Hotely, penzióny, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj výnimočný apartmánový objekt nachádzajúci sa v srdci tatranskej prírody a Slovenského raja, v obci Žakovce (okres Kežmarok). Tento projekt spája vynikajúcu lokalitu, nadčasovú architektúru, moderné vybavenie a komfort, čím vytvára ideálne prostredie pre bývanie, oddych aj podnikanie. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 1 207 m² (zastavaná/úžitková plocha 453 m²) pozostáva zo 7 samostatných apartmánov, ktoré sú vkusne a harmonicky zariadené. Každý apartmán má vlastnú kuchynskú časť a kúpeľňu. Ubytovacia kapacita je 26 lôžok vrátane 4 prísteliek (4 dvojlôžkové, 2 štvorlôžkové a 1 šesťlôžkový apartmán). Areál ponúka množstvo doplnkových benefitov: vnútorný bazén (6 × 3 m) so slanou vodou a protiprúdom, fínsku a infračervenú saunu, vírivku, priestranný altánok s kompletným vybavením, ohnisko, detské ihrisko a parkovanie pre 10 áut vrátane nabíjačky pre elektromobil. Celý objekt bol realizovaný vo vysokom štandarde s dôrazom na dizajn, funkčnosť a precíznosť spracovania. V interiéri dominujú kvalitné materiály, premyslené detaily a útulná atmosféra, ktorá zaručuje pohodlie aj eleganciu. Tento lukratívny apartmánový dom je plne funkčný a okamžite využiteľný – či už ako ubytovacie zariadenie, alebo ako investícia s vysokou návratnosťou. V tomto mieste sa spája kvalita, príroda a investičný potenciál – nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu dnes a perspektívu do budúcnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Cena: 1 549 000 €

TUreality predáva parádny country penzión priamo pod štítmi Vysokých Tatier! Taký kúsok sa len tak neobjaví. Máš 6 komplet zariadených izieb, reštauráciu 48 miest, bar, salónik, zimnú záhradu,recepciu,kotolňu,komplet zariadenú kuchyňu, kuchynku na poschodí, lyžiareň ,dve zakryté terasy, záhradné posedenie, udržiavanú okrasnú záhradu na oddych a ešte aj 6 parkovacích miest – takže tvoji hostia ťa budú milovať od prvej chvíle. Ale počkaj, to nie je všetko – k penziónu ti prihodím ešte aj brutálny 6-izbový dom. Má 5 izieb, veľkú halu, kuchyňu , 2 kúpeľne, kotolňu, práčovňu,pracovňu a garáž. Či ho pričleníš k penziónu, alebo si v ňom budeš bývať ako pán/pani, to je na tebe. Ideálne pre niekoho, kto chce žiť z turizmu, ale nechce začínať od nuly. Tu už len otočíš kľúčom a ideš. Zhrnutie: nádherná príroda, hotový biznis, veľký dom a pohoda pod Tatrami. Čo viac chceš? Energetický certifikát je k dispozícii. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 041321780

FÉNIX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj zavedený rodinný Penzión 2004, situovaný v malebnej obci Stará Lesná, v srdci Vysokých Tatier. Tento penzión predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v atraktívnej turistickej lokalite s vynikajúcou polohou a širokými možnosťami na ďalší rozvoj. Penzión má výborné hodnotenia na Booking.com a Tripadvisore, čo svedčí o jeho obľube u návštevníkov. Nový majiteľ tak môže plynule nadviazať na úspešnú tradíciu kvalitných služieb a pohostinnosti. Investičná príležitosť: • Prerobenie penziónu na apartmánový dom: V rámci rekonštrukcie je možné nehnuteľnosť upraviť na apartmánový dom so samostatnými bytovými jednotkami na predaj. Po úpravách sa tu môže nachádzať až 5 plnohodnotných veľkých apartmánov, ideálnych na ďalší predaj alebo prenájom. • Možnosť rozšírenia: Rozsiahly pozemok poskytuje priestor na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo rozšírenie súčasného penziónu o moderné služby, napríklad štýlovú reštauráciu. Tá by mala veľký potenciál, keďže v Starej Lesnej je aktuálne obmedzená ponuka gastronomických zariadení. • Turistická destinácia s vysokým dopytom: Strategická poloha v srdci Tatier, obľúbenej turistickej destinácie, zaručuje stabilný príjem a potenciál pre ďalší rast. Popis nehnuteľnosti: • Kapacita: 22 lôžok, 9 izieb • Počet poschodí: 2 • Pozemok: Rozsiahly pozemok s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry • Parkovanie: Nestrážené parkovisko v areáli Vybavenie a služby: • Izby: Komfortné dvoj- a trojlôžkové izby, rodinné izby 2+2, všetky s vlastnou kúpeľňou, TV/SAT a Wi-Fi pripojením. • Stravovanie: Raňajky v cene ubytovania, možnosť polpenzie. • Spoločenské priestory: Spoločenská miestnosť s krbom, letná terasa s grilom. • Rekreačné aktivity: Stolný tenis, šípky, požičovňa bicyklov a lyžiarskej výstroje. Lokalita: • Turistické atrakcie: Tatranská Lomnica (3,1 km), golfové ihrisko Black Stork (3,2 km), Múzeum TANAP-u (3,9 km). • Prírodné krásy: Blízkosť turistických chodníkov, výhľady na Tatry, lyžiarske svahy. • Dostupnosť: Autobusová zastávka vzdialená 100 metrov. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu prosperujúceho penziónu v jednom z najkrajších kútov Slovenska. Penzión 2004 čaká na nového majiteľa, ktorý využije jeho potenciál naplno. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom. Zabezpečte si svoju budúcnosť v cestovnom ruchu so zabehnutým projektom alebo rozvíjajte svoju víziu v Starej Lesnej!

