Priestory a objekty, Horná Mariková

Predaj penziónu , krásna príroda, pohorie Javorníky s pozemkom 3261m2 v Hornej Marikovej. Ponúkame na predaj Penzión / hotelové ubytovacie zariadenie /s pozemkom s rozlohou 3261m2 v pohorí Javorníky v obci Horná Mariková okres Považská Bystrica v tichom a krásnom horskom prostredí stvorený na turistiku v blízkosti slovensko-českých hraníc. Penzión sa nachádza uprostred prírody s výhľadom na lesy, kopce, horského potoka a priestranného detského ihriska, ktorý je súčasťou predaja . Pod Horským Hotelom EvaMária sú vybudované parkovacie miesta a posedenie s prístreškom. Objekt je obdĺžnikového tvaru. Má tri podlažia. Vedľa nehnutelnosti je kotoľňa so samostatným vstupom, ktorá je jednopodlažná. Parkovanie je na pozemku vo dvore pre viac áut, alebo pozdĺžne na obecnej ceste pri potoku. Úžitková plocha penziónu je 586,54m2. Dispozícia prízemie : rozlohy miestností: sprcha 1,81m2, WC 7,48m2, šatňa 5,81m2, sklad potravín 5,9m2, sklad potravín II. 5,9m2, sklad potravín III. 5,2m2, bar 10,77m2, herňa 21,87m2, WC ženy 2,82m2, WC muži 4,12m2, veranda 10,83m2, kuchyňa 16,64m2, umyvárka 3,32m2, sklad 4,25m2, prípravovňa sklad 5,4m2, chodba 2,72m2, sklad č. 3 4,57m2, jedáleň 29,05m2, miestnosť 16,70m2, chodba 7,35m2, hala 32m2, recepcia 2,29m2, práčovňa 4,71m2 a 2,91m2, WC hostia 2,56m2 a WC hostia 3,31m2, schodisko 6,48m2 , kotolňa 33m2, 2 x kancelárie 15m2 +15m2 Rozloha spolu 300,77m2 Stav prízemia je po rekonštrukcii. Dispozícia 1.poschodie: 4 x samostatné izby dvojlôžkové, ktorá každá má svoju kúpelňu, WC a chodbu. 1 x 2-izbové izby štvorlôžkové s kúpelňou s WC a chodbou . Rozlohy miestností: izba č.1 25,62m2 +kúpeľňa 2,27m2 +predsieň 3,56m2, izba č.2. 13,87m2 + predsieň 2,96m2 +kúpeľňa 2,27m2, izba č.3. 16,75m2 + predsieň 2,96m2 + kúpeľňa 2,27m2, izba č.4. 25,78m2 + predsieň 3,56m2 + kúpeľňa 1,51m2, 2-izbový 14m2 izba + 15m2 izba + predsieň 2,96m2 + kúpeľňa 1,64m2m2, Na poschodí je miestnosť pre upratovačky 4,81m2, chodba 14,68, schodisko 10,12m2, Rozloha spolu : 169,15m2 . Stav 2.nadzemného podlažia: staršia rekonštrukcia. Dispozícia 2.poschodie: 2 x samostatné izby dvojložkové, ktorá každá má svoju kúpelňu, WC a chodbu. 1 x 2-izbové miestnosti štvorložkové s kúpeľňou s WC a chodbou . Rozlohy miestností: izba č.1. 13,71m2 + kúpeľňa s WC 2,29m2 +predsieň 3m2, izba č.2. 15,96m2 + predsieň 3,2m2 + kúpeľňa 1,56m2 +WC, izba č.3. 2-izbové 15m2 a 13m2 + kúpeľňa 1,53m2, predsieň 2,92m2 a WC. Na poschodí sa nachádza WC 3,44m2, sklad upratovačky 1,58m2, sklad 2 8m2, sklad na špinavé prádlo 5,94m2, sklad na čisté prádlo 4,86m2, chodba 14,68, schodisko 10,15m2, Rozloha spolu : 116,62m2 z toho 4 izby. Stav 2.nadzemného podlažia: Staršia rekonštrukcia. Kolaudácia v roku 1995. Materiál : Nosné Murivo je z kvádrov YPOR 400mm. Strop prízemia železobetón, strop nadstavby drevený , drevené hranoly obložené sadrokartónom a tatranským profilom, zatepleným nobasilom 160mm, Krov: sedlový, Krytina : Plechová Podlaha: Plávajúca podlaha, dlažba Povrch stien:Vápenocementové omietky Okná a dvere : drevené Horský hotel EvaMária je vhodný na podnikanie v hotelierstve , prenájom, firemné akcie, rekreáciu, rôzne kurzy, školenia, prízemný priestor je vhodný využívať ako reštauráciu , kancelárie, fitnes, športové aktivity , sklady atď. Príjazdová cesta: asfaltová . LOKALITA: Pohorie Javorníky v blízkosti slovensko-českých hraníc je oblúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník ,ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou. V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne je to turistické a lyžiarské stredisko, ktoré je celoročne využívané pre dovolenkárov na zimné a letné športové aktivity, cykloturistika, rybníky, hubarčenie, v blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, oblúbené túry v Súľovských skalách a Strážovských vrchov- Manínska Tiesňava, vodná nádrž Nosice, atď. Obec Horná Mariková je vo vzdialenosti do Považskej Bystrici do 20km a do Púchova 22km, do Bytče 27KM. Cena penziónu je 689.000,-EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva . Poskytujeme: - kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:0905 427 962, mailová adresa: sinad.reality@gmail.com