozemok má 1500m2. Široký je asi 14m až 15 metrov. Je vedený ako záhrada. Nachádza za tesne za obcou a vedie k nemu asfaltová cesta. Ideálne aj pre včelára. Kontaktujte ma na obhliadku t.č. 0903 940 323, Juríček. Realitná kancelária ŽilinaReal je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

TUreality vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok v prémiovej lokalite – Hôrky pri Žiline. Pozemkov, ako je tento je na trhu naozaj málo. Hôrky patria medzi najžiadanejšiu lokalitu v tesnej blízkosti Žiliny. Práve tu sa nachádza tento exkluzívny stavebný pozemok, ktorý spĺňa všetko, čo od prémiovej lokality očakávate. Ticho, krásna príroda a dostupnosť do centra. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera: 607m² • prístupová cesta o výmere 90m2 • tvar: pravidelný – ideálny na výstavbu • terén: mierne svahovitý • inžinierske siete pri pozemku VÝHODY POZEMKU • prémiová lokalita do 10 minút od centra Žiliny • mierne svahovitý pozemok – nízke náklady na zakladanie stavby • prístupová cesta – zámková dlažba • pripravené inžinierske siete • možnosť využiť schválenú projektovú dokumentáciu MÔJ TIP Tento pozemok ponúka mimoriadny investičný potenciál. Je vhodný pre rodinu, ktorá si chce postaviť vysnívaný domov v nadštandardnej lokalite, ale aj pre developera, ktorý hľadá parcelu s výbornou návratnosťou. ZHRNUTIE Tento pozemok nie je len miesto na výstavbu. Je to príležitosť vytvoriť si domov s nadštandardnou hodnotou alebo možnosť rozbehnúť menší developerský projekt v najžiadanejšej lokalite pri Žiline. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku. Príďte si pozrieť miesto, kde môže vyrásť váš nový domov. dedonova@tureality.sk, alebo na tel.čísle: +421 41 3217800