Bližšie info v RK, kontakt: 0911123402,prosím len vážny a solventný záujemca

Diana Reality ponúka na predaj penzión , situovaný v Tatranskej Lomnici v lokalite Jamy pod Lomnickým štítom. Rozprestiera sa na ploche 4200m2. Z toho sú zastavané plochy: 474m2 budova penziónu 43m2 budova garáže 764m2 príjazdová asfaltová komunikácia 188m2 parkovisko Ubytovacia kapacita penziónu je cca 40 osôb. Budova penziónu pozostáva zo suterénu,prízemia,1.a 2.poschodia. V suteréne sú sauna,vírivka so sociálnym zázemím a odpočívacou miestnosťou. Ďalej sú tam športová miestnosť,lyžiareň,spoločenská miestnosť,vináreň,izba pre personál a miestnosti pre technické vybavenie. Na prízemí je kaviareň, jedáleň ,bar,kuchyňa so zázemím,bezbariérový apartmán,kancelárie. Na 1.poschodí je 8 dvojposteľových izieb s možnosťami prístelkov, z toho 1 apartmán Na 2.poschodí je 6 izieb,každá pre 2 osoby. Všetky izby penziónu sú s balkónmi. K penziónu patrí aj krytý altánok s možnosťou grilovania. Na parkovisku je miesto pre 6-8 áut,okrem toho je možnosť parkovať pri príjazdovej komunikácii. Na trávnatej ploche je detská šmýkačka a hojdačka. Ďalšie údaje: Penzión je napojený na všetky inžinierske verejné siete(plyn,elektrina,voda,kanalizácia,internet,televízny signál) Kapacita jedálne je cca 50 osôb. Vek penziónu je 15 rokov. S Cena je 3 mil. EUR. Viac informácií v RK, foto na požiadanie, informácie sa poskytujú len vážnym záujemcom, kontakt: 0911 1234 02

Popis nehnuteľnosti Hotel RYSY*** Tatranská Štrba, Vysoké Tatry Ponúkame na predaj zavedený horský hotel RYSY nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Tatranská Štrba, priamo na úpätí Vysokých Tatier. Hotel sa predáva vrátane priľahlých pozemkov o celkovej výmere 29 696 m2. Podľa územného plánu obce umožňujú ďalší rozvoj a investičné zámery. Vybavenosť hotela Celkový počet lôžok: 136 pevných lôžok + 68 prísteliek v členení: 59 dvojlôžkových izieb s prístelkou (z toho 2 rodinné izby a 1 izba pre imobilné osoby) 1 apartmán (max. 5 osôb) 1 bungalov, 6 lôžok + 6 prísteliek 5 izieb pre personál 1 bytová jednotka Konferenčná miestnosť 2 Reštaurácie s terasami 2 Herňa s biliardovými stolmi Relaxcentrum – vírivka + sauna + masáže Lyžiareň Technická vybavenosť Plynová prípojka VT, ST, NT Nová vodovodná prípojka Splašková a dažďová kanalizácia Vlastná trafostanica Optická internetová sieť Dostupnosť a okolie Zastávka SAD pri hoteli Zastávka zubačky na Štrbské pleso oproti hotelu Železničná stanica Štrba 4 min autom Kompletná občianska vybavenosť oproti hotelu Veľké parkovisko a asfaltové komunikácie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Hotel je plne funkčný, priebežne udržiavaný a prevádzkovaný nájomcom. Vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť pokračovať v existujúcej forme spolupráce alebo rozšíriť ubytovacie a rekreačné kapacity. Podľa územného plánu obce Tatranská Štrba sa ponúkané pozemky nachádzajú v zastavanom území s funkčným využitím na občiansku vybavenosť a cestovný ruch s možnosťou bývania. Prvotný kontakt emailom

A FÉNIX reality exkluzív ajánlata: Eladásra kínáljuk a bejáratott családi Panzió 2004-et, amely a festői Stará Lesná településen található, a Magas-Tátra szívében. Ez a panzió kiváló befektetési lehetőséget jelent egy vonzó turisztikai helyszínen, kiváló elhelyezkedéssel és széleskörű fejlesztési lehetőségekkel. A Panzió 2004 kiváló értékelésekkel rendelkezik mind a Booking.com, mind a Tripadvisor oldalakon, ezért fontos, hogy az új tulajdonos folytassa a jelenlegi házigazdák hagyományait. Az ingatlan természetesen más tevékenységekre is alkalmas, mivel tágas telken helyezkedik el, amely további helyiségek kialakításával növelheti vonzerejét. Az ingatlan leírása: Kapacitás: 22 férőhely, 9 szoba Emeletek száma: 2 Telek: tágas telek, gyönyörű kilátással a Magas-Tátrára Parkolás: őrizetlen parkoló az udvarban Felszereltség és szolgáltatások: Szobák: Kényelmes két- és háromágyas szobák, 2+2 családi szobák, mindegyik saját fürdőszobával, TV/SAT-tal és Wi-Fi kapcsolattal. Étkezés: Reggeli az árban, félpanzió lehetőség. Közösségi helyiségek: Tágas társalgó kandallóval és nagy TV-vel, nyári terasz kerti grillel. Szabadidős tevékenységek: Asztalitenisz, darts, kerékpár- és síkölcsönzés. Kiegészítő szolgáltatások: 24 órás recepció, ingyenes Wi-Fi az egész épületben, ingyenes parkolás. Vonzó elhelyezkedés: Turisztikai látnivalók közelében: Tatranská Lomnica (3,1 km), Black Stork golfpálya Veľká Lomnica (3,2 km), Tátrai Nemzeti Park Múzeuma (3,9 km). Természeti szépségek: Kilátás a Tátrára, közelség túraútvonalakhoz és sípályákhoz. Tömegközlekedés: Buszmegálló 100 méterre a panziótól. Befektetési lehetőség: A Panzió 2004 jól bejáratott és népszerű a turisták körében, stabil jövedelmet kínál magas növekedési potenciállal. A népszerű turisztikai desztinációban való elhelyezkedésének köszönhetően ez a panzió minden feltételt biztosít a sikeres vállalkozáshoz. További információkért és a megtekintés egyeztetéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk telefonon vagy e-mailben. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy virágzó panziót vásároljon Szlovákia egyik legszebb vidékén. A Panzió 2004 új tulajdonosát várja, aki folytatja a minőségi szolgáltatások és vendégszeretet hagyományát. Biztosítsa jövőjét a turizmusban a Panzió 2004-gyel! 4o

Penzión sa nachádza v tichej časti obce Ždiar a ponúka čarovné výhľady na Belianske Tatry. 6 - ročná rozľahlá trojpodlažná nehnuteľnosť aktuálne poskytuje ubytovanie v 8 apartmánových izbách (všetky so sociálnym vybavením) s celkovou kapacitou 19 osôb. Penzión ďalej ponúka privátny 5 izbový byt, jeden nedokončený apartmán, spoločensko-reštauračné priestory, plne vybavenú priestrannú kuchyňu, priestory pre detské aktivity, technické miestnosti, lyžiareň, garáž, miestnosľ o veľkosti dvoj garáže s predispozíciou pre fitnes, wellnes príp. iné. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom s ubytovaním a nie je vedená ako pamiatkový objekt. Bližšie info: 0905 636 113

Ponúkame na predaj: Úžasný Motorest v obci Okrúhle pri Svidníku! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť na frekventovanej trase? Ponúkame na predaj Motorest Okrúhle, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu Poľsko - Svidník - Giraltovce - Prešov. Tento atraktívny objekt s rozsiahlou plochou o výmere 1478 m² a podlahovou plochou 629 m² je ideálnym miestom na podnikanie. Čo ponúkame? Motorest sa skladá z dvoch hlavných častí: prevádzková časť a podkrovná obytná časť. Prevádzková časť: - Obchod s potravinami – skvelé miesto pre miestnych aj okoloidúcich zákazníkov. - Reštaurácia s herňou – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Podkrovná časť: - Jednoizbový byt (80 m²) – pohodlné bývanie pre zamestnancov alebo nájomníkov. - Dva trojizbové byty (110 m² a 127 m²) – priestranné a svetlé, ideálne pre rodiny. - Garsónka/kancelária (30 m²) – perfektné miesto na prácu alebo krátkodobé prenájmy. Výhody: - Voľne dostupné parkovisko pre všetkých zákazníkov. - Napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa a ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Motorest prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a je plne funkčný. Potenciál do budúcna: Motorest má obrovský potenciál, najmä s plánovaným rozšírením rýchlostnej cesty Poľsko - Svidník, ktorá povedie v tesnej blízkosti. To znamená ešte viac zákazníkov a príležitostí na rast! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vytvorte si vlastný úspešný podnik v srdci tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

BENARD REALITY ponúka na predaj agroturistické zariadenie Slnečný majer so skvelým investičným potenciálom, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí obce Stebnícka Huta, len 15 km od mesta Bardejov. Tento penzión s celkovou kapacitou 100 lôžok je umiestnený v krásnom prostredí pohoria Nízkych Beskýd a umožňuje celoročné ubytovanie v dvojposteľových izbách, apartmánoch, chatách a aj študentskom dome. Súčasťou predaja je celý komplex budov (hlavná budova s kolibou, študentský dom, chaty, stajne, detské ihrisko, vonkajší altánok s grilom, krytá jazdecká hala..) a to všetko sa predáva spolu s cca 22 ha pozemkom. Slnečný majer sa nachádza v absolútnom súkromí a svojou vynikajúcou lokalitou ponúka ničím nerušené ubytovanie, ako aj priestor na svadby, rodinné oslavy, školské výlety s ubytovaním, detské tábory, firemné konferencie a množstvo ďalších možností podnikania spojených s agroturistikou. Hlavná budova- penzión a koliba Trojpodlažná podpivničená budova agroturistického zariadenia s ubytovacou časťou, reštauračnou časťou, skladovými priestormi, kuchyňou a prevádzkovým zázemím. Budova je stavebne aj prevádzkovo prepojená s budovou Koliby. Pozostáva: 1.PP- chodba s hlavným schodiskom, kotolňa, strojovňa, práčovňa, sušiareň, sociálne zariadenia, príprava na saunu, bazén, konferenčná miestnosť 1.NP-vstupná hala s recepciou a hlavným schodiskom, izby pre hostí (7), kuchyňa, jedáleň, sociálne zariadenia, kancelárie, koliba- 2 x jedáleň Podkrovie- chodba, izby pre hostí (11), apartmány Chaty 4 dvojpodlažné chaty nachádzajúce sa oproti hlavnej budove, každá pozostáva z: 1.NP- izba, zádverie, šatník, kúpeľna, WC, balkón Podkrovie- izba, balkón Každá chata ponúka pohodlné ubytovanie pre 5 osôb. Študentský dom Dvojpodlažný dom umiestnený taktiež oproti hlavnej budove je funkčne rozdelený na 2 samostatné ubytovacie jednotky so samostatnými vstupmi a pozostáva: 1.NP- 2 izby, zádverie, predsieň, schodisko, WC Podkrovie- 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba Stajne a krytá jazdecká hala Jednopodlažná budova, slúži na ustajnenie koní a je stavebne prepojená s rekreačnými chatkami. Samostatné chatky sú postavené na budove stajne a majú samostatné vstupy. Krytá jazdiareň pre kone je priamo spojená so stajňami. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Ponúkame na predaj komerčný objekt 4000 m2 úžitkovej plochy, Poprad, Kvetnica ZÁKLADNÉ ÚDAJE - zastavaná plocha budovy 1352 m2 - na troch podlažiach je využiteľná plocha 4056 m2 - objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1352 m2 - energetický certifikát: neuvedené POPIS AREÁLU - jedná sa o podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovnými priestormi - tretie podlažie - budova bola v minulosti ústredný objekt liečebných ústavov, v súčasnosti sa tu nachádzajú 4 samostatné byty, veľké priestranné miestnosti - bývalá kinosála, jedáleň, spoločenská, resp. kongresová miestnosť, cca 50 menších miestností určených na rôznorodé využitie - v objekte bola vlastná pekáreň a vlastná mäsovýroba - v centre objektu sa nachádza átrium, kde je ďalší vstup do objektu - súčasťou objektu je aj veľký priľahlý pozemok, na ktorom sa športové ihrisko - prístupové cesty v okolí objektu sú vyasfaltované UMIESTNENIE AREÁLU - budova je situovaná v nádhernom prostredí ihličnatého lesa pri Poprade - v Kvetnici pod Vysokými Tatrami, ktorá je známa klimatickými kúpeľami - objekt sa nachádza v prímestskej časti Popradu - leží v lesoch pohoria Kozie chrbty - v Kvetnici sa nachádza veľký dobre udržiavaný park s jazierkom a fontánou - návštevníkom je v zime k dispozícii lyžiarsky vlek.K - k uvedenej budove patrí priľahlý pozemok o rozlohe 5446 m2 MOŽNOSTI VYUŽITIA - budova môže slúžiť ako nadštandardné bývanie pre seniorov, hotel, zotavovňa, relaxačné centrum, kongresové centrum VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.